Achat Viager à Wavrans-sur-l'Aa (62) : 4 annonces

Immobilier.notaires® et l’office notarial Valentine EVRARD vous proposent :Maison de ville / village à vendre en viager - WAVRANS SUR L AA (62380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPÉ – WAVRANS-SUR-L’AAExclusivité – Opportunité d’investissement patrimonialSituée sur la commune de Wavrans-sur-l’Aa, cette maison individuelle construite en 1975 développe environ 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 591 m², dans un environnement calme.Description du bien :Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier donnant accès à trois chambres ainsi qu’un grenier.Annexes et extérieurs : véranda, terrasse, jardin, garage, cave et dépendance.Confort & équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023, maison raccordée au tout-à-l’égout.Conditions de la vente : il s’agit d’une vente en viager occupé sur deux têtes : homme de 75 ans et femme de 75 ans. Bouquet de 100 000 € net vendeur et rente mensuelle de 250 €. Les vendeurs conservent le droit d’usage et d’habitation du logement.Taxe foncière de 953€.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.56.10.19.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.Bouquet : 42 000 eurosRente mensuelle : 250 euros (indexation de la rente : NC)Occupation du bien : OuiCrédit-rentier(s) : Homme (75 ans); Femme (75 ans)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : 90862354900015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

48 900 €

337 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 145 m²
• 

Wavrans-sur-l'Aa (62)

Pavillon individuel 5 chambres en viager occupé !! Age : Homme de 75 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 48900 EUR Rente : 399 EUR/mois Prix d'achat : 104060 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Wavrans sur l'Aa : Situé à 20 minutes de Aire sur la lys, 15 minutes de Fauquembergue. Maison individuelle de 143 m². Cette maison vous offre une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, une sdd, un wc ainsi que 5 chambres. La maison dispose également de beaux extérieurs, une terrasse, un garage, une veranda. Vous investissez sur un produit de qualité et individuel. Vous permettez à un couple de senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant gagnant. Analyse financière : Vente en viager occupé - Femme de 75 ans Homme de 75 ans Situé à Wavrans sur l'Aa, vous investissez dans un bien individuel avec une belle superficie. Vous achetez ce bien sur une base de prix de 104 060 EUR au lieu de 220 000 EUR. Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 48 900 EUR FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 399 EUR Investissez à moitié prix pour un bien de qualité !!

Prix au m² le plus bas

287 900 €

2 181 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 132 m²
• 

À 12km de Wavrans-sur-l'Aa (62)

Découvrez cette magnifique demeure au charme indéniable, disponible à la vente en viager à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein centre du village dynamique de Licques, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, banques, cabinets médicaux, et des grands axes commerciaux reliant Calais, Boulogne et Saint-Omer.Édifiée au XVIe siècle, cette maison unique a été imaginée par un constructeur inspiré par les belles demeures médiévales, offrant un lieu chargé d'histoire et de caractère. Son architecture atypique avec une magnifique tourelle hexagonale surmontée d'une girouette ornée d'un lion va vous séduire dès le premier regard.En pénétrant dans le spacieux hall, vous serez immédiatement envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Avec 130 m2 habitables, la propriété dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, et d'une véranda qui s'ouvre sur deux terrasses exposées sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle.À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains, une grande chambre et une seconde salle d'eau. La tourelle vous mène à deux superbes chambres du deuxième étage, complétées par une salle d'eau supplémentaire. La décoration harmonieuse préserve l'authenticité et l'histoire de ce lieu exceptionnel.Les espaces extérieurs comprennent des terrasses sans vis-à-vis idéales pour les garden-parties, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un bras de la rivière du Sanghen, ajoutant une touche de fraîcheur à l'environnement. Un abri de jardin est également à disposition pour le rangement.La maison offre une isolation correcte, quatre chambres, trois salles d'eau, et des matériaux de qualité. La taxe foncière s'élève à seulement 756 euros et le classement énergétique est de type 'D'.Ce viager à acheter à Saint-Omer s'adresse à une belle famille ou peut servir de résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, votre ambassadeur des belles demeures et expert en viager. Nous sommes également à la recherche de biens immobiliers à vendre dans les Hauts de France.

Découvrez cette magnifique demeure située en plein cœur du village dynamique de Licques, dans le département du Pas-de-Calais, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, parfaite pour un achat viager à Licques, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, commerces, banques et cabinets médicaux, au centre d'un triangle formé par Calais, Boulogne et Saint-Omer.Construite au XVIe siècle, elle rappelle les belles demeures féodales et se distingue par son charme unique et atypique. Sa magnifique tourelle hexagonale avec une girouette ornée apporte une touche d'élégance à ce lieu magique.À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall spacieux qui installe immédiatement une ambiance agréable. La maison offre 130 m2 de surface habitable, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et une lingerie, ainsi qu'une véranda ouverte sur deux terrasses exposées sud-ouest.À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains, une grande chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde commodité indépendante. Un escalier hélicoïdal orné d'éléments artistiques vous mènera à deux superbes chambres au charme indéniable, avec des matériaux authentiques.Le jardin, agrémenté d'un abri de jardin, offre un cadre idéal pour organiser des garden-parties. La propriété est également bordée par un bras de la rivière du Sanghen, ajoutant une touche de fraîcheur à l'environnement.En termes d'installations techniques, la maison dispose de quatre chambres, trois salles d'eau, une bonne isolation, ainsi qu'une taxe foncière abordable. Cette demeure se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un viager à acheter à Licques.Pour ceux qui souhaitent découvrir ce bien d'exception, contactez Gilles au 06 30 89 00 08. Que vous soyez intéressé par cette vente viager à Licques ou par d'autres biens dans les Hauts de France, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite de votre propriété.