Achat Viager à Brioux-sur-Boutonne (79) : 9 annonces

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BRIOUX SUR BOUTONNE, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Nous vous proposons une maison à acheter à BRIOUX SUR BOUTONNE avec une exceptionnelle remise de 68,1%, soit un gain de 81 720 EUR. Cette vente en nue-propriété concerne un couple dont l'âge est de 63 et 79 ans, avec un prix d'achat fixé à 50 880 EUR et sans rente mensuelle. La maison de caractère, située au cœur de BRIOUX SUR BOUTONNE, est idéalement placée à seulement 3 minutes à pied des commerces et dispose d'un cadre de vie agréable. Elle se distingue par son authenticité et son confort moderne, avec de beaux espaces de vie lumineux. Elle offre : - Entrée accueillante - Séjour/salle à manger spacieux - Cuisine équipée fonctionnelle - WC et salle d'eau ouverts sur un salon-véranda lumineux, donnant accès à une cour-terrasse entièrement close - À l'étage, un grand palier desservant quatre chambres - Un immense garage aménagé, des ateliers et dépendances - Terrain de 245 m² Cette maison de 100 m² environ, estimée à 120 000 EUR, combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien constitue un investissement sûr et rentable, avec un prix d'acquisition basé sur une valeur occupée de 38 280 EUR et des avantages financiers tels qu'un crédit vendeur gratuit et des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette vente maison à BRIOUX SUR BOUTONNE.

Prix au m² le plus bas

57 100 €

326 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 175 m²

Brioux-sur-Boutonne (79)

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BRIOUX SUR BOUTONNE. MAISON EN BOIS DE 2011 EN VIAGER OCCUPÉ. REMISE DE 26.8 % OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 53 600 EUR. Âge : Homme de 89 ans. Bouquet : 79 000 EUR. Rente : 1 194 EUR/mois. Prix d'achat : 146 400 EUR. En viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : Maison écologique en bois de 2011, économique et performante, située en plein centre de Brioux-sur-Boutonne (79170), à 3 minutes à pied des commerces, à 1 heure de Poitiers et du Futuroscope. Cette maison allie confort optimal et faible consommation énergétique de seulement 600 EUR/an. Elle bénéficie d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, avec des matériaux naturels et durables. Le bien comprend une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et un chauffage au sol. Intérieur spacieux avec entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, deux chambres, un bureau, salle d’eau et WC séparés, buanderie, arrière-cuisine et garage. L'extérieur se compose d'un terrain clos de 1 350 m², comprenant un atelier et un abri de jardin. Une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Analyse financière : Maison à acheter à Brioux sur Boutonne, jolie maison de plain-pied de 2011 à forte valeur patrimoniale, superficie de 175 m², estimée à 200 000 EUR. Achetez ce bien avec une valeur occupée de seulement 146 400 EUR, bouquet de 79 000 EUR, rentes mensuelles de 1 194 EUR, avec un gain immédiat de 53 600 EUR. Les avantages du viager occupé incluent un crédit vendeur gratuit, des frais de notaire réduits, aucune fiscalité, aucun intérêt bancaire, et aucun risque locatif. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à prix réduit à BRIOUX SUR BOUTONNE. Contactez-nous pour plus d'informations.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CHIZE (79170) - Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Découvrez cette maison plain-pied de 1982 avec un DPE en C, située à seulement 15 minutes de Brioux-sur-Boutonne. Cette maison à vendre présente un potentiel incroyable avec une remise de 26.8%, soit un gain de 53 600 EUR. VIAGER OCCUPÉ par un homme de 83 ans. Prix d'achat : 122040 EUR. Bouquet : 67100 EUR. Rente : 749 EUR/mois. En raison de la nature du viager, le vendeur reste sur place. Descriptif : Maison de 130m2, robuste et esthétique, offrant un confort optimal grâce à sa haute performance énergétique. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée, 3 chambres confortables et un bureau. Salle d'eau et WC séparés, buanderie, garage, et un extérieur agréable avec un terrain clos de 1 934 m². Un hangar de 170m2 avec atelier et abri de jardin pour amplement de rangement. Idéale pour un investissement sûr et rentable dans la vente maison à CHIZE, cette propriété allie confort et durabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à CHIZE à un prix réduit.

Bien le moins consommateur d'énergie

31 550 €

426 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 74 m²
• 

À 18km de Brioux-sur-Boutonne (79)

COUTURE D'ARGENSON - DEUX-SÈVRES (79) - OPPORTUNITÉ À SAISIR EN VIAGER OCCUPÉDécouvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, disponible à la vente à COUTURE D'ARGENSON. Ce bien unique est occupé par un homme de 79 ans, qui continue d'y vivre, offrant ainsi une occasion d'investissement maline. Pour un prix d'achat de 74 880 EUR, vous pourrez acquérir cette maison de 74 m², située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Chef-Boutonne et de ses commerces. Votre financement inclut : un bouquet de 62 600 EUR et une rente mensuelle de 206 EUR. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, et un jardin clos de 515 m², garantissant intimité et tranquillité. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur assure un confort optimal.Investir dans cette maison à COUTURE D'ARGENSON vous permet de bénéficier d'un placement sécurisé avec un gain immédiat par rapport à sa valeur de marché estimée à 120 000 EUR, soit 37,6 % de sa valeur. Cette maison, rare sur le marché, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles, idéale pour ceux qui cherchent un projet d'avenir serein. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison COUTURE D'ARGENSON, contactez-nous dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

16 950 €

190 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 89 m²
• 

À 19km de Brioux-sur-Boutonne (79)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT COUTANT, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison ST COUTANT à vendre en viager occupé, idéale pour un placement sécurisé. Cette proposition inclut une remise de 52 %, soit un gain potentiel de 46 800 EUR. Le bien en question, une maison en pierre rénovée de plain-pied, est située au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de Lezay, avec tous ses commerces et services, et à 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Caractéristiques du bien : - Entrée - Séjour/salle à manger avec cheminée insert - Coin cuisine - 1 chambre + 1 bureau - Salle d'eau, WC - Grenier - Dépendances : petits toits avec chambre/bureau aménagé, grange de 40 m² aménageable, cellier, garage, et un espace ouvert de 90 m² offrant un fort potentiel. Le terrain clos de 490 m² comprend un joli jardin et les toitures sont neuves. Les conditions de viager occupé : - Femme de 73 ans - Bouquet de 24 450 EUR - Rente mensuelle de 150 EUR Profitez d'une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter ST COUTANT, pour y bâtir votre patrimoine, préparer votre retraite ou en faire votre résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance !

Maison à vendre à VILLEMAIN, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Achat maison VILLEMAIN, vente maison VILLEMAIN. Viager occupé sur un couple de 72 ans. Belle demeure de 150m2 avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, spa et possibilité de 3ème chambre. Terrain de 1465m2 clos et arboré. Maison rénovée en autoconsommation avec pompe à chaleur, photovoltaïque, poêle à bois. Proche de CHEF boutonne et SAINT JEAN D'ANGELY. Prix d'achat : 64650 EUR avec un bouquet de 55750 EUR et une rente mensuelle de 115 EUR. Profitez d'une remise exceptionnelle de 57% sur ce bien en devenant propriétaire grâce à un crédit vendeur gratuit.

Maison à vendre à CHEF BOUTONNE, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Devenez propriétaire pour 392 EUR du m² avec cette belle opportunité d'achat maison à CHEF BOUTONNE. Située dans une ville tous services, cette maison en viager occupé est idéale pour constituer du patrimoine. Avec un bouquet de 19600 EUR et une rente mensuelle de 151 EUR, le prix d'achat est de 38400 EUR. La maison en centre ville comprend une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, jardin clos de 200 m2 et plus. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité de devenir propriétaire à CHEF BOUTONNE, à seulement 40 minutes de NIORT et 1h30 des plages de l'île d'oleron. Profitez d'une remise de 52% et financez facilement avec un crédit vendeur sans intérêts bancaires. Contactez-nous pour plus d'informations et devenir propriétaire de cette maison à acheter CHEF BOUTONNE.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON À ACHETER À CELLES SUR BELLE (79) Vente d'une ferme restaurée en viager occupé avec un rendement attractif. Age du vendeur : 72 ans Bouquet : 49 000 EUR Rente : 467 EUR/mois Prix d'achat : 106 200 EUR Notez que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur demeure sur les lieux. Description du bien : Située à CELLES SUR BELLE (79370), à seulement 15 minutes de Niort et à 5 minutes des commerces, cette demeure charmante offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Séjour spacieux avec mezzanine (bureau ou chambre possible) - Salle d'eau, WC, buanderie À l'étage : - Deux chambres lumineuses - Salle d'eau et WC Dépendances aménagées : - Anciens espaces réaménagés en salon et pièces de vie Extérieur : - Garage, atelier - Terrasse pour les journées ensoleillées - Jardin partiellement arboré offrant un cadre naturel paisible Viager occupé : - Homme de 72 ans, un investissement patrimonial de qualité Analyse financière : - Ferme de caractère de 174 m², évaluée à 200 000 EUR, proposée à 106 200 EUR. - Gain immédiat de 93 800 EUR, ce qui représente 46,9 % de remise. Avantages du viager occupé : - Crédit vendeur sans frais - Frais de notaire réduits - Aucuns intérêts bancaires - Pas de fiscalité et aucun risque locatif N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison CELLES SUR BELLE. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette belle occasion d'investir dans l'immobilier en Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À MELLE, DEUX-SÈVRESCe bien exceptionnel se présente comme une occasion unique d'investissement à MELLE. Avec un gain immédiat de 115 855 EUR, soit une remise de 49,3 %, c'est une maison à acheter MELLE à ne pas manquer.Détails du bien : - Type : Maison familiale lumineuse et confortable dans le centre de MELLE- Emplacement : À seulement 2 minutes des commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux doté de bow-windows, une terrasse surplombant la vallée, ainsi qu'un jardin clos et paysagé de 1336 m².Caractéristiques : - RDC : Ancien garage isolé de 69 m² à aménager, atelier, chaufferie, WC, douche, lavabo et ancien cabinet médical avec 2 pièces indépendantes.- 1er étage : Vaste séjour ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, bureau, terrasse avec superbe vue, 1 chambre, salle d'eau et WC.- 2ème étage : Palier, 2 chambres et grenier avec rangements.Équipements modernes : Double vitrage, chaudière à gaz récente à condensation.Situation : Idéalement située à MELLE, proche des commerces et à 35 minutes de Poitiers et Niort via l'A10. Ce bien est en viager occupé sur une femme de 75 ans, ce qui vous permet de sécuriser votre investissement.Analyse financière : - Valeur du bien : 235 000 EUR- Prix d'acquisition en viager occupé : 119 145 EUR (remise de 49,3 %)- Bouquet : 79 975 EUR (honoraires inclus)- Rente mensuelle : 339 EUR seulementAtouts de cette vente maison MELLE :- Sécurité avec un prix fixe sans surcoût- Le vendeur reste dans son logement tout en percevant un capital et une rente- L'acquéreur bénéficie d'un investissement à prix réduit, avec la perspective d'une occupation ou location future.