Achat Viager à Hagetmau (40) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

195 357 €

485 €/m²

Viager

• viager
• 12 pièces
• 403 m²
• 

Hagetmau (40)

À Hagetmau, dans le département des Landes, découvrez cette maison à vendre, offrant une opportunité unique d'achat. Située en centre-ville, à 30 minutes de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur les Pyrénées. Cet ensemble se compose de deux maisons, dont une de 284 m² occupée par le vendeur et une seconde de 119 m², libre et à rénover, idéale pour y vivre, louer ou développer une activité professionnelle. La maison de 119 m², ancien cabinet de kinésithérapeute, présente de beaux volumes répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. À réinventer selon vos envies, elle constitue un espace de choix pour votre projet. La maison principale de 284 m² dispose d'un double salon-séjour traversant de 75 m², de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse. Avec des compteurs d'eau et électriques séparés et tout à l'égout, cette propriété remplira toutes vos attentes. N'attendez plus pour investir dans cette maison à acheter à Hagetmau, une ville dynamique qui allie qualité de vie et proximité avec des commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

49 976 €

250 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 200 m²

À 18km de Hagetmau (40)

À vendre, une charmante maison située à Morlanne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette offre inclut un viager occupé et un viager libre, de quoi répondre à différents besoins d'investissement. Ce corps de ferme béarnais comprend une maison d'habitation occupée de 105 m2 et un ancien moulin, aujourd'hui aménagé en gîte rural, de 95 m2, libre d'occupation. La maison à acheter à Morlanne se trouve au calme, à seulement 15 minutes du bourg avec tous ses services, et à proximité du bassin d'emploi dynamique de Pau et Lacq-Orthez. Envié par de nombreux acheteurs, ce bien vous propose une belle surface de vie, et le gîte peut être utilisé selon vos souhaits. L'acquisition de cette maison à Morlanne représente une belle opportunité d'investissement, avec un paiement initial de 49 976 euros et une rente mensuelle de 1 009 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à Morlanne.

Découvrez cette maison à vendre à Eugénie les Bains, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété représente un investissement idéal, alliant tranquillité de la nature et potentiel de valorisation. Instantanément reconnaissable, cette maison de 6 pièces avec 5 chambres s'étend sur une surface habitable de 128 m². Le viager occupé est proposé par un homme de 77 ans. Détails du bien : - Bouquet : 49 153 EUR - Rente : 340 EUR/mois - Prix d'achat : 80 333 EUR Située à seulement 15 minutes d'Eugénie les Bains et à 25 minutes de Mont de Marsan, cette maison spacieuse vous accueille avec un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine séparée est entièrement aménagée et comprend une arrière-cuisine/buanderie. Trois chambres, une salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des greniers aménageables. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle constitue une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat et arboré, accompagné d'un garage/atelier de 30 m². Bien que dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Eugénie les Bains reste proche des commodités et offre un cadre de vie agréable et accueillant.Les atouts de cette propriété incluent : un faible taux de taxe foncière (environ 400 EUR), un DPE en D et B, ainsi qu'une bonne connectivité grâce à la proximité de l'autoroute A63 et de la gare de Dax. Vous pourrez également bénéficier d'un crédit vendeur, vous permettant d'acquérir ce bien à un prix réduit de 40% par rapport à sa valeur initiale.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à Eugénie les Bains.

Située entre Dax et Orthez, au cœur de la commune de Pomarez, cette maison représente une opportunité d’investissement patrimonial particulièrement intéressante. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et services, ce bien combine qualité de vie et potentiel de valorisation. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Acquisition avec forte décote liée au viager occupé - Valeur libre estimée : 250 000 € - Effort financier progressif et maîtrisé - Placement sécurisé sur un secteur stable Idéal pour investisseurs recherchant valorisation à moyen / long terme VIAGER OCCUPÉ Viager occupé par un couple de 87 ans et 76 ans Les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation à vie Le bien sera libre au depart des vendeurs pour occupation ou mise en location Fonctionnement simple, sécurisé et encadré CONDITIONS FINANCIÈRES Bouquet : 42 000 € FAI Rente mensuelle : 680 € Structure adaptée pour un investissement patrimonial progressif DESCRIPTIF DU BIEN Maison de plain-pied d’environ 91 m² habitables, parfaitement entretenue, sur un terrain clos et paysagé de 1 044 m² Elle comprend : Séjour / salon lumineux d’environ 38 m² Cuisine ouverte 3 chambres Salle d’eau WC indépendant Véranda Garage Carport LES + DU BIEN - Aucun travaux à prévoir - Maison de plain-pied - Terrain agréable et arboré - Environnement calme - Proximité des commodités Opportunité rare sur le secteur Investissement avec décote immédiate Contactez-nous pour plus d'information sur ce bien Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123531). Honoraires : 6,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VIAGER à terme. Située aux portes d'HAGETMAU et dans un cadre de nature exceptionnel, vous serez séduits par cette construction de belle qualité. Nous vous proposons une vente en viager occupé à vie comprenant un bouquet de 117 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur et 600 € de rente mensuelle limitée à 10 ans, ce qui vous permettra de réaliser une belle opération financière. La propriétaire conservera l'usage de l'habitation à vie. Cette belle villa sur sous-sol offre de beaux volumes, système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, performance énergétique du bien : classe : C. Vous profiterez d'un beau salon et séjour cathédrale avec une grande cheminée, une cuisine entièrement aménagée avec une terrasse offrant un beau point de vue et coin repas, trois chambres exposées SUD avec un accès direct sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau et WC. Au sous-sol , un garage fermé et équipé d'une porte électrique, une buanderie et une cave avec un coin chaufferie. La propriété est agrémentée d'une belle parcelle boisée de 7000 m² offrant à ce lieu un cadre et paisible.

Investissez dans la vente viager à Mugron, dans le département des Landes en région Aquitaine, avec un crédit vendeur à taux zéro !Détails financiers : - Bouquet : 62 975 EUR - Rente : 500 EUR/mois - Valeur du bien : 104 975 EUR Description du bien : Située au coeur des Landes, cette maison charmante à Mugron se trouve à seulement 30 km de Mont-de-Marsan et de Dax, et à moins d'une heure des plages landaises. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche des commerces et services du village.Caractéristiques : - Maison de plain-pied 4/5 pièces, d'une superficie de 74 m² sur une parcelle plate de 487 m² - Double séjour lumineux attenant à une cuisine équipée et fonctionnelle, créant un espace de vie agréable - Espace nuit composé de deux chambres confortables et d'un bureau/dressing, salle d'eau avec WC - Annexes : garage et abri de jardin Confort et équipements : - Climatisation réversible et poêle à bois Atouts : - Cadre naturel privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité des Landes - Proximité des commodités du village de Mugron - Opportunité d'investissement alliant confort et potentiel patrimonial Analyse financière : Cette maison, située en plein centre de Mugron, à proximité immédiate des commerces et services, constitue une occasion rare sur le marché du viager à acheter à Mugron. Ses 72 m² habitables offrent un investissement sûr, alliant rentabilité immédiate et valorisation à long terme.Conditions de la vente à terme : - Bouquet : 62 975 EUR FAI - Mensualité : 500 EUR/mois sur 7 ans - Pas de recours au crédit et sans aléas financiers Une possibilité de placement locatif performant : - Loyer actuel : 500 EUR/mois (bail non meublé) - Emplacement central, idéal pour la vie quotidienne et le commerce local - Secteur attractif, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme résidentiel Avantages : - Paiement échelonné sur 7 ans - Revenu locatif immédiat - Investissement sécurisé et patrimonial - Maison dans le centre de Mugron, un marché à forte demande locale.