Achat Viager à Le Fousseret (31) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

Viager

• viager
• 5 pièces
• 120 m²
• 

Le Fousseret (31)

L'office notarial Jérôme BESSET, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison rurale en vente viager à LE FOUSSERET, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce viager occupe une tête, une dame âgée de 81 ans. Située à seulement 10 minutes de LE FOUSSERET et de l'A64, cette belle propriété de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cheminée et insert, d'une chambre, d'un grand dégagement/bureau, d'un petit salon/salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre, une salle de douches, un WC, et un coin salon avec mezzanine se prolongeant sur une vaste véranda. Le grenier est isolé et le bien bénéficie d'une climatisation réversible récemment installée dans les deux chambres et le coin salon. Deux dépendances non attenantes, comprenant une grande grange ouverte ainsi qu'un garage et un box à chevaux, complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 5 hectares. Le prix du bouquet est de 90 000 € avec une rente mensuelle de 800 € et une commission de négociation de 17 000 € TTC en sus. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 06.18.04.76.05. Conditions de la vente : Le bien est proposé en viager avec un bouquet de 90 000 euros et une rente mensuelle de 800 euros (rente indexable). L'occupation du bien est prévue. Cette annonce est émise par l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac, SIRET : 42961997600013.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 398 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 82,28 m²
• 

À 7km de Le Fousseret (31)

Réf. 9752 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAZERES-SUR-GARONNE (31) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : •Un hall d’entrée, •Un salon / salle à manger, •Une cuisine ouverte, •Trois chambres, •Un wc indépendant, •Une salle de bains. Sols : carrelage Superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² Chauffage par radiateurs électriques Eau chaude par cumulus •GARAGE •PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 115 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros T.F. : 918 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce : 9885 - VIAGER OCCUPE CASTELNAU PICAMPEAU (31) A 60 Km. au Sud-Ouest de Toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle MAISON de plain-pied sur un très beau TERRAIN plat. Elle se compose : •Un vaste hall d’entrée, •Une grande cuisine avec cheminée en pierres, •Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE, •Un petit salon avec belle mezzanine, •Un bureau avec w.c. et salle d’eau avec fenêtre, •Une belle VERANDA accessible depuis le bureau, •Deux chambres, •Une salle d’eau, •Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 121.65 m² sur TERRAIN de 1 721 m² Chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus. •Un ATELIER, un grand HANGAR à l’arrière de la maison. •2 BOX à chevaux. •Un PARKING, un GARAGE. •Un TERRAIN constructible de 1 721 m² et un TERRAIN agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison. •PARCELLES réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m². N.B. : Maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente : 750 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 330 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 200 euros (OM)

Investissement sécurisé à CAZERES, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Achat maison CAZERES : découvrez cette propriété charmante sur un terrain de 1075 m² avec piscine, située à 45 km au sud de Toulouse, au cœur d'un village riche en patrimoine. La maison principale se compose d'un séjour climatisé avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de 2 chambres. Une annexe de 3 pièces sur 2 niveaux comprend 2 chambres, un bureau transformable et une salle d'eau, idéale pour un projet locatif. Profitez de panneaux photovoltaïques produisant environ 1 500 EUR/an et réduisant vos coûts d'électricité de 60 EUR/mois. Ce bien est proposé en vente à terme occupée, garantissant un investissement sans aléa. Le bouquet s'élève à 69 900 EUR, avec des mensualités de 519 EUR sur 10 ans. Avec une estimation actuelle de 220 000 EUR, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 49,4 %, offrant une valorisation sécurisée de votre capital.

Prix au m² le plus bas

45 500 €

243 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 187 m²
• 

À 19km de Le Fousseret (31)

Une belle opportunité d'achat maison à MAUZAC, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ! Investissez dans cette maison MAUZAC à vendre, disponible en vente à terme occupée. Vous n'aurez à verser qu'un bouquet de 45 500 EUR et une rente de 702 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 179 100 EUR. Notons que pendant la durée de l'occupation, le vendeur demeurera dans les lieux. Cette habitation de 187 m², située sur un terrain de 1827 m², offre charme et confort. À 30 minutes au sud de Toulouse, c'est une opportunité à ne pas manquer. En entrant, découvrez un vaste salon-salle à manger de 65 m², lumineux et doté d'une cheminée à foyer fermé, menant à une véranda élégante de 19 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée, avec un cellier attenant, donne accès à un second salon agréable et spacieux. Le coin nuit, sur la gauche, comprend deux chambres de 12 m², avec une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Un studio indépendant de 25 m², à personnaliser à votre goût, apporte une touche unique à cette propriété. Au centre, la tour ronde propose trois niveaux : un salon au rez-de-chaussée, un bureau au demi-niveau, et un dernier étage à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une piscine de 12x6 m entourée d'une vaste terrasse couverte vous attend pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Un garage-atelier pour deux véhicules, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour optimiser vos dépenses énergétiques, complètent ce bien d'exception. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un investissement locatif, cette maison à acheter à MAUZAC saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.

Plus-value immobilière assurée à 40 minutes de TOULOUSE : maison individuelle avec vue sur les Pyrénées Age : Homme de 80 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 44664 EUR Rente : 289 EUR/mois Prix d'achat : 75692 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Martres Tolosane , ville équipée en commerces et services Proches de toutes les commodités Villa individuelle sur 707 m² de terrain Au rdc : Pièce de vie lumineuse , cuisine ouverte , 2 chambres salle de bains et douche A l'étage, 2 chambres Garages, dépendances Rénovation récente TOITURE NEUVE, POMPE À CHALEUR Excellente isolation DPE B Énorme potentiel Analyse financière : Maison individuelle avec toiture neuve et DPE B d'une valeur de 139.000EUR au prix de 75.000EUR Modalités d'acquisition : -Bouquet 44.664EUR FAI -Rente mensuelle de 289EUR ATOUTS : -Horizon d'investissement à court terme -Maison individuelle avec terrain constructible: forte valeur patrimoniale -Axes routiers reliant à Toulouse par la A64 : garantie de valorisation dans le temps

Réf. 9909 - VIAGER OCCUPE - CAZERES-SUR-GARONNE (31) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : •Un hall d’entrée, •Un salon / salle à manger, •Une cuisine ouverte, •Trois chambres, •Un wc indépendant, •Une salle de bains. Sols : carrelage Superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² Chauffage par radiateurs électriques Eau chaude par cumulus •GARAGE •PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 85 000 euros HAI + RENTE : 150 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros T.F. : 918 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr