Achat Viager dans le Finistère (29) : 56 annonces

Achetez une maison sous garantie à proximité des plages en bénéficiant d'une réduction de prix de 43 % ! Age : Femme de 78 ans Bouquet : 99665 EUR Rente : 251 EUR/mois Prix d'achat : 116955 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de plain pied offrant confort et modernité. Elle distribue une pièce de vie avec accès sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un cellier. Un garage et un terrain de 330 m² viennent compléter cette prestation sous garantie jusqu'en 2031. Henvic : Et si votre luxe, c'était la discrétion ? On connaît Carantec la mondaine et Morlaix l'historique. Entre les deux, nichée au creux d'une presqu'île secrète, se cache Henvic. Une terre de caractère où les champs d'artichauts de la Ceinture Dorée viennent embrasser les eaux changeantes de la Penzé. Bienvenue dans la

ATLANTIC VIAGER vous propose à Telgruc-sur-Mer, située dans la splendide presqu'île de Crozon, une maison à vendre en viager occupé. À seulement 20 minutes de Crozon et à 5 minutes des plages, vous trouverez également commerces et écoles à 500 mètres. Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison dispose d'un parc clos de 539 m² et s'étend sur trois niveaux. D’une superficie d'environ 108 m², elle est lumineuse et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie avec un poêle à pellets, s'ouvrant sur une grande terrasse de 30 m², orientée plein ouest et surplombant un jardin paysagé. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à trois chambres orientées à l'ouest, un dressing indépendant avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'un vaste garage et d'une buanderie. Rénovée entre 2021 et 2025, la maison a bénéficié d'améliorations telles que l'électricité refaite, l'isolation du garage, une porte isolante pour la descente de garage, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, des radiateurs à inertie programmables et un poêle à pellets, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique et une terrasse en matériaux composites. Le prix d'achat est de 51 750 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur), avec une rente viagère mensuelle de 725 € et une taxe foncière s'élevant à 862 €. Les calculs sont basés sur une valeur vénale du bien de 290 000 € et une femme de 76 ans, qui conservera son droit d'usage et d'habitation durant sa vie. Idéalement situé entre terre et mer, cet bien en excellent état représente une belle opportunité pour acheter une maison à Telgruc-sur-Mer, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire en bord de mer. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques', lien en bas de cette annonce. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Devenez propriétaire d'une maison sans travaux pour 54 171 EUR ! Décote du prix de 64.2 % Age : Femme de 64 ans Bouquet : 54171 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 54171 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de 1932 rénovée avec artisans offrant authenticité et confort Elle vous propose au rdc : Un salon ouvrant sur une terrasse et jardin, une cuisine et une buanderie. L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin clos et un garage viennent compléter cette prestation située à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. (écoles, commerces, services médicaux). Plougonven, c'est la pépite du Parc Naturel Régional d'Armorique. Investir ici, c'est parier sur un immobilier authentique, vert et durable, à deux pas de l'effervescence de Morlaix. ? Plougonven : L'Investissement

Maison récente en nue-propriété – Centre bourg de Querrien Située au cœur de Querrien, charmante commune dynamique du Finistère Sud, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif du bien : • Maison de plain-pied de 82 m² • 3 chambres • Poêle à granulés • Belle pièce de vie lumineuse • Terrain clos de 376 m² • Construction récente (2020) • DPE B : confort thermique et performance énergétique Querrien, idéalement située entre Quimperlé et le littoral, séduit par sa qualité de vie, son esprit village et son accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité. Vente en nue-propriété (homme seul de 64 ans) : Un investissement patrimonial stratégique permettant d'acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Une solution idéale pour préparer l'avenir dans un cadre fiscal avantageux. Un placement sécurisé dans un bien récent, bien situé et sans travaux à prévoir. Photo extérieure améliorée par l'IA pour montrer le potentiel du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.942226

Maison rénovée offrant confort et authenticité. Morlaix à 15 min. Investissement de qualité offrant 57 % de décôte Age : Homme de 64 ans Bouquet : 107685 EUR Rente : 334 EUR/mois Prix d'achat : 150193 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située dans la commune de GARLAN à quelques minutes de Morlaix et de la mer, cette maison de caractère saura vous séduire de part ses volumes et son confort. L'espace de vie est généreux et convivial. Vous profiterez d'une chambre en rdc avec salle d'eau et de 3 chambres à l'étage avec la salle de bains. La maison est pourvue de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'environnement est calme et bucolique. Les plus : - Maison rénovée - Pompe à chaleur très récente - Assainissement récent et conforme - Grands volumes - Vie de plain pied - Nombreuses dépendances (Car-port, atelier, cabanon) Garlan, la pépite du Pays de Morlaix. Un

À vendre, propriété exceptionnelle à Lanildut, Finistère, en Bretagne. Ce viager libre, non occupé, concerne une femme de 72 ans avec une rente mensuelle de 1833,33 euros. Cette maison en granit, située en front de mer, offre une vue imprenable et peut être habitée ou exploitée en gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 80 m² avec vue mer, une cuisine équipée et un cellier, ainsi qu'un WC. Le premier étage dispose d'un espace bureau, de deux chambres avec vue mer, d'une salle de bain, d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage, admirez la vue mer depuis quatre chambres et une bibliothèque. La propriété dispose également d'un garage triple, d'un jardin clos et d'un sous-sol complet. Equipée de double vitrage et reliée au tout à l'égout, elle comprend un poêle à bois et un poêle à granulés. Située à proximité d'une maison médicale, de commerces, de restaurants de bord de mer, d'écoles, d'un terrain de golf, et d'un embarcadère vers les îles bretonnes, cette propriété à acheter à Lanildut représente une belle opportunité. Le bouquet s'élève à 460 000 euros, avec des honoraires de 39 000 euros à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe BALAC au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443296. Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire : D 199 kWh/m2 par an. Gaz à effet de serre : A 5 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle opportunité d'investissement à prix réduit à 10 mns de Morlaix !! Maison très bon état sur sous/sol entier 4 chambres jardin au calme Age : Femme de 75 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 76340 EUR Rente : 114 EUR/mois Prix d'achat : 81700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Plougonven dans le Finistère nord est une petite ville situé à 10 kms de la commune de Morlaix. Vous profiterez d'un environnement verdoyant propice aux randonnées et à la proximité du littoral ( côtes touristiques à 15mns). Cette cité qui fait partie du label « commune du patrimoine rural de Bretagne » reste néanmoins un ville commerçante. C'est dans cette cité proche de tout, que je vous propose de visiter cette maison sur sous /sol entier des années 70 d'environ 105 m², le tout en très bon état général et se composant ainsi : En rdc : Entrée, salon/séjour cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, chambre placard , salle de bains et w.c. A l'étage : Deux chambres et petit dégagement Au sous/sol donnant en parti en rez de jardin une pièce , une chambre , une salle d'eau et w.c chauffé Vous profiterez d'un terrain arboré au calme de 1 000 m² et également d'un abri jardin. Chauffage : Poêle à bois insert et chaudière fioul récente ( 4 ans), double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Analyse financière : Investissez sereinement entre « Terre et Mer » à 15 mns des côtes Finistériennes Le pourquoi de votre placement immobilier - Très bon état général de la maison - Commerces et médicalisation au village à 2 mns - Morlaix centre et sa gare TGV à 10 mns ( Ligne direct Montparnasse 3h10) - Les plages Finistérienne à 15mns Le paiement : Pour en faire l'acquisition, bénéficiez d'une décote immédiate de 50 %, et devenez propriétaire tout en profitant d'un crédit vendeur en versant un capital de 76 340 EUR FAI et une épargne mensuelle de 4EUR/jour ( soit 114EUR/mois) Un placement sécurisé et performant Le viager occupé est l'un des investissements les plus stables du marché : o Pas d'impayés o Pas de vacance locative o Pas de dégradation du bien o Un cadre juridique protecteur Placement Socialement responsable, idéal pour maîtriser son investissement et ainsi se constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité.

À vendre maison à Sibiril, Finistère (29), Bretagne. Cette propriété en nue-propriété avec réserve d'usufruit offre un accès privatif au GR34 et à la plage, idéalement située dans le secteur prisé de Port Neuf. Édifiée dans les années 1960 sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 100 m², cette maison en pierre au potentiel d'évolution est une occasion rare. D'une surface d'environ 175 m², elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage rénové avec un espace salon, deux chambres et une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, une grande pièce à aménager et des commodités pratiques sont disponibles. Profitez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse et de divers équipements techniques pour le confort. Le montant de la vente est de 350 000 €, avec une valeur du bouquet à 240 450 € frais d'agence inclus. Un bien exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat maison Sibiril.

Coup de cœur du secteur

27 612 €

345 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 80 m²
• 

Carhaix-Plouguer (29)

Découvrez cette maison CARHAIX PLOUGUER à vendre, un bien de caractère idéalement situé en centre bourg, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce viager est proposé par un homme de 75 ans avec un bouquet de 30 500 EUR et une rente mensuelle de 253 EUR. Le prix d'achat de cette maison est de 56 900 EUR. Cette charmante maison en pierres, située à seulement 10 km de CARHAIX PLOUGUER, s'étend sur une surface de 80 m² et allie authenticité et confort moderne. Elle comprend une pièce de vie principale avec poêle à pellets, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle de bain. L'ensemble se démarque par un terrain clos d'environ 300 m², avec une couverture entièrement refaite en 2005 et des fenêtres en bois à double vitrage. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison CARHAIX PLOUGUER avec un cadre de vie paisible au coeur d'un village dynamique. Avec un investissement à prix réduit et un potentiel de valorisation, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité en milieu rural. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce bien de caractère en Bretagne.

Maison à vendre à QUIMPER, dans le département du Finistère, en Bretagne ! Profitez dès maintenant d'une décote de 33 %. Cette maison est occupée par un homme de 82 ans, préservée et bien entretenue. Voici les détails de l'offre : - Bouquet : 99 000 EUR - Rente : 506 EUR/mois - Prix d'achat total : 132 400 EUR En viager occupé, le vendeur demeure dans son logement, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Description du bien : En 2025, QUIMPER se positionne comme une destination prisée pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Cette jolie maison de plain-pied est soigneusement entretenue et se compose comme suit : - Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC et rangement. - À l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau. - Garage avec grenier aménagé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 420 m². Les atouts de cette maison à acheter à QUIMPER incluent : - Proximité des commerces, commodités, hôpital et école. - Emplacement calme dans un quartier paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Analyse financière : Devenez propriétaire de cette maison en versant un bouquet de 99 000 euros FAI et une rente mensuelle de 506 euros. Grâce à la décote d'occupation du vendeur, bénéficiez d'une économie immédiate de 67 600 euros. Ce viager représente un investissement intéressant.

Situation géographique privilégiée pour cette maison récente offrant une division parcellaire possible. Doublez votre investissement ! Age : Homme de 78 ans / Femme de 84 ans Bouquet : 70500 EUR Rente : 936 EUR/mois Prix d'achat : 175200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située au coeur du Pays Glazik, Briec est une commune carrefour du Finistère qui jouit d'une proximité immédiate avec Quimper, capitale de la Cornouaille. Sa position centrale permet de rallier rapidement les jardins remarquables du château de Trévarez dans les terres ou de profiter des embruns du pittoresque port de Douarnenez sur la côte. C'est un point de chute idéal pour explorer la région entre terre et mer. Maison contemporaine de 160 m² environ bénéficiant d'un excellent DPE grâce à son chauffage par géothermie. Elle propose un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec accès terrasses, une cuisine spacieuse, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un atelier. L'étage distribue 4 chambres et une salle de bains. Le tout est en excellent état d'entretien. Un jardin de 1200 m² et un cabanon viennent compléter cette prestation située proche des commodités. Les plus : - Une commune dynamique - Les accès routiers à proximité - A mi-chemin entre les sites culturels et les plages Analyse financière : Dans un cadre privilégié et à environ 15 minutes de QUIMPER, profitez de l'opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif ayant subit une décote d'environ 41 % Occupants : Mr 78 ans et Mme 84 ans Valeur libre du bien 330 000 EUR Décote d'occupation de 41 % sur ce prix A payer : - Un bouquet de 70 500 EUR (Frais d'agence inclus) - Une rente mensuelle de 936 EUR Le viager occupé est un outil d'investissement patrimonial performant : Décote immédiate liée au droit d'usage et d'habitation Effort d'épargne mensuel faible (rente modérée) Pas de gestion locative ni risque d'impayés Fiscalité attractive de la rente Constitution d'un patrimoine immobilier à terme à prix maîtrisé

Maison récente(2014)et spacieuse ( 175 m²habitables), en parfait état à acheter avec une décote de près de 100 000 euros sur un horizon d'investissement court!!! Age : Homme de 90 ans / Femme de 90 ans Bouquet : 232291 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 232291 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Grande maison contemporaine de 175 m² - Scaër ( 5 000 habitants) Construction 2014 - 5 chambres - Terrain 2 000 m² - Garage double + atelier Située en ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médecin et supermarchés, cette maison récente de 2014 offre de très beaux volumes, des prestations modernes et un confort optimal grâce à ses équipements performants. - Rez-de-chaussée o Hall d'entrée o WC avec lave-mains o Grand salon-séjour avec cuisine ouverte - 61 m² o Couloir o 3 chambres (12,50 m² - 10,50 m² - 10 m²) o Salle d'eau de 7 m² o Buanderie de 5,50 m² - 1er étage o Dégagement o Grande chambre avec balcon - 23 m² o Chambre ou salon de 43 m² o WC o Salle d'eau avec WC - 17,50 m² o Grenier - Extérieurs & Dépendances o Terrain de 2 000 m² o Terrasse de 43 m² o Cour et parking o Garage double attenant avec porte motorisée + chaufferie o Atelier / Garage supplémentaire de 34 m² avec porte motorisée, cabine de douche, lavabo et WC - Confort & équipements o Chauffage performant : pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant, radiateurs électriques, poêle à bois o Fibre optique o Récupérateur d'eau de pluie pour WC, lave-linge et jardin o Construction récente (2014) Analyse financière : Vente en Nue propriété. Couple -Homme 91 ans- Dame 90 ans Placement financier de qualité à réaliser avec cette vente occupée qui vous permet de devenir propriétaire de ce bien, idéalement situé à SCAER dans le centre FINISTÈRE, pour la simple somme FAI de 232 291 euros. Aujourd'hui estimée à 303 649 euros, vous pouvez l'acquérir avec une décote de près de 100 000 euros!!!!( hors frais d'agence) Acheter en nue-propriété à SCAER, peut être une stratégie immobilière particulièrement judicieuse, surtout dans une commune prisée du centre Finistère . Voici pourquoi ce type d'investissement peut séduire : Investir à Scaër présente plusieurs avantages stratégiques, que ce soit pour un achat locatif ou pour sécuriser son patrimoine. Les données disponibles montrent un marché stable, abordable et en croissance, ce qui en fait une commune intéressante pour placer son argent. 1. Un marché immobilier encore très abordable Les prix moyens au m² à Scaër restent faibles par rapport à la moyenne nationale. Cela permet d'acheter des biens plus grands ou mieux situés pour un budget raisonnable, ce qui augmente mécaniquement la rentabilité potentielle. 2. Une évolution des prix très favorable Sur les 5 dernières années, les prix ont progressé de +54,2 %. Cette hausse importante montre un marché dynamique, avec un potentiel de valorisation intéressant pour les années à venir. 3. Un marché locatif stable et prévisible Scaër attire une population plus âgée, ce qui favorise : o des locations longues, o une faible vacance locative, o une demande régulière pour des logements adaptés. La stabilité démographique est un atout majeur pour un investisseur qui recherche un revenu locatif sûr. 4. Un rendement locatif attractif Le rendement moyen estimé à Scaër est d'environ 7,06 %, ce qui est très élevé pour une commune de cette taille. C'est un excellent ratio pour un investissement locatif, surtout avec des prix d'achat bas. 5. Un cadre de vie attractif Scaër séduit par : o son environnement verdoyant, o son calme, o sa proximité avec les services essentiels (écoles, commerces, santé), o son charme rural apprécié des familles et des retraités. Un cadre de vie agréable renforce la demande locative et la valeur patrimoniale.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 925 €

1 612 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 75 m²
• 

Guissény (29)

Opportunité d'achat d'une maison à Guissény, située dans le Finistère en Bretagne, à quelques pas des plages. Ce bien, offrant une décote immédiate et un emplacement stratégique, représente un investissement patrimonial attractif. Caractéristiques de la maison GUISSENY à vendre : - Age : Femme de 71 ans - Bouquet : 120 925 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 120 925 EUR Cette vente en nue propriété signifie que le vendeur continuera à habiter la maison, vous ne pourrez donc pas y résider. La maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 et en excellent état, se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, - Deux chambres spacieuses, - Une salle de bains pratique, - Un grand garage et des combles aménageables, - Un jardin de 580 m², un véritable atout en secteur résidentiel proche de la mer. La qualité de construction et l'aménagement optimisé de ce bien garantissent un usage pratique tout en valorisant l'investissement. Pourquoi envisager l'achat d'une maison à Guissény ? - Secteur côtier prisé et stable, entre mer et centre-ville, - Proximité immédiate des plages et des commodités, - Dynamisme de la communauté locale, favorable à la valorisation à long terme, - Placement sécurisé sans gestion locative durant la période de démembrement. Avec une analyse financière concernant cette maison de 3 pièces (75 m²), vous aurez une décote immédiate d'environ 45 %, soit un prix d'achat de 120 925 EUR contre une valeur en pleine propriété de 220 264 EUR, vous permettant de bénéficier d'une plus-value potentielle dès l'acquisition. Cet investissement s'adresse à ceux recherchant un placement immobilier sécurisé avec une vision à long terme, une valorisation progressive du patrimoine et une facilité de détention. Optez pour une stratégie d'investissement solide qui allie avantage de décote immédiate, simplicité de gestion et valorisation durable.

Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue, à vendre à CONCARNEAU, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien rare est proposé avec une décote de 46%. Contexte : Un homme âgé de 68 ans se sépare de cette propriété.Prix d'achat : 232 940 EUR (Bouquet) - Rente : 0 EUR/mois. Il est important de noter qu'en vente en nue propriété, le vendeur reste sur les lieux; vous ne pourrez pas y habiter.Description du bien : À proximité de tous les commerces et commodités, cette charmante maison se situe dans un quartier très calme et recherché de CONCARNEAU. Vous y trouverez une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC et des rangements. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce bureau. Un garage avec cellier est également inclus. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en PVC.Points forts : - État général impeccable.- Emplacement idéal dans un quartier paisible.- Zone touristique à proximité des plages et de la ville close.Analyse financière : Cette maison à acheter à CONCARNEAU représente une opportunité d'investissement pour votre future résidence secondaire ou principale à coût réduit, grâce à la vente en nue propriété : - En partant d'une valeur de 380 000 EUR, vous économisez 177 460 EUR dès l'achat. - Le vendeur conserve l'usufruit, ce qui signifie aucun frais pour vous pendant cette période. - Secteur très recherché avec un dynamisme économique et touristique, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Magnifique maison en pierres datant du début du 20ème siècle, entièrement rénovée en 2020, à vendre en nue propriété à LANDUNVEZ, Finistère (29), en Bretagne. Offrant un cachet indéniable et située en bord de mer dans le Nord Finistère, cette propriété comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, des toilettes, une arrière cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes à l'étage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 100 m² environs avec des dépendances. Prix d'achat de 122 700 EUR, soit une décote de près de 180 000 euros par rapport à l'estimation actuelle de 300 000 euros. Proximité des plages (1 km), à 20 km de BREST, sans aucun aléa financier. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à LANDUNVEZ, Finistère, en Bretagne.

Saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à Audierne, Finistère, Bretagne, à un prix attractif. Cette maison familiale de 120 m², située non loin des plages, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. En viager occupé, vous investissez dans un bien où le vendeur, un homme de 75 ans et une femme de 67 ans, demeure sur place. Le bouquet s'élève à 33 050 EUR et la rente mensuelle est de 225 EUR, pour un prix total d'acquisition de 69 920 EUR. Cette maison à vendre comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres, un bureau, une buanderie et un grenier vous attendent. Les atouts de ce bien : un espace généreux et modulable, un jardin clos pour votre intimité, ainsi qu'un quartier calme à proximité des commodités et des accès aux plages. Le secteur d'Audierne vous offre une qualité de vie littorale avec un marché local vivant et des services à proximité. C'est une occasion rare de diversifier votre patrimoine en viager occupé dans une région très prisée du Finistère Sud, avec une décote exceptionnelle de 63 % par rapport à une valeur estimée de 190 000 EUR. Cette maison à acheter à Audierne représente une opportunité d'investissement à long terme tout en garantissant la maîtrise de votre capital.

Placement de qualité à réaliser dans le CAP SIZUN- maison neuve à acquérir de manière occupée avec une décote de près de 45%!!! Age : Homme de 74 ans Bouquet : 84162 EUR Rente : 719 EUR/mois Prix d'achat : 168528 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison à ossature bois - MAHALON (Cap Sizun) Maison contemporaine construite en 2014, située dans un quartier calme de Mahalon, à proximité de Douarnenez et Pont-Croix. Elle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Caractéristiques o Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC. o Étage : palier, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, WC, grenier. o Extérieur : carport attenant avec abri de jardin, pergola de 30 m² prévue début 2026. Atouts o Construction récente (2014) en ossature bois, chaleureuse et économe en énergie. o Quartier calme, proche commodités et plages du Cap Sizun. o Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie familiale. Une maison moderne et conviviale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Analyse financière : Viager occupé En partant d'une valeur libre de 302 021 euros, vous achetez ce bien de manière occupée pour la simple somme de 168 528 euros, soit une décote de plus de 130 000 euros!!! Investissez au départ une somme au comptant FAI de 84 161 euros et versez une rente de 719 euros Pourquoi investir à Mahalon (Cap Sizun) ? o Cadre de vie : commune calme et verdoyante, proche des plages et sites touristiques (Douarnenez, Pont-Croix, Pointe du Raz). o Prix attractifs : marché immobilier encore abordable par rapport aux grandes villes littorales bretonnes. o Potentiel locatif : forte demande saisonnière grâce au tourisme, intéressant pour la location de vacances. o Valorisation : progression régulière des prix, investissement pérenne et sécurisé. En résumé : Mahalon offre tranquillité, attractivité touristique et prix raisonnables, un bon choix pour investir dans le Finistère.

Placement de qualité à réaliser avec ce viager occupé situé à PLOMEUR avec une décote de plus 50 %!!! Age : Femme de 74 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 44000 EUR Rente : 331 EUR/mois Prix d'achat : 91000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de plain-pied à vendre - construite en 2006 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied allie confort moderne et praticité. - Caractéristiques principales : o Année de construction : 2006 o Séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse conviviale o Cuisine fonctionnelle + cellier attenant o 2 chambres confortables o Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau o Salle d'eau avec WC o Chauffage électrique au sol pour un confort optimal - Localisation idéale : o Commerces accessibles à seulement 1 km o Plages à 3 km o Pointe de la Torche à 5 km (spot réputé pour le surf et les balades) o Guilvinec à 4 km (port de pêche animé et convivial) Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité de la mer. Analyse financière : Viager occupé En partant d'une valeur libre à 200 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien immobilier de qualité, pour la simple simple somme de 91 000 euros. Investissez au départ la somme FAI de 44 000 euros et placez mensuellement la rente de 331 euros. Bénéficiez ainsi d'une décote de plus 50%!!!, pour ce bien immobilier en parfait état, idéalement situé à proximité des commerces et proche des plages Investir dans un bien immobilier à Plomeur est une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie attractif, sa proximité avec la mer et son dynamisme touristique. - Un emplacement privilégié o Plomeur se situe dans le Finistère, au coeur du pays Bigouden, réputé pour son authenticité et ses paysages préservés. o La commune abrite la Pointe de la Torche, haut lieu des sports de glisse et du tourisme, ce qui attire chaque année de nombreux visiteurs et locataires saisonniers. o Proximité immédiate des plages, des ports de pêche (comme Guilvinec), et des commerces, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. - Atouts pour l'investissement immobilier o Stabilité et sécurité : l'immobilier reste un placement solide, résistant aux crises et permettant de se constituer un patrimoine durable. o Rentabilité locative : la demande est soutenue par le tourisme balnéaire et les activités nautiques, favorisant les locations saisonnières ou à l'année. o Transmission patrimoniale : investir dans la pierre permet de préparer l'avenir et de transmettre un bien tangible. o Diversité des biens : maisons traditionnelles, programmes neufs ou résidences secondaires, adaptés à différents profils d'investisseurs. - Qualité de vie et attractivité o Plomeur offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de pôles dynamiques comme Quimper ou Pont-l'Abbé. o La commune attire autant les familles que les retraités ou les vacanciers, ce qui élargit le spectre des locataires potentiels. o Le charme du littoral breton et les activités culturelles locales renforcent l'attrait résidentiel et touristique.

