Achat Viager à Soissons (02) : 3 annonces

Opportunité d'achat à prix réduit dans l'immobilier sans aléas à SOISSONS, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette maison SOISSONS à vendre est proposée au prix de 155049 EUR, avec un bouquet de 50953 EUR et une rente mensuelle de 620 EUR. À noter que, dans le cadre d'une vente à terme occupée, le vendeur continuera à habiter le bien. Située à AMBLENY, une commune prisée des Hauts-de-France, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de SOISSONS, 30 minutes de Compiègne et à une heure de Paris. Ancien bar/hôtel/restaurant, elle comprend un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour de plus de 55 m² avec un authentique bar, une cuisine professionnelle, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatif. Ce bien dispose aussi d'une grande cave et d'une terrasse bien exposée, offrant un fort potentiel pour une activité hôtelière, une maison d'hôte ou pour accueillir une grande famille. Sur le plan financier, la vente à terme est occupée à vie par un homme de 73 ans. Vous pouvez acquérir ce bien, d'une valeur estimée à 246500 EUR, pour seulement 155049 EUR FAI, soit un prix de 630 EUR/m², bien en dessous de la moyenne d'AMBLENY. Vous bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 91451 EUR. Le paiement s'effectue avec un versement initial de 50953 EUR, suivi de mensualités de 620 EUR pendant 14 ans. En cas de libération anticipée, une indemnité viagère sera mise en place. Ce produit d'investissement est rare et constitue une belle occasion pour un achat maison SOISSONS.

Coup de cœur du secteur

32 600 €

429 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 76 m²
• 

Soissons (02)

INVESTISSEZ DANS UNE VILLE DYNAMIQUE ! A SOISSONS, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, nous vous proposons une maison à vendre en viager occupé. Ce bien est idéal pour un achat maison SOISSONS. Le vendeur, un homme de 78 ans, reste chez lui, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing. Le bien inclut également des dépendances et un grand garage avec atelier, le tout sur un terrain de 556 m². En termes financiers, le prix d'achat est établi à 73 080 EUR, fondé sur une valeur de 120 000 EUR, vous garantissant ainsi une décote significative. Le paiement se fait par un bouquet de 32 600 EUR et une rente mensuelle de 416 EUR. C'est une opportunité à saisir pour celles et ceux souhaitant acquérir une maison à acheter SOISSONS tout en pratiquant un investissement responsable.

Prix au m² le plus bas

42 800 €

455 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 94 m²

À 5km de Soissons (02)

À saisir, maison en viager occupé à Vauxrezis, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Située à seulement 10 minutes de Soissons, cette maison à vendre, occupée par un couple de 75 ans et 70 ans, offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce aveugle, complétant l'espace nuit. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1 325 m², offrant un bel espace extérieur et un garage. Cette maison à acheter à Vauxrezis bénéficie de conforts modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air, une VMC double flux, un ballon thermodynamique solaire et un insert tubé, favorisant une gestion énergétique efficace. En termes financiers, sa valeur vénale est de 185 000 €, avec une décote d'occupation de 60,8 %. Le bouquet HAI s'élève à 42 800 € (soit 28 000 € net vendeur), et la rente viagère mensuelle est de 200 €. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Chez Hortense Viager, nous adoptons une approche éthique et responsable du viager, garantissant transparence et expertise à chaque projet.