Achat Villa à Bram (11) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 022 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bram (11)

À la recherche d'un havre de paix, proche de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette villa à vendre à Bram est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Bram, cette maison fonctionnelle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un garage communicant avec la maison ainsi qu'un sous-sol partiel offrant un grand espace de stockage. Bien rare dans le département de l'Aude, cette villa à acheter à Bram est à découvrir rapidement !

À proximité du centre de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie calme avec un jardin plat et clos d'environ 1100 m2. En excellent état, cette villa de 120 m2 habitables comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage pour deux voitures. De plus, il est possible d'aménager le tour rond à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat villa Bram.

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 65 m2. Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes (456m2 et 418m2), ce qui permet de diviser le terrain et d'y construire un second projet. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse d'environ 30m2 s'ouvrant sur un grand jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage d'environ 20m2 complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée 660 EUR jusqu'en 2027.

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied de 90 m², idéalement située à Villegailhenc, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité, ouverte sur une cuisine moderne qui invite à partager des moments chaleureux en toute simplicité. La maison bénéficie d'une conception récente conforme à la norme RT2012, garantissant une excellente isolation thermique et un confort de vie optimal en toutes saisons, renforcé par un système de climatisation déjà installé. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Le bien offre également la possibilité d'installer un insert grâce à un conduit déjà existant, ajoutant ainsi une touche de charme et de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine sécurisée, idéale pour se détendre en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison récente allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2786

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette charmante villa à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 190 m2, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre privilégié et offre une vue panoramique impressionnante. Conçue pour le confort et la convivialité, elle dispose d'espaces généreux inondés de lumière. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses multiples expositions, crée une ambiance chaleureuse idéale pour recevoir. Une grande cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, complète cet espace central. Côté nuit, la villa Castelnaudary à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une double vasque. Le sous-sol constitue un réel atout avec une chambre supplémentaire dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une buanderie et un garage double offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager orné d'oliviers, la terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel exceptionnel, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle.

Découvrez cette villa à vendre à Belvèze-du-Razès, située au cœur du village dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : boucherie, épicerie, école, maison médicale, pharmacie, banque, cafés et restaurants. La villa développe de beaux volumes avec un vaste salon-séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La situation géographique est parfaite : un environnement paisible dans un village dynamique, à proximité des axes menant à Limoux (15 min) et Mirepoix (20 min). Les aéroports de Carcassonne et Toulouse sont respectivement à 30 min et 1h10, tandis que la côte méditerranéenne se situe à 1h15 et les stations de ski les plus proches à 1 heure. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Belvèze-du-Razès, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des services.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 533 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bram (11)

À la recherche d'une villa à acheter à Carcassonne ? Découvrez ce projet unique d'une maison d'architecte avec vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre, s'étendant sur un terrain arboré de 3700 m2, vous propose une architecture contemporaine de 150 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux et dotée d'une toiture végétalisée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Profitez d'un cadre paisible alliant modernité et patrimoine, avec un délai de livraison de 14 mois et un budget global estimé à 530 000 EUR, incluant terrain et construction. Ce projet sur mesure peut être adapté selon vos désirs. Un partenaire dédié vous accompagnera dans toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Cette villa Carcassonne à vendre est faite pour vous !

Découvrez cette villa à vendre à Villepinte, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété dispose d'une parcelle de 440 m2 et comprend une agréable pièce à vivre, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage avec une belle hauteur et d'un vide sanitaire. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace privé. Le chauffage électrique est doté d'un programmateur pour un confort optimal. Avec ses commodités à proximité et une école dans le voisinage, cette villa est idéale pour un achat villa Villepinte.

***11000 CARCASSONNE*** Dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa provençale traditionnelle de 5 pièces d'environ 120 m² habitables est à vendre. Elle dispose d'une piscine, de terrasses, d'un patio et d'un garage en sous-sol, le tout sur un terrain plat et clos de 1030 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger avec cheminée insert et une cuisine aménagée ouverte (environ 35 m²), un bureau (25 m²), deux chambres (11 et 12 m²) et des WC indépendants. Vous y trouverez également un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une buanderie et un dressing de 10 m². À l'étage, se trouve une chambre mezzanine (15 m²). En sous-sol, un garage de 18 m² est accessible (avec place pour une voiture), et la villa est équipée de chauffage électrique, de climatisation et d'un insert. La grande piscine (42 m²) est en dur. Bénéficiant d'une construction sur vide sanitaire, elle dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un tout-à-l'égout. La propriété inclut également deux studios indépendants de 15 m², plus un garage et une petite cuisine de 14 m², actuellement loués respectivement à 350 et 450 euros par mois. Prix : 532 000 euros, honoraires à la charge du vendeur : 7 %. DPE : 212, classe D. GES : 4, classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3550 euros. Diagnostic DPE, plomb, amiante et électricité réalisé le 14/03/2025. Pour visiter cette villa à acheter à Carcassonne et vous faire accompagner dans votre projet d'achat, contactez Stéphan GEISSEL au 0602387388 ou par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL, agent commercial immatriculé au RSAC 881 353 361, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.Gouv.FR.

Découvrez cette belle villa à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, sur près de 900 m2 de terrain. Cette maison plain-pied de 140 m2, située à seulement 5 minutes de Castelnaudary, offre des prestations de qualité. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de deux suites parentales dotées de dressings et de salles d'eau. La climatisation gainable garantit un confort optimal en toute saison. Un garage et un bureau accessible depuis le jardin complètent ce bien, idéal pour une activité indépendante grâce à ses deux entrées distinctes. Aucun travaux à prévoir, cette villa confortable et moderne vous permettra de vous installer et d'en profiter immédiatement.

Au cœur d'un village plein de charme, à seulement 5 minutes de Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette agréable villa à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre convivial. Établie sur une parcelle de 750m2, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir amis et famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut être modulé selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine Waterair intégrée harmonieusement dans le jardin, idéale pour des moments de détente. Un gîte indépendant d'environ 30m2 complète l'ensemble, offrant de belles opportunités pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. Cette villa à acheter à Castelnaudary allie confort, espace et convivialité, tout en restant proche des commodités essentielles.

À vendre, villa située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces de 112 m² repose sur un terrain de 259 m² et se trouve à proximité du centre-ville, de la Cité médiévale et des écoles. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Carcassonne, s'étale sur deux niveaux dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un grand hall donne accès à deux chambres spacieuses de 14 m², ainsi qu'à un vaste garage de 30 m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez un bel espace séjour-cuisine de 39 m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un autre WC. Le balcon offre une vue partielle sur la Cité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et ombragé pendant l'été, entourant la maison sur trois côtés. Le chauffage est central au gaz, complété par un poêle à granulés à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants et stores, et la toiture est en ourdis. Si cette villa Carcassonne à vendre vous intéresse, contactez Thierry ILHE au 0603940245, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 879544831.

Opportunité à saisir pour un achat de villa à Pennautier, Aude. Cette villa à vendre de 167 m² habitables est nichée sur un terrain de 921 m² au prix de 345 000 € FAI.Laissez-vous charmer par cette maison qui allie espace et confort, parfaite pour une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon de 55 m² avec une cuisine ouverte, un second salon cosy de 21 m² pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². Deux WC indépendants et un couloir avec placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel.Pour la partie nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une grande chambre en mezzanine de 20 m² offre un espace idéal pour les adolescents.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 35 m². Le terrain, agrémenté d'un puits, vous permettra d'entretenir facilement votre jardin.Cette villa à acheter à Pennautier offre des caractéristiques complètes pour un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

Sabine PISTRE vous propose une villa à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette construction récente de 2021, toujours sous garantie décennale, est prête à être habitée. Située dans un lotissement à Fendeille, un village doté de commerces et d'écoles, elle se trouve à moins de 3 minutes de l'autoroute. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied optimise ses espaces. Le terrain de 354 m², entièrement clôturé et paysagé avec des espaces verts en pelouse synthétique ou gravillonnés, constitue un atout pour un extérieur toujours impeccable. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 33 m², incluant une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, four pyrolyse et lave-vaisselle. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, chacune entre 11 et 12 m², avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'un placard, d'un branchement pour la machine à laver et d'un meuble double vasque. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle et 2 autres devant le portail. Cette villa est prête à l'emploi : il ne reste plus qu'à défaire vos valises. Une visite s'impose ! DPE A 45 KWH EP/m²/an et GES A 1 KGéqCO2/m²/an. La taxe foncière s'élève à environ 700 euros par an. Le prix de vente est de 239 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une villa à Castelnaudary, contactez Sabine PISTRE au 0766774554 ou par email à s.pistre@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe villa de 160 m² habitables, située dans un cadre de vie privilégié près de Villeneuve-lès-Montréal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace chaleureux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle dispose de cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches. Un bureau est également inclus, pratique pour le télétravail ou les études. De plus, un grand garage à double porte de 42 m² offre un vaste espace de rangement pour vos véhicules et équipements. Ne manquez pas cette villa à acheter à Villeneuve-lès-Montréal.

Découvrez cette villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale de 5 pièces, d'une superficie de 95 m², est nichée sur un terrain d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, ainsi qu'un séjour lumineux de 21,5 m² avec poêle à granulés. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial et fonctionnel, complété par un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain de 6,15 m², vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour des moments de détente. Le prix de vente est de 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Carcassonne, alliant confort et qualité de vie.

Située dans la partie Ouest de Carcassonne, cette villa à vendre en 1981 offre une construction de qualité. Avec une surface intérieure de 129 m² sur un terrain de 279 m², elle est proche de nombreux commerces et services. L'agencement intérieur est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée de 38 m² donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau indépendante, une cuisine séparée, un cellier et une spacieuse véranda. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec un abri et une terrasse, le tout facile à entretenir. De plus, la villa bénéficie d'une aire de parking pratique. Le prix de vente s'élève à 177 500 EUR, avec une imposition foncière d'environ 1 998 EUR par an, soit environ 167 euros par mois. Le chauffage est central au gaz, et le DPE est de catégorie C. Votre projet d'achat villa Carcassonne devient réalisable grâce à cette offre. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre recherche de villa à acheter à Carcassonne, contactez Thierry ILHE au 06.03.94.02.45, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 859544831.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande villa à vendre à Cambieure. D'une superficie de 140 m2 de plain-pied, elle convient parfaitement aux collectionneurs et bricoleurs grâce à ses aménagements tels qu'un hangar de 80 m2 et un carport de 40 m2. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert de 70 m2, ses trois belles chambres, ainsi qu'une grande véranda. Avec un garage de 30 m2 et un grand jardin aménagé, cette villa est idéale pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Cambieure.

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des hauteurs de Montredon Carcassonne, cette villa 4 faces de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une agréable vue dégagée. Implantée sur une parcelle clôturée de 644 m², elle développe 121 m² habitables (162 m² bâtis au total) complétés par un garage, une véranda plein sud et un grenier. Une distribution fonctionnelle et lumineuse : L'entrée avec placard dessert un séjour traversant particulièrement agréable, ouvert sur une belle véranda orientée plein sud. Cet espace de vie bénéficie d'une double exposition, offrant luminosité et confort au quotidien. La cuisine indépendante profite également d'une exposition sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse pièce de 20 m² issue de l'aménagement de l'ancien garage, offrant un volume très appréciable. Un grenier d'environ 20 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. - Extérieurs et stationnement : Le portail aluminium motorisé ouvre sur une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car, en complément du garage fermé. Le terrain clos, facile d'entretien, dispose également d'un barbecue en dur pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement résidentiel calme et la vue dégagée renforcent la qualité de vie. - Confort et entretien Villa très bien entretenue. Toiture en parfait état. Chauffage et eau chaude au gaz. Climatisation réversible dans le séjour. Volets roulants PVC Menuiseries PVC double vitrage. Conduit existant pour installation cheminée ou poele. Les +++ : - Quartier calme et recherché - Plain-pied 4 faces - Vue dégagée - Véranda plein sud - Stationnement camping-car - Grenier 20 m² - Maison soignée Prix de vente 223.000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe Foncière 1924 euros DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

199 000 €

882 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 225,6 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bram (11)

