Achat Villa à Bras (83) : 142 annonces

Coup de cœur du secteur

599 000 €

3 815 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 157 m²
• 7 chambres
• 

Bras (83)

Découvrez cette magnifique villa située à Bras, nichée au bout d’une impasse dans un calme absolu. Rénovée et agrandie avec goût en 2022, cette propriété offre un cadre de vie rare sur près d’un hectare de terrain clos, sans aucun vis-à-vis, surplombant des zones agricoles préservées. L’espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte sur salle à manger et un cellier. Côté nuit, trois chambres confortables (dont une avec accès direct à la terrasse sud) se partagent une salle de bain complète (baignoire et douche). L’extension (indépendance possible) : Parfait pour recevoir ou pour un projet locatif (compteur et cumulus séparés), l’agrandissement propose une grande pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC au RDC. À l’étage, deux pièces sous combles et une terrasse de 12 m² complètent cet espace. L’extérieur : Un véritable écrin de détente vous attend : Piscine à débordement (2020) : 10x4m, carrelage balinais, fond plat (1,36m) et chauffée. Terrasses & Plages : 200 m² en travertin. Équipements : Pool house de 20 m², garage, forage (80m) et portail automatique. Prestations techniques : Climatisation réversible (5 unités), double vitrage, fosse septique aux normes et conformité d'urbanisme.

À la recherche d'une villa à acheter à Bras, Var ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle de 2,7 hectares, en position dominante, offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Cette villa à vendre de 230 m², construite en 2000, est particulièrement bien située, à proximité d'Aix-en-Provence et de Cotignac, avec un accès facile. Le terrain comprend 5 000 m² de jardin méditerranéen, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine à débordement chauffée de 11x7 m, accompagnée d'un jacuzzi. Profitez d'un coin barbecue et de nombreux espaces ombragés pour vous détendre. La villa est répartie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un grand salon de 50 m², une cuisine indépendante de 20 m², un cellier de 6 m², une véranda, deux chambres en suite, ainsi qu'une buanderie/atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un wc indépendant et une salle de bain. Cette maison est alimentée par un forage et est équipée d'une fosse septique. Un lieu à découvrir pour les passionnés de nature et de tranquillité.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat villa à Bras, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez un quotidien qui ressemble à des vacances, à seulement 1 heure de la mer, loin du tumulte urbain et près de l'essentiel. Si vous travaillez à distance et rêvez d'un cadre de vie spacieux, lumineux et en harmonie avec la nature, cette villa de 135 m² sur un vaste terrain arboré de 6 385 m² vous séduira. Elle vous offre le calme, une vue imprenable, un air pur et une lumière éclatante. À l'intérieur, vous trouverez : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire balnéo - Double vitrage PVC - Connexion fibre optique pour le télétravail - Système d'alarme et interphone Cette villa à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, profitez d'un espace digne d'un resort privé : - Une grande piscine pour vos étés ensoleillés - Un sauna pour vos soirées d'hiver - Un jacuzzi sous les étoiles - Un studio indépendant pour hôtes - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité - Un espace barbecue idéal - Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur - Forage pour l'autonomie en eau Ce lieu est un véritable havre de détente et de partage. De plus, la possibilité de construire 60 m² supplémentaires offre un potentiel intéressant. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Bras. Contactez-nous pour organiser une visite, avec option de visite vidéo disponible. Prix : 598 000 euros TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur. Coup de cœur garanti ! DPE B, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 840 et 1 140 euros. Pour plus d'informations, contactez Loic ASENCIO au 0627378749 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Cette villa de 220 m² entièrement rénovée en 2021 sur un terrain boisé d'une superficie de 12 000 m². Située aux extérieurs de Tourves, elle propose des volumes très intéressant combinant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une charmante cuisine style industrielle champêtre équipée ouverte sur un espace salle à manger lui-même ouvert sur le salon offrant de grands volumes (60 m²), un WC indépendant, mais surtout une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. L'étage dessert 3 belles chambres avec placard, un bureau, une salle de douche et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de dressing ou d'une 4ème chambre. Le bien est équipé de climatisation reversible dans la pièce à vivre ainsi que dans toutes les chambres, un Poêle à bois viendra également parfaire le mode de chauffage de cette villa. Une cave de 30 m² et un garage de 20 m² viendront compléter ce bien. BON À SAVOIR : La villa est équipée de doubles vitrages et possède un grand espace parking, une cuve de récupération d'eau, un cabanon, une cuisine d'été accolée à la piscine hors sol encastrée (3x5) dans une terrasse en bois, un portail éléctrique et est doté d'un système de surveillance par caméra sur l'ensemble du domaine. Aucun vis-à-vis, cadre boisé. OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

À la recherche d'un achat villa Ollières ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans un écrin de verdure au cœur de la Provence Verte, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 200m², édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 3000m², vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. En entrant, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 100m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un bar convivial parfait pour vos réceptions, et une élégant cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse dotée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales, alliant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un dressing et un garage de 48m² qui complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent des matériaux nobles, des volumes généreux, un agencement soigné, un chauffage au sol réversible, des volets roulants électriques, de la menuiserie Alu, un portail électrique, une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, une vidéosurveillance, un abri jardin et un local technique. Ne laissez pas passer cette villa à acheter à Ollières, un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Maison familiale 5 chambres – plain-pied, non mitoyenne – prestations complètes Sans vis-à-vis, un calme devenu rare. Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt ? Située dans un quartier résidentiel calme de Pourrières, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² réunit des critères devenus rares : volumes, extérieur structuré, confort moderne et performance énergétique. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine chauffée avec volet roulant solaire, cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale… Chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et sans compromis. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, double garage, atelier… Ici, tout est déjà en place. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation (gainable dans la pièce à vivre et le dégagement), panneaux photovoltaïques… Un niveau d'équipement complet, cohérent avec un DPE classé A. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie stable, confortable et immédiatement habitable, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO, avec un modèle plus transparent et plus direct. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Ollières ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans un écrin de verdure au cœur de la Provence Verte, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 200m², édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 3000m², vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. En entrant, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 100m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un bar convivial parfait pour vos réceptions, et une élégant cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse dotée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales, alliant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un dressing et un garage de 48m² qui complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent des matériaux nobles, des volumes généreux, un agencement soigné, un chauffage au sol réversible, des volets roulants électriques, de la menuiserie Alu, un portail électrique, une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, une vidéosurveillance, un abri jardin et un local technique. Ne laissez pas passer cette villa à acheter à Ollières, un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

À ne pas manquer, villa neuve R+1 de 115 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est édifiée sur une magnifique parcelle de 2 544 m², garantissant calme et confort avec des volumes généreux. Rez-de-chaussée :- Grand séjour lumineux avec de beaux espaces - Cellier - Coin nuit avec 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Prestations :- Maison récente conforme aux normes actuelles - Frais de notaire réduits - Excellente luminosité - Grande parcelle offrant diverses possibilités d'aménagement (piscine, dépendance, jardin, etc.) - Idéal en tant que résidence principale. N'attendez plus pour cet achat villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405.

Située à Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa à acheter Brignoles vous réserve un cadre de vie agréable. D'une superficie de 85 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien. La parcelle de 525 m² est plate, arborée et clôturée, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Cette annonce de vente villa Brignoles vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE LAURENT (EI), immatriculé au RSAC de TOULON. Prix de ce bien : 337 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A noter que le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 185 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une villa à acheter à Forcalqueiret ? Découvrez cette maison rénovée située en campagne, sur un terrain arboré et clôturé de 4 110 m², dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une charmante terrasse orientée à l'Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont une avec terrasse couverte, et de WC indépendants. Pour compléter cette offre, une piscine de type bassin vient enrichir les atouts de ce bien. La propriété est également dotée de deux forages et d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes. Profitez des nombreux avantages : un cadre de vie paisible, avec seulement un voisin et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette vente de villa à Forcalqueiret.

Prix au m² le plus bas

358 000 €

2 435 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bras (83)

Dans un cadre naturel préservé, au sein du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre La Verdière d'une superficie d'environ 160 m² allie confort moderne et engagement écologique. Construite selon des normes de durabilité, cette propriété constitue un havre de paix pour les amateurs de calme et d'espace. Bénéficiant d'une vue panoramique dominante sur la campagne environnante, elle assure une intimité sans vis-à-vis. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, s'ouvrant sur l'extérieur. Elle comprend également trois chambres confortables et un espace atelier, idéal pour les passionnés de loisirs créatifs ou le travail à domicile. À l'extérieur, une magnifique terrasse orientée au Sud-Ouest vous permet de profiter des couchers de soleil, accompagnée d'une piscine biologique chauffée, harmonieusement intégrée dans le paysage naturel. Les équipements écologiques sont au cœur de ce projet ambitieux, incluant des panneaux solaires et des matériaux respectueux de l'environnement. Ce bien rare, qui combine charme, performances énergétiques et qualité de vie, mérite une visite. Pour un achat villa La Verdière, contactez votre agence ORPI pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 14761.

Un véritable havre de paix pour les amateurs de la campagne, offrant 14 050 m² de terrain paysager, soigneusement arboré et entièrement clôturé. La maison parfaitement entretenue propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un beau séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante aménagée, des wc indépendants, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En annexe : un garage attenant avec mezzanine. Une sélection de prestations de qualité vient parfaire l'ensemble : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cumulus récent, portail automatique, fibre... Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie mêlant silence, nature et liberté !

ACHAT Villa entièrement rénovée en 2024 de 159m² environ de surface au sol totale avec vue dégagée, dépendance et grand terrain – Le Val Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie traversante et lumineuse, pensée pour la convivialité d'environ 50m², avec une cuisine ouverte et un accès direct vers une des 3 terrasses exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend : Trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine, moderne complète avec douche à l'italienne et baignoire. Et un WC séparé. Un vrai plus : Espace indépendant en rez-de-jardin un niveau supplémentaire offrant un volume généreux avec un espace de 23m² pouvant accueillir une chambre ou un salon puis une cuisine et une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant de ses propres accès. Un espace parfait pour : accueillir famille ou amis, télétravail ou profession libérale, logement indépendant. Un terrain naturel et préservé: Le terrain de 1 800 m², arboré et organisé en restanques, propose une partie plane d'environ 300 m² pour les loisirs et la détente, tout en conservant un esprit nature et une vue sur la vallée. (Terrain non constructible zone naturelle.) Côté pratique Garage fermé, Stationnements extérieurs, Maison facile à vivre au quotidien Confort moderne Poêle à bois, Climatisation, réversible, Double vitrage. Volets roulants dans la pièce de vie Famille recherchant de l'espace Projet locatif ou multi-génération Indépendant souhaitant séparer vie privée et activité. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré pour ce bien unique...... Cette annonce référence 317090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale est édifiée sur un magnifique terrain plat de 6 200 m², orné de nombreuses essences méditerranéennes et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin dispose d'une belle piscine (12 x 6 m) entourée de larges plages dallées, d'un pool house et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger confortable avec cheminée, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée avec coin cellier, ainsi qu'une terrasse ombragée à l'Ouest et une grande terrasse au Sud avec pergola. La chambre parentale dispose d'un espace de rangement et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont trois avec rangements, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Située dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Cotignac est lumineuse et agréable à vivre grâce à son exposition idéale. En bon état général, elle offre des dimensions généreuses et des volumes harmonieux, faisant de cette maison pleine de charme un coup de cœur assuré, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle présente un excellent potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du charmant village, cette propriété rare est établie sur un terrain arboré de 4 240 m². La villa plain-pied orientée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend trois chambres, un bureau, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri pour voitures et d'une piscine de 9 × 4,5 m. C'est une opportunité idéale pour un achat villa Cotignac.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

