Achat Villa à Buzet-sur-Tarn (31) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

434 000 €

3 122 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Buzet-sur-Tarn (31)

A 10 min de Montastruc la Conseillère, sur la petite commune de Buzet sur Tarn, Au cœur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², elle développe une surface habitable d'environ 139 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un espace accueillant doté de placards intégrés, d'un toilette indépendant et d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un salon confortable et une belle cuisine à vivre, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres : Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La troisième chambre, elle possède un placards aménagés et se trouve à coté de la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième toilette. Côté pratique, la maison propose un garage isolé et carrelé d'environ 20 m², ainsi qu'un carport. Construite selon les normes RT2020, elle bénéficie de prestations haut de gamme : - Chauffage par climatisation gainable, - Menuiseries aluminium et volets motorisés, - Portail électrique - Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison contemporaine saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse (15min) et des commodités principales. Cette annonce référence 309077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Centre Gragnague Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse résidentielle, cette belle maison de 142 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle se distingue par sa générosité en volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse , idéale pour les repas en extérieur ou les longues soirées d'été entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, saura ravir les amateurs de convivialité et de moments partagés autour d'un bon repas. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son propre espace de confort et d'intimité – un atout rare et très recherché, notamment pour les familles nombreuses . Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture, d'étude ou d'expression créative. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des rangements bien pensés viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain de 1500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux loisirs avec a son terrain de pétanque. La piscine au sel de 8 x 4 mètres ainsi que d'un sauna, parfaitement intégrée dans le jardin, promet de belles journées de farniente en toute sérénité. Le cadre naturel, la quiétude des lieux et l'absence de circulation apportent une véritable sensation de bien-être au quotidien. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme absolu tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Une visite s'impose a vos téléphones Référence agence : 48

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

4 478 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Buzet-sur-Tarn (31)

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE SUR LE SECTEUR DU PECH À Lavaur ! Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante offrant un espace pratique et bien organisé, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Vous profiterez également d'un jardin attenant cloturé, parfait pour les beaux jours et les instants de détente en toute tranquillité. Rare sur le marché, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10595

Le Cabinet OGP Immobilier amp; Patrimoine vous propose un ensemble immobilier situé à Bouloc, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Maison principale – 174 m² habitable Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 700 m², cette maison aux volumes généreux se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Quatre chambres de 12,5 à 14,5 m² Une salle de bains WC indépendant Un sous-sol de 44 m² avec espace bureau indépendant À l'extérieur : Jardin paysagé Grande terrasse conviviale Piscine au sel avec liner neuf Poolhouse avec cuisine d'été Puits avec arrosage intégré Terrain de pétanque Prestations techniques : Classe énergétique C Double vitrage Cumulus thermodynamique Insert cheminée Électricité aux normes Isolation toiture récente Bâtiment indépendant – Idéal activité artisanale ou professionnelle Avec une entrée indépendante, ce bâtiment comprend : Double garage de 60 m² espace de stockage abrité supplémentaire de 60 m² Cuisine et espace de repos Espace de lavage Alarme Soit 120 m² de stockage idéal pour artisan, profession libérale Ensemble polyvalent rare sur le secteur Taxe foncière 2493 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa T4 de 83 m², comprenant : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + Deux WC séparés Garage accessible par l'intérieur + 1 place de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. DPE C, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1172 euros. Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 300 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et tranquille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces. Le vaste salon-séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour recevoir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois pratique et esthétique, s'ouvre sur la pièce de vie et offre tout le confort requis pour le quotidien. De plus, une chambre froide et une cuisine d'été, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, viennent compléter cet espace services. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC japonais, ainsi que de trois autres chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC supplémentaires. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète le rez-de-chaussée. À l'extérieur, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique offre un accès à une piscine chauffée équipée d'un volet roulant immergé, le tout entouré d'un splendide jardin paysagé de 3 000 m². Le sous-sol de 150 m², accessible par une large rampe, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,40 m. La villa est dotée d'un chauffage par le sol en géothermie, de grandes baies vitrées à galandage et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, ainsi que d'une aspiration centralisée. Cette propriété d'exception, à vendre à Rouffiac-Tolosan, représente une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie alliant espace, confort et modernité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas ce véritable havre de paix.

