Achat Viager à Estang (32) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

62 153 €

622 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 100 m²

Estang (32)

Viager Occupé GERS - Investissez dans un bien rare dans l'Armagnac, alliant charme, histoire et potentiel de valorisation. - 100 m2 rénovés, comprenant 5 pièces, cuisine, salle de vie de 60 m2 et 3 chambres. - 250 m2 à rénover, offrant au futur propriétaire la possibilité de réaliser un projet personnalisé. - Chai avec son ancien pressoir, authentique témoignage du patrimoine viticole local. - 5 hectares de prés, parfait pour nature, élevage ou projet équestre. Placement d'avenir et valeur sure. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Opportunité à saisir dans le nord des Landes avec cette maison à vendre à Gabarret, une charmante commune dynamique située aux portes du Gers et du Lot-et-Garonne. Profitez d'un achat maison GABARRET en vente à terme occupé. Détails financiers : Bouquet de 45 120 EUR, Rente mensuelle de 463 EUR, et prix d'achat fixé à 100 656 EUR. Il est important de noter qu'en vente à terme occupé, le vendeur reste dans son logement, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.Cette maison de plain-pied, bien entretenue, comprend environ 4 pièces, avec 3 chambres lumineuses, un grand salon-séjour convivial, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur un jardin. Des aménagements supplémentaires incluent un atelier, un garage et un local de stockage, le tout sur un terrain clos et arboré de 813 m², raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux récents ont été effectués, tels que l'installation de double vitrage, la révision de la toiture, la rénovation d'une salle d'eau, et l'ajout d'un poêle à granulés, garantissant un confort moderne et économique. Gabarret, petite ville dynamique des Landes, offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, un collège et des services médicaux, tout en étant proche de Barbotan-les-Thermes, Eauze, Cazaubon et Villeneuve-de-Marsan.Ne manquez pas cette occasion d'investir à long terme dans une maison déjà rénovée avec une valeur patrimoniale solide et une perspective de valorisation assurée dans une région prisée. Pour un investissement éthique et humain, envisagez le viager, qui permet de garantir le maintien à domicile d'un senior dans des conditions dignes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

667 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 51 m²
• 

À 15km de Estang (32)

iad France - Corinne Perez vous propose à la vente un viager occupé dans la charmante commune de Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison des années 1990 est implantée sur un terrain clos de 350 m², dans une rue calme. Elle se compose d’un séjour avec un espace cuisine, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec coin dressing et d’un wc séparé. Les huisseries en double vitrage, le chauffage électrique et la toiture en bon état avec isolation sont des atouts supplémentaires. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Actuellement, il est occupé par un homme de 75 ans. Le bouquet s'élève à 34 000 €, avec une rente mensuelle de 200 €. Sa valeur vénale est estimée à 80 000 €. Pour ceux intéressés par un viager à acheter à Gabarret, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Laurent Marsal vous invite à découvrir ce viager à vendre à Bétous, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison d'environ 82 m² de plain-pied, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, un grand salon ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée et une salle de bain. Construite en 1970, elle est nichée sur un terrain de 5 000 m² répartis sur 4 parcelles, le tout dans un cadre paisible. La maison est soigneusement entretenue par l'actuelle propriétaire, avec une toiture refaite il y a 15 ans, des combles isolés avec 30 cm de laine de verre, et une installation électrique remise à jour. Le chauffage est électrique et un ballon d'eau chaude a été installé récemment. Les conditions de la vente en viager occupé concernent une tête (femme de 78 ans) : la valeur vénale du bien est de 145 000 €, avec un bouquet de 39 000 € (honoraires d'agence inclus) et une rente mensuelle de 292,71 €. Cet achat viager à Bétous représente une opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions financières souples. Pour plus d'informations sur ce viager à acheter à Bétous et ses modalités, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 220, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de M. Laurent Marsal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254.

VENTE À TERME OCCUPÉE d'une charmante maison à Cazaubon, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied T5, d'une superficie de 103 m2 habitables, se trouve sur un terrain clos et arboré de 609 m2. Cazaubon, une commune d'environ 1700 habitants, bénéficie de toutes les commodités nécessaires et est située à proximité de la forêt des Landes, à seulement 40 km de Mont-de-Marsan et à 2,5 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale renommée. Vous aurez la possibilité d'être propriétaire de cette maison à acheter à Cazaubon au moment de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, avec une jouissance qui interviendra lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par le couple occupant actuel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un toilette. Les huisseries en PVC et alu, ainsi que des volets roulants électriques, ajoutent au confort de cet espace. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel Wiesmann, et le bien est raccordé au réseau d'assainissement public, aucun travaux n'étant à prévoir. Cet investissement est proposé avec un bouquet de 48.000,00€ et 96 mensualités de 725,00€. Vous pouvez visualiser des visites virtuelles à travers les liens suivants : https://tour.previsite.com/48854A9E-FF1C-4444-45DE-94D397C20C5B et https://tour.previsite.com/DD625EB3-7BF0-EEBF-C0AD-73FFC321B022 sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat viager à Saint-Justin, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 690 m², proposé par le cabinet Renée Costes, est idéal pour réaliser votre rêve d'une vie de château dans 10 ans. Le bouquet s'élève à 465 000 EUR et la rente mensuelle est de 2 542 EUR, pour une valeur totale du bien de 1 065 000 EUR. Le bien se distingue par son magnifique château, ses dépendances et une orangerie, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares au cœur d'un parc à l'anglaise. Ce cadre idyllique, situé à Saint-Justin, vous séduira par son patrimoine naturel et son ambiance authentique. La demeure du 19ème siècle offre un potentiel locatif remarquable et est prête à accueillir une activité de chambres d'hôtes ou un gîte luxueux. L'intérieur comprend une entrée majestueuse, deux salons de réception, un salon TV, une salle à manger, une cuisine, huit chambres, un bureau, quatre pièces aménageables, cinq salles de bains, deux buanderies et cinq WC. Les dépendances, à rénover, offrent de nombreuses possibilités : maison de gardien, garage double, anciennes écuries, maison d'amis, poulailler et pigeonnier. L'orangerie, quant à elle, est entièrement rénovée et exploitée comme gîte 5*. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et services, Saint-Justin bénéficie également d'une belle accessibilité. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez Labastide-d'Armagnac, Roquefort et Mont-de-Marsan, offrant des infrastructures modernes et une vie culturelle dynamique. Cet investissement sécurisé vous permet de profiter d’un bien immobilier sans les contraintes d'un financement immédiat. Avec un apport lors de la signature et un plan de paiement échelonné, cet achat en viager à Saint-Justin représente une opportunité unique, mariant authenticité et confort moderne. Ne manquer pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien prestigieux dans un cadre de vie privilégié.