Achat Viager à Riaillé (44) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

509 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 116 m²
• 

Riaillé (44)

À vendre : maison à RIAILLE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison avec garage indépendant de 50 m² offre un certificat d'urbanisme favorable pour aménager la dépendance en habitation. Le bien principal de 116 m² habitables, exposé plein sud, vous promet une qualité de vie au calme, situé dans la commune du Grand Auverné. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec espace cuisine, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied, et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un palier et deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage d'environ 50 m² avec un CU favorable pour un futur aménagement en habitation, d'une grange avec un poulailler, et d'un verger. Le prix d'achat est de 129 600 EUR, avec un bouquet de 59 000 EUR et une rente de 816 EUR/mois. Saisissez cette occasion d'achat maison RIAILLE, un investissement sûr et patrimonial dans un cadre de vie plein de charme.

Prix au m² le plus bas

46 250 €

625 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 74 m²
• 

À 18km de Riaillé (44)

Viager occupé - Opportunité d'achat maison à OUDON, idéale pour un investissement dans un secteur recherché et proche d'Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Age : Homme de 73 ansBouquet : 46 250 EURRente : 705 EUR/moisPrix d'achat : 136 000 EURVeuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien :Située à OUDON, à 10 kilomètres d'Ancenis et 29 kilomètres de Nantes, cette maison à vendre offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'un poêle, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC.Ce bien comprend un garage et un jardin avec terrasse et abri, le tout sur un terrain totalement clos de 1 300 m².Analyse financière :Cette maison OUDON à vendre se situe dans une commune authentique et de caractère, véritable cité de bord de Loire. D'une superficie de 74 m² habitables, elle est complétée par un garage et un terrain de 1 300 m². Vous bénéficierez d'un abattement immédiat de 46 % pour réaliser cet achat, et le financement se fera par un crédit vendeur, avec un apport initial de 46 250 EUR FAI suivi d'épargnes mensuelles de 705 EUR.