Achat Viager à Maël-Pestivien (22) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

28 760 €

389 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 74 m²
• 

Maël-Pestivien (22)

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Maël-Pestivien, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour le prix d'une voiture, devenez propriétaire de cette maison de ville avec jardin. Cette propriété est proposée en viager occupé, où le vendeur de 74 ans continue de vivre sur place. Détails du bien : La charmante commune de Maël-Pestivien, connue pour ses paysages pittoresques et son cadre paisible, est parfaite pour les amateurs de randonnées et offre toutes les commodités nécessaires. Renée Costes vous invite à découvrir cette maison en pierre, qui se compose : - En rez-de-chaussée : sas, entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains avec WC - À l'étage : trois chambres et un bureau. En plus, bénéficiez d'un jardin de 422 m², d'un double garage, ainsi que d'un atelier et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Maël-Pestivien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, et du tout à l'égout. Analyse financière : Si vous envisagez un achat maison à Maël-Pestivien à budget réduit, c'est une opportunité exceptionnelle dans les Côtes-d'Armor ! - Accès facile entre Guingamp, Mur de Bretagne et Saint-Brieuc - Située au centre bourg avec commerces et écoles à proximité - Prix encore abordable avec un futur très bon rapport locatif. Pour le paiement : Profitez d'une décote immédiate de 44 % et devenez propriétaire de cette maison avec jardin en versant un bouquet de 28 760 EUR FAI, puis une épargne mensuelle de seulement 137 EUR. Les avantages incluent : - Crédit vendeur gratuit - Frais de notaire réduits - Aucune fiscalité - Aucun intérêt bancaire - Aucun risque locatif.

Coup de cœur du secteur

24 450 €

306 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 80 m²
• 

À 19km de Maël-Pestivien (22)

Investissez à prix réduit entre mer et forêt!! Maison 3 chambres au calme Age : Homme de 78 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 24450 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 51930 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La petite ville de Saint Fiacre est située dans les Côtes d'Armor. Cette commune qui est entourée par la forêt de l' Avaugour et celle de bois Meur est propice au calme et au promenade avec des randonnées champêtres qui vous permettront de découvrir les réserves naturelles et le patrimoine bâti de la région. C'est dans ce village que Renée Costes vous propose, dans un site verdoyant et bucolique une maison élevée sur sous/sol entier et comprenant : En rez de chaussée surélevé : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et w.c. Comble aménageable Vous profiterez également d'un beau terrain de 894 m², d'un garage, d'une buanderie et d'une cuisine d 'été Double vitrage, isolation des combles, assainissement micro station Analyse financière : Opportunité immobilière à proximité de Guingamp !! Les points clefs de votre investissement : * Guingamp :15 mns, Saint-Brieuc 30mns, les plages à 40mns * Maison en bon état pas de gros travaux à prévoir pendant l'occupation * Prix encore abordable * Très bon futur rendement locatif Bénéficiez d'une décote immédiate de 42 % et devenez propriétaire de cette maison pour la somme de 24 450 EUR FAI et d'une épargne de 8.55EUR /jour(soit 260EUR/mois) Ce crédit vendeur lissé dans le temps est un moyen avantageux et judicieux de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif. Placement sécurisé et performant Le viager occupé est l'un des investissements les plus stables du marché : o Pas d'impayés o Pas de vacance locative o Pas de dégradation du bien o Un cadre juridique protecteur