Achat Viager à Réville (50) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 267 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 101 m²
• 

Réville (50)

Exclusivité en vente viager REVILLE, Manche, Basse-Normandie : viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 68 et 70 ans. Cette belle maison contemporaine de type F4 est située au calme sur un terrain de 1095 m2, à proximité des commerces et de la mer. Elle dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un grand garage attenant avec buanderie. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de huisseries en triple vitrage. La décomposition du viager comprend un bouquet de 128 000 € HAI et une rente mensuelle de 262 €. Les éléments financiers sont adaptables en fonction de la capacité financière des acquéreurs. La valeur vénale est de 400 000 €. Les honoraires TTC s'élèvent à 7 %, soit 28 000 €, à la charge de l'acquéreur. Proposé à la vente à 128 000 € (dont 28 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 €). DPE réalisé le 11/04/2024, classe Énergie C : 125 kWh/m2.an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 €. Cette affaire est suivie par Mme Florence PICOT, agent commercial indépendant, réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

527 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 110 m²
• 

À 5km de Réville (50)

Maison à vendre à MOITIÉ PRIX RÉDUIT à 1 km des plages, située dans la commune de MONTFARVILLE, à seulement 6 minutes de BARFLEUR, dans le département de Manche (50), en Basse-Normandie. Cette maison se trouve dans un hameau résidentiel et comprend un double séjour, une véranda, un bureau, une cuisine aménagée et arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC, quatre chambres, une salle d'eau et une piscine intérieure de 7x4 m. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une indépendance énergétique. Le tout sur un terrain de 1 541 m² avec des dépendances. Prix d'achat à 170 940 EUR avec possibilité de financement grâce à un crédit vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison BARFLEUR à vendre, contactez-nous.

À QUETTEHOU, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette opportunité en viager. Située à seulement 10 minutes à pied de la mer, à proximité de l'Anse du Cul du Loup, cette maison QUETTEHOU à vendre est occupée par un homme de 78 ans. Le bouquet est fixé à 32 350 € FAI avec une rente mensuelle de 470 €. Cette maison de 40 m² comprend une entrée par une petite véranda, un séjour/salon avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 250 mètres carrés, comprenant un jardin clos, un abri de jardin et un bâtiment à usage de remise.Une fois le Droit d'Usage et d'Habitation du vendeur expiré, vous aurez la possibilité d'en faire votre résidence principale ou secondaire. En raison de son emplacement privilégié et de la forte demande en locations touristiques dans la région, une activité de location saisonnière est également envisageable.Cet achat maison QUETTEHOU représente un investissement intéressant avec un effort financier raisonnable. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou par email à c.dorey@univers-viager.fr. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

À Teurthéville-Bocage, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison de plain-pied qui vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, typique du Val de Saire. Cette maison Teurthéville-Bocage à vendre est présentée en viager occupé par un homme de 77 ans, avec un bouquet de 87 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 € net vendeur) et une rente mensuelle de 591 €. L'intérieur comprend un séjour-salon convivial avec un poêle à bois, une cuisine lumineuse donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien inclut également un double garage et un terrain spacieux de plus de 2000 m². Cette vente maison Teurthéville-Bocage conviendra parfaitement à un investisseur apprécié par le charme de la campagne normande, à la recherche d'un placement solide à long terme proche d'un bassin urbain dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ST VAAST LA HOUGUE, Manche (50), Basse-Normandie. Située dans une ville dynamique et proche de la mer, ce bien est idéalement situé dans le village préféré des français. Fort effet de levier. Vous pouvez procéder à l'achat de cette maison à ST VAAST LA HOUGUE, avec un bouquet de 271 000 EUR, une rente mensuelle de 93 EUR et un prix d'achat de 250 560 EUR. Il s'agit d'une vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon, une véranda, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée, un palier, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un terrain arboré et un garage sont également inclus. Profitez de l'analyse financière qui démontre que cette vente en viager permet au vendeur de mieux vieillir dans un environnement familier. Avec un bouquet de 271 000 EUR, frais d'agence inclus, et un effort mensuel de 98 EUR, devenez propriétaire de cette maison. Un investissement maîtrisé pour un bien situé dans une région prisée de la Basse-Normandie.

À vendre : maison de charme à Quinéville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Quinéville se situe à proximité des plages, à seulement 10 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue. Vous aurez l'opportunité d'investir dans un bien avec un bouquet de 120 805 EUR et une rente mensuelle de 303 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 133 371 EUR. Veuillez noter que dans le cadre du viager occupé, le vendeur demeure dans le logement, ce qui implique que vous ne pourrez pas l'occuper immédiatement. Descriptif du bien : - Surface habitable : 92 m², terrain clos de 4 764 m².- Composition : RDC comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC. Grand sous-sol avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts clés : - Proximité immédiate des plages de Quinéville, idéale pour résidence principale ou location saisonnière.- Terrain arboré et clos offrant intimité et espace pour vos projets (piscine, extension, jardinage).- Environnement préservé garantissant calme tout en étant proche des commodités.- Opportunité d'investissement stratégique dans une région attirant touristes et résidents chaque année.Pourquoi acheter une maison à Quinéville ? - Forte demande locative durant l'été grâce aux vacanciers.- Cadre de vie authentique entre mer et campagne.- Accessibilité (Saint-Lô à 30 min, Cherbourg à 50 min).Idéal pour : - Résidence secondaire avec potentiel de rendement.- Projet familial dans un écrin de verdure.- Amateurs de nature et d'activités balnéaires.Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien rare en bord de mer!

À vendre, maison typique située à Anneville-en-Saire, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison est parfaite pour un achat maison Anneville en Saire, offrant un cadre de vie charmant et préservé. Le village est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation urbaine. Les paysages bucoliques et la proximité de la côte raviront les amateurs de nature. Le bien est proposé en viager occupé : le vendeur, un homme de 86 ans, restera chez lui. Le bouquet s'élève à 54 700 EUR, avec une rente de 707 EUR par mois. Le prix d'achat de la maison est de 97 580 EUR. Située à environ 15-20 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue, station balnéaire prisée, cette maison Anneville en Saire à vendre vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux pôles économiques et touristiques.