Achat Viager à Gabarret (40) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

34 000 €

667 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 51 m²
• 

Gabarret (40)

iad France - Corinne Perez vous propose à la vente un viager occupé dans la charmante commune de Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison des années 1990 est implantée sur un terrain clos de 350 m², dans une rue calme. Elle se compose d’un séjour avec un espace cuisine, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec coin dressing et d’un wc séparé. Les huisseries en double vitrage, le chauffage électrique et la toiture en bon état avec isolation sont des atouts supplémentaires. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Actuellement, il est occupé par un homme de 75 ans. Le bouquet s'élève à 34 000 €, avec une rente mensuelle de 200 €. Sa valeur vénale est estimée à 80 000 €. Pour ceux intéressés par un viager à acheter à Gabarret, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir dans le nord des Landes avec cette maison à vendre à Gabarret, une charmante commune dynamique située aux portes du Gers et du Lot-et-Garonne. Profitez d'un achat maison GABARRET en vente à terme occupé. Détails financiers : Bouquet de 45 120 EUR, Rente mensuelle de 463 EUR, et prix d'achat fixé à 100 656 EUR. Il est important de noter qu'en vente à terme occupé, le vendeur reste dans son logement, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.Cette maison de plain-pied, bien entretenue, comprend environ 4 pièces, avec 3 chambres lumineuses, un grand salon-séjour convivial, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur un jardin. Des aménagements supplémentaires incluent un atelier, un garage et un local de stockage, le tout sur un terrain clos et arboré de 813 m², raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux récents ont été effectués, tels que l'installation de double vitrage, la révision de la toiture, la rénovation d'une salle d'eau, et l'ajout d'un poêle à granulés, garantissant un confort moderne et économique. Gabarret, petite ville dynamique des Landes, offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, un collège et des services médicaux, tout en étant proche de Barbotan-les-Thermes, Eauze, Cazaubon et Villeneuve-de-Marsan.Ne manquez pas cette occasion d'investir à long terme dans une maison déjà rénovée avec une valeur patrimoniale solide et une perspective de valorisation assurée dans une région prisée. Pour un investissement éthique et humain, envisagez le viager, qui permet de garantir le maintien à domicile d'un senior dans des conditions dignes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VENTE À TERME OCCUPÉE d'une charmante maison à Cazaubon, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied T5, d'une superficie de 103 m2 habitables, se trouve sur un terrain clos et arboré de 609 m2. Cazaubon, une commune d'environ 1700 habitants, bénéficie de toutes les commodités nécessaires et est située à proximité de la forêt des Landes, à seulement 40 km de Mont-de-Marsan et à 2,5 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale renommée. Vous aurez la possibilité d'être propriétaire de cette maison à acheter à Cazaubon au moment de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, avec une jouissance qui interviendra lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par le couple occupant actuel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un toilette. Les huisseries en PVC et alu, ainsi que des volets roulants électriques, ajoutent au confort de cet espace. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel Wiesmann, et le bien est raccordé au réseau d'assainissement public, aucun travaux n'étant à prévoir. Cet investissement est proposé avec un bouquet de 48.000,00€ et 96 mensualités de 725,00€. Vous pouvez visualiser des visites virtuelles à travers les liens suivants : https://tour.previsite.com/48854A9E-FF1C-4444-45DE-94D397C20C5B et https://tour.previsite.com/DD625EB3-7BF0-EEBF-C0AD-73FFC321B022 sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viager Occupé GERS - Investissez dans un bien rare dans l'Armagnac, alliant charme, histoire et potentiel de valorisation. - 100 m2 rénovés, comprenant 5 pièces, cuisine, salle de vie de 60 m2 et 3 chambres. - 250 m2 à rénover, offrant au futur propriétaire la possibilité de réaliser un projet personnalisé. - Chai avec son ancien pressoir, authentique témoignage du patrimoine viticole local. - 5 hectares de prés, parfait pour nature, élevage ou projet équestre. Placement d'avenir et valeur sure. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Coup de cœur du secteur

46 400 €

172 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 270 m²
• 

À 11km de Gabarret (40)

Découvrez cette ancienne bergerie soigneusement rénovée, située à SOS dans le Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Sur un domaine de plus de 15 hectares, composé de prairies verdoyantes et de bois, cette maison à vendre vous propose un environnement naturel exceptionnel. Cette offre d'achat maison SOS vous permet d'acquérir une propriété unique, tout en investissant en viager occupé. Le bien comprend une cuisine spacieuse à l'ancienne avec cellier, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative et deux suites parentales à l'étage, offrant un balcon couvert et un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, profitez de la tranquillité, d'une source naturelle, d'une rivière rafraîchissante et d'un verger fruitier. La valeur vénale du bien est de 330 000 EUR, proposé à un prix d'achat de 167 310 EUR, avec un bouquet de 46 400 EUR et une rente mensuelle de 844 EUR. Ce bien de charme représente une belle opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie préservé et un potentiel de valorisation à long terme.