Maison à vendre à Sibiril, Finistère, Bretagne - Vente en nue-propriété avec capital sans rente. Sur demande, profitez d'une visite virtuelle immersive 3D du bien. Située dans le secteur prisé de Port Neuf, cette maison offre un accès privatif au GR34 et à la plage, tout en étant nichée sur la magnifique côte sauvage du Finistère Nord. Ce bien rare à la vente est installé dans un cadre exceptionnel. Érigée dans les années 1960 sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², cette maison en pierre, bien entretenue, possède un fort potentiel. Elle dispose d'une surface au sol de près de 175 m², organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon/séjour lumineux de plus de 36 m² avec double exposition, menant à une terrasse en bois suspendue avec vue sur la mer. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace repas, et une chambre dotée de parquet massif. À l'étage, récemment rénové et isolé, se trouve un salon détente avec Velux-Balcon et vue sur la mer, une chambre avec placards coulissants et vue mer, et une salle d'eau avec douche et WC. En rez-de-jardin, une salle d'eau avec WC pratique pour le retour de la plage, une chaufferie avec chaudière neuve, et une grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec vue mer, accès direct à la plage et au GR34, une grande terrasse en bois suspendue, un abri de jardin et différents fruitiers. La propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eau enterrée de 8000 litres, d'un portail motorisé et d'un stationnement pour voitures. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, une chaudière à condensation neuve et tout à l'égout, avec des travaux d'isolation par l'extérieur en cours. La valeur vénale du bien est de 350.000 €. Valeur du bouquet : 238.350 € FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 690 €. Pour plus de détails ou une visite virtuelle immersive 3D, contactez NOVELIOZ VIAGER, spécialiste du viager et de la vente à terme.

Saisissez une opportunité unique d' achat maison CHATEAULIN, au cœur du Finistère en Bretagne, avec des conditions financières très intéressantes. Ce bien, un viager occupé, propose un bouquet de 44 700 EUR et une rente mensuelle de 459 EUR, pour un prix d'achat total de 93 440 EUR. Située dans le centre-ville de CHATEAULIN, cette maison à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 km des plages et à 20 minutes de QUIMPER. Elle se compose d'un sous-sol complet, d'un rez-de-jardin avec séjour-salle à manger, cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et chambre, ainsi que d'un étage avec deux chambres, buanderie et bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain de 816 m² avec abri de jardin.En choisissant d’ acheter cette maison CHATEAULIN, vous profiterez d'une décote significative grâce à l'occupation réservée aux vendeurs, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Les avantages sont multiples : une situation privilégiée, des conditions financières avantageuses, et un cadre de vie agréable dans une commune dynamique de 5 000 habitants.

Chez Hortense Viager, nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat maison Quimper avec des solutions équilibrées entre transmission et valorisation immobilière. Située à Quimper, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à vendre avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 79 ans, est un bien de qualité. Avec son style Île-de-France, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son charme intemporel. D'une surface habitable d'environ 298 m², le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois confortables chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. L'étage, partiellement aménagé, offre un potentiel d'agrandissement pour adapter les espaces selon vos besoins futurs. Vous trouverez également une buanderie et un garage en sous-sol. Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité, est proposée à la vente sans aléas de prix, avec des frais d'acte réduits. Le cadre de vie paisible de Quimper, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal. Les données patrimoniales sont les suivantes : Valeur libre : 600 000 €, Prix de vente : 397 150 € HAI (soit 367 150 € hors frais d'agence). Cette maison à acheter Quimper représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier placement immobilier sûr et valorisation à long terme dans cette ville dynamique du Finistère.

Réf : 9971 - VIAGER OCCUPE - MAISON À ACHETER À RÉDENÉ (29) - Située dans un hameau paisible à seulement 1,3 km du bourg de Rédené et à 9 km de Quimperlé, cette charmante LONGÈRE de plain-pied d'une superficie de 160 m² offre une belle terrasse ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de 18 579 m². La maison comprend : • Une entrée, • Une grande pièce de vie, • Une cuisine ouverte, • Quatre chambres, • Une salle de bains avec wc, • Une salle de douche avec wc, • Une piscine chauffée et couverte. Sols : carrelage. Superficie totale : 160 m² sur une parcelle de 18 579 m². Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur (installée il y a 3 ans). À noter : MAISON très bien entretenue, entièrement rénovée en 1996, avec double vitrage et climatisation réversible. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (installée il y a 5 ans). La maison est raccordée au tout à l'égout. BOUQUET : 70 000 euros HAI + RENTE de 750 euros par mois indexée. OCCUPÉ PAR UNE PERSONNE DE 68 ANS (H). Valeur vénale : 375 000 euros. Taxe foncière : 1 503 euros, dont 323 euros pour les ordures ménagères. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

14 700 €

226 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 65 m²
• 

Poullaouen (29)