VILLARIES-MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE AU CALME – 137 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – GRAND TERRAIN PISCINABLE DE 1500 m² À Villariès, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 137 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour de 43 m², spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante de 15 m², aménagée et lumineuse, offre une agréable circulation et une double exposition grâce à ses deux portes-fenêtres. Également une buanderie cellier faisant le lien entre la cuisine et le garage.Enfin un WC séparé avec lave main Côté nuit, un espace bien distinct vous propose : - trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain familiale avec baignoire - un second WC indépendant - un bureau de 9 m². Les équipements assurent un confort optimal toute l'année et de belles économies d'énergie : pompe à chaleur gainable réversible, poêle à bois, panneaux solaires avec revenu annuel (environ 1 700 €), ballon thermodynamique, double vitrage et fibre. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 1500 m² sans vis-à-vis, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte de 17 m² vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur. Un double garage de 45 m² avec rochelle vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : • Environnement calme et recherché • Maison lumineuse et agréable à vivre • Grand terrain sans vis-à-vis et piscinable • Équipements modernes et économiques Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 029 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Buzet-sur-Tarn (31)

À la recherche d'une villa à acheter à Rabastens, dans le Tarn en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa construite en 1975 qui se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme et prisé à Rabastens, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux propices à une vie paisible et conviviale. Avec 160 m² habitables, cette propriété propose 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un studio indépendant, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'ensemble est prêt à accueillir votre famille. Parmi ses atouts, vous trouverez des espaces de vie atypiques, de nombreuses dépendances (abris, garage, atelier), une piscine familiale de belles dimensions, une cuisine d'été et un jardin spacieux. La maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare à Rabastens est parfait pour un achat villa Rabastens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour le personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

2 688 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Buzet-sur-Tarn (31)

Découvrez cette villa à vendre à Rabastens, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Construite en 1975, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une vie de famille. Avec ses 160 m² habitables, elle comprend 6 pièces spacieuses, 4 chambres confortables dont un studio indépendant, 3 salles d'eau, un séjour aéré, et une cuisine séparée entièrement aménagée, prête à accueillir votre famille. Cette villa à acheter à Rabastens séduit par ses nombreux atouts : des espaces de vie atypiques adaptés aux besoins familiaux, de nombreuses dépendances (abris, garage, atelier), une piscine familiale de grandes dimensions, une cuisine d'été et un jardin vaste. Le grand terrain de près de 2 000 m², constructible, offre de multiples possibilités pour des projets d'extension ou d'investissement. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec une maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Ce bien rare à Rabastens est idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour le personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous propose en vente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 527 m² entièrement clôturée, cette villa est proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle, avec un accès intérieur et extérieur prévu pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage réversible équipe chaque pièce et une piscine avec Liner armé 150/100 récent complète l'ensemble. L'assainissement est au tout à l'égout. La villa comprend une cuisine ouverte sur un salon de 44 m² avec accès terrasse, un cellier attenant de 7 m², un dressing à l'entrée et un garage carrelé et isolé. À l'étage, entièrement carrelé, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing. Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/04/2025. Score DPE : 41 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 600,00 € et 870,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison récente, construite dans les années 2000, est idéale pour un achat villa RABASTENS. Elle dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain arboré de 2000 m², à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante et équipée, une suite parentale, une chambre pouvant faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Les atouts de cette villa RABASTENS à vendre incluent un grand sous-sol isolé et aménagé de plus de 150 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2400 euros de revenus annuels. Le terrain est soigneusement aménagé, arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion !

À Giroussens, dans le Tarn (81), découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable de 145 m², construite dans les années 2000. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 2 000 m², cette maison de plain-pied se situe à moins de 5 minutes de l’accès autoroutier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements et deux espaces distincts : un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, prolongé par un cellier ; et un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un carport menant à un double garage de 53 m². Profitez également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées – idéale pour les journées ensoleillées. Les points forts de cette villa Giroussens à vendre incluent une construction de plain-pied, de grands volumes, une piscine vue montagne, un double garage et un terrain généreux, le tout à proximité des axes routiers. Cette opportunité d'achat villa Giroussens est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix de la villa : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 102635 - À la recherche d'un achat villa L'Union ? Découvrez cette maison T4 en duplex de 82 m² située à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa L'Union à vendre offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 44 m² exposé sud, idéal pour profiter du plein air. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et de WC, pour un confort optimal. Le bien dispose également de deux garages, garantissant stationnement et rangement. Idéalement située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus du réseau Tisséo, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente cette villa Rouffiac-Tolosan à vendre, une maison contemporaine de 203 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain de 2700 m² avec piscine. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour un achat villa Rouffiac-Tolosan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, deux toilettes, un spacieux séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un garage pour deux voitures. Une mezzanine de 23 m², surplombant le séjour, intègre une cheminée. Le sous-sol de 149 m² comprend la chaufferie, l'équipement de la piscine et une cave à vin. Un système de chauffage par géothermie et un puits complètent ce bien. Des travaux d'aménagement importants restent à finaliser, et un dossier détaillant les travaux à réaliser, les matériaux fournis, les plans initiaux et la valeur finalisée de la maison est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.22.82.49.59.

MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - TERRAIN PLAT Maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre Balma et Mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m2, offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2764

À vendre sur la commune de Gémil 31380, cette villa récente de 2023 est idéale pour un achat villa MONTASTRUC LA CONSEILERE. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, elle propose une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois exotique de 54 m². Cette villa comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que deux chambres additionnelles et une salle de bains avec WC viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², il est possible d'y aménager une piscine. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un chauffe-eau thermodynamique, un récupérateur d’eau de pluie et un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cette villa MONTASTRUC LA CONSEILERE à vendre, on note un environnement calme et verdoyant, un accès rapide à l’autoroute A68 et la proximité des commodités ainsi que des établissements scolaires à Montastruc-la-Conseillère (école et collège) et un lycée à Gragnague. Cette maison fonctionnelle et confortable est parfaite pour une vie de famille sereine tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI), Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Retrouvez plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002124740). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au fond d'une impasse au calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports (bus 68 vers Balma-Gramont), cette villa familiale de 189 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysagé, entièrement clôturé, de 1 229 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond, vue sur les Pyrénées. La cuisine, séparée, est complétée par un cellier. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales : Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, dressing et toilettes Une suite à l'étage avec également salle d'eau privative et toilettes Deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante Un toilette indépendant complète l'ensemble Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable réversible, système de domotique, garage de 39 m², buanderie, cave, deux terrasses et piscine hors sol. Maison soignée, bien agencée, dans un environnement résidentiel recherché à seulement 25 minutes de Toulouse. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 298033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : villa T4 de plain-pied entièrement rénovée, située à Gargas, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa à acheter à Gargas bénéficie d'un terrain spacieux de 2000 m2 et offre une vue exceptionnelle sur la campagne. D'une superficie confortable, cette maison individuelle dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour créer un espace convivial. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain incluant baignoire et douche, une buanderie indépendante, ainsi que des toilettes séparées. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En demi-sous-sol, un espace d'environ 60 m2 avec douche et toilettes offre plusieurs possibilités : studio indépendant, salle de jeux, salle de sport ou bureau pour le télétravail. La taxe foncière s'élève à 950 euros. Pour organiser une visite de cette villa Gargas à vendre, contactez votre agent de proximité, Sylvie Perez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie PEREZ est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 515 252 377. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - VILLEMATIER 31340 - À seulement 35 minutes de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’autoroute A62, découvrez cette belle villa récente de plain-pied profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle offre de grands espaces grâce à ses 150 m² habitables et son terrain plat constructible (actuellement non divisible) de plus de 2 000 m². Elle répondra pleinement aux attentes d’une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 67 m², lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Cet espace convivial se prolonge, grâce à une grande baie vitrée à galandage, vers une vaste terrasse (près de 100 m²) offrant une vue sur la piscine avec fontaine et spa pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend trois chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bain indépendante avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé. De belles prestations complètent l'ensemble avec un garage isolé et carrelé, une pompe à chaleur réversible gainable, des menuiseries alu équipées de volets roulants électriques, une importante installation photovoltaïque neuve (panneaux bi-faciaux) de 29KW crête, un vaste espace de stationnement d’environ 400 m² et un terrain de pétanque ! Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

