Achat Viager à Mirabel-aux-Baronnies (26) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

Viager

• viager
• 10 pièces
• 280 m²
• 

Mirabel-aux-Baronnies (26)

L'office notarial SELAS APCG - Notaires et Immobilier.notaires® vous présentent une opportunité d'**achat viager à MIRABEL AUX BARONNIES**. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison / villa à vendre en viager, idéalement placée en plein cœur de Mirabel-Aux-Baronnies, se compose d'un ensemble immobilier comprenant un local commercial et trois logements, avec cour et garage. Au sein d'un emplacement central, cet immeuble de rapport est en proximité immédiate des commerces et services. Actuellement, le bien est réparti en quatre lots : un local commercial de 70 m² loué, un studio de 30 m² libre, et deux appartements (70 m² et 110 m²) occupés par le vendeur. Les atouts de cette vente en viager MIRABEL AUX BARONNIES incluent un excellent potentiel de rentabilité et une valorisation à terme grâce à des loyers existants. La vente concerne la nue-propriété avec un usufruit réservé au vendeur, un homme de 86 ans, qui continuera à occuper les lieux. Le bouquet s'élève à 205.000 €, sans rente mensuelle. C'est une occasion rare d'investir dans un bien de qualité. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 04.75.26.51.54.

VALREAS - EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 82 600 € – Rente mensuelle : 600 € Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans Visite virtuelle disponible sur notre site internet Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques. Opportunité patrimoniale en viager occupé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine - séjour 26.50 m² Bureau 5.50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec placard 10.50 m² - 1er étage Cuisine 8.50 m² Séjour 37 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Chambre avec placard 15 m² - Chaufferie : 5 m² - Garage : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

48 250 €

313 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 154 m²
• 

À 12km de Mirabel-aux-Baronnies (26)

Maison VALREAS à vendre en Viager occupé avec un homme de 74 ans. Située dans la ville la plus peuplée de l'Enclave des Papes, cette solide bâtisse familiale offre de multiples possibilités. Composée de 3 grandes chambres, un salon-séjour, une salle de bains et une cuisine ouvrant sur une terrasse de 22 m² à l'étage, ainsi qu'un grand garage de 35 m² en sous sol. Le rez-de-jardin comprend deux chambres et une pièce de vie totalisant 45 m², idéal pour un appartement indépendant ou un local d'activité. Le terrain arboré de 1560 m² offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Prix d'achat : 151776 EUR avec un bouquet de 48120 EUR et une rente mensuelle de 840 EUR. Vente maison VALREAS en Viager occupé dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les frais de notaire sont réduits.

Investissez à prix décoté et construisez un patrimoine avec méthode ! À Sablet, au coeur d'un environnement viticole prestigieux, devenez propriétaire d'une maison provençale traditionnelle Age : Homme de 83 ans Bouquet : 114642 EUR Rente : 900 EUR/mois Prix d'achat : 181170 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Idéalement située à Sablet, cette villa traditionnelle de 1992 charme par son style provençal authentique et son cadre paisible. D'environ 149 m² habitables, elle s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, avec cheminée insert et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, les deux chambres, les deux salles d'eau et la buanderie fonctionnelle complètent ce niveau principal. À l'étage, une grande pièce sous combles, à aménager selon vos projets, offre un vrai potentiel d'extension. Ses atouts : o Climatisation,DPE D o Terrasse semi-couverte, o Garage avec accès direct à la maison, o Forage, o Parcelle arborée de 931 m², avec un potentiel pour piscine. Analyse financière : Entre Vaison-la-Romaine (10 min) et Orange (30 min), à proximité immédiate des prestigieux crus de Gigondas, Vacqueyras et Beaumes-de-Venise, le village de Sablet s'impose comme une adresse prisée, tant pour la qualité de vie que pour la solidité de l'investissement. Avignon à 40 min - accès A7 à 20 min. Vous achetez cette ville d'une valeur de 270 000 EUR occupée, pour le prix de 181 170 EUR, grâce à l'occupation du vendeur de 83 ans. Vous financez par un versement de 114 642 EUR ( frais d'agence inclus) puis un effort d'épargne de (rente) de 900 EUR / mois Vous investissez dans cette villa provençale au prix exceptionnel de 1 216 EUR/m² : plus-value assurée. Les atouts complémentaires : ? Aucun aléa locatif ? Frais de notaire réduits ? Emplacement premium en Provence ? Stratégie patrimoniale sécurisée Un placement pour Investisseurs à vision patrimoniale. Réf : 4225 84 066 Plus d'informations sur le site Renée Costes Viager

VALREAS - EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 82 600 € – Rente mensuelle : 600 € Viager occupé, âge de l'occupant 77 ans Visite virtuelle disponible sur notre site internet Jolie maison édifiée sur deux niveaux, comprenant l'habitation à l'étage, une annexe au rez-de-chaussée et garage à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces tout en étant au calme. Mitoyenneté sur le côté Nord Est du bâti. Parcelle 690 m² arborée, avec vaste terrasse, espace de stationnement et forage. Nombreux travaux réalisés dernièrement pour correspondre au confort actuel : isolation par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles et panneaux photovoltaïques. Opportunité patrimoniale en viager occupé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine - séjour 26.50 m² Bureau 5.50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec placard 10.50 m² - 1er étage Cuisine 8.50 m² Séjour 37 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Chambre avec placard 15 m² - Chaufferie : 5 m² - Garage : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Nyons, dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de l'A7 et à 40 minutes d'Orange, cette vente maison à Nyons vous propose un ensemble immobilier exceptionnel. Profitez de deux habitations indépendantes sur un même site, situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet d'avenir. La maison principale d'environ 85 m² est parfaite pour accueillir votre famille, entourée d'un jardin de plus de 1000 m² avec piscine hors-sol. En complément, un cabanon rénové d'environ 55 m² peut servir de maison d'amis, de gîte ou de location, sur un jardin de plus de 1400 m², également avec piscine hors-sol. Cet investissement en viager occupé, à Vinsobres, est proposé à un bouquet de 68 000 EUR avec une rente mensuelle accessible de 286 EUR. Ne manquez pas cette maison à acheter à Nyons, un choix judicieux pour ceux qui envisagent de construire leur patrimoine.

Découvrez cette occasion unique d'achat maison à Taulignan, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel en viager, avec un DPE de catégorie A, est proposé à un prix d'achat de 495040 EUR. Le bouquet s'élève à 359150 EUR, avec une rente mensuelle de 1240 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur, un homme de 73 ans, continuera à occuper les lieux. Idéalement située entre Grignan et Nyons, à la sortie du charmant village de Le Pègue, cette villa contemporaine de 460 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de paysages provençaux préservés. Emplacement stratégique : - À 30 min de l'A7 (accès Lyon / Marseille) - Gare de Montélimar à 25 min - Gare TGV Valence à 45 min (liaisons directes pour Paris, Lyon, Marseille) Cette maison à Taulignan à vendre se distingue par des volumes rares : - Une immense pièce de vie de 150 m² avec cheminée et cuisine haut de gamme - Une suite parentale de 70 m² et 4 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage - Bureau, buanderie, cave à vin, terrasse offrant une vue sur les montagnes Les extérieurs sont soignés et les prestations haut de gamme incluent : - Piscine chauffée, cuisine d'été, olivier centenaire - Garage double de 74 m² et pièce indépendante - Chauffage/rafraîchissement au sol, charpente en bois et matériaux nobles C'est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et d'authenticité ! Analyse financière : Un investissement patrimonial serein pour une propriété d'exception, au coeur d'une des plus belles régions de France, avec une décote immédiate de 46 % grâce à l'occupation viagère. Profitant d'un prix d'acquisition exceptionnel et d'avantages notables, cette vente maison à Taulignan s'adresse aux investisseurs responsables. Modalités d'acquisition attractives : - Prix d'acquisition : 359 150 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) - Mensualité viagère : 1 240 EUR Les avantages de cette maison : - Construction de 2009 avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir - DPE : A - excellente performance énergétique - Frais de notaire réduits Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Costes-viager, référence 201226072.

« Alliez placement patrimonial et cadre idyllique : viager occupé à Buis-les-Baronnies. » A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Buis les Baronnies , situé au pied du St Julien, destination idéale pour les sportifs, amoureux de la nature et de la gastronomie. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 31625 EUR Rente : 446 EUR/mois Prix d'achat : 90650 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Votre lieu de villégiature en Drome Provençale ! A deux pas du village, venez découvrir ce petit cocon de construction bois de 2015. Elle vous offre 2 chambres, belle pièce à vivre baignée de soleil ouverte sur terrasse, atelier, carport, rien ne manque.. Un coquet jardin avec vue sur le St Julien finira de vous convaincre. Analyse financière : Buis les Baronnies en Drôme Provençale. A moins d'une heure de l'autoroute du SOLEIL.. A 45 mn de Carpentras, 30 mn de Vaison la Romaine. Les atouts majeurs de cette opportunité : Avantage financier immédiat : Économisez plus de 84.350 EUR : bénéficiez d'une valeur occupée de 175.000 EUR pour un bouquet attractif de 31.625 EUR FAI. Rente viagère modérée de 446 EUR par mois. Un placement sans contraintes : Aucune fiscalité ni frais de gestion supplémentaires. Effort d'épargne maîtrisé pour préparer votre retraite en toute sérénité. Valorisation assurée dans une zone à forte demande. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422426067

NYONS - EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 43 000 € – Rente mensuelle : 995 € Viager occupé, âge de l'occupant 82 ans Centre Nyons, charme et caractère pour ce type 2 installé en rez de chaussé d'une élégante maison de maître vendu en viager occupé. Ce bel appartement séduit immédiatement par son cachet, son histoire et la qualité de ses prestations. D'une surface de 73 m², il offre un beau séjour salon spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau, wc. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confère à ce bien un véritable sentiment de bien être. Une cave complète ce bien. Vente en viager occupé: une opportunité d'investissement sereine dans un bien de qualité, alliant sécurité, charme de l'ancien et valorisation à long terme. Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement immobilier de caractère. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : Entrée 4 m² Séjour 49 m² Petite Chambre 5 m² Salle d'eau pour la petite chambre 2 m² Chambre 10 m² Salle de bains 3 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare pour bâtir votre patrimoine retraite en toute tranquillité. Viager OCCUPÉ en Drome Provençale . Vinsobres. 45 mn de Carpentras, 1h15 de Valence. Age : Femmes de 82 et 80 ans Bouquet : 64480 EUR Rente : 727 EUR/mois Prix d'achat : 155520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Un petit paradis à portée de mains.. Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison en pierres allie charme, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes . Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie chaleureuse et d'ambiances soignées grâce à des prestations de qualité. Garage, chambre d'amis, atelier, rien ne manque.. Une piscine intérieure , dans un espace dédié à la détente et au bien-être, complète ce bien rare et atypique Un placement intelligent et humain, dans un lieu de vie rare et préservé. À découvrir rapidement ! Analyse financière : Viager OCCUPÉ en Drome Provençale . Vinsobres. 45 mn de Carpentras, 1h15 de Valence. Construisez votre patrimoine retraite en versant un bouquet unique de 64.480 EUR FAI et une rente accessible de 727 EUR/mois. Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison en pierres allie charme, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes . Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie chaleureuse et d'ambiances soignées grâce à des prestations de qualité. Garage, chambre d'amis, atelier, rien ne manque.. Une piscine intérieure , dans un espace dédié à la détente et au bien-être, complète ce bien rare et atypique Un placement intelligent et humain, dans un lieu de vie rare et préservé. À découvrir rapidement ! Ce bien représente un investissement sûr et serein, sans aléas locatifs ni gestion courante, avec un fort potentiel de valorisation à long terme dans une région très recherchée.

