Achat Viager à Saint-Fiacre (22) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

24 450 €

306 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 80 m²
• 

Saint-Fiacre (22)

Investissez à prix réduit entre mer et forêt!! Maison 3 chambres au calme Age : Homme de 78 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 24450 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 51930 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La petite ville de Saint Fiacre est située dans les Côtes d'Armor. Cette commune qui est entourée par la forêt de l' Avaugour et celle de bois Meur est propice au calme et au promenade avec des randonnées champêtres qui vous permettront de découvrir les réserves naturelles et le patrimoine bâti de la région. C'est dans ce village que Renée Costes vous propose, dans un site verdoyant et bucolique une maison élevée sur sous/sol entier et comprenant : En rez de chaussée surélevé : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et w.c. Comble aménageable Vous profiterez également d'un beau terrain de 894 m², d'un garage, d'une buanderie et d'une cuisine d 'été Double vitrage, isolation des combles, assainissement micro station Analyse financière : Opportunité immobilière à proximité de Guingamp !! Les points clefs de votre investissement : * Guingamp :15 mns, Saint-Brieuc 30mns, les plages à 40mns * Maison en bon état pas de gros travaux à prévoir pendant l'occupation * Prix encore abordable * Très bon futur rendement locatif Bénéficiez d'une décote immédiate de 42 % et devenez propriétaire de cette maison pour la somme de 24 450 EUR FAI et d'une épargne de 8.55EUR /jour(soit 260EUR/mois) Ce crédit vendeur lissé dans le temps est un moyen avantageux et judicieux de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif. Placement sécurisé et performant Le viager occupé est l'un des investissements les plus stables du marché : o Pas d'impayés o Pas de vacance locative o Pas de dégradation du bien o Un cadre juridique protecteur

Découvrez cette maison à vendre à CORLAY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Cette maison de plain-pied dispose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement ou un éventuel aménagement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un espace parfait pour apprécier la tranquillité bretonne. Cette vente maison CORLAY en nue-propriété est une opportunité rare, occupée actuellement par une dame de 94 ans, avec un droit d'usage et d'habitation à vie, sans versement de rente viagère, le tout pour un prix d'achat de 118 300 EUR. Devenir propriétaire de cette maison à acheter CORLAY vous garantit une valorisation à terme, tout en vous offrant la sérénité d'un investissement sécurisé.

Découvrez cette maison à vendre à Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour un achat maison Quintin, alliant charme et confort. Enviable par sa situation en centre-ville, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et propose des volumes généreux parfaits pour une vie agréable. Elle dispose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier au deuxième niveau offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 900 m², rare en centre-ville, se complète d'un garage et d'un abri de jardin. Ce viager occupé permet au vendeur de rester dans la maison, avec un bouquet de 75 500 EUR et une rente mensuelle de 486 EUR. Quintin est une commune attractive des Côtes-d'Armor, offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec proximité des commerces, écoles et services. C'est un marché immobilier stable où investir dans une maison à acheter à Quintin représente un choix judicieux pour un patrimoine sécurisé.

