Achat Viager à Nesles (62) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

137 000 €

783 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 175 m²
• 

Nesles (62)

iad France - Alice Delahodde vous propose à Nesles, dans le département du Pas-de-Calais, une opportunité d'achat viager. Il s'agit d'une vente en viager occupé avec un bouquet de 137 000 euros et une rente mensuelle de 605 euros. Cette maison individuelle d'environ 143 m2 de plain-pied, accompagnée d'une annexe type T2 de 32 m2, est située sur un terrain clos de 544 m2 sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes en voiture de la plage d’Hardelot, elle offre un cadre de vie agréable proche des commodités de Neufchatel-Hardelot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec îlot, deux chambres, une salle de bain avec jacuzzi et une véranda. À l'étage, aménagé sous les combles, se trouvent une mezzanine, une suite parentale avec deux pièces d'eau, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires. L'annexe comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un garage de 24 m2. Le jardin surélevé, accessible par un escalier, offre une magnifique vue sur la campagne. Profitez de cette occasion unique avec le viager à acheter à Nesles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

698 880 €

3 678 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 190 m²
• 

À 15km de Nesles (62)

Investissez dans l'exceptionnel avec cet APPARTEMENT offrant une magnifique VUE MER : Découvrez ce splendide appartement T6 de 190 m², dans une copropriété privée de seulement 2 lots, achevée en 2008. Vous offrant une belle vue mer, cet espace de vie unique est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans le confort et tranquillité. Caractéristiques financières : Viager occupé au profit d'une dame de 77 ans et d'un monsieur de 79 ans Valeur vénale : 1 160 000 € Bouquet HAI : 698 880 € Rente mensuelle : 0 € Décote immédiate par déduction du droit d'usage et d'habitation la vie durant. Taxe Foncière : env. 2 300 € Caractéristiques de la propriété : Avec place de stationnement et desservi par un ascenseur privatif, vous avez : Un accès indépendant sur cour en rez-de-chaussée. Au 1er étage, un bureau Au 2e étage, un espace nuit raffiné, comprenant trois chambres spacieuses, une belle salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au 3e et dernier étage, le vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 18 m², orientée sud et ouest, avec vue mer. Ce bien d'exception est également doté d'une mezzanine, d'un cellier, de WC indépendants. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir un bien confortable et moderne dans un très beau cadre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur investissement sur la côte d'opale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum Bouquet 698 880 €. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 653 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777.00 € et 2405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1957 qu'il a élu domicile rue FAIDHERBE, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, du CASINO, de LA PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des RESTAURANTS, de l'ensemble des COMMERCES à PIED... Il est situé au dernier étage d'une copropriété de SEULEMENT 15 LOTS, et pour parfaire à votre STATIONNEMENT, vous disposerez d'un GARAGE PRIVATIF et d'une PLACE de PARKING. Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX et parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR. Sa PORTE SECURISE s'ouvre sur son HALL, qui vous guide vers son SOMPTUEUX et GRANDIOSE SALON / SEJOUR, puis vers sa CUISINE. Ces 3 pièces vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le PORT, la MER et NAUSICAA ( c'est un tableau différent à chaque moment de la journée ). Dans l'entrée, vous trouvez aussi une PENDERIE et un wc indépendant. Un couloir de distribution vous amène sur 2 GRANDES CHAMBRES, et sa SALLE de BAINS. L'ESCALIER HELICOÏDAL du séjour, distribue son étage aménagé avec un BUREAU, une troisième CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un COMBLE de rangement. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie sont baignées d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE. Les SURFACES : C'est 144 m2 habitables + un GARAGE de 18 m2 + BALCONS. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE, VISIOPHONE, DIGICODE, PORTE RENFORCEE. Les MENUISERIES ( très récentes ), sont en PVC et ALU DOUBLE-VITRAGE + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est CENTRAL par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. L'EAU-CHAUDE est COLLECTIVE et INDIVIDUELLE pour la salle d'eau, et par ballon électrique installé dans les combles. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGE et PARQUETS. 3 BALCONS sont présents, et sans VIS-à-VIS. Des placards sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux espaces pour les différents rangements. Il est situé au CINQUIEME et DERNIER étage, avec une EXPOSITION OUEST. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2600 euros. Les charges générales communes d'environ 389 /mois Les consommations électrique et eau sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus, la façade vient d'être ravalée, et les menuiseries ont été changées. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE PORT et CENTRE ), l'accès est sécurisé, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est EXCEPTIONNELLE, vous disposez de plusieurs BALCONS, d'un GARAGE, d'une PLACE de PARKING, d'un ASCENSEUR, et de TOUTES LES COMMODITES à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 319348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1957 qu'il a élu domicile rue FAIDHERBE, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, du CASINO, de LA PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des RESTAURANTS, de l'ensemble des COMMERCES à PIED... Il est situé au dernier étage d'une copropriété de SEULEMENT 15 LOTS, et pour parfaire à votre STATIONNEMENT, vous disposerez d'un GARAGE PRIVATIF et d'une PLACE de PARKING. Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX et parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR. Sa PORTE SECURISE s'ouvre sur son HALL, qui vous guide vers son SOMPTUEUX et GRANDIOSE SALON / SEJOUR, puis vers sa CUISINE. Ces 3 pièces vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le PORT, la MER et NAUSICAA ( c'est un tableau différent à chaque moment de la journée ). Dans l'entrée, vous trouvez aussi une PENDERIE et un wc indépendant. Un couloir de distribution vous amène sur 2 GRANDES CHAMBRES, et sa SALLE de BAINS. L'ESCALIER HELICOÏDAL du séjour, distribue son étage aménagé avec un BUREAU, une troisième CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un COMBLE de rangement. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie sont baignées d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE. Les SURFACES : C'est 144 m2 habitables + un GARAGE de 18 m2 + BALCONS. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE, VISIOPHONE, DIGICODE, PORTE RENFORCEE. Les MENUISERIES ( très récentes ), sont en PVC et ALU DOUBLE-VITRAGE + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est CENTRAL par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. L'EAU-CHAUDE est COLLECTIVE et INDIVIDUELLE pour la salle d'eau, et par ballon électrique installé dans les combles. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGE et PARQUETS. 3 BALCONS sont présents, et sans VIS-à-VIS. Des placards sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux espaces pour les différents rangements. Il est situé au CINQUIEME et DERNIER étage, avec une EXPOSITION OUEST. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2600 euros. Les charges générales communes d'environ 389 /mois Les consommations électrique et eau sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus, la façade vient d'être ravalée, et les menuiseries ont été changées. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE PORT et CENTRE ), l'accès est sécurisé, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est EXCEPTIONNELLE, vous disposez de plusieurs BALCONS, d'un GARAGE, d'une PLACE de PARKING, d'un ASCENSEUR, et de TOUTES LES COMMODITES à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 319350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

64 725 €

641 €/m²

Viager

• viager
• 101 m²
• 

À 10km de Nesles (62)

À vendre : maison à Boulogne-sur-Mer, située dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison agréable dispose d'un jardin et d'un garage. En viager occupé, le vendeur, une femme de 77 ans, continue d'habiter les lieux. Détails de l'offre : bouquet de 64 725 EUR, rente mensuelle de 207 EUR, avec un prix d'achat total de 83 235 EUR. La maison est lumineuse avec une vue dégagée et se compose d'un sous-sol (garage, cave, buanderie, chaufferie), d'un rez-de-chaussée (entrée, séjour-salon, petit salon, WC), et d'un étage (palier, salle d'eau, 4 chambres). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un jardinet. Boulogne-sur-Mer, ville historique et premier port de pêche de France, compte 42 476 habitants et est reconnue comme station balnéaire. Grâce à une réduction immédiate de 46,3 %, vous pouvez devenir propriétaire de cette maison d'une valeur de 155 000 EUR pour seulement 64 725 EUR FAI à la signature, suivis de mensualités de 207 EUR. Profitez d'une économie de plus de 71 765 EUR sur cet achat maison à Boulogne-sur-Mer.

Découvrez cette magnifique demeure, véritable symbole d'un art de vivre, située en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente viager à Boulogne-sur-Mer offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, à proximité des commodités et des commerces du dynamique village de Licques, idéalement situé à proximité du triangle Calais, Boulogne, Saint-Omer.Datant du XVIe siècle, cette demeure a été conçue avec soin par un architecte inspiré par les belles maisons de la féodalité. Vous serez enchanté par sa magnifique tourelle hexagonale et son atmosphère remplie de charme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall qui vous plongera dans une ambiance chaleureuse.Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et une véranda donnant sur deux terrasses exposées sud/ouest, baignées de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une suite spacieuse avec salle de bains, espace de rangement, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau supplémentaire. L'escalier hélicoïdal vous mènera à un second étage avec deux superbes chambres au charme indéniable.Chaque espace de cette maison a été décoré avec harmonie, respectant l'authenticité et l'histoire du lieu. Les terrasses, sans vis-à-vis, sont parfaites pour organiser des garden-parties. Un abri de jardin est également disponible pour le stockage. Le jardin, bordé par un bras de la rivière du Sanghen, apporte fraîcheur et verdure.Les caractéristiques techniques sont à la hauteur de ses volumes exceptionnels, avec quatre chambres, trois salles d'eau, une isolation correcte, et un chaleureux mélange de matériaux nobles. La taxe foncière s'élève à seulement 756 euros, et la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score DPE de 'D'.Ce viager Boulogne-sur-Mer à vendre est idéal pour une grande famille ou en tant que résidence secondaire avec une possibilité de location saisonnière. Si vous êtes intéressé par cette propriété d'exception ou si vous êtes à la recherche d'une estimation pour votre bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter, Gilles au 06 30 89 00 08, ambassadeur des belles demeures.

Découvrez cette maison à vendre au Touquet-Paris-Plage, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Investir dans cette station balnéaire élégante, c'est non seulement profiter d'un cadre de vie unique, mais aussi réaliser un investissement stratégique. Ce bien immobilier, proposé à un prix d'achat de 735 000 EUR, vous permet de bénéficier d'une vente en nue propriété, offrant au vendeur la possibilité de rester sur place. Ce charmant bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant de 40 m² avec une cuisine ouverte, une vaste entrée, une salle de douche, un wc, une buanderie, un atelier et un cellier. Une chambre individuelle est accessible par un escalier au-dessus de cet espace. À l'étage, le corps de logis principal comprend une mezzanine et deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², chacune avec sa salle de douche privative et wc. Profitez également d'un jardin avec pelouse et arbres fruitiers, ainsi qu'un parking pour stationner vos véhicules. En choisissant cette maison à acheter au Touquet-Paris-Plage, vous faites le choix d’un placement judicieux : économisez 200 000 EUR sur la valeur d'achat tout en évitant les tracas de la gestion locative. Sa valeur est également amenée à croître avec le temps, vous permettant ainsi de diversifier votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1957 qu'il a élu domicile rue FAIDHERBE, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, du CASINO, de LA PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des RESTAURANTS, de l'ensemble des COMMERCES à PIED... Il est situé au dernier étage d'une copropriété de SEULEMENT 15 LOTS, et pour parfaire à votre STATIONNEMENT, vous disposerez d'un GARAGE PRIVATIF et d'une PLACE de PARKING. Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX et parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR. Sa PORTE SECURISE s'ouvre sur son HALL, qui vous guide vers son SOMPTUEUX et GRANDIOSE SALON / SEJOUR, puis vers sa CUISINE. Ces 3 pièces vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le PORT, la MER et NAUSICAA ( c'est un tableau différent à chaque moment de la journée ). Dans l'entrée, vous trouvez aussi une PENDERIE et un wc indépendant. Un couloir de distribution vous amène sur 2 GRANDES CHAMBRES, et sa SALLE de BAINS. L'ESCALIER HELICOÏDAL du séjour, distribue son étage aménagé avec un BUREAU, une troisième CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un COMBLE de rangement. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie sont baignées d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE. Les SURFACES : C'est 144 m2 habitables + un GARAGE de 18 m2 + BALCONS. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE, VISIOPHONE, DIGICODE, PORTE RENFORCEE. Les MENUISERIES ( très récentes ), sont en PVC et ALU DOUBLE-VITRAGE + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est CENTRAL par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. L'EAU-CHAUDE est COLLECTIVE et INDIVIDUELLE pour la salle d'eau, et par ballon électrique installé dans les combles. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGE et PARQUETS. 3 BALCONS sont présents, et sans VIS-à-VIS. Des placards sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux espaces pour les différents rangements. Il est situé au CINQUIEME et DERNIER étage, avec une EXPOSITION OUEST. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2600 euros. Les charges générales communes d'environ 389 /mois Les consommations électrique et eau sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus, la façade vient d'être ravalée, et les menuiseries ont été changées. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE PORT et CENTRE ), l'accès est sécurisé, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est EXCEPTIONNELLE, vous disposez de plusieurs BALCONS, d'un GARAGE, d'une PLACE de PARKING, d'un ASCENSEUR, et de TOUTES LES COMMODITES à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 319333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr