Achat Viager à Dieulefit (26) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

86 240 €

821 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 105 m²
• 

Dieulefit (26)

Investissement sécurisé dans la pierre avec décote de 51 % ! Age : Femme de 74 ans Bouquet : 86240 EUR Rente : 450 EUR/mois Prix d'achat : 149379 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de plain-pied, d'environ 105 m² construite en 2000, est située dans un cadre calme et arboré à 1 km du centre ville de Dieulefit, sur un terrain d'environ 2 500 m² en limite d'une rivière. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un garage. Plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, chaudière gaz, poêle et clim réversible) assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, parfait pour profiter du calme environnant. Dieulefit est une commune de la Drôme provençale qui séduit par son environnement naturel préservé, ses forêts, ses rivières et son riche patrimoine artisanal. La ville propose des commerces de proximité, des écoles et une ambiance conviviale, tout en restant facilement accessible. A 1h10 de Valence et à 30 minutes de Montélimar. Analyse financière : Sur la charmante commune de Dieulefit, en Drôme Provençale. A seulement 30 mn de Montélimar. Maison de plain-pied construite en 2000 et très bien entretenue. DPE : D. Placement immobilier dans un secteur recherché : o Acquisition à prix décoté : le droit d'usage et d'habitation conservé par notre hôte réduit le prix d'achat de 51 %. o Investissement moyennant : * Bouquet de 86 240 EUR FAI * Rente viagère mensuelle de 450 EUR (réindexée) o Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d'achat. o Investissement sans gestion : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, pas de contraintes quotidiennes. o Valorisation patrimoniale à long terme : le bien est entretenu par la vendeuse, sécurisant sa valeur dans le temps.

VALREAS - EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 82 600 € – Rente mensuelle : 600 € Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans Visite virtuelle disponible sur notre site internet Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques. Opportunité patrimoniale en viager occupé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine - séjour 26.50 m² Bureau 5.50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec placard 10.50 m² - 1er étage Cuisine 8.50 m² Séjour 37 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Chambre avec placard 15 m² - Chaufferie : 5 m² - Garage : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NYONS - EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 43 000 € – Rente mensuelle : 995 € Viager occupé, âge de l'occupant 82 ans Centre Nyons, charme et caractère pour ce type 2 installé en rez de chaussé d'une élégante maison de maître vendu en viager occupé. Ce bel appartement séduit immédiatement par son cachet, son histoire et la qualité de ses prestations. D'une surface de 73 m², il offre un beau séjour salon spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau, wc. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confère à ce bien un véritable sentiment de bien être. Une cave complète ce bien. Vente en viager occupé: une opportunité d'investissement sereine dans un bien de qualité, alliant sécurité, charme de l'ancien et valorisation à long terme. Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement immobilier de caractère. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : Entrée 4 m² Séjour 49 m² Petite Chambre 5 m² Salle d'eau pour la petite chambre 2 m² Chambre 10 m² Salle de bains 3 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale, investissez dans le centre historique de VALRÉAS, charmant bourg se distinguant par son patrimoine riche, son cadre naturel enchanteur et son climat privilégié. Age : Femme de 84 ans Bouquet : 45500 EUR Rente : 538 EUR/mois Valeur du bien : 100000 EUR Descriptif du bien : Vous apprécierez particulièrement le côté pratique de cette coquette maison de rue sur trois niveaux et de sa double entrée (maison/garage) offrant : ? Un salon-salle à manger de 18.5 m² ? Une cuisine de 14 m² ? Une chambre de 11.5 m² ? Une salle d'eau de 8.9 m²; toilettes séparées ? Un sous-sol à usage de cave ou garage de 36 m² Analyse financière : Stratégiquement située entre Lyon et Marseille, à proximité de la vallée du Rhône, Valréas constitue un véritable carrefour d'échanges et un bassin de vie attractif. Avec ce viager libre déjà loué, vous avez l'assurance d'une rentrée financière de 470 EUR mensuels (loyer) ! Pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison de rue idéalement située (face à l'Église Notre-Dame de Nazareth XIe - XIIe siècles), il vous suffit de prévoir : ? un bouquet comptant de 45 500 EUR ? une rente mensuelle de 538 EUR ? une taxe foncière annuelle de 619 EUR hors TEOM

VALREAS - EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 82 600 € – Rente mensuelle : 600 € Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans Visite virtuelle disponible sur notre site internet Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques. Opportunité patrimoniale en viager occupé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine - séjour 26.50 m² Bureau 5.50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec placard 10.50 m² - 1er étage Cuisine 8.50 m² Séjour 37 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Chambre avec placard 15 m² - Chaufferie : 5 m² - Garage : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette occasion unique d'achat maison à Taulignan, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel en viager, avec un DPE de catégorie A, est proposé à un prix d'achat de 495040 EUR. Le bouquet s'élève à 359150 EUR, avec une rente mensuelle de 1240 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur, un homme de 73 ans, continuera à occuper les lieux. Idéalement située entre Grignan et Nyons, à la sortie du charmant village de Le Pègue, cette villa contemporaine de 460 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de paysages provençaux préservés. Emplacement stratégique : - À 30 min de l'A7 (accès Lyon / Marseille) - Gare de Montélimar à 25 min - Gare TGV Valence à 45 min (liaisons directes pour Paris, Lyon, Marseille) Cette maison à Taulignan à vendre se distingue par des volumes rares : - Une immense pièce de vie de 150 m² avec cheminée et cuisine haut de gamme - Une suite parentale de 70 m² et 4 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage - Bureau, buanderie, cave à vin, terrasse offrant une vue sur les montagnes Les extérieurs sont soignés et les prestations haut de gamme incluent : - Piscine chauffée, cuisine d'été, olivier centenaire - Garage double de 74 m² et pièce indépendante - Chauffage/rafraîchissement au sol, charpente en bois et matériaux nobles C'est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et d'authenticité ! Analyse financière : Un investissement patrimonial serein pour une propriété d'exception, au coeur d'une des plus belles régions de France, avec une décote immédiate de 46 % grâce à l'occupation viagère. Profitant d'un prix d'acquisition exceptionnel et d'avantages notables, cette vente maison à Taulignan s'adresse aux investisseurs responsables. Modalités d'acquisition attractives : - Prix d'acquisition : 359 150 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) - Mensualité viagère : 1 240 EUR Les avantages de cette maison : - Construction de 2009 avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir - DPE : A - excellente performance énergétique - Frais de notaire réduits Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Costes-viager, référence 201226072.

Coup de cœur du secteur

80 500 €

732 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 110 m²
• 

À 17km de Dieulefit (26)

INVESTISSEMENT EN DROME PROVENÇALE Opportunité en viager à Vinsobres - Investissez dans un cadre d'exception ! A moins d'une heure de l'A7, 45 MN de Carpentras (gare) et 30 mn de Vaison la Romaine. Age : Femme de 81 ans / Homme de 88 ans Bouquet : 80500 EUR Rente : 728 EUR/mois Prix d'achat : 166200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une belle opportunité d'investir en viager dans un petit coin de paradis de la Drôme provençale ! Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement soigné, cette maison de 120 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Spacieuse et bien entretenue, idéale pour un projet futur ou une résidence secondaire, elle offre des volumes généreux, 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, buanderie. Son terrain de plus de 2000 m² réparti en un joli jardin d'agrément et un potager vous séduira.. Très bel environnement naturel, avec vue dégagée et ambiance sereine. A découvrir sans tarder.. Analyse financière : INVESTISSEMENT EN DROME PROVENÇALE Opportunité en viager à Vinsobres - Investissez dans un cadre d'exception ! A moins d'une heure de l'A7, 45 MN de Carpentras (gare) et 30 mn de Vaison la Romaine. Une belle opportunité d'investir en viager dans un petit coin de paradis de la Drôme provençale ! Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement soigné, cette maison de 110 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Spacieuse et bien entretenue, idéale pour un projet futur ou une résidence secondaire, elle offre des volumes généreux, 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, buanderie. Son terrain de plus de 2000 m² réparti en un joli jardin d'agrément et un potager vous séduira.. Très bel environnement naturel, avec vue dégagée et ambiance sereine. Devenez propriétaire en versant un bouquet de 80.500 EUR FAI et une rente mensuelle de 728 EUR Plus-value garantie a terme dans une région fortement touristique. Une maison pleine de charme, un beau jardin et un placement intelligent... Ne laissez pas passer cette opportunité !!.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Nyons, dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de l'A7 et à 40 minutes d'Orange, cette vente maison à Nyons vous propose un ensemble immobilier exceptionnel. Profitez de deux habitations indépendantes sur un même site, situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet d'avenir. La maison principale d'environ 85 m² est parfaite pour accueillir votre famille, entourée d'un jardin de plus de 1000 m² avec piscine hors-sol. En complément, un cabanon rénové d'environ 55 m² peut servir de maison d'amis, de gîte ou de location, sur un jardin de plus de 1400 m², également avec piscine hors-sol. Cet investissement en viager occupé, à Vinsobres, est proposé à un bouquet de 68 000 EUR avec une rente mensuelle accessible de 286 EUR. Ne manquez pas cette maison à acheter à Nyons, un choix judicieux pour ceux qui envisagent de construire leur patrimoine.

Prix au m² le plus bas

48 250 €

313 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 154 m²
• 

À 17km de Dieulefit (26)

Maison VALREAS à vendre en Viager occupé avec un homme de 74 ans. Située dans la ville la plus peuplée de l'Enclave des Papes, cette solide bâtisse familiale offre de multiples possibilités. Composée de 3 grandes chambres, un salon-séjour, une salle de bains et une cuisine ouvrant sur une terrasse de 22 m² à l'étage, ainsi qu'un grand garage de 35 m² en sous sol. Le rez-de-jardin comprend deux chambres et une pièce de vie totalisant 45 m², idéal pour un appartement indépendant ou un local d'activité. Le terrain arboré de 1560 m² offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Prix d'achat : 151776 EUR avec un bouquet de 48120 EUR et une rente mensuelle de 840 EUR. Vente maison VALREAS en Viager occupé dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les frais de notaire sont réduits.