Achat Viager à La Léchère (73) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

111 125 €

717 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 155 m²
• 

La Léchère (73)

Découvrez cette maison à vendre à La Lechère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet rénové, situé à 1000 mètres d'altitude, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Rare à la vente, ce bien de 155m² habitable comprend 4 chambres, 2 salles de bain et un spacieux séjour de 45m². Équipé de chauffage au bois et de panneaux solaires, il dispose également de nombreuses dépendances et d'une cave de 48m², le tout alimenté en eau par deux sources. Accessible par une route forestière, il se trouve à 7 kilomètres du premier village, avec une piste hélicoptère sur le terrain de plus de 3000m². En vis-à-vis d'une opportunité d'achat maison La Lechère, ce bien est proposé en viager occupé, vous permettant de réaliser un investissement atypique. Le vendeur, âgé de 67 ans, vous offre un bouquet de 111125 EUR et une rente mensuelle de 591 EUR. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un véritable petit coin de paradis dans un secteur prisé de la Tour de Savoie.

Coup de cœur du secteur

55 584 €

869 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 64 m²

À 16km de La Léchère (73)

Appartement à vendre à Bozel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce viager occupé se situe à proximité de l'ascenseur alpin, idéal pour les amateurs de stations telles que Courchevel, Méribel et La Tania. Ce bien de type 3 de 64 m² Carrez, rénové avec soin, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 17 m² et une place de parking privé. Avec un prix d'achat de 315 542 €, il est proposé à la vente pour 152 407 €, incluant un bouquet de 56 584 € (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 637 €, révisée annuellement. Ce système de vente en viager est conçu pour soutenir les seniors, apportant ainsi une dimension socialement responsable à votre investissement.

BOUQUET FAI: 672 000 € - RENTE: 3 333 €/mois Situé au c?ur de Valmorel, station de ski réputée de la Tarentaise intégrée au Grand Domaine (165 km de pistes reliant Valmorel et Saint-François-Longchamp), ce chalet savoyard d'exception bénéficie d'un emplacement recherché à environ 400 mètres des remontées mécaniques, dans un environnement montagnard calme et privilégié à 1 400 mètres d'altitude. Ce chalet à vendre à Valmorel constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier en station de ski combinant résidence principale et investissement locatif rentable en montagne, avec une exploitation déjà en place. L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel au c?ur des Alpes, idéal pour vivre à la montagne toute l'année ou pour réaliser un investissement immobilier en station de ski avec revenus locatifs immédiats. Chalet avec des appartements indépendants - Exploitation locative existante Ce chalet de montagne à Valmorel se compose d'une habitation principale confortable et lumineuse, de trois appartements indépendants entièrement équipés, terrasse, garage et cave. Vous disposez d'une capacité d'accueil d'environ 20 personnes en location saisonnière hiver et été. Les appartements sont loués régulièrement tout au long de l'année, générant un revenu locatif annuel d'environ 30 000 ?. L'activité touristique est structurée et opérationnelle, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un chalet rentable en station de ski, sans mise en place préalable. Les revenus locatifs contribuent à couvrir une part importante des charges, de l'entretien et des frais liés à la propriété. Chalet en station de ski - Emplacement recherché à Valmorel Ce chalet proche des pistes à Valmorel profite d'une situation idéale dans une station dynamique et familiale. Valmorel est reconnue pour son domaine skiable de 165 km de pistes, son attractivité été comme hiver, son tourisme régulier, son cadre naturel préservé, sa forte demande locative saisonnière. L'accès rapide aux remontées mécaniques et aux activités de montagne constitue un atout majeur pour la résidence principale comme pour la location touristique. Des perspectives d'optimisation existent notamment par une montée en gamme des prestations ou une évolution des tarifs locatifs. Vente à terme libre Capital de 672 000? FAI et une mensualité de 5 000? par mois pendant 10 ans autre possibilité en vente à terme libre capital de 672 000 ? FAI et une mensualité de 3 333 ? pendant 15 ans Valeur libre 1 200 000? Pour plus de photos et d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01.43.43.43.77

Prix au m² le plus bas

48 418 €

421 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 115 m²
• 

À 18km de La Léchère (73)

Découvrez cette maison à vendre à MERCURY, Savoie, qui représente une opportunité à prix réduit. Ce bien immobilier, idéalement situé sur l'axe CHAMBÉRY, Vallée Tarentaise et Beaufortain, est un investissement stratégique et rentable. Cette maison T5, en exclusivité, se trouve aux portes d'Albertville, à proximité des commerces et offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend trois chambres, des combles aménagés, un sous-sol avec caves et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage indépendant à 30 mètres. Le petit jardin clos et arboré avec abri de jardin et pergola ajoute au charme de cette maison. Vous aurez également l'avantage d'un chauffage avec poêle à granulés et radiateurs à accumulation. Ce bien rare convient parfaitement pour une famille ou en tant qu'investissement patrimonial. En viager occupé, l'achat de cette maison à MERCURY vous permet de bénéficier d'un bouquet modéré, d'un potentiel locatif intéressant et d'une rentabilité à long terme. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison MERCURY et sécuriser votre avenir!

Au coeur de Moutiers Tarentaise, dans la vallée de la Tarentaise en Savoie, cette maison à vendre construite en 2019 est une occasion unique d'achat maison Moutiers Tarentaise à un prix très attractif. Vous avez l'opportunité de préparer votre retraite tout en investissant dans un bien immobilier en vue des JO de 2030. Ce viager occupé concerne un homme de 74 ans, avec un bouquet de 67 100 EUR et une rente de 334 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 100 440 EUR. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 2 chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un séjour et une cuisine aménagée donnant sur une cour et une terrasse de 20 m². De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'un parking. Bien situé, à 30 minutes des stations de ski prisées telles que Courchevel et à seulement 10 minutes des thermes de Salins, cet investissement séduira les passionnés de montagne et de plein air. Avec une décote d'occupation, vous économisez immédiatement 100 000 EUR, rendant ce bien rare à la vente. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'une maison Moutiers Tarentaise à un prix imbattable.

À vendre une maison à Mercury, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. En exclusivité, cette maison type chalet des années 2000 est idéalement située à proximité d'Albertville et des montagnes, à deux pas de zones d'activités. Le bien se trouve sur un terrain de 1650 m², comprenant 2 chambres de plain-pied, des pièces de vie et la possibilité d'aménager les combles au 2e niveau. Un studio est également disponible au rez-de-chaussée. Le terrain est clos et arboré, situé dans un secteur calme et résidentiel de qualité. Cet achat maison Mercury représente une opportunité unique à prix réduit, avec un gain immédiat de 125 000 EUR grâce à la décote d'occupation. Préparez votre retraite avec un potentiel locatif de 1500 EUR par mois à la sortie et profitez d'une rentabilité à moyen terme avec une valorisation assurée. Le financement s'effectue par le biais d'un crédit vendeur, sans recours bancaire. La qualité de vie dans cette région dynamique et mythique n'attend plus que vous.

À COURCHEVEL, Savoie, découvrez cette opportunité unique d'acheter un viager plein de potentiel. Située à COURCHEVEL VILLAGE, à 1550 m d'altitude, cette résidence récemment rénovée (2024) se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à 50 mètres et des télésièges à seulement 150 mètres. Il s'agit d'une offre rare sur le marché et idéale pour les amateurs de montagne. Détails de la vente viager COURCHEVEL : - Bouquet : 822 000 EUR - Rente mensuelle : 2 500 EUR - Valeur totale du bien : 1 272 000 EUR Ce bien est idéalement situé au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, proche des pistes et d'un centre aquatique, ce qui en fait un viager à acheter COURCHEVEL parfait pour les passionnés de ski.

À vendre à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 d'environ 59 m² se situe dans une petite copropriété de 6 logements. Bien entretenu par sa propriétaire, cet appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une ancienne chambre transformée en salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une cave. Pour un prix de départ de 125 550 €, cet appartement à acheter à Albertville est proposé à une valeur occupée de 79 375 €, décomposée comme suit : - Bouquet de 34 009 € (honoraires inclus de 10,5 %) - Rente mensuelle viagère de 509 €, indexée chaque année sur l'indice IPC INSEE. Une clause de revalorisation de 21 % est prévue en cas de libération anticipée du bien, vous permettant ainsi d'habiter ou de louer cet appartement Albertville à vendre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend au total 12 lots principaux, et aucun litige n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 640 euros. L'acquisition en viager occupé est une démarche socialement responsable, offrant un soutien aux seniors dans leur quotidien. Votre conseiller, Olivier Maitre E-I, Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 au Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.