Achat Viager à Saint-Justin (40) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

458 500 €

664 €/m²

Viager

• viager
• 15 pièces
• 690 m²
• 

Saint-Justin (40)

Opportunité d'achat viager à Saint-Justin, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 690 m², proposé par le cabinet Renée Costes, est idéal pour réaliser votre rêve d'une vie de château dans 10 ans. Le bouquet s'élève à 465 000 EUR et la rente mensuelle est de 2 542 EUR, pour une valeur totale du bien de 1 065 000 EUR. Le bien se distingue par son magnifique château, ses dépendances et une orangerie, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares au cœur d'un parc à l'anglaise. Ce cadre idyllique, situé à Saint-Justin, vous séduira par son patrimoine naturel et son ambiance authentique. La demeure du 19ème siècle offre un potentiel locatif remarquable et est prête à accueillir une activité de chambres d'hôtes ou un gîte luxueux. L'intérieur comprend une entrée majestueuse, deux salons de réception, un salon TV, une salle à manger, une cuisine, huit chambres, un bureau, quatre pièces aménageables, cinq salles de bains, deux buanderies et cinq WC. Les dépendances, à rénover, offrent de nombreuses possibilités : maison de gardien, garage double, anciennes écuries, maison d'amis, poulailler et pigeonnier. L'orangerie, quant à elle, est entièrement rénovée et exploitée comme gîte 5*. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et services, Saint-Justin bénéficie également d'une belle accessibilité. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez Labastide-d'Armagnac, Roquefort et Mont-de-Marsan, offrant des infrastructures modernes et une vie culturelle dynamique. Cet investissement sécurisé vous permet de profiter d’un bien immobilier sans les contraintes d'un financement immédiat. Avec un apport lors de la signature et un plan de paiement échelonné, cet achat en viager à Saint-Justin représente une opportunité unique, mariant authenticité et confort moderne. Ne manquer pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien prestigieux dans un cadre de vie privilégié.

Prix au m² le plus bas

48 000 €

466 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 103 m²
• 

À 13km de Saint-Justin (40)

VENTE À TERME OCCUPÉE d'une charmante maison à Cazaubon, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied T5, d'une superficie de 103 m2 habitables, se trouve sur un terrain clos et arboré de 609 m2. Cazaubon, une commune d'environ 1700 habitants, bénéficie de toutes les commodités nécessaires et est située à proximité de la forêt des Landes, à seulement 40 km de Mont-de-Marsan et à 2,5 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale renommée. Vous aurez la possibilité d'être propriétaire de cette maison à acheter à Cazaubon au moment de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, avec une jouissance qui interviendra lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par le couple occupant actuel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un toilette. Les huisseries en PVC et alu, ainsi que des volets roulants électriques, ajoutent au confort de cet espace. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel Wiesmann, et le bien est raccordé au réseau d'assainissement public, aucun travaux n'étant à prévoir. Cet investissement est proposé avec un bouquet de 48.000,00€ et 96 mensualités de 725,00€. Vous pouvez visualiser des visites virtuelles à travers les liens suivants : https://tour.previsite.com/48854A9E-FF1C-4444-45DE-94D397C20C5B et https://tour.previsite.com/DD625EB3-7BF0-EEBF-C0AD-73FFC321B022 sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viager Occupé GERS - Investissez dans un bien rare dans l'Armagnac, alliant charme, histoire et potentiel de valorisation. - 100 m2 rénovés, comprenant 5 pièces, cuisine, salle de vie de 60 m2 et 3 chambres. - 250 m2 à rénover, offrant au futur propriétaire la possibilité de réaliser un projet personnalisé. - Chai avec son ancien pressoir, authentique témoignage du patrimoine viticole local. - 5 hectares de prés, parfait pour nature, élevage ou projet équestre. Placement d'avenir et valeur sure. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.