Achat Viager à Valreas (84) : 12 annonces

VALREAS - EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 82 600 € – Rente mensuelle : 600 € Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans Visite virtuelle disponible sur notre site internet Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques. Opportunité patrimoniale en viager occupé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine - séjour 26.50 m² Bureau 5.50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec placard 10.50 m² - 1er étage Cuisine 8.50 m² Séjour 37 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Chambre avec placard 15 m² - Chaufferie : 5 m² - Garage : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

45 500 €

771 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 59 m²

Valreas (84)

Au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale, investissez dans le centre historique de VALRÉAS, charmant bourg se distinguant par son patrimoine riche, son cadre naturel enchanteur et son climat privilégié. Age : Femme de 84 ans Bouquet : 45500 EUR Rente : 538 EUR/mois Valeur du bien : 100000 EUR Descriptif du bien : Vous apprécierez particulièrement le côté pratique de cette coquette maison de rue sur trois niveaux et de sa double entrée (maison/garage) offrant : ? Un salon-salle à manger de 18.5 m² ? Une cuisine de 14 m² ? Une chambre de 11.5 m² ? Une salle d'eau de 8.9 m²; toilettes séparées ? Un sous-sol à usage de cave ou garage de 36 m² Analyse financière : Stratégiquement située entre Lyon et Marseille, à proximité de la vallée du Rhône, Valréas constitue un véritable carrefour d'échanges et un bassin de vie attractif. Avec ce viager libre déjà loué, vous avez l'assurance d'une rentrée financière de 470 EUR mensuels (loyer) ! Pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison de rue idéalement située (face à l'Église Notre-Dame de Nazareth XIe - XIIe siècles), il vous suffit de prévoir : ? un bouquet comptant de 45 500 EUR ? une rente mensuelle de 538 EUR ? une taxe foncière annuelle de 619 EUR hors TEOM

VALREAS - EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 82 600 € – Rente mensuelle : 600 € Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans Visite virtuelle disponible sur notre site internet Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques. Opportunité patrimoniale en viager occupé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine - séjour 26.50 m² Bureau 5.50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec placard 10.50 m² - 1er étage Cuisine 8.50 m² Séjour 37 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Chambre avec placard 15 m² - Chaufferie : 5 m² - Garage : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison VALREAS à vendre en Viager occupé avec un homme de 74 ans. Située dans la ville la plus peuplée de l'Enclave des Papes, cette solide bâtisse familiale offre de multiples possibilités. Composée de 3 grandes chambres, un salon-séjour, une salle de bains et une cuisine ouvrant sur une terrasse de 22 m² à l'étage, ainsi qu'un grand garage de 35 m² en sous sol. Le rez-de-jardin comprend deux chambres et une pièce de vie totalisant 45 m², idéal pour un appartement indépendant ou un local d'activité. Le terrain arboré de 1560 m² offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Prix d'achat : 151776 EUR avec un bouquet de 48120 EUR et une rente mensuelle de 840 EUR. Vente maison VALREAS en Viager occupé dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les frais de notaire sont réduits.

Coup de cœur du secteur

80 500 €

732 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 110 m²
• 

À 11km de Valreas (84)

Achat maison NYONS : opportunité en viager dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à vendre située à Vinsobres, bénéficiant d'un cadre d'exception, à moins d'une heure de l'A7, 45 minutes de Carpentras (gare) et 30 minutes de Vaison la Romaine. Cette maison de 120 m², spacieuse et bien entretenue, idéale pour un projet futur ou une résidence secondaire, se compose de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'une buanderie. Avec un terrain de plus de 2000 m², comprenant un joli jardin d'agrément et un potager, cet espace vous séduira. La vue dégagée et l'environnement serein ajoutent au charme de cette maison. Pour devenir propriétaire, il vous suffit de verser un bouquet de 65.500 EUR FAI et une rente mensuelle de 827 EUR. C'est une excellente option d'investissement dans une région touristique. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter une maison à NYONS !

Investissement sécurisé dans la pierre avec décote de 51 % ! Age : Femme de 74 ans Bouquet : 86240 EUR Rente : 450 EUR/mois Prix d'achat : 149379 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de plain-pied, d'environ 105 m² construite en 2000, est située dans un cadre calme et arboré à 1 km du centre ville de Dieulefit, sur un terrain d'environ 2 500 m² en limite d'une rivière. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un garage. Plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, chaudière gaz, poêle et clim réversible) assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, parfait pour profiter du calme environnant. Dieulefit est une commune de la Drôme provençale qui séduit par son environnement naturel préservé, ses forêts, ses rivières et son riche patrimoine artisanal. La ville propose des commerces de proximité, des écoles et une ambiance conviviale, tout en restant facilement accessible. A 1h10 de Valence et à 30 minutes de Montélimar. Analyse financière : Sur la charmante commune de Dieulefit, en Drôme Provençale. A seulement 30 mn de Montélimar. Maison de plain-pied construite en 2000 et très bien entretenue. DPE : D. Placement immobilier dans un secteur recherché : o Acquisition à prix décoté : le droit d'usage et d'habitation conservé par notre hôte réduit le prix d'achat de 51 %. o Investissement moyennant : * Bouquet de 86 240 EUR FAI * Rente viagère mensuelle de 450 EUR (réindexée) o Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d'achat. o Investissement sans gestion : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, pas de contraintes quotidiennes. o Valorisation patrimoniale à long terme : le bien est entretenu par la vendeuse, sécurisant sa valeur dans le temps.

Découvrez cette occasion unique d'achat maison à Taulignan, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel en viager, avec un DPE de catégorie A, est proposé à un prix d'achat de 495040 EUR. Le bouquet s'élève à 359150 EUR, avec une rente mensuelle de 1240 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur, un homme de 73 ans, continuera à occuper les lieux. Idéalement située entre Grignan et Nyons, à la sortie du charmant village de Le Pègue, cette villa contemporaine de 460 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de paysages provençaux préservés. Emplacement stratégique : - À 30 min de l'A7 (accès Lyon / Marseille) - Gare de Montélimar à 25 min - Gare TGV Valence à 45 min (liaisons directes pour Paris, Lyon, Marseille) Cette maison à Taulignan à vendre se distingue par des volumes rares : - Une immense pièce de vie de 150 m² avec cheminée et cuisine haut de gamme - Une suite parentale de 70 m² et 4 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage - Bureau, buanderie, cave à vin, terrasse offrant une vue sur les montagnes Les extérieurs sont soignés et les prestations haut de gamme incluent : - Piscine chauffée, cuisine d'été, olivier centenaire - Garage double de 74 m² et pièce indépendante - Chauffage/rafraîchissement au sol, charpente en bois et matériaux nobles C'est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et d'authenticité ! Analyse financière : Un investissement patrimonial serein pour une propriété d'exception, au coeur d'une des plus belles régions de France, avec une décote immédiate de 46 % grâce à l'occupation viagère. Profitant d'un prix d'acquisition exceptionnel et d'avantages notables, cette vente maison à Taulignan s'adresse aux investisseurs responsables. Modalités d'acquisition attractives : - Prix d'acquisition : 359 150 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) - Mensualité viagère : 1 240 EUR Les avantages de cette maison : - Construction de 2009 avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir - DPE : A - excellente performance énergétique - Frais de notaire réduits Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Costes-viager, référence 201226072.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Nyons, dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de l'A7 et à 40 minutes d'Orange, cette vente maison à Nyons vous propose un ensemble immobilier exceptionnel. Profitez de deux habitations indépendantes sur un même site, situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet d'avenir. La maison principale d'environ 85 m² est parfaite pour accueillir votre famille, entourée d'un jardin de plus de 1000 m² avec piscine hors-sol. En complément, un cabanon rénové d'environ 55 m² peut servir de maison d'amis, de gîte ou de location, sur un jardin de plus de 1400 m², également avec piscine hors-sol. Cet investissement en viager occupé, à Vinsobres, est proposé à un bouquet de 68 000 EUR avec une rente mensuelle accessible de 286 EUR. Ne manquez pas cette maison à acheter à Nyons, un choix judicieux pour ceux qui envisagent de construire leur patrimoine.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

589 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 73 m²
• 

Quartier Centre

À 11km de Valreas (84)

NYONS - EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 43 000 € – Rente mensuelle : 995 € Viager occupé, âge de l'occupant 82 ans Centre Nyons, charme et caractère pour ce type 2 installé en rez de chaussé d'une élégante maison de maître vendu en viager occupé. Ce bel appartement séduit immédiatement par son cachet, son histoire et la qualité de ses prestations. D'une surface de 73 m², il offre un beau séjour salon spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau, wc. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confère à ce bien un véritable sentiment de bien être. Une cave complète ce bien. Vente en viager occupé: une opportunité d'investissement sereine dans un bien de qualité, alliant sécurité, charme de l'ancien et valorisation à long terme. Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement immobilier de caractère. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : Entrée 4 m² Séjour 49 m² Petite Chambre 5 m² Salle d'eau pour la petite chambre 2 m² Chambre 10 m² Salle de bains 3 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare pour bâtir votre patrimoine retraite en toute tranquillité. Viager OCCUPÉ en Drome Provençale . Vinsobres. 45 mn de Carpentras, 1h15 de Valence. Age : Femmes de 82 et 80 ans Bouquet : 64480 EUR Rente : 727 EUR/mois Prix d'achat : 155520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Un petit paradis à portée de mains.. Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison en pierres allie charme, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes . Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie chaleureuse et d'ambiances soignées grâce à des prestations de qualité. Garage, chambre d'amis, atelier, rien ne manque.. Une piscine intérieure , dans un espace dédié à la détente et au bien-être, complète ce bien rare et atypique Un placement intelligent et humain, dans un lieu de vie rare et préservé. À découvrir rapidement ! Analyse financière : Viager OCCUPÉ en Drome Provençale . Vinsobres. 45 mn de Carpentras, 1h15 de Valence. Construisez votre patrimoine retraite en versant un bouquet unique de 64.480 EUR FAI et une rente accessible de 727 EUR/mois. Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison en pierres allie charme, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes . Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie chaleureuse et d'ambiances soignées grâce à des prestations de qualité. Garage, chambre d'amis, atelier, rien ne manque.. Une piscine intérieure , dans un espace dédié à la détente et au bien-être, complète ce bien rare et atypique Un placement intelligent et humain, dans un lieu de vie rare et préservé. À découvrir rapidement ! Ce bien représente un investissement sûr et serein, sans aléas locatifs ni gestion courante, avec un fort potentiel de valorisation à long terme dans une région très recherchée.

L'office notarial SELAS APCG - Notaires et Immobilier.notaires® vous présentent une opportunité d'**achat viager à MIRABEL AUX BARONNIES**. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison / villa à vendre en viager, idéalement placée en plein cœur de Mirabel-Aux-Baronnies, se compose d'un ensemble immobilier comprenant un local commercial et trois logements, avec cour et garage. Au sein d'un emplacement central, cet immeuble de rapport est en proximité immédiate des commerces et services. Actuellement, le bien est réparti en quatre lots : un local commercial de 70 m² loué, un studio de 30 m² libre, et deux appartements (70 m² et 110 m²) occupés par le vendeur. Les atouts de cette vente en viager MIRABEL AUX BARONNIES incluent un excellent potentiel de rentabilité et une valorisation à terme grâce à des loyers existants. La vente concerne la nue-propriété avec un usufruit réservé au vendeur, un homme de 86 ans, qui continuera à occuper les lieux. Le bouquet s'élève à 205.000 €, sans rente mensuelle. C'est une occasion rare d'investir dans un bien de qualité. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 04.75.26.51.54.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux, au cœur de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située sur les remparts historiques, cette propriété unique, témoignant d'une riche histoire de près de mille ans, est proposée à la vente en viager occupé, offrant une opportunité d'achat maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux à un prix attractif. Le bien, d'une superficie habitable de 300 m², se déploie sur trois niveaux et s'ouvre sur un jardin clos de 606 m², agrémenté d'une piscine à débordement. La maison combine le charme des éléments anciens et des espaces modernes, avec une entrée au rez-de-chaussée ornée de carreaux de ciment et de moulures, un salon-salle à manger accueillant, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains aux étages supérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux ne manque pas d'atouts : un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, un accès facile aux grands axes routiers et une gare TGV à moins de 30 minutes. Avec un âge du vendeur de 79 ans, le prix d'achat s'élève à 629665 EUR, comprenant un bouquet de 464253 EUR et une rente mensuelle de 2000 EUR. Investir dans cette vente maison Saint-Paul-Trois-Châteaux est une chance de sécuriser un bien d'exception dans une commune prisée, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Pour plus d'informations, consultez la référence 422526042 sur costes-viager.