Achat Immeuble à Soissons (02) : 14 annonces

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport, situé sur la commune de Fère en Tardenois. En plein centre de la ville, cet immeuble en pierre de 280 m², à rénover entièrement, comprend : Au rez de chaussée : un ancien local commercial, avec double vitrine, qui pourrait très bien être divisé en 2 locaux. Les 2 étages laissent la possibilité de créer de l'habitable. Jusqu'à 4 ou 5 appartements, en fonction de la disposition voulue. L'ensemble est à rénover. Un ensemble de 3 appartements déjà loués peuvent également être vendus avec l'immeuble. Loyers mensuels de 1 500 €. L'ensemble (l'immeuble à rénover + les 3 biens loués) est proposé à la vente au prix de 212 900 €. Ce qui pourrait vous permettre d'avoir un revenu de loyers le temps de faire les travaux de l'immeuble. Vous cherchez un bien à rénover puis à mettre en location ? Habitation, locaux commerciaux, en plein centre de Fère en Tardenois ? A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 2556

Référence Etude 02002-349 Beau potentiel et volumes ! Projet investisseurs, promoteurs ou entreprises Immeuble de très belle conception des années 1960 à 1970, d'environ 1900 m2 de surface, élevé sur 5 niveaux dont sous sol complet. Ascenseur fonctionnel, révisé récemment. 3 entrées indépendantes desservent le rez de chaussée. Sanitaires mixtes dans les communs. Parkings. En monopropriété. Idéal projet de bureaux, siège d'entreprise, opération investissement ou de promotion immobilière, résidence séniors, ou tout autre projet. Secteur centre ville gare, toutes commodités à pieds. Plans et diagnostics disponibles à l'Office. En voiture : A 20 minutes de Soissons, 45 minutes de REIMS Train : 1h20 de la gare Paris Nord Informations et visites au 03 23 20 40 10 ou 06 76 59 61 30 SCP Bruno DUFOURCQ SCP Bruno DUFOURCQ 26 rue Georges Ermant - 02000 LAON

Prix au m² le plus bas

87 900 €

314 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 280 m²
• 

Soissons (02)

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport, situé sur la commune de Fère en Tardenois. En plein centre de la ville, cet immeuble en pierre de 280 m², à rénover entièrement, comprend : Au rez de chaussée : un ancien local commercial, avec double vitrine, qui pourrait très bien être divisé en 2 locaux. Les 2 étages laissent la possibilité de créer de l'habitable. Jusqu'à 4 ou 5 appartements, en fonction de la disposition voulue. L'ensemble est à rénover. Un ensemble de 3 appartements déjà loués peuvent également être vendus avec l'immeuble. Loyers mensuels de 1 500 €. L'ensemble (l'immeuble à rénover + les 3 biens loués) est proposé à la vente au prix de 212 900 €. Ce qui pourrait vous permettre d'avoir un revenu de loyers le temps de faire les travaux de l'immeuble. Vous cherchez un bien à rénover puis à mettre en location ? Habitation, locaux commerciaux, en plein centre de Fère en Tardenois ? A visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 2556

Bel immeuble de caractère en Hyper centre de 251 m² environ disposant de 4 appartements lumineux , dont un avec jardin privatif de 32 m², un avec terrasse de 29 m² et un autre en duplex, possédant 2 entrées dont une en PMR. Ce magnifique immeuble vous propose également des caves d'environ 50 m² et d'un garage de 15 m². Venez le découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Réf.944811

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 940 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 134 m²
• 

Soissons (02)

1 659 € DE LOYERS / MOIS – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – SOISSONS (02200) IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR AVEC REVENUS IMMEDIATS Loyers : 1 659 € / mois 19 944 € / an Rentabilité nette : 6,7 % COMPOSITION : Local commercial 47 m² loué 834 € / mois Duplex 86 m² loué 825 € / mois DEPENDANCES : Cour fermée Annexe 3 caves Prix : 260 000 € Taxe foncière : 1 648 € Locataires en place Aucun logement vacant Revenus immédiats SOISSONS (02200) BIEN RARE SUR LE SECTEUR 06 24 72 68 94 Contact par téléphone ou par mail s.monier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! Votre agence Orpi vous propose, en plein cœur de Soissons, cet appartement en duplex à rénover, capable d'être divisé en 3 lots distincts. Le premier étage se compose de quatre pièces avec cuisine et salle de bain. Le second étage, de six pièces et d'une salle d'eau, pouvant être divisé en 2 lots. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Assainissement collectif. * Cave. * Interphone. * Menuiseries en PVC double vitrage. * Grenier. * Terrasse. Vous recherchez un logement atypique en plein cœur de Soissons pour y habiter, ou y investir afin de faire du locatif ? Ne cherchez plus, vous venez trouver ! À visiter sans tarder, avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 2496

A Soissons 02, à 50 mn de Roissy, immeuble de rapport au fort potentiel à développer, idéalement implanté à 50 mètres de la gare, quartier en plein renouveau et à deux pas de l'hôpital, à proximité immédiate des commerces. Il comprend sur 4 niveaux, 12 studios loués principalement à des élèves de l'école infirmière, offrant :- au Rez de chaussée : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc,- au 1er étage :Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc,- au 2ème étage :Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc,- au 3ème étage :Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc.La taxe foncière est de 5200 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571

Coup de cœur du secteur

450 000 €

Immeuble

Soissons (02)

Un immeuble de rapport en hyper centre, composé de 5 lots dont un local commercial au rdc, au 1er étage un appartement de 44m², et appartement non loué. Au 2ème un appartement de 45 m² loué meublé et au 3ème un appartement de 26 m² loué meublé. Cave et dépendance. Le revenu global de 3250 euros. Ref : 423

Entre Soissons et Fismes, dans un bourg tous commerces. Immeuble commercial comprenant : Au rez de chaussée : un restaurant de 100 m² avec cuisine, salle de plonge, réserve, salle de repas pour 35 couverts + bar et WC. Terrasse extérieur. Au 1er étage un appartement de 100m² avec une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, dressing, 2 salle de bains et WC. Au 2éme étage un appartement de 60m² avec cuisine + coin repas, un salon, 2 chambres, une salle de douche et WC. Greniers. L'ensemble de l'immeuble est au chauffage central gaz de ville. Sous sol avec cave et chaufferie. Cour intérieur clos de murs. DPE : D.

AU COEUR DE SOISSONS, avec possibilité de subvention et d'aides grâce au projet COEUR DE VILLE du groupe ACTION LOGEMENT. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier, sans copropriété comprenant de multiples possibilités d'aménagements. Ce sympathique immeuble, de caractère vous propose une belle surface construite et la possibilité d'aménager les combles ou le rez de chaussée en fonction de vos choix. Actuellement, il dispose de deux ensembles à usage de parking en rez de chaussée, avec 6 à 8 places des stationnement. Au premier étage, se trouve un appartement à remettre en fonction de 125 m² environ habitable disposant d'une entrée, cuisine, agréable pièce de vie avec parquet salle de bains, trois chambres et terrasse de 50 m² environ via l'accès direct du séjour ou de la cuisine.. Au second, la même disposition mais sans la terrasse. les combles sont données pour un potentiel de 95 m² habitables environ à aménager. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.922107

50mn ROISSY CDG, SOISSONS, à proximité des commerces du centre ville, ensemble immobilier à usage locatif comprenant un appartement de 49m² en rez de chaussée de type T3; un appartement de 49,95m² au 1er étage de type T3, un appartement au 2ème étage de type T2, une maisonnette en fond de cour de 31,88m² de type T2, le tout en parfait état, pas de copropriété, loyers mensuels € 2130/mois, rentabilité 7,3% brut. DPE : E/F/D et D.

SOISSONS, Immeuble de 3 appartements T2, composés chacun d'une entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Cave, dépendance et terrain d'environ 360m2. Loyer annuel de 19560€ hors charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble d'habitation en pleine propriété, composé de huit appartements de type T3, situé dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et services publics, à proximité immédiate des axes vers Laon, Soissons et Reims. L'ensemble développe une surface habitable totale de 451 m², édifié sur une parcelle de 1 736 m², et dispose de dix places de stationnement privatives. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un chauffage indépendant, assurant une gestion simple et une maitrise des charges par les occupants. Les revenus locatifs annuels atteignent 58 248 euros. Cet immeuble présente tous les atouts d'un investissement patrimonial durable : la pleine propriété assure une gestion simple, sans copropriété ; les locataires stables garantissent des revenus réguliers ; les équipements individuels simplifient l'exploitation ; les stationnements privatifs renforcent la valorisation et l'attractivité locative ; l'emplacement recherché offre un cadre de vie agréable et des services accessibles à pied. Idéal pour un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, un professionnel du foncier souhaitant optimiser son portefeuille, ou une société patrimoniale désireuse de diversifier ses placements. Un dossier complet, des photographies supplémentaires et une étude d'optimisation sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Prix : 844.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 880 euros et 12 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

02200 - SOISSONS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - IMMEUBLE DE CHARME EN PIERRE DE TAILLE - 3 APPARTEMENTS TYPE F2 - SPECIAL INVESTISSEURS - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à Soissons, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Découvrez cet immeuble de caractère en pierre de taille, typique du patrimoine soissonnais. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour un investissement sûr et durable. L'ensemble développe 148 m², répartis en 3 appartements F2 : F2 de 52 m² F2 de 55 m² F2 de 43 m² Tous les logements sont actuellement loués par des locataires sérieux et fiables, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Atouts supplémentaires : Places de parking privées Cave Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) Pourquoi cet immeuble est une opportunité ? Un bien en pierre, déjà loué, bien situé, simple à gérer et doté d'une vraie valeur patrimoniale. Le genre d'investissement qui fait sens aujourd'hui… et encore plus demain. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris