Achat Viager à Vaudeurs (89) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

40 159 €

335 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²

Vaudeurs (89)

À vendre, maison à fort potentiel située à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne, à seulement 25 minutes de Sens. Cette maison à acheter à Vaudeurs est occupée par un couple de 79 et 83 ans. Le bouquet est de 40 159 EUR, avec une rente de 316 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 76 663 EUR. En viager occupé, sachez que le vendeur demeure dans le bien, et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. La maison offre une surface habitable d'environ 120 m² et se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes. Vous découvrirez une belle véranda, une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, dont une buanderie, un atelier, une grange et un espace supplémentaire pouvant être destiné à diverses activités. La parcelle de terrain de 3 059 m² est entièrement close et joliment arborée, offrant un espace extérieur idéal dans un cadre paisible. Les atouts de cette maison en vente à Vaudeurs incluent un environnement recherché, une toiture neuve, une pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi que de nombreuses dépendances avec un fort potentiel. Cette acquisition présente une opportunité d'investissement intéressante avec un prix d'acquisition inférieur à sa valeur de marché, grâce au viager occupé. Un projet de valorisation patrimoniale à long terme dans un secteur calme est à votre portée. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à réserver votre rendez-vous téléphonique.

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, situé en plein centre-ville et à proximité des commerces et de la gare. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement offre tout le confort souhaité. Avec un bouquet de 50310 EUR, cet achat appartement Migennes représente une opportunité unique. Le logement comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, des toilettes séparés et une salle de douche, ainsi que de nombreux placards et une entrée séparée. Profitez d'une remise immédiate de 54.6 % en optant pour cette vente appartement Migennes, tout en vous assurant un investissement sans risque et à forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Migennes, idéalement situé à proximité de tous les commerces et de la halle du marché. A voir sans tarder, un bien qui vous permettra, à terme, de bénéficier d'une location facile ou de pouvoir l'occuper. Situé dans le département Yonne, en Bourgogne, cet appartement est accessible en 1h20 à Paris via la gare.

À VENDRE - Maison 82 m² en viager à acheter à Rigny-le-Ferron, Aube (10), Champagne-Ardenne. Bouquet : 25 400 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 50 400 EUR Descriptif du bien : Cette maison de village de 82 m² se situe dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Sens et à 1 heure de la Gare de Paris-Bercy, soit environ 1h30 de Paris. C'est l'emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une salle de bain, un WC indépendant. - Au premier étage : une très grande chambre, avec la possibilité de créer facilement deux chambres distinctes. - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance et d'une grande grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets de restauration ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur bien. Pour plus d'informations sur cette vente de viager à Rigny-le-Ferron, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour étudier votre projet.

iad France - Samia Guennoun vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE à Chailley, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Profitez d'une opportunité à fort potentiel de valorisation. Cet investissement sécurisé en viager nécessite une faible mise de départ. Le bien se compose de 36 m² habitables incluant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC, ainsi que 36 m² attenants à aménager et une annexe extérieure offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Ce viager Chailley à vendre présente un potentiel de valorisation après aménagement, avec des possibilités d'extensions de la surface habitable et de création de deux lots distincts, permettant un rendement locatif futur. Les conditions financières sont attrayantes avec un bouquet de 26 600 € et une rente mensuelle de 200 €, garantissant un faible capital initial et un effort d'épargne mensuel maîtrisé. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une opération à moyen/long terme avec des perspectives de valorisation. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les risques potentiels pour ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824.

Maison familiale à VILLEMAUR SUR VANNE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, à seulement 35 minutes du centre historique de Troyes. Cette maison, mise en vente, offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à un salon indépendant, ainsi qu'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 456 m², entièrement clôturé, avec plusieurs dépendances, dont un cellier et une cave voûtée. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille. En vente en nue-propriété, le vendeur reste dans les lieux sans possibilité d'y habiter pour l'acheteur. Prix d'achat : 76 500 EUR, bouquet unique, sans rentes mensuelles. Une opportunité d'acquérir une maison à acheter à VILLEMAUR SUR VANNE, avec un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire.

À Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison Fontaine-la-Gaillarde à vendre représente une belle opportunité d'achat. Située à seulement 12 minutes de Sens et à 1H40 de Paris, elle offre un investissement patrimonial unique. Rénovée avec soin, cette maison inclut un sous-sol aménagé avec garage, salle de musique et cave. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un grand palier/bureau, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres spacieuses (40 m² et 34 m²) propices à une transformation en plusieurs chambres ou en suite parentale avec dressing et salle d’eau.Les menuiseries récentes, le chauffage électrique, et la cheminée avec insert assurent un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable. Construite en 1972, cette maison bien entretenue bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le tout sur un terrain clos d’environ 2 300 m² avec portail électrique.Occupée par un homme de 78 ans, le bouquet s'élève à 189 280 € honoraires d'agence inclus (172 480 € net vendeur), sans rente. La valeur marchande libre est de 280 000 €, ce qui représente une décote de 39,1 %. Chez HORTENSE VIAGER, nous valorisons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier, en soutenant chaque projet avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des moyens au service d'un meilleur vivre pour toutes les générations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

26 747 €

223 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

À 18km de Vaudeurs (89)

Maison à acheter à Voisines (89260) en viager occupé, située dans l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 15 km de Sens et 12 km de Villeneuve-l'Archevêque, cette charmante maison de campagne de 115 m², sur un terrain clos de 380 m², offre un cadre paisible et verdoyant. Le viager occupé implique que le vendeur, homme de 76 ans, reste sur place : prix d'achat de 109208 EUR, bouquet de 27765 EUR et une rente mensuelle de 713 EUR. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une suite parentale spacieuse, ainsi que d'un bureau au 2e étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'une cave voûtée. Ce bien est parfait pour un achat maison à Voisines, avec des volumes généreux et des espaces extérieurs agréables. Cette offre est intéressante pour les investisseurs et ceux souhaitant planifier leur patrimoine tout en soutenant une personne âgée. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Voisines, n'hésitez pas à prendre rendez-vous téléphonique.

À vendre en viager occupé - Maison de plain-pied de 104 m² à Percey (89360), dans le département Yonne, région Bourgogne, sur un terrain de 1 559 m². Age du vendeur : homme de 75 ans. Bouquet : 42 600 EUR. Rente mensuelle : 263 EUR. Prix d'achat : 68 280 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place et vous ne pouvez pas y habiter. Cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un achat maison ST FLORENTIN ou une vente maison ST FLORENTIN. Elle comprend une véranda d'entrée lumineuse, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée avec accès au jardin, une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un garage attenant. Située à proximité de Saint-Florentin et Tonnerre, elle constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire. Le village de Percey se trouve à 10 minutes de Saint-Florentin et à 20 minutes de Tonnerre, avec un accès facile à Auxerre (40 min), Troyes (1h), Sens (1h), Dijon (1h45) et Paris (2h10). La maison est bien entretenue, avec une toiture partiellement refaite, des radiateurs électriques neufs, et un insert bois rénové. Investir dans cette maison ST FLORENTIN à vendre offre un environnement naturel, calme et une opportunité d'investissement serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Maison à acheter à Saint-Florentin, Yonne (89), en Bourgogne, proposée en vente à terme. Ce mode de paiement s'étale sur 10 ans, avec un bouquet de 32 692 EUR et une rente mensuelle de 292 EUR. Le prix d'achat total de cette maison s'élève à 67 692 EUR. Veuillez noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison d'environ 100 m² se situe en plein cœur de Saint-Florentin, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, tous accessibles à pied. Édifiée sur un sous-sol complet surélevé et récemment rafraîchie, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol inclut un vaste espace de stationnement ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans une maison bien située à Saint-Florentin. La vente à terme constitue un excellent moyen de constituer un patrimoine immobilier avec un fort effet de levier. Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison avec un faible investissement initial, tout en maîtrisant le coût total de l'opération. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Florentin.

À vendre maison à MIGENNES, Yonne, en Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Joigny et à 1h30 de Paris en train, cette superbe propriété de ville comprend une maison d'habitation de 7 pièces, alliant confort moderne et charme d'antan. Profitez d'un jardin clos de 1 000 m² avec une piscine couverte et chauffée, un véritable coin de paradis à découvrir. Avantages de cet achat maison MIGENNES :1) La propriété : une maison de ville en excellent état, prête à vivre, avec double vitrage et sans travaux à prévoir. La piscine chauffée et couverte ainsi qu'un garage pour 2 voitures complètent ce bien.2) Le secteur : situé à moins d'une heure et demie de Paris, ce secteur promet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un bien d'avenir.3) Le prix : cette maison est proposée avec un bouquet de 85 400 EUR FAI et une mensualité de 462 EUR pendant 10 ans.Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison MIGENNES à vendre et appréciez son charme par vous-même !

Coup de cœur du secteur

91 097 €

479 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 190 m²
• 

À 11km de Vaudeurs (89)

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un achat viager séduisant. Cette maison de caractère, idéalement située entre Auxerre et Sens, est libre de suite. Avec un bouquet de 91 097 EUR et une rente mensuelle de 990 EUR, vous aurez l'opportunité d'acquérir ce bien d'une valeur de 269 297 EUR. La propriété a été superbement rénovée et offre un mélange de volumes spacieux, de charme avec ses pierres apparentes, et de confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son terrain de boules, complétée par un système de panneaux solaires. La maison se compose d'une vaste cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, de 3 salles de bain, ainsi que d'un grand cellier de 50 m² environ.Le village dynamique environnant assure des commerces de proximité et développe des activités variées, ce qui pourrait augmenter la population locale et garantir une plus-value à l'avenir. Avec sa croissance positive en nombre d'habitants, ce viager à acheter à DIXMONT représente un investissement attrayant et sécurisant. Vous procéderez à une vente viager, avec un versement initial chez le notaire de 91 097 EUR FAI, suivi d'une mensualité de 990 EUR sur 15 ans, tout cela sans avoir besoin d'un crédit bancaire. Cet investissement socialement responsable ne comporte aucun risque locatif ni frais de gestion. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous téléphonique et obtenir plus d'informations sur cette vente viager à DIXMONT.