Achat Viager à Brest (29) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

70 677 €

648 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 109 m²
• 

Quartier Saint Pierre

Brest (29)

Maison de qualité à acquérir en viager occupé à BREST Bien rénové en 2024, idéalement situé, proche de tous les commerces et commodités Age : Homme de 81 ans Bouquet : 70677 EUR Rente : 830 EUR/mois Prix d'achat : 141042 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison des années 60, entièrement rénovée en 2024, quartier St PIERRE - Rive droite, proche de tous les commerces et commodités ( hôpital 10 mn ) RDC: entrée,grand séjour, salle à manger, cuisine. Étage: 3 chambres, SDB avec WC Petit jardin avec dépendances Analyse financière : Viager occupé En partant d'une valeur de 217 657 euros, vous achetez ce bien de manière occupée par un homme de 81 ans, pour la simple somme de 141 042 euros, soit une décote de près de 80 000 euros!!!! Investissez au comptant un bouquet FAI de 70 677 euros et épargnez mensuellement 830 euros. Bien de qualité, rénové en 2024. Pourquoi investir à BREST: -Une ville en pleine transformation Développement urbain actif : Brest modernise son centre historique et étend son réseau de tramway avec une deuxième ligne prévue pour 2025. Projets d'aménagements : La ville investit dans ses infrastructures, ses espaces verts et ses quartiers résidentiels, ce qui augmente l'attractivité des biens immobiliers. -Rentabilité et tension locative Demande locative soutenue : Avec ses universités, son port militaire et ses entreprises technologiques, Brest attire étudiants, militaires et jeunes actifs. -Prix abordables : Le prix moyen au m² reste inférieur à celui des grandes métropoles, ce qui permet d'obtenir un bon rendement locatif. -Position stratégique À la pointe du Finistère : Brest est un carrefour maritime et scientifique, avec des pôles d'innovation comme l'Ifremer et le Technopôle Brest-Iroise. -Qualité de vie : Entre mer, nature et culture, la ville offre un cadre agréable qui séduit aussi les locataires longue durée.

Maison à vendre à BREST, située dans le département du Finistère en Bretagne, cette élégante propriété en pierres des années 50 a été entièrement rénovée dans les années 2000. Avec une superficie habitable de 128 m², elle offre une vue imprenable sur l'Élorn depuis la plupart des pièces. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un appartement indépendant au rez-de-jardin d'environ 38 m², et est entouré d'un terrain arboré de 2 000 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de Landerneau, avec un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Au prix d'achat de 227 600 EUR, soit une décote de près de 43% par rapport à sa valeur estimée à 400 000 EUR, cela représente une excellente opportunité pour un achat maison BREST. Avec un bouquet initial de 100 000 EUR et une rente mensuelle de 1 083 EUR, cet investissement en viager occupé vous permet d'acquérir une maison à acheter à BREST tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 101 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 129 m²
• 

À 15km de Brest (29)

Très belle opportunité d'achat maison CROZON dans la presqu'île, avec une vue mer remarquable et une décote de 50 % !Âge du vendeur : Femme de 74 ansBouquet : 142 000 EURRente : 1 081 EUR/moisPrix d'achat : 295 800 EURVeuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pourrez pas y habiter.Descriptif du bien : Maison avec vue imprenable sur la plage de l'Aber - CROZON Située dans un cadre préservé, cette maison construite en 1993 offre de belles prestations et une vue spectaculaire sur la plage de l'Aber, à seulement 2 km des plages. Sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de : - Sous-sol complet o Garage spacieux o Buanderie pratique o Espaces de rangement - Rez-de-chaussée lumineux o Séjour/salle à manger chaleureux avec poêle à bois o Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse plein sud o 1 chambre confortable o Salle d'eau moderne o WC indépendant - Étage fonctionnel o 3 chambres supplémentaires o Salle d'eau o WC o Buanderie À l'extérieur, un carport et un jardin paysager vous attendent, parfaits pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Les atouts de cette vente maison CROZON comprennent : o Vue mer exceptionnelle o Exposition plein sud o Environnement calme et verdoyant o Prestations de qualité Ce bien est une chance unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de haut standing. Analyse financière : Viager occupé.À partir d'une valeur libre de 600 000 euros, l'achat de cette maison vous coûtant seulement 295 800 euros représente une décote de 50 % ! Investissez d'abord un bouquet FAI de 142 000 euros et remboursez mensuellement 1 081 euros. Un investissement dans une maison à acheter CROZON près de la plage de l'Aber présente de nombreux avantages stratégiques et patrimoniaux : - Atouts de l'emplacement o Cadre naturel exceptionnel : La plage de l'Aber est réputée pour sa beauté sauvage, ses dunes préservées et ses eaux claires, attirant les vacanciers en quête de sérénité et de nature. o Zone touristique prisée : Crozon, situé au coeur du parc naturel régional d'Armorique, est une destination très recherchée en Bretagne. La demande locative saisonnière y est forte, notamment en été. o Activités variées : Surf, randonnée, kayak, plongée... la diversité des loisirs augmente l'attrait de la région pour les courts séjours. - Potentiel locatif et valorisation o Rentabilité saisonnière élevée : Les biens proches de la mer peuvent générer des revenus locatifs importants durant la haute saison, certaines zones côtières affichant des rentabilités supérieures à 5 %. o Valorisation patrimoniale : Les biens en bord de mer ont tendance à prendre de la valeur sur le long terme, notamment dans des zones encore accessibles comme le Finistère. o Demande stable : Même hors saison, des profils tels que retraités, télétravailleurs et amoureux de la nature recherchent ce type de logement.

Opportunité d'achat maison à PLOUGONVELIN, Finistère, Bretagne. Maison de plain-pied à vendre, idéalement située à proximité des plages. Cette propriété, construite en 2015, offre un cadre de vie privilégié en bord de mer, à l'abri des regards. Elle se compose d'un SAS d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, de deux chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m², ainsi que d'un garage et d'un cellier. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 700 m² avec un portail électrique. Les atouts incluent un état impeccable de la maison et sa localisation dans la station balnéaire de PLOUGONVELIN. Pour un prix d'achat de 228 957 EUR, vous devenez propriétaire de cette maison récente, aujourd'hui estimée à près de 400 000 EUR, vous profitant ainsi d'une décote d'environ 50 %. C'est une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans le Finistère, sans travaux à prévoir.

En exclusivité - Maison à acheter à Plouvien, Finistère (29), Bretagne, en vente en viager occupé par un homme de 70 ans. Cet investissement idéal se situe à seulement 10 km des plages. La maison, entièrement rénovée il y a 18 ans, offre une vaste pièce à vivre ouvrant sur un jardinet avec terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pompe à chaleur, d'un garage et d'un car port. D'une valeur libre de 210 000 €, l'achat nécessite un bouquet de 61 700 € suivi de versements mensuels de 336 €. Les frais de notaire sont réduits, calculés sur la valeur occupée. Pour des informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nous vous proposons cette belle maison familiale en vente, offrant un cadre de vie paisible entre nature verdoyante et littoral. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Vous apprécierez la véranda chauffée attenante à la cuisine dinatoire, le salon séjour lumineux, un grand garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Située près des plages de Pen-An-Traon et du Moulin Blanc, cette propriété représente une opportunité rare à un prix fixé à 255 000 €, sans aléa sur le prix.