Une maison familiale chaleureuse aux multiples possibilités à Bouloc Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété pleine de charme, pensée pour accueillir des moments de vie inoubliables. Une maison conviviale de 174 m2 où il fait bon vivre Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite naturellement au partage et aux instants en famille ou entre amis. Côté nuit : •Une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et WC •Quatre chambres accueillantes, idéales pour enfants ou invités •Une salle de bains et un WC indépendant Un espace bureau indépendant en sous-sol permet de concilier facilement vie professionnelle et personnelle. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 700 m², cette propriété offre un véritable air de vacances toute l'année : •Une grande terrasse pour vos repas d'été •Une piscine au sel avec liner neuf •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux •Un puits avec arrosage intégré pour un entretien facilité Un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de chaque saison. Atout rare : un bâtiment indépendant de 120 m2 avec entrée dédiée, parfait pour une activité artisanale, libérale ou du stockage : •Double garage •Grand espace de stockage •Cuisine, espace de repos et zone de lavage •Système d'alarme Un vrai plus pour allier projet de vie et projet professionnel. Confort et sérénité Maison entretenue avec soin : •Bonne performance énergétique (classe C) •Double vitrage •Isolation récente •Équipements modernes et fonctionnels Pourquoi vous allez l'aimer Parce qu'elle dégage une atmosphère chaleureuse et familiale, Parce qu'elle offre de l'espace, du confort et de la polyvalence, Et surtout… parce qu'elle est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AXA 907 564 678 toulouse

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine de 140 m², répartie sur 2 niveaux, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Installée sur un terrain clôturé de 527 m², cette villa est idéale pour un achat villa Saint-Sulpice-la-Pointe. Négociation possible sur le prix. Au cœur d'une impasse résidentielle et à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison est accessible pour les personnes à mobilité réduite. Chaque pièce est équipée d'un système de chauffage réversible et un Liner armé récent équipe la piscine. L'assainissement est au tout à l'égout.Voici sa composition :- Une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 44 m² avec accès à la terrasse via une baie vitrée et une porte fenêtre.- Un cellier attenant de 7 m² avec un évier double bac et un accès au garage.- À l'entrée, vous trouverez un dressing ainsi qu'un WC séparé avec lave-main et un emplacement prévu pour une douche.- Un garage carrelé et isolé.- Un ballon thermodynamique installé sous l'escalier.À l'étage, entièrement carrelé, vous bénéficierez de :- 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé.- Un WC séparé.- Une salle d'eau avec douche et double vasque.Pour découvrir cette villa Saint-Sulpice-la-Pointe à vendre, je vous invite à consulter les plans et la visite virtuelle disponibles, qui vous permettront une projection précise de votre futur projet. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51.Annonce référence 322147 présentée par Lucien MOCQUET, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 353 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/04/2025. DPE : 50 kWhEP/m²/an, GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20 MNS ROCADE TOULOUSE - VILLA D'ARCHITECTE 350 m² AVEC PISCINE INTÉRIEURE (ENGLISH VERSION BELOW) Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle villa familiale, entièrement rénovée et agrandie récemment, offre des volumes hors normes et des prestations modernes : Espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et d'un superbe séjour déplafonné avec cheminée centrale. Master suite avec salle d'eau et dressing. Espace nuit comprenant trois autres chambres et deux salles d'eau. À l'étage, immense mezzanine avec salle d'eau pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Espace bien-être avec jacuzzi, piscine intérieure et salle d'eau avec WC. Cave. Garage et carport. Le tout sur un terrain d'un hectare très arboré avec boulodrome, bordé par un ruisseau en pied de colline. À seulement 1 km d'une petite ville vivante en bord de rivière, avec commerces, écoles, collège et supermarchés, ayant su préserver son authenticité. À 9 km de l'autoroute et 22 minutes de la rocade toulousaine. Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter : une partie de mon portefeuille est en off market, j'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ? ? Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, suivez mon compte Instagram : l_agence_27rue La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. 20 MIN FROM TOULOUSE RING ROAD – 350 SQM ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH INDOOR POOL Nestled in a lush, green setting, this stunning family villa — recently extended and completely renovated — offers exceptional volumes and modern features: Spacious living area with a large dining kitchen and a magnificent vaulted living room with a central fireplace. Master suite with shower room and dressing area. Night area with three additional bedrooms and two shower rooms. Upstairs, a vast mezzanine with shower room that can easily accommodate two extra bedrooms. Wellness area featuring a jacuzzi, indoor pool, and shower room with WC. Wine cellar. Garage and carport. All set on a beautifully wooded one-hectare plot, with a petanque court and a stream running along the hillside. Located just 1 km from a lively riverside town with shops, schools, a middle school, and supermarkets — a charming place that has retained its authenticity. Only 9 km from the motorway and 22 minutes from Toulouse ring road. If you're discovering me through this listing: hello! I'm Thomas, a real estate agent based in Toulouse and its surroundings since 2002. Passionate about my profession, my goal is to help you find the best solution for your real estate project — whether buying or selling. I bring you experience, human values (4Es: ethics, empathy, engagement and expertise), and a strong ne...

Belle maison familiale de 121 m² avec piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau sur un terrain de 730 m². Sous sol semi enterré offrant un immense garage. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 121 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 445

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, à proximité des écoles, commerces et transports, accessible facilement via l autoroute A68. Cette villa allie confort, fonctionnalité et sérénité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine attenante entièrement aménagée avec arrière cuisine, donnant sur une agréable véranda équipée de stores électriques. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées, pour finir vous disposez aussi d'une suite parentale avec salle de douche et WC. A l'étage, l'escalier donne sur un espace aux multiples usages permettant de laisser libre cours à votre imagination (bureau, salle de jeux, espace lecture, coin TV...) Un sous-sol total composé d'un espace atelier et d'un grand espace isolé avec rangement complète le tout. Vous disposez également d'un jardin piscinable et clôturé bénéficiant d'un arrosage et d'une tondeuse automatique, vous demandant peu d'entretien. Offre à saisir sans tarder ! Référence agence : 1372

DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À GIROUSSENS, TARN – UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, nichée dans un cadre exceptionnel, sur les rives de l'Agout. Avec 1,2 hectare de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À rénover selon vos envies – un véritable projet à fort potentiel ! Exposition sud – profitez d'une luminosité optimale toute l'année. Dépendance à aménager – idéale pour un gîte, un atelier ou un espace supplémentaire. Pigeonnier de charme – une touche authentique et pleine d'histoire. Bambouseraie et jardin – un havre de paix pour vos moments de détente. Bassins alimentés par une source naturelle – avec poissons rouges, pour une atmosphère unique et apaisante. Prix attractif : 330 000 € – Une occasion unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 10185

REF 102866 - Située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa T4 en duplex de 84 m² est à vendre. Offrant des volumes généreux, elle propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural mène à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m² exposé sud-est, parfait pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes séparées et un garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une place de parking devant la maison est incluse. Ce bien est idéal pour l'achat d'une villa à Saint-Jean, située à seulement 9 km du centre-ville de Toulouse. La commune dispose d'infrastructures scolaires, d'équipements sportifs et de commerces de proximité, favorisant une vie locale conviviale. Saint-Jean attire une population jeune en quête d'équilibre entre tranquillité et proximité urbaine, et est bien desservie par les transports en commun.

À vendre sur la commune de Lavaur, dans le secteur très prisé du Pech, charmante villa située au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec piscine. La maison offre un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. Un garage ainsi qu'un auvent complètent l'ensemble. Maison vendue libre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il s'agit d'un bien rare sur le marché de Lavaur, particulièrement dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Référence agence : 10581

Offrez-vous le confort du neuf dans une villa T4 en duplex, pensée pour une vie familiale agréable et moderne. - Les atouts de cette villa : • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse avec espace jardin privatif • Garage fermé • Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année • Construction neuve aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies d'énergie Cette villa combine modernité, confort et qualité de construction, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages du neuf. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue en 2027 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce futur lieu de vie !