À vendre à Carcassonne : Maison avec potentiel commercial et duplex spacieux au prix de 199 000 € ! Découvrez cette maison idéale pour un projet de vie unique ! Située dans un quartier dynamique de Carcassonne, elle offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée de 100 m² : Un espace polyvalent, parfait pour un local commercial. Imaginez votre entreprise au coeur de la ville ! Duplex (1er et 2ème étage) : 4 chambres de 12 m² chacune avec placards intégrés pour un confort optimal 2 salles de bain Séjour spacieux de 44 m², lumineux et convivial Mezzanine de 8 m² : un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture Terrasse de 46 m² : profitez du soleil et des repas en plein air dans un cadre agréable Prix : 199 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE : E et B Ne manquez pas cette opportunité de vivre et de travailler dans un cadre exceptionnel à Carcassonne ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et votre espace de travail ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE À VENDRE À CARCASSONNE - Cette villa exceptionnelle, classée DPE Double A, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une position dominante. Située à proximité immédiate de Carcassonne, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite en 2016 propose une surface habitable de 285m² sur un terrain de 3.147m², mi-paysagé, mi-naturel, avec piscine chauffée. Le logement comprend un double garage isolé de 35m² et de nombreux équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine meublée, de trois chambres, et d'autres espaces fonctionnels. Le niveau 1 comprend un bureau ouvert sur une terrasse et une chambre. Équipée de matériaux de qualité, cette villa à acheter à Carcassonne est un produit rare qui répondra à toutes vos exigences. Diagnostics et visites virtuelles disponibles sur demande. Prix : 999.900 euros, honoraires inclus. DPE : classe A.

Découvrez cette villa moderne de 128 m² à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 600 m², cette villa comprend un garage et une piscine. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. La piscine mesure 3,5 x 6,5 m et possède un pool house. Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainable et la villa bénéficie d'une garantie décennale. Le prix de vente est de 415 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cet achat villa Carcassonne, veuillez contacter Thomas Rougé au 06 88 65 29 85 ou Julie Vidal au 06 42 33 75 02. Ce bien est immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 842422701. David Bustos Immobilier est situé au 23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne. Carte professionnelle : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude. Siret : 51211992600040. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580,00 et 840,00 €.

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa avec un potentiel commercial est proposée au prix de 210 000 €. Cette villa à acheter à Carcassonne est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et professionnelle. Située dans un quartier animé de Carcassonne, elle offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée de 100 m² constitue un espace polyvalent, parfait pour un local commercial, idéal pour implanter votre entreprise au coeur de la ville. Le duplex, réparti sur le 1er et 2ème étage, comprend : - 4 chambres de 12 m², chacune avec placards intégrés, pour un confort optimal - 2 salles de bain - Un séjour spacieux de 44 m², lumineux et convivial - Une mezzanine de 8 m², offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture - Une terrasse de 46 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa à Carcassonne et de réaliser votre projet de vie unique. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et votre espace de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Carcassonne, dans le quartier Montredon, découvrez cette villa à vendre d'environ 108 m², actuellement louée à 650 euros par mois. Ce plain-pied se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée, ainsi que d'un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin d'environ 250 m² et d'un garage. Le double vitrage assure la tranquillité de ses occupants. Ce terrain est parfait pour des moments de détente ou des jeux en famille. Honoraires de 5 % sur le prix de vente. Pour l'achat de cette villa à Carcassonne, n'attendez plus pour organiser une visite. Contactez Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par email à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Malviès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un agréable salon, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec lave-main. Profitez d'une piscine de 8x4 mètres équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Un chalet ou local de jardin complète cette propriété. Cette villa confortable dispose également d'une cheminée, de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, ce qui en fait un bien idéal à acheter à Malviès.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 917 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bram (11)

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m2, idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m2, agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa d'architecte située à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, construite en 2024, est en position dominante dans un quartier résidentiel prisé. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, cette villa de standing offre environ 350 m² habitables sur un terrain de 4 600 m², arboré et paysagé. Vous serez séduit par son espace de vie de 92 m², sa cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que par ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Le cadre extérieur est idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et deux terrains de pétanque. En plus, un T2 indépendant peut servir pour accueillir la famille ou pour un usage professionnel. La villa est équipée de prestations de qualité, incluant une climatisation intégrée et un système domotique. Ce bien rare, à acheter à Carcassonne, mérite votre attention. Prix de vente : 1 260 000 euros, honoraires inclus.