Achat Viager à Xirocourt (54) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

68 601 €

343 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 200 m²
• 

Xirocourt (54)

À la recherche d'une maison à acheter à Xirocourt, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine ? Cette charmante commune se trouve à seulement 35 minutes de Nancy et d'Épinal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Idéale pour les familles, Xirocourt propose un environnement naturel attrayant, de nombreux espaces verts et diverses activités locales, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Nous vous présentons une grande maison de village avec un fort potentiel, située sur un terrain de 445 m². Ce bien comprend 8 pièces : une entrée, une très grande cuisine équipée, un salon, une chambre, une buanderie ou chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ainsi qu'une dépendance avec un atelier, 2 garages et un hangar, offrant la possibilité de créer un second logement. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et un WC. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin. Ce bien est une réelle opportunité d'investissement à un prix compétitif de 112 026 EUR, avec une valeur initiale estimée à 182 750 EUR, garantissant une plus-value immédiate de 70 724 EUR. Avec une acquisition en nue propriété, le vendeur continue d'y vivre, permettant ainsi de bénéficier d'un cadre fiscal très avantageux et d'une bonne protection du capital investi. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à vendre à Xirocourt, et profitez des atouts d'un investissement socialement responsable.

Opportunité d'achat immobilier à Bainville-aux-Miroirs, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez cette maison à vendre de 75 m², offerte en vente à terme occupée à vie. Cette occasion unique permet à un investisseur de se constituer un patrimoine à coût maîtrisé, avec des paiements échelonnés sur 10 ans, sans les aléas liés à la location. Située à seulement 30 minutes de Nancy, cette maison saine et lumineuse est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, et un grand WC indépendant. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin attenant ajoute au charme de ce bien, niché dans un cadre paisible. Le village de Bainville-aux-Miroirs dispose de commodités essentielles telles qu'une école, un restaurant, et un garage automobile, tandis que la ville de Charmes, à 10 km, offre tous les commerces nécessaires. Le prix d'achat s'élève à 58 140 EUR, avec un bouquet de 23 940 EUR et des mensualités de 285 EUR pendant 10 ans. En vente maison Bainville aux Miroirs, le vendeur restera dans le bien jusqu'à son décès, avec un droit d'usage viager. Pas de rentes viagères à vie, mais une option de libération anticipée si nécessaire. Frais de notaire estimés à environ 5 500 EUR.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

329 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 149 m²
• 

À 17km de Xirocourt (54)

UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de RICHARDMENIL (54630). RICHARDMENIL est une commune de l’Est de la France, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Située à une dizaine de kilomètres au sud de Nancy, RICHARDMENIL se trouve sur la Moselle, et est aussi traversée par le canal des Vosges. Sur une parcelle d’une surface d’environ 450 m2, le bien est une maison de village mitoyenne avec jardin d’environ 149 m2 habitables, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle-à-manger, un salon, une véranda, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Au 1er étage : quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage, un grenier, une cave en deux parties, une chaufferie, un abri de jardin, un hangar à bois et un jardin avec terrasse complètent ce bien. Prestations : chaudières gaz (2007) et bois (2013) indépendantes, double vitrage PVC, volets électriques PVC, récupérateur eaux de pluie, assainissement collectif. Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie : - Homme de 79 ans - Femme de 78 ans - Valeur du bien : 195.000 € - Bouquet : 49.000 € - Rente mensuelle : 300 € - Taxe foncière : 1.100 € / an DPE : D (242 kWh/m2/an) GES : C (24 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.970 € et 2.730 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est : Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35 b.braud@univers-viager.fr