Investissez à prix très réduit dans l'immobilier Petite maison deux chambres avec terrain au calme Age : Homme de 67 ans Bouquet : 14700 EUR Rente : 167 EUR/mois Prix d'achat : 37800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans le charmant village de Poullaouen, au rythme des promenades et des découvertes de chemins de traverses vous menant vers de nombreux moulins et autres manoirs, Renée Costes vous propose une petite maison en bon état se composant ainsi : Salon/séjour cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau avec w.c Comble isolé et aménageable. Garage attenant à la maison De plus vous profiterez d'un terrain plat de 1480m² au calme Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, isolation en 2001 , toiture 10 ans, vide sanitaire Assainissement individuel non conforme Investissement judicieux pour ce constituer un patrimoine à prix réduit dans un village où il fait bon vivre. Analyse financière : Pourquoi ne pas s'ouvrir à l'opportunité de devenir propriétaire ? Les atouts majeurs : - Petite maison de village, commerces de proximité à pieds - Huelgoat station touristique et son lac à 15 minutes - Carhaix-Plougeur ses nombreux commerces et son célèbre festival à 15 minutes - Les plages du Finistère à 40 minutes - Petit prix et bonne isolation maison (DPE-C) Bénéficiez d'une décote immédiate de 50 % pour devenir propriétaire de cette maison en bon état en versant simplement un capital de départ de 14 700 EUR FAI et une rente mensuelle de 5.50EUR/jour (soit 167 EUR/mois). Ce crédit vendeur à prix réduit est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine immobilier, vous réalisez un placement socialement responsable, non fiscalisé et sans risques

En exclusivité - Maison à acheter à Plouvien, Finistère (29), Bretagne, en vente en viager occupé par un homme de 70 ans. Cet investissement idéal se situe à seulement 10 km des plages. La maison, entièrement rénovée il y a 18 ans, offre une vaste pièce à vivre ouvrant sur un jardinet avec terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pompe à chaleur, d'un garage et d'un car port. D'une valeur libre de 210 000 €, l'achat nécessite un bouquet de 61 700 € suivi de versements mensuels de 336 €. Les frais de notaire sont réduits, calculés sur la valeur occupée. Pour des informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carhaix Plouguer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien de qualité se trouve au cœur d'un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Cette maison en pierres, à fort potentiel, offre une entrée, un bureau, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse ainsi que quatre chambres et deux chambres supplémentaires au 2ème étage. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de climatiseurs réversibles pour un confort optimal. Le prix d'achat est de 91 350 euros, avec un bouquet de 65 750 euros et une rente mensuelle de 325 euros. Cette maison à acheter à Carhaix Plouguer représente une excellente opportunité d'investissement grâce à ses prix immobiliers attractifs. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui combine à la fois charme et potentiel de valorisation dans une région dynamique.

Maison à vendre à BREST, située dans le département du Finistère en Bretagne, cette élégante propriété en pierres des années 50 a été entièrement rénovée dans les années 2000. Avec une superficie habitable de 128 m², elle offre une vue imprenable sur l'Élorn depuis la plupart des pièces. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un appartement indépendant au rez-de-jardin d'environ 38 m², et est entouré d'un terrain arboré de 2 000 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de Landerneau, avec un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Au prix d'achat de 227 600 EUR, soit une décote de près de 43% par rapport à sa valeur estimée à 400 000 EUR, cela représente une excellente opportunité pour un achat maison BREST. Avec un bouquet initial de 100 000 EUR et une rente mensuelle de 1 083 EUR, cet investissement en viager occupé vous permet d'acquérir une maison à acheter à BREST tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Très belle opportunité d'achat maison CROZON dans la presqu'île, avec une vue mer remarquable et une décote de 50 % !Âge du vendeur : Femme de 74 ansBouquet : 142 000 EURRente : 1 081 EUR/moisPrix d'achat : 295 800 EURVeuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pourrez pas y habiter.Descriptif du bien : Maison avec vue imprenable sur la plage de l'Aber - CROZON Située dans un cadre préservé, cette maison construite en 1993 offre de belles prestations et une vue spectaculaire sur la plage de l'Aber, à seulement 2 km des plages. Sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de : - Sous-sol complet o Garage spacieux o Buanderie pratique o Espaces de rangement - Rez-de-chaussée lumineux o Séjour/salle à manger chaleureux avec poêle à bois o Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse plein sud o 1 chambre confortable o Salle d'eau moderne o WC indépendant - Étage fonctionnel o 3 chambres supplémentaires o Salle d'eau o WC o Buanderie À l'extérieur, un carport et un jardin paysager vous attendent, parfaits pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Les atouts de cette vente maison CROZON comprennent : o Vue mer exceptionnelle o Exposition plein sud o Environnement calme et verdoyant o Prestations de qualité Ce bien est une chance unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de haut standing. Analyse financière : Viager occupé.À partir d'une valeur libre de 600 000 euros, l'achat de cette maison vous coûtant seulement 295 800 euros représente une décote de 50 % ! Investissez d'abord un bouquet FAI de 142 000 euros et remboursez mensuellement 1 081 euros. Un investissement dans une maison à acheter CROZON près de la plage de l'Aber présente de nombreux avantages stratégiques et patrimoniaux : - Atouts de l'emplacement o Cadre naturel exceptionnel : La plage de l'Aber est réputée pour sa beauté sauvage, ses dunes préservées et ses eaux claires, attirant les vacanciers en quête de sérénité et de nature. o Zone touristique prisée : Crozon, situé au coeur du parc naturel régional d'Armorique, est une destination très recherchée en Bretagne. La demande locative saisonnière y est forte, notamment en été. o Activités variées : Surf, randonnée, kayak, plongée... la diversité des loisirs augmente l'attrait de la région pour les courts séjours. - Potentiel locatif et valorisation o Rentabilité saisonnière élevée : Les biens proches de la mer peuvent générer des revenus locatifs importants durant la haute saison, certaines zones côtières affichant des rentabilités supérieures à 5 %. o Valorisation patrimoniale : Les biens en bord de mer ont tendance à prendre de la valeur sur le long terme, notamment dans des zones encore accessibles comme le Finistère. o Demande stable : Même hors saison, des profils tels que retraités, télétravailleurs et amoureux de la nature recherchent ce type de logement.

