Achat Viager à Licques (62) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

287 900 €

2 181 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 132 m²
• 

Licques (62)

Découvrez cette magnifique demeure située en plein cœur du village dynamique de Licques, dans le département du Pas-de-Calais, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, parfaite pour un achat viager à Licques, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, commerces, banques et cabinets médicaux, au centre d'un triangle formé par Calais, Boulogne et Saint-Omer.Construite au XVIe siècle, elle rappelle les belles demeures féodales et se distingue par son charme unique et atypique. Sa magnifique tourelle hexagonale avec une girouette ornée apporte une touche d'élégance à ce lieu magique.À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall spacieux qui installe immédiatement une ambiance agréable. La maison offre 130 m2 de surface habitable, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et une lingerie, ainsi qu'une véranda ouverte sur deux terrasses exposées sud-ouest.À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains, une grande chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde commodité indépendante. Un escalier hélicoïdal orné d'éléments artistiques vous mènera à deux superbes chambres au charme indéniable, avec des matériaux authentiques.Le jardin, agrémenté d'un abri de jardin, offre un cadre idéal pour organiser des garden-parties. La propriété est également bordée par un bras de la rivière du Sanghen, ajoutant une touche de fraîcheur à l'environnement.En termes d'installations techniques, la maison dispose de quatre chambres, trois salles d'eau, une bonne isolation, ainsi qu'une taxe foncière abordable. Cette demeure se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un viager à acheter à Licques.Pour ceux qui souhaitent découvrir ce bien d'exception, contactez Gilles au 06 30 89 00 08. Que vous soyez intéressé par cette vente viager à Licques ou par d'autres biens dans les Hauts de France, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite de votre propriété.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle en vente viager à Calais, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, proposée en viager occupé sur deux têtes (78 ans). Située dans un environnement calme et agréable au Petit Courgain, cette maison bien entretenue offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande pièce de vie conviviale - une cuisine fonctionnelle - une véranda - une salle d'eau - une buanderie À l'étage : - 1 chambre - 2 pièces de nuit d'environ 12 m² et 10 m² au sol, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ou possibilité de créer une grande chambre. Extérieur : Profitez d'un jardin d'environ 300 m², parfaitement entretenu, comprenant : - une terrasse - un jardin avec potager - un abri à bois Un garage spacieux de 35 m² avec porte motorisée complète ce bien. Prestations : - Maison très bien entretenue - Chaudière gaz (5 ans) - Aucun travaux à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques programmables Bouquet de 54 000 euros Rente mensuelle de 283 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Valentine EVRARD vous proposent :Maison de ville / village à vendre en viager - WAVRANS SUR L AA (62380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPÉ – WAVRANS-SUR-L’AAExclusivité – Opportunité d’investissement patrimonialSituée sur la commune de Wavrans-sur-l’Aa, cette maison individuelle construite en 1975 développe environ 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 591 m², dans un environnement calme.Description du bien :Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier donnant accès à trois chambres ainsi qu’un grenier.Annexes et extérieurs : véranda, terrasse, jardin, garage, cave et dépendance.Confort & équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023, maison raccordée au tout-à-l’égout.Conditions de la vente : il s’agit d’une vente en viager occupé sur deux têtes : homme de 75 ans et femme de 75 ans. Bouquet de 100 000 € net vendeur et rente mensuelle de 250 €. Les vendeurs conservent le droit d’usage et d’habitation du logement.Taxe foncière de 953€.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.56.10.19.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.Bouquet : 42 000 eurosRente mensuelle : 250 euros (indexation de la rente : NC)Occupation du bien : OuiCrédit-rentier(s) : Homme (75 ans); Femme (75 ans)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : 90862354900015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

48 900 €

337 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 145 m²
• 

À 17km de Licques (62)

Pavillon individuel 5 chambres en viager occupé !! Age : Homme de 75 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 48900 EUR Rente : 399 EUR/mois Prix d'achat : 104060 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Wavrans sur l'Aa : Situé à 20 minutes de Aire sur la lys, 15 minutes de Fauquembergue. Maison individuelle de 143 m². Cette maison vous offre une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, une sdd, un wc ainsi que 5 chambres. La maison dispose également de beaux extérieurs, une terrasse, un garage, une veranda. Vous investissez sur un produit de qualité et individuel. Vous permettez à un couple de senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant gagnant. Analyse financière : Vente en viager occupé - Femme de 75 ans Homme de 75 ans Situé à Wavrans sur l'Aa, vous investissez dans un bien individuel avec une belle superficie. Vous achetez ce bien sur une base de prix de 104 060 EUR au lieu de 220 000 EUR. Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 48 900 EUR FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 399 EUR Investissez à moitié prix pour un bien de qualité !!

À RETY, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de village est à vendre au prix attractif de 61 770 EUR. Idéalement située à 16 km de la plage de Wissant, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 en enfilade. À l'extérieur, cette maison à acheter à RETY dispose d'un double garage, d'un atelier, de dépendances, ainsi que d'une cour et d'un jardin. En viager occupé, le vendeur, un couple âgé de 70 et 72 ans, reste sur place. Pour un apport de 55 225 EUR FAI (hors frais notaire) et une rente mensuelle de 102 EUR, vous pouvez devenir propriétaire de cette maison. Profitez d'un fort levier financier et d'un gain potentiel de 83 230 EUR grâce à la décote d'occupation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison RETY.

Cette magnifique demeure, symbole d’un certain art de vivre, est située en plein cœur du dynamique village de Licques, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des commodités, des commerces et des services, son emplacement idéal se trouve dans le triangle Calais, Boulogne, Saint-Omer. Construite au XVIe siècle, cette maison unique, inspirée des belles demeures féodales, offre un charme indéniable avec sa magnifique tourelle hexagonale surmontée d'une girouette ornée d’un lion. En entrant, un vaste hall vous accueille et vous invite à explorer ses 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau lingerie avec commodité indépendante, sans oublier la véranda s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud-ouest. À l'étage, une belle suite avec salle de bains, une grande chambre et une seconde commodité s'ajoutent aux espaces de vie. La tourelle mène à deux superbes chambres au charme certain ainsi qu'à une seconde salle d'eau. L’harmonie de la décoration respecte parfaitement l’authenticité et l'histoire de cette demeure. Ses terrasses, idéalement exposées, sont parfaites pour organiser des garden parties ou profiter d'après-midis ensoleillés. Un abri de jardin complétera votre espace extérieur tandis que le jardin, bordé par un bras de la rivière du Sanghen, apporte une touche de fraîcheur. Avec des volumes exceptionnels, de beaux matériaux et un éclairage naturel impressionnant, cette maison vous raconte une belle histoire et vous offre la possibilité de vivre un bonheur immobilier inégalé. Côté technique, cette maison dispose de quatre chambres, trois salles d'eau et plusieurs commodités, avec une toiture en bon état et une isolation correcte. La taxe foncière est de seulement 756 euros et le classement énergétique est de catégorie D. Elle sera idéale pour une belle famille ou en résidence secondaire avec possibilité de location. Pour une visite de ce bien d'exception en viager à acheter à Calais, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, ambassadeur des belles demeures d’un certain art de vivre. Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre propriété, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'une vente viager à Calais.

Coup de cœur du secteur

97 230 €

1 186 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 82 m²
• 

À 3km de Licques (62)

À vendre en viager occupé – Maison individuelle à Alembon (62850) dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 82 m² dispose d'un grand atelier et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 82 m² - Sous-sol complet : Garage et atelier Disposition : - Entrée par véranda - Séjour avec coin cuisine - Salon et petit salon - Salle de bain - Wc séparé À l'étage : - 3 chambres Extérieur : - Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Atelier de 125 m² - Jardin arboré Avantages du viager occupé : - Opportunité d'achat à prix réduit. - Placement sécurisé avec une rentabilité à long terme. - Situation géographique recherchée, proche de Licques et Ardres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter à Alembon avec un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angelina MELCHIOR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 68 80 48 31 (réf. 581400).

Maison à vendre à Calais, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Investissez dans une station balnéaire au sable fin sur la Côte d’Opale. Cette maison de ville mitoyenne est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d’entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine meublée séparée. À l’étage, un palier mène à une chambre et à une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine pour du rangement ou un espace nuit d'appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d'une cave de 2 pièces en sous-sol, d'une cour et d'un WC. Le mode de chauffage est central au gaz, et la maison est classée D. Cette vente en nue propriété vous permet d'acquérir cette maison à acheter à Calais pour un prix d'achat de 48 165 EUR, représentant une décote significative par rapport à sa valeur de 95 000 EUR. Cela vous offre une opportunité d'investissement serein sans gestion locative, tout en conservant la possibilité de revendre à tout moment. Profitez d'un investissement liquide et sécurisé dans le patrimoine historique et culturel de Calais.