Opportunité à saisir pour un achat appartement GUINGAMP en viager occupé, situé en plein centre de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien est actuellement occupé par une femme de 74 ans. Détails financiers : Bouquet de 25 200 EUR et une rente mensuelle de 408 EUR. Prix d'achat s'élevant à 81 120 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure sur place, empêchant l'accès immédiat à l'appartement. Description de l'appartement : Ce logement en parfait état se trouve dans une belle copropriété. Aucune nécessité de travaux, le bien est soigneusement entretenu et comprend : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Annexes : Cave et place de parking. Analyse financière : Ce type 3 de 63 m² est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des services, ce qui fait de cet appartement GUINGAMP à vendre un placement immobilier idéal dans une ville dynamique. Cet investissement est particulièrement intéressant grâce au prix décoté proposé par le viager occupé. Conditions : Bouquet de 25 200 EUR, loyer mensuel de 408 EUR. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, offrant ainsi une opportunité d'achat appartement GUINGAMP dans des conditions avantageuses, sans les contraintes de location. Emplacement de choix à Guingamp, dans une résidence sécurisée, cet appartement irréprochable représente un placement patrimonial intelligent. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre à Lanvollon, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche de la mer, cette maison est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes du littoral et du charmant port de Paimpol. Ce bien, en vente en nue propriété, est occupé par un homme de 76 ans et une femme de 77 ans, ce qui signifie que l'acheteur ne pourra pas y habiter immédiatement. Le prix d'achat est de 84 980 EUR, sans rente. La maison, calme et bien équipée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un jardin d'hiver, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une grande pièce offre la possibilité de créer deux nouvelles chambres. Des équipements modernes, comme une pompe à chaleur récente et des panneaux solaires, garantissent une performance énergétique élevée. Ce bien est idéal pour un placement avantageux et sécurisé, avec une décote immédiate sur la valeur de la maison. La localisation est stratégique, à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en étant proche des commerces. Investir dans cette maison à Lanvollon permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'un entretien allégé, car les gros travaux sont souvent à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

33 650 €

358 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 94 m²

À 16km de Saint-Fiacre (22)

À NE PAS MANQUER : maison à acheter LE HAUT CORLAY, située dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien de plein pied présente un fort potentiel grâce à son vaste atelier, qui pourrait facilement se transformer en loft sur deux niveaux. Détails financiers : - Bouquet : 33 650 EUR - Rente : 300 EUR/mois - Prix d'achat : 87 620 EUR À noter que cette vente à terme occupée signifie que le vendeur demeure dans la maison, vous ne pourrez pas l'habiter immédiatement. Comprenant un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie, cette maison LE HAUT CORLAY à vendre se complète par un grand atelier d'environ 100 m² et un jardin. Analyse de l'opération : - Vente à terme avec droit d'usage à vie, offrant une opportunité patrimoniale rare au cœur de la Bretagne. - Idéale pour investir à un coût réduit tout en prévoyant unUsage personnel ou locatif à moyen terme. Corlay, charmante commune des Côtes-d'Armor, propose un cadre de vie authentique et verdoyant, à proximité de Loudéac et de Saint-Brieuc.

Coup de cœur du secteur

28 760 €

389 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 74 m²
• 

À 19km de Saint-Fiacre (22)

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Maël-Pestivien, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour le prix d'une voiture, devenez propriétaire de cette maison de ville avec jardin. Cette propriété est proposée en viager occupé, où le vendeur de 74 ans continue de vivre sur place. Détails du bien : La charmante commune de Maël-Pestivien, connue pour ses paysages pittoresques et son cadre paisible, est parfaite pour les amateurs de randonnées et offre toutes les commodités nécessaires. Renée Costes vous invite à découvrir cette maison en pierre, qui se compose : - En rez-de-chaussée : sas, entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains avec WC - À l'étage : trois chambres et un bureau. En plus, bénéficiez d'un jardin de 422 m², d'un double garage, ainsi que d'un atelier et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Maël-Pestivien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, et du tout à l'égout. Analyse financière : Si vous envisagez un achat maison à Maël-Pestivien à budget réduit, c'est une opportunité exceptionnelle dans les Côtes-d'Armor ! - Accès facile entre Guingamp, Mur de Bretagne et Saint-Brieuc - Située au centre bourg avec commerces et écoles à proximité - Prix encore abordable avec un futur très bon rapport locatif. Pour le paiement : Profitez d'une décote immédiate de 44 % et devenez propriétaire de cette maison avec jardin en versant un bouquet de 28 760 EUR FAI, puis une épargne mensuelle de seulement 137 EUR. Les avantages incluent : - Crédit vendeur gratuit - Frais de notaire réduits - Aucune fiscalité - Aucun intérêt bancaire - Aucun risque locatif.