Achat Viager à Colombières-sur-Orb (34) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

94 800 €

832 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 114 m²
• 

Colombières-sur-Orb (34)

VIAGER OCCUPE - SANS RENTE À VERSER - Homme 86 ans, Femme 84 ansDans le charmant village de Colombières-sur-Orb, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison de caractère sur 2 niveaux, d'environ 114m² habitables. Ce bien se compose d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 4 chambres ainsi que d'un garage. De plus, il dispose d'un chauffage central au gaz (citerne).Le terrain clos et arboré de 1 400 m² est orienté plein sud.À partir d'une valeur vénale de 135 000 €, vous avez la possibilité de réaliser un achat viager à Colombières-sur-Orb en acquérant la nue propriété avec droit d'usage et d'habitation. Un bouquet de 94 800 € HAI à charge vendeur est à verser.Venez découvrir ce viager à vendre à Colombières-sur-Orb, ce bien saura vous séduire et représente un investissement intéressant à réaliser!

Coup de cœur du secteur

39 990 €

727 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 55 m²
• 

À 8km de Colombières-sur-Orb (34)

Réf. 9796 - VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34) Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l’Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d’un cabanon et d’un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir. La maison se compose de : •Un hall d’entrée, •Un salon / salle à manger, •Une cuisine ouverte, •Deux chambres, •Un wc indépendant, •Une salle d’eau, Sols : carrelages Superficie : Maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m² Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée. Eau chaude par cumulus. •Combles aménageables •Garage •Cour et jardinet N.B. : Double vitrage. Combles isolées. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 39 990 euros HAI + Rente : 600 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M) Valeur Vénale : 125 000 euros T.F. : 439 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER LE BOUSQUET D ORB – Opportunité d'achat immobilier en viager occupé. Découvrez cette propriété pleine de potentiel, située dans le charmant village de Bousquet d'Orb (34260) dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant une surface habitable d'environ 160 m², cette maison d'un homme de 69 ans présente un bouquet de 34 438 EUR et une rente mensuelle de 283 EUR. Ce bien, idéal pour un investissement abordable, se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec coin repas, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et un WC. - Au premier étage, deux chambres et un bureau. - Au deuxième étage, un appartement F2 avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche accessible par une entrée indépendante. La maison dispose de dépendances, incluant un garage, un atelier, une grange, un bûcher, une chaufferie, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une terrasse, d'un forage et d'un puits. Idéalement située, vous serez à moins d'une heure des villes de Montpellier, Sète, Béziers, et de l'aéroport de Béziers Cap-d'Agde, ainsi que des plages méditerranéennes. Avec un prix d'achat occupée de 69 575 EUR, soit une réduction de 49,4 % par rapport à sa valeur réelle, c'est une occasion rare d'acquérir une maison à LE BOUSQUET D ORB à un prix avantageux. Ne ratez pas cette chance et venez découvrir cette maison à vendre auxatouts indéniables.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bédarieux ? Découvrez cet appartement charmant avec entrée indépendante, en nue-propriété. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement placé au cœur de Bédarieux, sur les quais du Vélus, dans un quartier calme et agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, tout en profitant d'une ambiance paisible.Ce bien de caractère offre :- Un beau salon chaleureux et facile à aménager- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée- 2 chambres- Salle d'eau entièrement rénovée- Buanderie- Cave + grenier de 11m² pour rangement ou potentiel futurBien entretenu et sans gros travaux à prévoir, cet appartement constitue un placement patrimonial solide à forte valeur future. Analyse financière : - Capital FAI : 41 328 EUR- 1 seule tête (occupée par une dame de 71 ans)Aucune rente mensuelle, aucune gestion locative. Vous profiterez d'une décote immédiate de 47% sur la valeur du bien.Investissez dans un emplacement central et recherché dans une ville en redynamisation, et profitez d'un bien en très bon état. Cette stratégie patrimoniale intelligente vous garantit une valorisation naturelle à terme. Idéal pour diversifier votre patrimoine ou anticiper l'avenir.