Achat Viager à Saint-Affrique (12) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

1 692 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 52 m²

Quartier Centre Ville

Saint-Affrique (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE !!! BOUQUET : 10 000 EUROS et RENTE : 400 EUROS / MOIS. En exclusivité !!! Situé en plein centre-ville de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, à proximité de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Idéalement situé, cet appartement en viager à vendre est à visiter sans hésitation, vous serez séduit ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, n'ayant fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

119 800 €

1 409 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 85 m²
• 

À 19km de Saint-Affrique (12)

Dans le charmant village de Sainte-Eulalie-de-Cernon, situé à 25 minutes de Lodève et de Saint Affrique, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute reliant Clermont-Ferrand à Montpellier, se trouve un véritable havre de paix à la fois apaisant et accueillant, entouré d'une nature bucolique.Cette maison d'habitation de 85 m2, répartie sur deux niveaux, comprend un grand salon-séjour, une salle de bains, ainsi que deux WC. La cuisine et les deux chambres viennent compléter les aménagements de ce bien. À l'extérieur, deux terrasses offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.Avec une valeur vénale de 205 000 €, cette propriété est proposée à la vente en viager occupé, présentant une décote d'occupation de 49%. Le prix d'achat s'élève ainsi à 119 800 € HAI. Ce viager est proposé sous la forme d'un bouquet sans rente.Pour ceux intéressés par un viager à acheter à Sainte-Eulalie-de-Cernon, cette offre est à ne pas manquer. Présenté par Agences de France par délégation, SIREN : 899413603, titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

A vendre à Villefranche-de-Panat, Aveyron (12), au cœur de la région Midi-Pyrénées, saisissez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Cette grande maison sur 3 niveaux propose des revenus locatifs immédiats et bénéficie d'une autonomie énergétique ainsi que de plus de 3 hectares de nature préservée. Le bouquet s'élève à 32 185 EUR, avec une rente mensuelle de 2 032 EUR, le prix d'achat étant de 227 230 EUR. En vente à terme occupée, le vendeur reste présent dans les lieux, rendant impossible l'habitation de l'acquéreur. Le bien se compose de 188 m² habitables, répartis en deux logements distincts. D'une part, vous trouverez un appartement principal de 110 m² (actuellement occupé par le vendeur) en T4/T5, avec accès direct au jardin et un cadre de vie unique dans un environnement naturel. D'autre part, un appartement T3 indépendant est déjà loué 522 EUR par mois, offrant salon-séjour, deux chambres, salle de bain et balcon. Ce bien à Villefranche-de-Panat comprend également deux grands garages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. C'est une propriété rare alliant rentabilité immédiate et confort de vie, le tout dans un cadre naturel privilégié. Une analyse financière révèle un investissement intéressant : partie occupée et appartement loué, plus de 3 hectares de terrain exploitable. Vous pourrez générer des revenus complémentaires grâce à la revente d'électricité produite par des panneaux photovoltaïques, estimée à environ 3 000 EUR par an. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur ou pour réaliser un projet de vie en quasi-autarcie. En résumé, une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Villefranche-de-Panat, alliant rentabilité, sérénité et un cadre exceptionnel.

Maison à acheter à Saint-Rome-de-Tarn, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Cette maison est actuellement en vente dans un lotissement de 1983 avec jardin et garage. Elle dispose d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 WC et 1 salle d'eau. Il s'agit d'un viager occupé par un homme de 76 ans : vous faites un versement de 79 600 euros lors de l'acte authentique, puis versez une rente mensuelle de 302.10 euros. Profitez de cette opportunité d'achat immobilier à Saint-Rome-de-Tarn, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations sur le mécanisme du viager.

Je vous propose, au cœur de Villefranche-de-Panat, avec toutes les commodités à proximité, cet ancien hôtel-restaurant en vente à terme, libre de toute occupation, à la charge du vendeur. Les conditions de la vente incluent un bouquet de 78 000 €, suivi de 108 mensualités de 879,62 €. Cet ensemble immobilier, situé à seulement 250 mètres du lac, comprend 6 chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 150 m², anciennement utilisée comme salle de restaurant, avec une grande cheminée. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec coin cuisine refaite à neuf. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante. Les deuxième et troisième étages abritent chacun 3 chambres, toutes équipées de salles d'eau, pour une surface totale d'environ 100 m² par étage. Que vous souhaitiez accueillir des hôtes, ouvrir un hôtel-restaurant ou développer une autre activité en lien avec la proximité du lac, ce bien offre de nombreuses opportunités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'investissement dans le charmant village de Roquefort sur Soulzon, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison ROQUEFORT SUR SOULZON à vendre, idéale pour un projet familial ou locatif. Bouquet : 20 950 EUR Rente : 682 EUR/mois Prix d'achat : 135 450 EUR. À noter que dans le cadre d'une vente à terme occupée, le vendeur demeure dans les lieux et vous ne pourrez pas y habiter. Description du bien : Au cœur de Roquefort, à proximité de Saint Rome de Cernon, Saint Affrique et Millau, cette maison construite en 1971 se dresse sur un terrain de 1500 m². La maison, répartie sur deux niveaux, comprend : - Un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de douche équipée d'une douche et d'une baignoire. - Un rez-de-jardin aménagé avec 3 chambres supplémentaires, une buanderie, une cave/atelier, un WC et un cabinet de toilette. Cette maison est chauffée au fioul avec une chaudière récente et performante, le tout en excellent état et sans travaux à prévoir. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Une visite saura vous convaincre. Analyse financière : Investissez en toute sérénité dans cette maison de 144 m², sur un terrain de 1 500 m², avec une vue imprenable sur les Causses Noirs. Située en Aveyron, à seulement 10 km de Saint-Affrique et proche de Millau, c'est une occasion rare en vente à terme occupée à vie. Pour devenir propriétaire, il vous suffit de verser un apport initial (bouquet) de seulement 20 950 EUR, suivi de 168 mensualités de 682 EUR. Grâce à l’occupation à vie par les vendeurs, vous bénéficiez immédiatement d'une décote patrimoniale de 94 500 EUR. Un investissement accessible, sécurisé, et idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Pourquoi investir dans cette maison ROQUEFORT SUR SOULZON ? - Emplacement recherché, à 12 km de Saint-Affrique, proche de Millau, et à seulement 100 km de Montpellier. - Excellente condition de la maison traditionnelle, 144 m² habitables, 6 chambres, parfait pour un projet familial ou locatif, avec garage, cave, et atelier. - Terrain arboré de 1 500 m² avec vue imprenable sur les Causses Noirs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Aucun gros travaux à prévoir, permettant un investissement serein.