Achat Viager à Plouégat-Moysan (29) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

65 200 €

652 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 100 m²

Plouégat-Moysan (29)

Alliez authenticité, sérénité et investissement sûr grâce à cette vente en viager occupé. A 15 minutes de la mer et Morlaix. Age : Homme de 83 ans Bouquet : 65200 EUR Rente : 607 EUR/mois Prix d'achat : 107360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Une entrée desservant un grand salon / salle à manger avec cheminée, Une grande cuisine familiale, Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Bureau ou autre chambre. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Analyse financière : Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation, (au profit d'un Monsieur de 83 ans) Une belle maison en pierre située à Plouagat, hameau de Moysan (29650). Valeur libre : 160 000 EUR Prix d'achat en viager occupé (après décote liée au droit d'usage et d'habitation) : 107 360 EUR A travers un bouquet de 67 100 euros et une rente de 607 euros. Plouagat - Hameau de Moysan (29650) Le charme de la pierre au coeur de la campagne ! Les atouts : Authenticité et charme de la pierre. Maison habitable avec potentiel d'aménagement. Cadre paisible et verdoyant à Plouagat Moysan (29650), commune offrant tranquillité et qualité de vie, tout en restant accessible par les axes principaux. Investissement sécurisé : pas de gestion locative, pas de risque d'impayés, forte valorisation à terme. Pourquoi investir dans ce bien ? Acheter ce viager vous permet de devenir propriétaire à moindre coût grâce à une décote immédiate. C'est un placement patrimonial sûr, permettant de préparer l'avenir et de valoriser un bien de qualité dans le Finistère.

Belle opportunité d'investissement à prix réduit à 10 mns de Morlaix !! Maison très bon état sur sous/sol entier 4 chambres jardin au calme Age : Femme de 75 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 76340 EUR Rente : 114 EUR/mois Prix d'achat : 81700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Plougonven dans le Finistère nord est une petite ville situé à 10 kms de la commune de Morlaix. Vous profiterez d'un environnement verdoyant propice aux randonnées et à la proximité du littoral ( côtes touristiques à 15mns). Cette cité qui fait partie du label « commune du patrimoine rural de Bretagne » reste néanmoins un ville commerçante. C'est dans cette cité proche de tout, que je vous propose de visiter cette maison sur sous /sol entier des années 70 d'environ 105 m², le tout en très bon état général et se composant ainsi : En rdc : Entrée, salon/séjour cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, chambre placard , salle de bains et w.c. A l'étage : Deux chambres et petit dégagement Au sous/sol donnant en parti en rez de jardin une pièce , une chambre , une salle d'eau et w.c chauffé Vous profiterez d'un terrain arboré au calme de 1 000 m² et également d'un abri jardin. Chauffage : Poêle à bois insert et chaudière fioul récente ( 4 ans), double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Analyse financière : Investissez sereinement entre « Terre et Mer » à 15 mns des côtes Finistériennes Le pourquoi de votre placement immobilier - Très bon état général de la maison - Commerces et médicalisation au village à 2 mns - Morlaix centre et sa gare TGV à 10 mns ( Ligne direct Montparnasse 3h10) - Les plages Finistérienne à 15mns Le paiement : Pour en faire l'acquisition, bénéficiez d'une décote immédiate de 50 %, et devenez propriétaire tout en profitant d'un crédit vendeur en versant un capital de 76 340 EUR FAI et une épargne mensuelle de 4EUR/jour ( soit 114EUR/mois) Un placement sécurisé et performant Le viager occupé est l'un des investissements les plus stables du marché : o Pas d'impayés o Pas de vacance locative o Pas de dégradation du bien o Un cadre juridique protecteur Placement Socialement responsable, idéal pour maîtriser son investissement et ainsi se constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité.

Maison rénovée offrant confort et authenticité. Morlaix à 15 min. Investissement de qualité offrant 57 % de décôte Age : Homme de 64 ans Bouquet : 107685 EUR Rente : 334 EUR/mois Prix d'achat : 150193 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située dans la commune de GARLAN à quelques minutes de Morlaix et de la mer, cette maison de caractère saura vous séduire de part ses volumes et son confort. L'espace de vie est généreux et convivial. Vous profiterez d'une chambre en rdc avec salle d'eau et de 3 chambres à l'étage avec la salle de bains. La maison est pourvue de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'environnement est calme et bucolique. Les plus : - Maison rénovée - Pompe à chaleur très récente - Assainissement récent et conforme - Grands volumes - Vie de plain pied - Nombreuses dépendances (Car-port, atelier, cabanon) Garlan, la pépite du Pays de Morlaix. Un

Devenez propriétaire d'une maison sans travaux pour 54 171 EUR ! Décote du prix de 64.2 % Age : Femme de 64 ans Bouquet : 54171 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 54171 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de 1932 rénovée avec artisans offrant authenticité et confort Elle vous propose au rdc : Un salon ouvrant sur une terrasse et jardin, une cuisine et une buanderie. L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin clos et un garage viennent compléter cette prestation située à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. (écoles, commerces, services médicaux). Plougonven, c'est la pépite du Parc Naturel Régional d'Armorique. Investir ici, c'est parier sur un immobilier authentique, vert et durable, à deux pas de l'effervescence de Morlaix. ? Plougonven : L'Investissement

Votre agence 123webimmo vous propose une vente en viager occupé à Trédrez-Locquémeau, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à l'entrée du bourg de Locquémeau et à 700 mètres des plages de Kirio et de Notigou, cette maison de plain-pied, bâtie en 2011, offre 74 m² habitables sur un terrain constructible de 660 m², orienté plein sud. Le bien comprend également un garage de 20 m² et deux abris de jardin de 12 m² et 20 m². La maison, agréable et lumineuse, dispose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 3 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² avec dressing, ainsi qu'une grande salle de douche de 6 m² et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sud de 25 m² offrant un aperçu sur la mer. Pour découvrir l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement et le plan, rendez-vous sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les prestations de cette maison de viager à acheter à Trédrez-Locquémeau incluent : tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres en PVC et ALU double vitrage, volets roulants manuels sauf pour la baie vitrée nord, VMC, réservation pour un poêle, toiture en ardoise synthétique, tableau électrique conforme, ballon d'eau chaude, détecteurs de fumée et fibre optique. Le bien a une valeur libre de 240 000 €, et sa valeur occupée est de 115 920 €. Vous pouvez l'acquérir à un prix réduit de 76 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à régler lors de la signature chez le notaire, ce montant constitue le bouquet. En outre, une rente viagère mensuelle de 311 € devra être versée au Crédirentier jusqu'à son décès. Ce viager concerne un couple de 74 et 76 ans. La taxe foncière s'élève à 600 €. A noter que le vendeur, en viager occupé, demeure dans son logement et ne peut être expulsé. L'acquéreur n'est donc pas autorisé à habiter ou à louer le bien tant que le vendeur y réside, jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site gouvernemental : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

44 950 €

326 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 138 m²
• 

À 12km de Plouégat-Moysan (29)

Opportunité rare d'achat maison à PLOUARET, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec cette maison individuelle de 138 m² habitables, proposant de généreux volumes et des prestations de qualité. Ce bien comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 10 660 m² et d'un étang privé d'environ 500 m². Il s'agit d'un viager occupé avec une femme de 77 ans, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Le prix d'achat s'élève à 115 920 EUR, avec un bouquet de 44 950 EUR et une rente mensuelle de 592 EUR. Située à environ 20 minutes de la côte de granit rose, cette maison à acheter à PLOUARET constitue un excellent investissement sécurisé à long terme, dans un environnement verdoyant et recherché. Les équipements techniques récents, tels que le chauffage par géothermie et le ballon thermodynamique, ajoutent à son attrait. Plouaret dispose également d'une gare SNCF (axe Rennes - Brest) et de commerces et services de proximité, faisant de cette commune un secteur dynamique recherché pour sa qualité de vie et son potentiel de valorisation patrimoniale.