Au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale, investissez dans le centre historique de VALRÉAS, charmant bourg se distinguant par son patrimoine riche, son cadre naturel enchanteur et son climat privilégié. Age : Femme de 84 ans Bouquet : 45500 EUR Rente : 538 EUR/mois Valeur du bien : 100000 EUR Descriptif du bien : Vous apprécierez particulièrement le côté pratique de cette coquette maison de rue sur trois niveaux et de sa double entrée (maison/garage) offrant : ? Un salon-salle à manger de 18.5 m² ? Une cuisine de 14 m² ? Une chambre de 11.5 m² ? Une salle d'eau de 8.9 m²; toilettes séparées ? Un sous-sol à usage de cave ou garage de 36 m² Analyse financière : Stratégiquement située entre Lyon et Marseille, à proximité de la vallée du Rhône, Valréas constitue un véritable carrefour d'échanges et un bassin de vie attractif. Avec ce viager libre déjà loué, vous avez l'assurance d'une rentrée financière de 470 EUR mensuels (loyer) ! Pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison de rue idéalement située (face à l'Église Notre-Dame de Nazareth XIe - XIIe siècles), il vous suffit de prévoir : ? un bouquet comptant de 45 500 EUR ? une rente mensuelle de 538 EUR ? une taxe foncière annuelle de 619 EUR hors TEOM

Coup de cœur du secteur

65 000 €

677 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 96 m²
• 

À 14km de Mirabel-aux-Baronnies (26)

Propriété à vendre à Buis-les-Baronnies, Drôme (26), Rhône-Alpes en viager occupé en partie. La partie occupée comprend une habitation de 96 m², un garage de 37 m², une cave voûtée, un cellier et un grenier (valeur vénale : 150 000 €). La partie libre se compose de dépendances à restaurer sur 3 niveaux totalisant 234 m², comprenant 2 caves voûtées, une écurie au rez-de-chaussée et 2 greniers communicants de 78 m² et 62 m² au 1er étage (valeur vénale : 70 000 €). La valeur vénale de l'ensemble est de 220 000 € avec un bouquet de 65 000 € et une rente mensuelle de 524 € (sous réserve de confirmation notariale). Idéal pour primo-accédants. Contactez CTI immobilier en Provence pour plus d'informations. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

80 500 €

732 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 110 m²
• 

À 7km de Mirabel-aux-Baronnies (26)

INVESTISSEMENT EN DROME PROVENÇALE Opportunité en viager à Vinsobres - Investissez dans un cadre d'exception ! A moins d'une heure de l'A7, 45 MN de Carpentras (gare) et 30 mn de Vaison la Romaine. Age : Femme de 81 ans / Homme de 88 ans Bouquet : 80500 EUR Rente : 728 EUR/mois Prix d'achat : 166200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une belle opportunité d'investir en viager dans un petit coin de paradis de la Drôme provençale ! Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement soigné, cette maison de 120 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Spacieuse et bien entretenue, idéale pour un projet futur ou une résidence secondaire, elle offre des volumes généreux, 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, buanderie. Son terrain de plus de 2000 m² réparti en un joli jardin d'agrément et un potager vous séduira.. Très bel environnement naturel, avec vue dégagée et ambiance sereine. A découvrir sans tarder.. Analyse financière : INVESTISSEMENT EN DROME PROVENÇALE Opportunité en viager à Vinsobres - Investissez dans un cadre d'exception ! A moins d'une heure de l'A7, 45 MN de Carpentras (gare) et 30 mn de Vaison la Romaine. Une belle opportunité d'investir en viager dans un petit coin de paradis de la Drôme provençale ! Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement soigné, cette maison de 110 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Spacieuse et bien entretenue, idéale pour un projet futur ou une résidence secondaire, elle offre des volumes généreux, 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, buanderie. Son terrain de plus de 2000 m² réparti en un joli jardin d'agrément et un potager vous séduira.. Très bel environnement naturel, avec vue dégagée et ambiance sereine. Devenez propriétaire en versant un bouquet de 80.500 EUR FAI et une rente mensuelle de 728 EUR Plus-value garantie a terme dans une région fortement touristique. Une maison pleine de charme, un beau jardin et un placement intelligent... Ne laissez pas passer cette opportunité !!.