Achat Viager à Plouvien (29) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

61 700 €

523 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 118 m²
• 

Plouvien (29)

En exclusivité - Maison à acheter à Plouvien, Finistère (29), Bretagne, en vente en viager occupé par un homme de 70 ans. Cet investissement idéal se situe à seulement 10 km des plages. La maison, entièrement rénovée il y a 18 ans, offre une vaste pièce à vivre ouvrant sur un jardinet avec terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pompe à chaleur, d'un garage et d'un car port. D'une valeur libre de 210 000 €, l'achat nécessite un bouquet de 61 700 € suivi de versements mensuels de 336 €. Les frais de notaire sont réduits, calculés sur la valeur occupée. Pour des informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

70 677 €

648 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 109 m²
• 

Quartier Saint Pierre

À 15km de Plouvien (29)

Maison de qualité à acquérir en viager occupé à BREST Bien rénové en 2024, idéalement situé, proche de tous les commerces et commodités Age : Homme de 81 ans Bouquet : 70677 EUR Rente : 830 EUR/mois Prix d'achat : 141042 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison des années 60, entièrement rénovée en 2024, quartier St PIERRE - Rive droite, proche de tous les commerces et commodités ( hôpital 10 mn ) RDC: entrée,grand séjour, salle à manger, cuisine. Étage: 3 chambres, SDB avec WC Petit jardin avec dépendances Analyse financière : Viager occupé En partant d'une valeur de 217 657 euros, vous achetez ce bien de manière occupée par un homme de 81 ans, pour la simple somme de 141 042 euros, soit une décote de près de 80 000 euros!!!! Investissez au comptant un bouquet FAI de 70 677 euros et épargnez mensuellement 830 euros. Bien de qualité, rénové en 2024. Pourquoi investir à BREST: -Une ville en pleine transformation Développement urbain actif : Brest modernise son centre historique et étend son réseau de tramway avec une deuxième ligne prévue pour 2025. Projets d'aménagements : La ville investit dans ses infrastructures, ses espaces verts et ses quartiers résidentiels, ce qui augmente l'attractivité des biens immobiliers. -Rentabilité et tension locative Demande locative soutenue : Avec ses universités, son port militaire et ses entreprises technologiques, Brest attire étudiants, militaires et jeunes actifs. -Prix abordables : Le prix moyen au m² reste inférieur à celui des grandes métropoles, ce qui permet d'obtenir un bon rendement locatif. -Position stratégique À la pointe du Finistère : Brest est un carrefour maritime et scientifique, avec des pôles d'innovation comme l'Ifremer et le Technopôle Brest-Iroise. -Qualité de vie : Entre mer, nature et culture, la ville offre un cadre agréable qui séduit aussi les locataires longue durée.

Opportunité d'achat d'une maison à Guissény, située dans le Finistère en Bretagne, à quelques pas des plages. Ce bien, offrant une décote immédiate et un emplacement stratégique, représente un investissement patrimonial attractif. Caractéristiques de la maison GUISSENY à vendre : - Age : Femme de 71 ans - Bouquet : 120 925 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 120 925 EUR Cette vente en nue propriété signifie que le vendeur continuera à habiter la maison, vous ne pourrez donc pas y résider. La maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 et en excellent état, se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, - Deux chambres spacieuses, - Une salle de bains pratique, - Un grand garage et des combles aménageables, - Un jardin de 580 m², un véritable atout en secteur résidentiel proche de la mer. La qualité de construction et l'aménagement optimisé de ce bien garantissent un usage pratique tout en valorisant l'investissement. Pourquoi envisager l'achat d'une maison à Guissény ? - Secteur côtier prisé et stable, entre mer et centre-ville, - Proximité immédiate des plages et des commodités, - Dynamisme de la communauté locale, favorable à la valorisation à long terme, - Placement sécurisé sans gestion locative durant la période de démembrement. Avec une analyse financière concernant cette maison de 3 pièces (75 m²), vous aurez une décote immédiate d'environ 45 %, soit un prix d'achat de 120 925 EUR contre une valeur en pleine propriété de 220 264 EUR, vous permettant de bénéficier d'une plus-value potentielle dès l'acquisition. Cet investissement s'adresse à ceux recherchant un placement immobilier sécurisé avec une vision à long terme, une valorisation progressive du patrimoine et une facilité de détention. Optez pour une stratégie d'investissement solide qui allie avantage de décote immédiate, simplicité de gestion et valorisation durable.

Maison à acheter à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nous vous proposons cette belle maison familiale en vente, offrant un cadre de vie paisible entre nature verdoyante et littoral. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Vous apprécierez la véranda chauffée attenante à la cuisine dinatoire, le salon séjour lumineux, un grand garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Située près des plages de Pen-An-Traon et du Moulin Blanc, cette propriété représente une opportunité rare à un prix fixé à 255 000 €, sans aléa sur le prix.

À vendre, une maison contemporaine de 2015 à PLOUGUERNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison de standing représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison à acheter à PLOUGUERNEAU à des conditions très avantageuses.Détails :- Âge du vendeur : 66 ans - Bouquet : 288 750 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 288 750 EUR Cette vente en nue propriété permet au vendeur de continuer à vivre dans sa maison tout en offrant une valeur d'achat réduite. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 5 minutes à pied des plages, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.Composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo.La terrasse de 50 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, et le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500 m², soigneusement entretenu. Analyse financière : En investissant dans cette maison à PLOUGUERNEAU, évaluée à 550 000 EUR, vous l'acquérez pour 288 750 EUR FAI avec une réduction de 54 %. Le paiement se fait en versement unique le jour de la signature. Investissez dès maintenant dans l'immobilier à PLOUGUERNEAU et profitez d'une vie paisible en bord de mer, tout en développant votre patrimoine.