Maison à acheter à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nous vous proposons cette belle maison familiale en vente, offrant un cadre de vie paisible entre nature verdoyante et littoral. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Vous apprécierez la véranda chauffée attenante à la cuisine dinatoire, le salon séjour lumineux, un grand garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Située près des plages de Pen-An-Traon et du Moulin Blanc, cette propriété représente une opportunité rare à un prix fixé à 255 000 €, sans aléa sur le prix.

Alliez authenticité, sérénité et investissement sûr grâce à cette vente en viager occupé. A 15 minutes de la mer et Morlaix. Age : Homme de 83 ans Bouquet : 65200 EUR Rente : 607 EUR/mois Prix d'achat : 107360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Une entrée desservant un grand salon / salle à manger avec cheminée, Une grande cuisine familiale, Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Bureau ou autre chambre. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Analyse financière : Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation, (au profit d'un Monsieur de 83 ans) Une belle maison en pierre située à Plouagat, hameau de Moysan (29650). Valeur libre : 160 000 EUR Prix d'achat en viager occupé (après décote liée au droit d'usage et d'habitation) : 107 360 EUR A travers un bouquet de 67 100 euros et une rente de 607 euros. Plouagat - Hameau de Moysan (29650) Le charme de la pierre au coeur de la campagne ! Les atouts : Authenticité et charme de la pierre. Maison habitable avec potentiel d'aménagement. Cadre paisible et verdoyant à Plouagat Moysan (29650), commune offrant tranquillité et qualité de vie, tout en restant accessible par les axes principaux. Investissement sécurisé : pas de gestion locative, pas de risque d'impayés, forte valorisation à terme. Pourquoi investir dans ce bien ? Acheter ce viager vous permet de devenir propriétaire à moindre coût grâce à une décote immédiate. C'est un placement patrimonial sûr, permettant de préparer l'avenir et de valoriser un bien de qualité dans le Finistère.

En Exclusivité (début des visites 1er septembre 2025 à la demande des propriétaires) Nichée sur les hauteurs du littoral de La Forêt Fouesnant, dans un écrin de verdure, cette maison chaleureuse de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente. Édifiée sur un sous-sol complet dans les années 70, elle bénéficie depuis 2023 d’une extension en bois, pensée avec goût vous apporte des espaces de vie confortables. Le Rez-de-chaussée a été entièrement avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce principale (39 m2) baignée de lumière, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte (20 m²), fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’ensemble (cellier buanderie et bureau à proximité) Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique terrasse en bois sur pilotis, orientée plein sud, qui domine un jardin boisé de 1480 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature, non constructible, protégé et pourtant non isolé, avec un voisinage bienveillant. Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, grand dressing, et depuis la chambre un accès direct à la terrasse et au jardin via une passerelle. L’étage, à rafraîchir, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC. Autre atout non négligeable : un espace indépendant de 18 m² attend d’être aménagé pour accueillir vos proches, développer une activité ou envisager un revenu locatif. Un carport est en cours de finition au niveau de l’entrée principale, et la maison est raccordée à un puits commun, idéal pour réaliser des économies d’eau tout au long de l’année. Le rdc de la maison est équipée d'un poêle à granulés moderne, utilisé comme chauffage principal. Programmable, il vous permet d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une ambiance chaleureuse. L'étage disposent de convecteurs qu'il faudra prévoir de changer lors de vos travaux futurs de rafraichissement.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Carhaix-Plouguer, au sein du Finistère et de la région Bretagne. Cette ville dynamique et agréable est reconnue pour son environnement naturel, son patrimoine riche et le célèbre festival des Vieilles Charrues. Avec son ambiance bretonne authentique, ses services de proximité et sa vie culturelle animée, Carhaix-Plouguer offre un cadre de vie idéal, alliant campagne et ville. C'est dans ce havre de paix que nous vous proposons une maison en vente, à terme occupée.Cette maison de type 4 se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes séparées. Les combles sont isolés, et un jardin d'environ 430 m² complète ce bien.MODALITES FINANCIERES - Occupant : homme de 74 ans - Bouquet : 29 000 EUR (soit 20 000 euros net vendeur) - Mensualité : 191 EUR - Durée : 10 ans - Taxe foncière : 700 € - Valeur marchande libre : 75 000 EUR Profitez d'une décote de 44,2% sur cette vente maison Carhaix-Plouguer.Chez Hortense Viager, nous prônons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils conçus pour améliorer le quotidien de toutes les générations.Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous. Visitez notre site : www.hortense-viager.fr ou par email : contact@hortense-viager.frLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr