Achat Viager à Carhaix-Plouguer (29) : 7 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Carhaix Plouguer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien de qualité se trouve au cœur d'un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Cette maison en pierres, à fort potentiel, offre une entrée, un bureau, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse ainsi que quatre chambres et deux chambres supplémentaires au 2ème étage. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de climatiseurs réversibles pour un confort optimal. Le prix d'achat est de 91 350 euros, avec un bouquet de 65 750 euros et une rente mensuelle de 325 euros. Cette maison à acheter à Carhaix Plouguer représente une excellente opportunité d'investissement grâce à ses prix immobiliers attractifs. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui combine à la fois charme et potentiel de valorisation dans une région dynamique.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Carhaix-Plouguer, au sein du Finistère et de la région Bretagne. Cette ville dynamique et agréable est reconnue pour son environnement naturel, son patrimoine riche et le célèbre festival des Vieilles Charrues. Avec son ambiance bretonne authentique, ses services de proximité et sa vie culturelle animée, Carhaix-Plouguer offre un cadre de vie idéal, alliant campagne et ville. C'est dans ce havre de paix que nous vous proposons une maison en vente, à terme occupée.Cette maison de type 4 se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes séparées. Les combles sont isolés, et un jardin d'environ 430 m² complète ce bien.MODALITES FINANCIERES - Occupant : homme de 74 ans - Bouquet : 29 000 EUR (soit 20 000 euros net vendeur) - Mensualité : 191 EUR - Durée : 10 ans - Taxe foncière : 700 € - Valeur marchande libre : 75 000 EUR Profitez d'une décote de 44,2% sur cette vente maison Carhaix-Plouguer.Chez Hortense Viager, nous prônons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des outils conçus pour améliorer le quotidien de toutes les générations.Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous. Visitez notre site : www.hortense-viager.fr ou par email : contact@hortense-viager.frLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

27 612 €

345 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 80 m²
• 

Carhaix-Plouguer (29)

Découvrez cette maison CARHAIX PLOUGUER à vendre, un bien de caractère idéalement situé en centre bourg, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce viager est proposé par un homme de 75 ans avec un bouquet de 30 500 EUR et une rente mensuelle de 253 EUR. Le prix d'achat de cette maison est de 56 900 EUR. Cette charmante maison en pierres, située à seulement 10 km de CARHAIX PLOUGUER, s'étend sur une surface de 80 m² et allie authenticité et confort moderne. Elle comprend une pièce de vie principale avec poêle à pellets, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle de bain. L'ensemble se démarque par un terrain clos d'environ 300 m², avec une couverture entièrement refaite en 2005 et des fenêtres en bois à double vitrage. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison CARHAIX PLOUGUER avec un cadre de vie paisible au coeur d'un village dynamique. Avec un investissement à prix réduit et un potentiel de valorisation, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité en milieu rural. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce bien de caractère en Bretagne.

En exclusivité, située au cœur du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre à Gourin vous séduira par son cadre verdoyant et son authenticité. Idéalement placée à proximité de Carhaix-Plouguer et à seulement 45 minutes de Lorient, elle offre un environnement calme et bucolique. Nous vous proposons cette longère de caractère datant de 1826, entièrement rénovée avec soin et proposée en vente à terme occupée. Avec une surface d'environ 110 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une mezzanine chaleureuse. Une remise et un garage attenants complètent l'ensemble. Le terrain paysager d'environ 1 800 m² vous permettra de profiter en toute tranquillité de la campagne bretonne. Les prestations techniques de qualité incluent des panneaux solaires, une pompe à chaleur récente et un assainissement individuel conforme, assurant confort et performance énergétique. Conditions financières : Bouquet de 38 000 € HAI (soit 25 000 € net vendeur), mensualité de 723 € pendant 120 mois, valeur marchande libre de 240 000 €. Ce qui correspond à un prix d'acquisition de 124 760 € HAI à terme. Chez Hortense Viager, nous proposons une vision éthique et humaine de l’investissement immobilier, accompagnant chaque projet avec bienveillance et expertise. Le viager et la vente à terme sont des outils au service d'un mieux-vivre pour toutes les générations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez à prix très réduit dans l'immobilier Petite maison deux chambres avec terrain au calme Age : Homme de 67 ans Bouquet : 14700 EUR Rente : 167 EUR/mois Prix d'achat : 37800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans le charmant village de Poullaouen, au rythme des promenades et des découvertes de chemins de traverses vous menant vers de nombreux moulins et autres manoirs, Renée Costes vous propose une petite maison en bon état se composant ainsi : Salon/séjour cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau avec w.c Comble isolé et aménageable. Garage attenant à la maison De plus vous profiterez d'un terrain plat de 1480m² au calme Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, isolation en 2001 , toiture 10 ans, vide sanitaire Assainissement individuel non conforme Investissement judicieux pour ce constituer un patrimoine à prix réduit dans un village où il fait bon vivre. Analyse financière : Pourquoi ne pas s'ouvrir à l'opportunité de devenir propriétaire ? Les atouts majeurs : - Petite maison de village, commerces de proximité à pieds - Huelgoat station touristique et son lac à 15 minutes - Carhaix-Plougeur ses nombreux commerces et son célèbre festival à 15 minutes - Les plages du Finistère à 40 minutes - Petit prix et bonne isolation maison (DPE-C) Bénéficiez d'une décote immédiate de 50 % pour devenir propriétaire de cette maison en bon état en versant simplement un capital de départ de 14 700 EUR FAI et une rente mensuelle de 5.50EUR/jour (soit 167 EUR/mois). Ce crédit vendeur à prix réduit est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine immobilier, vous réalisez un placement socialement responsable, non fiscalisé et sans risques

Coup de cœur du secteur

70 000 €

805 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 87 m²
• 

À 16km de Carhaix-Plouguer (29)

Découvrez cette maison atypique à vendre à Huelgoat, située au cœur de la campagne et à proximité du centre de la commune. Idéale pour un achat maison Huelgoat, elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un wc, ainsi que d'une annexe avec salon et salle d'eau. À l'étage, deux pièces peuvent servir de chambres d'enfants ou de bureaux, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien comprend également une cave, un grenier et un carport. Bouquet : 79 675 EUR HAI (dont 9 675 EUR d'honoraires représentant 7.5% de la valeur vénale de 129 000 EUR). Rente mensuelle : 92 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Finistère, en Bretagne, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison à GOURIN avec cette belle maison en pierres en viager occupé, alliant charme et potentiel d'investissement. Située dans le Morbihan, en Bretagne, cette propriété est à seulement 4 km du centre-bourg de Guiscriff et 7 km de Gourin. Détails de l'offre : - Age du vendeur : Homme de 81 ans - Bouquet : 25 500 EUR - Rente : 454 EUR/mois - Prix d'achat : 64 800 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle - Salle de bains - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets pour des moments conviviaux Étage : - Spacieuse pièce ouverte pouvant servir de chambre, modulable selon vos besoins Dépendances et équipements : - Garage attenant - Dépendances en pierres, idéales pour le stockage ou des projets d'aménagement - Climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison Terrain : - Superficie de 1 650 m², parfait pour un jardin, potager ou aménagement paysager - Cadre paisible en campagne, sans vis-à-vis direct Localisation : - Secteur calme et verdoyant - 4 km du centre-bourg de Guiscriff - 7 km de Gourin et de ses services Analyse financière : - Valeur vénale du bien : 100 000 EUR - Valeur occupée : 64 800 EUR (décote liée au droit d'usage du vendeur) - Bouquet FAI : 30 500 EUR - Rente mensuelle : 408 EUR Cette maison à vendre à GOURIN représente une occasion rare d'investir dans un bien de caractère, à un prix décoté, tout en assurant un placement sécurisé sans gestion locative.