Achat Viager à Guipavas (29) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 763 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 118 m²

Guipavas (29)

Maison à acheter à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nous vous proposons cette belle maison familiale en vente, offrant un cadre de vie paisible entre nature verdoyante et littoral. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Vous apprécierez la véranda chauffée attenante à la cuisine dinatoire, le salon séjour lumineux, un grand garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Située près des plages de Pen-An-Traon et du Moulin Blanc, cette propriété représente une opportunité rare à un prix fixé à 255 000 €, sans aléa sur le prix.

Maison de qualité à acquérir en viager occupé à BREST Bien rénové en 2024, idéalement situé, proche de tous les commerces et commodités Age : Homme de 81 ans Bouquet : 70677 EUR Rente : 830 EUR/mois Prix d'achat : 141042 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison des années 60, entièrement rénovée en 2024, quartier St PIERRE - Rive droite, proche de tous les commerces et commodités ( hôpital 10 mn ) RDC: entrée,grand séjour, salle à manger, cuisine. Étage: 3 chambres, SDB avec WC Petit jardin avec dépendances Analyse financière : Viager occupé En partant d'une valeur de 217 657 euros, vous achetez ce bien de manière occupée par un homme de 81 ans, pour la simple somme de 141 042 euros, soit une décote de près de 80 000 euros!!!! Investissez au comptant un bouquet FAI de 70 677 euros et épargnez mensuellement 830 euros. Bien de qualité, rénové en 2024. Pourquoi investir à BREST: -Une ville en pleine transformation Développement urbain actif : Brest modernise son centre historique et étend son réseau de tramway avec une deuxième ligne prévue pour 2025. Projets d'aménagements : La ville investit dans ses infrastructures, ses espaces verts et ses quartiers résidentiels, ce qui augmente l'attractivité des biens immobiliers. -Rentabilité et tension locative Demande locative soutenue : Avec ses universités, son port militaire et ses entreprises technologiques, Brest attire étudiants, militaires et jeunes actifs. -Prix abordables : Le prix moyen au m² reste inférieur à celui des grandes métropoles, ce qui permet d'obtenir un bon rendement locatif. -Position stratégique À la pointe du Finistère : Brest est un carrefour maritime et scientifique, avec des pôles d'innovation comme l'Ifremer et le Technopôle Brest-Iroise. -Qualité de vie : Entre mer, nature et culture, la ville offre un cadre agréable qui séduit aussi les locataires longue durée.

Coup de cœur du secteur

61 700 €

523 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 118 m²
• 

À 11km de Guipavas (29)

En exclusivité - Maison à acheter à Plouvien, Finistère (29), Bretagne, en vente en viager occupé par un homme de 70 ans. Cet investissement idéal se situe à seulement 10 km des plages. La maison, entièrement rénovée il y a 18 ans, offre une vaste pièce à vivre ouvrant sur un jardinet avec terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pompe à chaleur, d'un garage et d'un car port. D'une valeur libre de 210 000 €, l'achat nécessite un bouquet de 61 700 € suivi de versements mensuels de 336 €. Les frais de notaire sont réduits, calculés sur la valeur occupée. Pour des informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.