Achat Viager à Celles-sur-Belle (79) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

282 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 174 m²

Celles-sur-Belle (79)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON À ACHETER À CELLES SUR BELLE (79) Vente d'une ferme restaurée en viager occupé avec un rendement attractif. Age du vendeur : 72 ans Bouquet : 49 000 EUR Rente : 467 EUR/mois Prix d'achat : 106 200 EUR Notez que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur demeure sur les lieux. Description du bien : Située à CELLES SUR BELLE (79370), à seulement 15 minutes de Niort et à 5 minutes des commerces, cette demeure charmante offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Séjour spacieux avec mezzanine (bureau ou chambre possible) - Salle d'eau, WC, buanderie À l'étage : - Deux chambres lumineuses - Salle d'eau et WC Dépendances aménagées : - Anciens espaces réaménagés en salon et pièces de vie Extérieur : - Garage, atelier - Terrasse pour les journées ensoleillées - Jardin partiellement arboré offrant un cadre naturel paisible Viager occupé : - Homme de 72 ans, un investissement patrimonial de qualité Analyse financière : - Ferme de caractère de 174 m², évaluée à 200 000 EUR, proposée à 106 200 EUR. - Gain immédiat de 93 800 EUR, ce qui représente 46,9 % de remise. Avantages du viager occupé : - Crédit vendeur sans frais - Frais de notaire réduits - Aucuns intérêts bancaires - Pas de fiscalité et aucun risque locatif N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison CELLES SUR BELLE. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette belle occasion d'investir dans l'immobilier en Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

16 950 €

190 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 89 m²
• 

À 15km de Celles-sur-Belle (79)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT COUTANT, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison ST COUTANT à vendre en viager occupé, idéale pour un placement sécurisé. Cette proposition inclut une remise de 52 %, soit un gain potentiel de 46 800 EUR. Le bien en question, une maison en pierre rénovée de plain-pied, est située au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de Lezay, avec tous ses commerces et services, et à 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Caractéristiques du bien : - Entrée - Séjour/salle à manger avec cheminée insert - Coin cuisine - 1 chambre + 1 bureau - Salle d'eau, WC - Grenier - Dépendances : petits toits avec chambre/bureau aménagé, grange de 40 m² aménageable, cellier, garage, et un espace ouvert de 90 m² offrant un fort potentiel. Le terrain clos de 490 m² comprend un joli jardin et les toitures sont neuves. Les conditions de viager occupé : - Femme de 73 ans - Bouquet de 24 450 EUR - Rente mensuelle de 150 EUR Profitez d'une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter ST COUTANT, pour y bâtir votre patrimoine, préparer votre retraite ou en faire votre résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance !

Coup de cœur du secteur

33 125 €

237 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 140 m²
• 

À 16km de Celles-sur-Belle (79)

À vendre, une maison ST MAIXENT L ECOLE située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en viager occupé offre un prix d'achat de 69 750 EUR, avec un bouquet de 33 125 EUR et une rente mensuelle de 330 EUR. Cette maison de ville est proche du centre et dispose d'un grand garage ainsi que d'un terrain de 1 958 m². Elle comprend trois chambres, une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec insert, une cuisine, un cellier et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse avec auvent. Un potentiel à découvrir rapidement pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Maixent l'École. Ce placement rare se distingue par une décote immédiate, avec une valeur libre de 125 000 EUR contre une valeur occupée de 69 750 EUR, offrant ainsi une économie substantielle. Saint-Maixent l'École est une ville dynamique, entre Niort et Poitiers, avec une forte demande locative et un marché immobilier stable. Le viager occupé est une solution de placement sécurisé et éthique, idéale pour optimiser votre capital.

Viager occupé avec une opportunité d'investissement unique à Nanteuil, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette vente maison Nanteuil est destinée à une femme de 71 ans. Avec une remise exceptionnelle de 54,6 %, vous aurez l'opportunité d'acquérir un bien estimé à 135 000 EUR pour seulement 61 290 EUR. Le bouquet est de 34 175 EUR et la rente mensuelle s'élève à 206 EUR. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison Nanteuil à vendre a été entièrement rénovée avec soin en 2017, alliant charme ancien et confort moderne. Ses caractéristiques incluent : double vitrage phonique, volets électriques, isolation performante, et un poêle à pellet. Les espaces fonctionnels comprennent une cuisine ouverte, un séjour lumineux, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. En outre, elle dispose d'un sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et parking privatif. Le grand terrain de 1 562 m² offre une vue dégagée sur la campagne. Cette maison à acheter Nanteuil est également très bien située avec un accès rapide à l'A10 et à la ligne TGV, à seulement 45 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Cela représente un investissement idéal dans un secteur locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investissement et contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations sur cette maison au charme rare.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À MELLE, DEUX-SÈVRESCe bien exceptionnel se présente comme une occasion unique d'investissement à MELLE. Avec un gain immédiat de 115 855 EUR, soit une remise de 49,3 %, c'est une maison à acheter MELLE à ne pas manquer.Détails du bien : - Type : Maison familiale lumineuse et confortable dans le centre de MELLE- Emplacement : À seulement 2 minutes des commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux doté de bow-windows, une terrasse surplombant la vallée, ainsi qu'un jardin clos et paysagé de 1336 m².Caractéristiques : - RDC : Ancien garage isolé de 69 m² à aménager, atelier, chaufferie, WC, douche, lavabo et ancien cabinet médical avec 2 pièces indépendantes.- 1er étage : Vaste séjour ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, bureau, terrasse avec superbe vue, 1 chambre, salle d'eau et WC.- 2ème étage : Palier, 2 chambres et grenier avec rangements.Équipements modernes : Double vitrage, chaudière à gaz récente à condensation.Situation : Idéalement située à MELLE, proche des commerces et à 35 minutes de Poitiers et Niort via l'A10. Ce bien est en viager occupé sur une femme de 75 ans, ce qui vous permet de sécuriser votre investissement.Analyse financière : - Valeur du bien : 235 000 EUR- Prix d'acquisition en viager occupé : 119 145 EUR (remise de 49,3 %)- Bouquet : 79 975 EUR (honoraires inclus)- Rente mensuelle : 339 EUR seulementAtouts de cette vente maison MELLE :- Sécurité avec un prix fixe sans surcoût- Le vendeur reste dans son logement tout en percevant un capital et une rente- L'acquéreur bénéficie d'un investissement à prix réduit, avec la perspective d'une occupation ou location future.

Opportunité à saisir pour un achat maison ST MAIXENT L ECOLE en viager occupé. Cette maison ST MAIXENT L ECOLE à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Description du bien : Découvrez cette superbe propriété ancienne, en parfait état, qui allie charme de l'ancien et confort moderne sur 100 m². Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine climatisée et une salle à manger lumineuse. Les deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine, optimisent l'agencement de cette demeure. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1 300 m² vous attend, parfait pour les passionnés de nature. Deux garages, dont l'un est aménagé en grand cellier avec grenier, ainsi que des dépendances, offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Située en périphérie de Saint-Maixent-l'École, cette maison garantit calme et accessibilité. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport. Analyses financières : Ce bien est proposé en viager occupé avec un bouquet de 61 813 EUR et une rente mensuelle de 388 EUR. Cette maison à acheter ST MAIXENT L ECOLE représente un investissement sécurisé, avec une valeur d'achat fixée à seulement 80 663 EUR, incluant une remise de 31 838 EUR sur la valeur initiale de 112 500 EUR. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans une propriété attractive, alliant rentabilité et dimension solidaire. Venez découvrir cette maison ST MAIXENT L ECOLE, une belle opportunité sur le marché immobilier.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BRIOUX SUR BOUTONNE. MAISON EN BOIS DE 2011 EN VIAGER OCCUPÉ. REMISE DE 26.8 % OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 53 600 EUR. Âge : Homme de 89 ans. Bouquet : 79 000 EUR. Rente : 1 194 EUR/mois. Prix d'achat : 146 400 EUR. En viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : Maison écologique en bois de 2011, économique et performante, située en plein centre de Brioux-sur-Boutonne (79170), à 3 minutes à pied des commerces, à 1 heure de Poitiers et du Futuroscope. Cette maison allie confort optimal et faible consommation énergétique de seulement 600 EUR/an. Elle bénéficie d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, avec des matériaux naturels et durables. Le bien comprend une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et un chauffage au sol. Intérieur spacieux avec entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, deux chambres, un bureau, salle d’eau et WC séparés, buanderie, arrière-cuisine et garage. L'extérieur se compose d'un terrain clos de 1 350 m², comprenant un atelier et un abri de jardin. Une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Analyse financière : Maison à acheter à Brioux sur Boutonne, jolie maison de plain-pied de 2011 à forte valeur patrimoniale, superficie de 175 m², estimée à 200 000 EUR. Achetez ce bien avec une valeur occupée de seulement 146 400 EUR, bouquet de 79 000 EUR, rentes mensuelles de 1 194 EUR, avec un gain immédiat de 53 600 EUR. Les avantages du viager occupé incluent un crédit vendeur gratuit, des frais de notaire réduits, aucune fiscalité, aucun intérêt bancaire, et aucun risque locatif. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à prix réduit à BRIOUX SUR BOUTONNE. Contactez-nous pour plus d'informations.

Achat maison ST MAIXENT L ECOLE : viager occupé au profit d'une femme de 79 ans. EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT MAIXENT. Remise de 43,5 % ou un gain de 73 950 EUR. Age : Femme de 79 ans. Bouquet : 66 150 EUR. Rente : 313 EUR/mois. Prix d'achat : 96 050 EUR. Notez que dans un viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux. Descriptif du bien : Belle maison économique, idéalement située à SAINT-MAIXENT (79400), à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à 45 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Cette maison de 2012 vous propose un cadre tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Son emplacement est stratégique, à proximité de l'A10 (axe Paris/Bordeaux) et de la ligne TGV, représentant un investissement solidement locatif.Constructible avec soin, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité : - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de confort. - Garage, atelier et buanderie pour un espace organisé. - Parking privatif pour stationner en toute sérénité. Le tout sur un terrain de 488 m², parfait pour profiter de l'extérieur au calme. Analyse financière : Investissez intelligemment dans cette maison ST MAIXENT L ECOLE à vendre ! Cette occasion unique vous permet de constituer un patrimoine de manière stratégique sans alourdir votre budget. Viager occupé au profit d'une femme de 79 ans. Surface habitable : 72 m². Un placement sûr et rentable dans une ville dynamique. Transaction financièrement avantageuse. Remise exceptionnelle de 43,5 % ! Avec une valeur estimée à 170 000 EUR, vous devenez propriétaire pour une valeur occupée de 96 050 EUR seulement, soit un gain immédiat de 73 950 EUR ! Conditions financières optimales : Bouquet honoraires inclus : 66 150 EUR. Rente viagère : 313 EUR/mois. Frais de notaire réduits. Pas de fiscalité supplémentaire, pas d'intérêts bancaires. Absence de risque locatif. Pourquoi investir dans ce viager ? Un moyen intelligent de préparer votre avenir : que ce soit pour votre retraite, votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette acquisition garantit une valeur sûre et un rendement attractif à long terme. Une localisation stratégique avec accès facile aux commodités et à l'A10 (axe Paris/Bordeaux) ainsi qu'à la ligne TGV. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BRIOUX SUR BOUTONNE, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Nous vous proposons une maison à acheter à BRIOUX SUR BOUTONNE avec une exceptionnelle remise de 68,1%, soit un gain de 81 720 EUR. Cette vente en nue-propriété concerne un couple dont l'âge est de 63 et 79 ans, avec un prix d'achat fixé à 50 880 EUR et sans rente mensuelle. La maison de caractère, située au cœur de BRIOUX SUR BOUTONNE, est idéalement placée à seulement 3 minutes à pied des commerces et dispose d'un cadre de vie agréable. Elle se distingue par son authenticité et son confort moderne, avec de beaux espaces de vie lumineux. Elle offre : - Entrée accueillante - Séjour/salle à manger spacieux - Cuisine équipée fonctionnelle - WC et salle d'eau ouverts sur un salon-véranda lumineux, donnant accès à une cour-terrasse entièrement close - À l'étage, un grand palier desservant quatre chambres - Un immense garage aménagé, des ateliers et dépendances - Terrain de 245 m² Cette maison de 100 m² environ, estimée à 120 000 EUR, combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien constitue un investissement sûr et rentable, avec un prix d'acquisition basé sur une valeur occupée de 38 280 EUR et des avantages financiers tels qu'un crédit vendeur gratuit et des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette vente maison à BRIOUX SUR BOUTONNE.