Achat Viager à Chagny (71) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

31 150 €

198 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 157 m²
• 

Chagny (71)

À vendre : maison de caractère en viager dans le secteur recherché de Chagny, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison à acheter à Chagny offre un fort potentiel de valorisation et se compose de deux habitations. La maison principale comprend une entrée, une vaste cuisine familiale, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec toilette à l'étage. La maison indépendante, avec toiture récemment refaite, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre confortable à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, idéale pour conserver vos vins et produits du terroir, et d'un bûcher pratique. L'espace extérieur agréable est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de projet de gîte/chambres d'hôtes. Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à 8 km de Chagny, dans un charmant village au richissime patrimoine architectural, ce bien de 157 m² habitables a une valeur vénale de 170 000 EUR. Les conditions financières incluent un bouquet attractif de 31 150 EUR et une rente mensuelle modérée de 355 EUR, rendant cet investissement attractif et sûr. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations sur cette maison CHAGNY à vendre !

iad France - Julien LEDUC vous présente une opportunité d' achat viager à Saint-Loup-Géanges, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette maison d'une superficie de 82 m² est occupée par une dame de 91 ans et une dame de 88 ans. Elle est proposée avec un bouquet de 68 000 € et une rente mensuelle de 830 €. Cet investissement en viager vous permet de bénéficier d'un prix d'achat réduit. La valeur vénale est de 210 000 euros. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison dispose de beaux volumes et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été. En outre, une cave en rez-de-chaussée et un grenier ajoutent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 010 m², ainsi que d'une grange idéale pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d'un siège monte-escalier, assurant un confort optimal pour les personnes âgées ou en situation de handicap. Les atouts de cet investissement en viager à vendre incluent : - Un placement immobilier sécurisé et rentable, - Une maison bien entretenue avec un bon potentiel de valorisation, - Un prix d'acquisition décoté grâce au viager, - Un investissement sans besoin de crédit bancaire, - Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie. Saint-Loup-Géanges est une commune prisée, située à seulement 10 minutes de Beaune, 30 minutes de Chalon-sur-Saône et 40 minutes de Dijon. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant!

À vendre, viager occupé à Bouze-lès-Beaune, Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien se compose d'une maison avec : au sous-sol, une cave ; au rez-de-chaussée, une salle à manger, une salle de douches avec sanitaires, une cuisine, une chambre, une véranda et un garage atelier ; au premier étage, un appartement d'environ 95 m² comprenant une entrée dans la cuisine, un coin salon ouvrant sur une terrasse, des sanitaires, deux chambres avec un salon en enfilade et une salle de douches avec sanitaires ; au deuxième étage, un grenier. En annexe, un local d'environ 27 m² à usage de réception d'amis avec sanitaires et grenier. Le terrain s'étend sur environ 850 m². La valeur du bien occupé est de 200 000,00 €, avec un bouquet de 55 000,00 €. Monsieur, âgé de 79 ans, bénéficie de rentes mensuelles de 600,00 €. Classe énergie E, classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2272 € et 3074 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : LB1010655. Contactez Monsieur Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25 pour cet achat viager à Bouze-lès-Beaune.

À vendre à FRAGNES, Saône-et-Loire, cette maison individuelle de 95 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison FRAGNES. Située à proximité de Chalon-sur-Saône (7 km), dans un environnement calme et agréable, cette maison saine se trouve sur un terrain arboré de 1 100 m². L'intérieur se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total offre de nombreux espaces, dont un double garage et une buanderie. Ce bien est idéalement placé, à quelques minutes des commodités de Chalon-sur-Saône, qui est un pôle économique majeur dans le département de Saône-et-Loire. Profitez d'un cadre de vie de qualité avec cette maison à acheter FRAGNES, et contactez-nous pour davantage d'informations sur cette vente maison FRAGNES.

UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, situé dans le centre-ville de cette commune de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bel appartement de type 4, en viager occupé, se trouve au 2ème étage d’une résidence de 6 étages et offre une surface d’environ 90 m2, exposée plein sud. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, un WC, et un balcon. De plus, l'appartement dispose d'interphone, d'un ascenseur, d'une cave d'environ 3,50 m2 et d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat. La vente se fait en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Valeur vénale : 135.000 €. Femme de 73 ans. Bouquet : 32.825 € (honoraires à la charge du vendeur) et rente mensuelle de 225 €. Charges de copropriété trimestrielles : 650 € et taxe foncière : 1.496 €, dont T.E.O.M. : 240 €. DPE : D 191 kWh/m2/an. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre spécialiste Univers Viager Rhône-Alpes : Didier ITZKOWITCH au 0618790965 ou par email à d.itzkowitch@univers-viager.fr.

Coup de cœur du secteur

10 200 €

329 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 31 m²
• 

À 16km de Chagny (71)

À vendre : T2 à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien en viager occupé est proposé au profit d'un homme de 61 ans. Avec un bouquet de 10 200 EUR et une rente mensuelle de 93 EUR, le prix d'achat s'élève à 24 000 EUR. Situé au 4e étage d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement lumineux et en très bon état offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble. L'électricité a été refaite en 2026. Ce bien fonctionnel s'inscrit dans un secteur en forte croissance, avec une dynamique immobilière à Chalon-sur-Saône marquée par une hausse des prix d'environ 28 % sur les cinq dernières années. La ville bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire, facilitant l'accès à Lyon en 1h20, Dijon en 40 minutes, Beaune en 17 minutes et Le Creusot en 38 minutes. L'appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'hypercentre, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Chalon-sur-Saône.

À 6 minutes de Beaune, découvrez une opportunité d'achat maison BEAUNE avec de très belles prestations et sans vis-à-vis. Cette propriété est en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un homme de 67 ans, continuera d'y vivre. Détails financiers : - Bouquet : 136 640 EUR - Rente : 237 EUR par mois - Prix d'achat : 155 844 EUR Descriptif du bien : Maison de plain-pied avec dépendances, située à 5 minutes de Beaune, au cœur du vignoble beaunois et à proximité de l'A6 (accès Paris / Lyon). Confort de vie : Cette maison contemporaine de 2001 offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et une magnifique véranda de 50 m² ouvrant sur le jardin, propice à la détente. Agencement intérieur : - Entrée sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle d'eau avec WC et un WC indépendant - Combles aménageables pour de futurs projets Prestations récentes : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Menuiseries PVC double vitrage - 15 panneaux solaires pour une maison économe et écologique Dépendances et extérieurs : - Garage attenant + 2 garages indépendants - Atelier et grenier aménageable - Carport pour camping-car - Terrain clos et arboré de 1 703 m², bien exposé EST/OUEST Analyse financière : Investissez dans cette maison BEAUNE à vendre, située à 5 minutes de la ville et des commerces. Aujourd'hui estimée à 333 000 EUR, elle est proposée à un prix attractif de 155 844 EUR, soit une décote de 53 %. Votre investissement en résumé : - Capital de départ FAI : 136 640 EUR - Épargne mensuelle : 237 EUR seulement - Objectif : Devenir propriétaire d'une maison de qualité à Beaune, département Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet investissement constitue une occasion rare de bâtir un patrimoine immobilier solide. N'attendez plus pour investir dans cette maison à acheter BEAUNE.