Pour les amoureux de la campagne, dans un environnement recherché et résidentiel, charmante bastide d'une surface de 158 m² édifiée sur un très beau terrain arboré de 5 525 m². Le rez-de-chaussée propose : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une terrasse exposée Sud, un cellier, une salle à manger avec cheminée-insert, un salon, une buanderie avec douche, des wc et un bureau sous pente (ou 4ème chambre). À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et des wc. En annexes : un double garage, trois caves, un abri voitures et une jolie piscine traditionnelle traitée au sel avec local technique. Vous tomberez sous le charme de cette propriété présentant des prestations de qualité haut de gamme (chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre, portail automatique...). Les Atouts ENTRETIEN SOIGNÉ BELLE SURFACE À VIVRE AU CALME Prévoir travaux pour la remise aux normes de la fosse septique.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette belle villa familiale de 164 m², avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort moderne, sur un terrain plat et paysager de 4 520 m². Édifiée en 1998, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de l'agitation, et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, vous accueillant à travers une allée fleurie et arborée. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 14 m² - Un grand séjour lumineux شامل un coin salon et salle à manger, donnant sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée, attenant au séjour - Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bain avec WC - Dégagement lumineux En rez-de-jardin : - Un bureau spacieux de 28 m², parfait pour le télétravail - Un vaste sous-sol de 108 m², incluant atelier, cave et espace de stockage Extérieurs et prestations : - Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée - Forage à 80 m de profondeur pour une autonomie en eau - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en bois double vitrage - Portail motorisé avec visiophone et plusieurs stationnements disponibles Cette villa, sans vis-à-vis, au calme absolu et en pleine nature, propose des prestations de qualité et une authentique atmosphère provençale. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Néoules, tout en restant à proximité des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 595562).

À vendre : villa à Forcalqueiret, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison rénovée offre un terrain clos de 513 m². D'une superficie de 109 m², la villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une véranda et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC. En annexes, un garage, un chalet en bois et une piscine hors-sol viennent compléter cette propriété. Les atouts de cette villa à acheter à Forcalqueiret incluent sa proximité avec le village, le tout-à-l'égout et son emplacement en impasse. Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.

Villa à vendre à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 200 m2 dispose d'un terrain généreux de 5000 m2, agrémenté de 60 oliviers et d'une piscine chauffée. Vous y trouverez 5 chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes indépendants. L'entrée est accompagnée d'un espace vestiaire, et le séjour orienté plein sud est lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine est équipée et des terrasses aménagées offrent un espace extérieur agréable. La piscine est dotée d'une couverture électrique et d'un pool-house. De plus, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les volets électriques peuvent être contrôlés individuellement ou de manière centralisée, et la villa bénéficie d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cotignac.

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa T5 de 147m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104m² comprenant un vaste pièce de vie avec cheminée d’époque. De larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 34m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comporte trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un garage de 24m², attenant, avec la possibilité de l’agrandir ou de créer un studio indépendant, permettant ainsi différentes configurations selon vos projets. Un second garage vient s’ajouter, tandis que la propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564€ par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 € et 4080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLEIN SOLEIL - Villa à vendre T5 de 147m2 + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

L'agence FERRANDI IMMOBILIER vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Discrète et à moins de 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 3732 m2, idéal pour un cadre de vie agréable. La parcelle, piscinable, permet également d'envisager l'agrandissement de la maison, offrant des perspectives d'investissement intéressantes. D'une superficie habitable de 126 m2, cette villa à acheter à Brignoles a été conçue pour répondre à vos besoins de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 50 m2, un hall d'entrée accueillant et une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent un espace de repos agréable, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une salle de bain avec baignoire et une terrasse communicante de 14 m2 entre deux chambres viennent compléter cet étage, créant des espaces reposants. La villa est également pourvue d'un grand garage de 21 m2 et d'un abri voiture en dur de 19 m2, offrant un espace de rangement pour vos véhicules et équipements. Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. De plus, une pompe à chaleur installée récemment assure une efficacité énergétique optimale, contribuant à réduire votre empreinte environnementale. Raccordée au tout à l'égout et à l'eau de la ville, cette villa à Brignoles à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété alliant confort, tranquillité et potentiel d'agrandissement.

Située à Brignoles, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa à vendre offre une vue dégagée sur la campagne environnante et bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 8 500 m². Cette maison ancienne dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'un garage attenant. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise un agrandissement de 30% de la surface actuelle et la possibilité de construire une piscine. Des travaux de mise à jour, notamment pour une nouvelle fosse septique et le chemin d'accès, sont à prévoir. Les diagnostics immobiliers obligatoires sont en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Brignoles dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique comprend deux maisons nichées dans un cadre exceptionnel, préservé des regards, et au calme tout en étant proche du célèbre village de Cotignac. Avec un terrain d'un hectare, vous serez immergé dans un véritable jardin d'Éden, agrémenté de chemins artistiques, de terrasses, et de plantations variées, incluant des truffiers, des oliviers et des cerisiers. Des canaux et bassins en pierre alimentés par plusieurs sources, dont une notariée, agrémentent l'espace, tout comme la piscine et le spa 5 places. Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique et un vidéophone. La maison principale de 200 m² propose 5 chambres, 3 salles d'eau, et un vaste espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées. Attenant, un atelier/véranda de 35 m², un garage de 30 m², et une cave complètent ce bien. Une maison annexe, une bastide du XVIIIe siècle de 62 m², offre 2 chambres supplémentaires. Ce domaine rare, façonné par une propriétaire artiste, invite à la contemplation et à la sérénité, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité. Pour un achat villa Cotignac, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Philippe LEUCHTER, inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570.

À Carcès, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie de 165 m2 habitables sur un terrain clôturé de 1400 m2, elle offre une vue panoramique Sud/Ouest. La maison principale comprend 3 chambres et une salle de bain, tandis qu'une maison d'amis indépendante dispose d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'un double garage de 33 m2 et d'une piscine de 8x4 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Carcès.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

4 046 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135,95 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bras (83)

Située dans un quartier prisé de Pontevès, charmant village de la Provence Verte dans le département Var, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 1h de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 1h15 de l’aéroport de Marseille. L'achat de cette villa à Barjols représente une opportunité unique grâce à sa vue imprenable sur la vallée. Dotée de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et bureau, cette villa dispose également à l’étage de deux chambres avec balcon, dressing commun et salle d’eau/WC. À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine au sel à débordement avec cascade, la terrasse en travertin, les volets roulants électriques et le pool-house équipé d’une cuisine et d'une salle d’eau/WC. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre noire du Zimbabwe. Aucun travaux à prévoir, cette villa à acheter à Barjols allie confort, modernité et nature. Un bien rare à ne pas manquer!

Réf 4226TP - COTIGNAC - Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, offrant un emplacement privilégié et une vue imprenable, au cœur du village du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de toutes commodités, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un toit cathédrale et une mezzanine, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. À l'étage, un bureau et une grande chambre sous combles avec douche viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant avec terrasse offrant une vue sur le rocher, d'un garage spacieux de plus de 40 m2 et de deux caves. Un jardin clos et piscinable vous garantit une intimité appréciable. Le plus de cette vente villa Cotignac ? Son emplacement au calme, sans vis-à-vis. Pour toute question, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33770566313. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2786€ ~ 3770€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

À la recherche d'un achat villa Rocbaron ? Découvrez cette villa à vendre dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle s'étend sur un vaste terrain de 14 710 m². L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que de quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Une seconde villa d'environ 80 m², encore non achevée, offre un potentiel d'aménagement intéressant. En annexes, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, un atelier, une cave, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine traditionnelle vient compléter le tout. Les atouts de cette villa Rocbaron à vendre incluent son emplacement en impasse, le calme absolu et l'absence de vis-à-vis.

À vendre, cette splendide villa située à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. D'une superficie d'environ 210 m², cette villa vous propose un style de vie empreint de l'art de vivre provençal. La villa se compose d'une cuisine moderne où de larges baies vitrées inondent d lumière l'espace, tout en mettant en avant les poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux et accueillant est doté d'un poêle à bois pour passer des soirées confortables, avec une mezzanine aménagée en bureau pour un cadre de travail apaisant. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une avec mezzanine, qui partagent une salle de bains. La suite parentale offre un dressing ainsi qu'une salle de douche, apportant un confort supplémentaire. Cette villa se distingue par ses matériaux de qualité, conjuguant bois et métal, tout en préservant l'authenticité. Les plafonds hauts de plus de 4 mètres confèrent une sensation d'espace unique. Le terrain d'environ 1450 m² abrite une piscine chauffée de 10x4 mètres et une vaste terrasse de 130 m², parfaite pour vos repas en plein air. Les équipements comprennent un aspirateur centralisé, un garage, un atelier, internet fibre, climatisation réversible et bien plus encore pour un quotidien agréable. Un cabanon en pierre à aménager, avec climatisation et douche, offre la possibilité de créer un studio indépendant. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cotignac, idéale pour profiter d'une vie paisible, tout en étant proche des incontournables de la Provence : Gorges du Verdon, Saint-Tropez, plages et Aix-en-Provence à une heure. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Aliona WATY au +33 0631731984, agent commercial EI.

En exclusivité, cette villa à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur une parcelle d'environ 2 150 m². Avec une superficie habitable de 115 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une salle à manger d'environ 30 m² agrémentée d'une cheminée - Un second salon de 17 m², plus intime - Une cuisine indépendante - Une buanderie de 10 m² - Une chambre avec salle d'eau indépendante - Un WC séparé À l'étage, la villa dispose : - D'un couloir de distribution - De 2 chambres - D'une salle d'eau avec WC Les équipements comprennent : - Chauffage central au gaz - Adoucisseur - Menuiserie PVC double vitrage - Fosse septique À l'extérieur, le terrain de 2 136 m² est exploitable selon vos projets. Un carport, pouvant être fermé, offre une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire. Points clés : - Double espace de vie (réception et détente) - 1 chambre en rez-de-chaussée - 2 chambres à l'étage - Potentiel de valorisation rapide - Environnement favorable pour un projet résidentiel ou secondaire Ce bien structuré et fonctionnel est proposé au prix de 469 000 euros, frais d'agence inclus, charge vendeur. Le DPE est à un niveau C, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 530 euros et 2 120 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO au 0627378749 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Loic ASENCIO, agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour toute information, vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des données sur les risques liés à ce bien.

En exclusivité sur Brignoles ! Cette villa indépendante sur un terrain de plus de 8000m² vous séduira par sa superficie et ses nombreuses possibilités. La villa est composée d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée avec insert. Un dégagement mène à une spacieuse chambre de plus de 20m² et à un WC séparés. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 5 chambres, dont deux chambres avec un accès à une terrasse extérieures, à une buanderie, une salle de bains et WC séparés. Sur le terrain arboré, une terrasse, une jolie piscine avec sa cuisine extérieure avec eau et électricité, un local technique, plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses opportunités. Jolies prestations : menuiseries en PVC doubles vitrage, portail électrique, plusieurs places de stationnement, vide sanitaire; etc. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, DPE C: 150 kWh/m²:an GES A : 5 kg Co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 540 000 euros frais d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432820LBEA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr