Achat Villa à Chazeaux (07) : 56 annonces

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 012 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 148,1 m²
• 4 chambres
• 

Chazeaux (07)

Découvrez cette villa Chazeaux à vendre, indépendante et spacieuse, s'étendant sur 148 m² avec une vue dégagée. Située dans un environnement calme et verdoyant de l'Ardèche, en Rhône-Alpes, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos d'environ 1000 m². La villa se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux de 42 m², d'un salon cosy de 26 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Profitez du chauffage au sol pour un confort optimal et de panneaux solaires photovoltaïques. Sans vis-à-vis et offrant une tranquillité rare, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour un achat villa Chazeaux, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire pour un projet immobilier réussi. Référence agence : 7131.

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance : Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7259

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Découvrez cette villa à vendre à Lagorce, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 2001, cette charmante propriété d'environ 90m² s'étend sur un terrain de 3298 m², avec une vue dégagée sur la campagne ardéchoise. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 32m², parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante spacieuse de 13m². Vous trouverez également trois chambres confortables dans l'espace nuit. À l'extérieur, une grande piscine vous attend, offrant un panorama sans vis-à-vis, idéale pour les chaudes journées d'été. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes, incluant un bureau, une buanderie, et un grand garage, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison bien entretenue séduit par son environnement naturel préservé et sa vue sur la campagne. Un véritable havre de paix à proximité des Gorges de l'Ardèche. Pour un achat de villa à Lagorce, n'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI / Philippe MAUCLAIR (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le n° 752054916) - Référence agence : 2813.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 364 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82,49 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chazeaux (07)

Achat villa Joyeuse - Vente villa Joyeuse - Idéale résidence principale ou secondaire. Située à Joyeuse, dans l'Ardèche (07) en Rhône-Alpes, cette charmante villa de 82.49 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel à proximité des rivières. À seulement 1 km des commodités et à 30 minutes d'Aubenas, ce bien offre de nombreux atouts avec un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est complet et aménageable, et les combles sont exploitables pour une extension. Le terrain clos de 950 m² comprend une piscine, un puits et un cadre verdoyant, avec raccordement au tout-à-l'égout. Les rivières à proximité offrent des possibilités de baignade et de loisirs, et une ligne de bus dessert Valence et Montélimar. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E271 E62. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Mandat réf :412787.

Venez visiter cette grande maison située à MERCUER joli village d'ARDECHE, à proximité d'AUBENAS. Avec une surface de 188 m²elle offre un fort potentiel. Elle se compose de deux appartements. Pour l'appartement principal : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, Trois chambres avec placard, Une salle d'eau et WC séparé, Un cellier. Le deuxième appartement avec entrée indépendante pouvant servir à recevoir la famille, B $ B, location saisonnière etc. ........... Il se compose : D'une cuisine aménagée et équipée D'une pièce de vie De trois chambres Une salle d'eau avec WC. Construite en 2019, la maison bénéficie de bons diagnostics. On aura sur le toit des panneaux photovoltaïques. Pour le chauffage la climatisation installée dans beaucoup de pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4 minutes du splendide village de Labeaume, en Sud Ardèche, cette villa contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et prestations haut de gamme. Vous profitez ici d'un environnement calme, d'une vue à couper le souffle et de la proximité immédiate des services du quotidien. Le cœur du village, avec ses ruelles pavées, ses plages naturelles, ses petits cafés et restaurants à l'ombre des platanes, est tout proche. Le secteur est également très bien desservi : écoles primaires, collège, supermarchés et autres commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. La maison développe 193 m² habitables: •Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec plafond cathédrale et charpente traditionnelle en bois •Une cuisine ouverte entièrement équipée •4 chambres •1 salle de bain avec baignoire et douche et WC •1 salle d'eau avec douche •1 WC indépendant •Une grande mezzanine de 40 m², idéale pour un bureau, un salon TV ou un espace polyvalent avec vue imprenable À l'extérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur la nature : •Une terrasse de 120 m² en bois exotique •Une piscine avec vue dégagée sur les collines •Un terrain paysagé, sans vis-à-vis •Un grand garage, avec possibilité d'aménagement d'une cave à vin ou d'un espace de stockage complémentaire Côté technique et confort : •Construction 2024 – matériaux dernière génération haut de gamme •Chauffage au sol réversible •Climatisation dans toutes les pièces •DPE : performance énergétique exceptionnelle – Classe A Accès : • Paris: 4h00 (3h de train + 1h de voiture) • Lyon (aéroport): 2h30 • Marseille (aéroport): 2h15 • Genève: 4h00 • Montpellier: 2h00 • Gare Montélimar TGV: 50 min • Ruoms (toutes les commodités): 5 min Une villa à la fois élégante, fonctionnelle et économe, pensée pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement naturel préservé. Bien rare sur le secteur – Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Plusieurs vidéos sur demande. Référence agence : 9962

A la recherche d'un achat villa Rosières ? Ne manquez pas cette belle villa de 128 m² située au cœur de Rosières, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, vous propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol et des combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur vous attendent. Idéalement située à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun et de la rivière accessible à pied, cette villa Rosières à vendre est proposée au prix attractif de 268 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9935

Découvrez cette villa de 160 m² construite en 2008, en excellent état, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située dans un cadre verdoyant à la Porte d'Aubenas, elle allie confort, espace et potentiel. Espace de vie généreux : Séjour de 50 m² baigné de lumière, 5 chambres (possibilité d'en créer une 6ème), salon indépendant. Extérieurs agréables : Grande terrasse, jardin paysager entretenu, piscine pour les beaux jours. Pratique et fonctionnel : Carport/parking, raccordement tout-à-l'égout, possibilité d'aménager deux logements ou d'y installer une profession libérale (idéal pour bureau, cabinet, etc.). Parfaite pour une famille nombreuse, une colocation, ou un projet mixte habitat/travail. Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités d'Aubenas. Disponible sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités ! Référence agence : 740

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 387 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres

À 12km de Chazeaux (07)

Maison hors d'eau hors d'air , proche de tous commerces à Lavilledieu en Ardèche . 120 m² habitable qui vous attendent ! Aménagez cette villa ,choix de la personnalisation . En RDC Plan type : séjour /salon de 46 m² avec cuisine attenante de 10 m², un toilette, un cellier A l'étage : plan type : quatre chambres de 11 à12 m² avec une suite parentale, une salle de bain indépendante et un toilette. garage de 22 m², Extérieur plat de 800 m² à aménager . Prix : 165 000 euros - Ref : 1512 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Sernin, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes, située à proximité d'Aubenas. Cette charmante propriété de plain-pied offre 116 m2 habitables sur un terrain plat, clôturé et sécurisé de 802 m2, dans un environnement paisible. La villa dispose d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez deux chambres spacieuses de 12 à 14 m2 avec placard, un dressing de 6 m2, une salle d'eau moderne de 9.57 m2, et un WC séparé avec lave-mains. Un couloir avec placard intégré mène également à un bureau de 6 m2. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie et comprend un garage de 43 m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cellier sur la terrasse, de trois emplacements de parking, ainsi que d'un forage pour un approvisionnement en eau toute l'année. Cette villa séduira par sa luminosité, son calme, et son emplacement privilégié dans un village accueillant. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sernin, contactez Marie-José ALBANESE au 06.40.73.92.63.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche et de La Beaume. Superbe villa de plain-pied bâtie en 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 54 m2 ouverte sur une jolie cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Elle allie charme et confort grâce à ses prestations. Chauffage par PAC, gainable et poêle à bois. Une agréable terrasse de 70 m2 domine le jardin de 1068m2 joliment arboré et clos avec sa piscine 7x3 m. Un garage carrelé et isolé vient compléter cette coquette villa neuve. Au calme à proximité d'un village bénéficiant des commodités et à seulement 10min de RUOMS et de ses commerces. www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Mélany ? Découvrez cette villa Saint-Mélany à vendre, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Joyeuse, cette belle maison en pierres construite en 2010 s'étend sur une superficie de 122 m². Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée. La villa comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, avec des espaces spacieux et lumineux, ainsi que 2 grandes terrasses. Le terrain fait 2 140 m², parfait pour profiter de la nature. Quelques finitions sont à prévoir, notamment une salle d'eau à terminer et une partie de la façade, ce qui permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence de vacances, alliant tranquillité et charme naturel. Référence agence : 7163.

À vendre - ARDECHE - Secteur Aubenas (07200), à proximité des commodités. Découvrez cette spacieuse villa à acheter à Aubenas, s'étendant sur 217 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant confort et espaces privatifs. Le logement principal mesure 110 m² et se compose de 3 chambres, d'une grande véranda, d'une vaste terrasse avec une vue dégagée, et d'une climatisation réversible. Il peut communiquer avec un second appartement de 58,5 m², qui comprend 2 chambres, une terrasse, un garage de 86 m², également équipé de climatisation réversible, permettant diverses configurations familiales ou locatives. L'appartement au rez-de-chaussée, de 49 m², offre une chambre avec un chauffage au poêle à bois et un accès direct à un espace privatif, garantissant confort et tranquillité. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement ample ainsi qu'un abri voiture. Cette villa Aubenas à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une villa à acheter à Aubenas ? Cette maison familiale avec piscine, située dans le quartier prisé de Saint-Pierre en Ardèche, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Nichée dans un secteur calme et très recherché, cette villa à vendre à Aubenas vous séduira grâce à son cadre verdoyant et à ses prestations de qualité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement arboré, une piscine maçonnée et une terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement de chaque saison dans un environnement intime et apaisant. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement aménagée donnant sur le jardin, six chambres, trois salles de bain, ainsi qu'une vaste pièce à l'étage à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale…). Parmi les équipements, vous bénéficierez de panneaux solaires pour réduire votre consommation d'énergie, d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin, de deux grands garages et d'un bel atelier indépendant. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre - Maison de plain pied avec vue. Située sur la commune de Pradons, à deux pas de la voie verte et des premiers commerces, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison de plain-pied de 1986 combine confort, tranquillité et cadre exceptionnel. Elle offre un lumineux salon-séjour avec poele à granulés, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine récente (8 m x 4 m), idéale pour les beaux jours. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1 987 m2, à proximité du cirque des Gens et de superbes lieux de baignade. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa avec piscine à Lablachère, Ardèche (07), Rhône-Alpes, référence 7120. Cette maison de 4 chambres, construite en 2000, se situe à proximité du centre du village tout en étant au calme. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine. En rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, avec accès à une terrasse ombragée orientée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants, une buanderie et une suite parentale de 17,8 m² avec rangements. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau ou détente, accompagnée de trois chambres, dont deux climatisées, et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent un garage, un carport et un espace piscine intégré dans un environnement verdoyant. Cette villa Lablachère à vendre est située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Idéale pour un achat villa Lablachère, elle se révèle parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

À vendre : Villa contemporaine à Montréal, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de plain-pied, d'une superficie d'environ 198 m², est idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Située dans un cadre calme et verdoyant, la propriété dispose d'un terrain paysagé d'environ 1 500 m² avec une agréable piscine (8 x 4 m). La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine ouverte, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC indépendants et un cellier. Les dépendances incluent un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 35 m², offrant un potentiel pour un gîte ou autre. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, avec climatisation réversible, poêle à granulés et deux installations de panneaux photovoltaïques pour une maîtrise des dépenses énergétiques. Les commodités et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette villa à acheter à Montréal représente un bien rare avec un beau cadre de vie, un excellent confort énergétique et de multiples usages possibles.

Joyeuse, sur les hauteurs, à seulement quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, découvrez cette splendide villa récente de plain-pied, alliant confort moderne, vue panoramique et excellente performance énergétique ! Caractéristiques principales : • 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine • Cuisine moderne entièrement équipée • Piscine 6 x 3,5 m et vaste terrasse avec vue imprenable sur le village et les collines • Climatisation réversible gainable (buses au plafond), très économe en énergie • Carport en béton pour stationner votre véhicule à l'abri • Construction récente aux normes RT 2012, DPE A • Bâtie sur un vide sanitaire intégral pour plus de confort et de durabilité Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Coup de cœur assuré ! Une villa rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 721

À 10 minutes d'Aubenas, découvrez cette villa à vendre à Lalevade-d'Ardèche, située dans un secteur prisé sur les hauteurs, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison de construction traditionnelle, alliant confort et fonctionnalité, offre une surface habitable de 130 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m², incluant un salon avec climatisation réversible, ainsi que quatre chambres d'environ 15 m² chacune. À l'extérieur, un agréable terrain de 1360 m² vous attend, parfait pour la détente, avec une terrasse bien exposée offrant une vue dominante. Un grand garage et un abri extérieur de 19 m², pouvant servir de pool-house ou d'atelier, complètent l'ensemble. Les points forts incluent un raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles sur dalle béton. Cet environnement calme et pratique représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Lalevade-d'Ardèche dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

SECTEUR RUOMS, PROCHE SAINT ALBAN AURIOLLES 07120. Située à moins de 5 km de Ruoms, dans un très bel environnement, calme et agréable. Cette charmante villa d'une surface de 116 m² habitables, édifiée sur 1975 m² de terrain se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée sud, sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le Rocher de Sampzon. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, chacune disposant de sa propre salle de bain, un atout rare et recherché. Un garage vient compléter le bien. La maison est élevée sur un vide sanitaire. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7200

SUD ARDECHE - Secteur réf : Maison avec gîte et superbe vue – Secteur Vernon, Sud Ardèche Située dans un cadre paisible, cette maison de 105 m² offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande terrasse de 90 m² avec une vue dégagée exceptionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres fonctionnelles. Un gîte indépendant de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 160 m², d'un carport végétalisé pour 2 voitures, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours. Les atouts : Vue panoramique imprenable Environnement calme et préservé Grande terrasse conviviale Dépendance aménagée Un bien rare sur le secteur de Vernon, à découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7138

170 m² Habitable sur terrain arboré (grands chênes, oliviers,...) de 3000 m² Terrasse de 80m2 exposée plein sud Piscine chauffée 5 garages de 170m2 (6 véhicules) Cette somptueuse villa de plain-pied, bioclimatique et achevée avec des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 km du village prisé de Lussas. UNE VILLA QUI ALLIE LUXE, CONFORT ET MODERNITÉ : • Surface habitable : 170 m², pensée pour un confort absolu. • Terrain : 3000 m², entièrement arboré, parfait pour la sérénité et les moments de détente. • Terrasse : Une spacieuse terrasse de 80 m² exposée plein sud, avec vue dégagée. • Garages : 5 garages totalisant 170 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL : • Pièce de vie : Un espace lumineux de 60 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en céramique (1,30 x 3,10 m) avec induction intégrée, idéal pour recevoir. • Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées (lave-vaisselle, réfrigérateur, cave à vin, four high-tech, tous les éléments sont encastrés). • Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, baignoire balnéo et WC indépendant. • Salles de bains : 2 salles de bains modernes équipées de baignoires balnéothérapie. • WC : 3 toilettes indépendants. • Buanderie : Fonctionnelle, avec douche supplémentaire. PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : • Piscine chauffée : Dimensions 8 x 3,50 m, avec volet immergé et exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. • Confort thermique : Chauffage au sol réversible (chaud/froid) et climatisation pompe à chaleur gainable. • Design moderne : Cheminée suspendue, grandes baies vitrées à galandage pour une luminosité naturelle, avec tous les volets motorisés et connectés • High-tech : Fibre optique, équipements audiovisuels intégrés TV (2,20x1,25m), son Dolby stéréo 5.1 Elipson, tous les éclairages sont dimmables et bandes LED d'ambiance. • Écologie : Cuve de récupération d'eau pluviale (40 m³), arrosage automatique connecté et cave à vin naturelle UN CADRE DE VIE UNIQUE : Cette villa combine à la perfection un design contemporain, des matériaux de qualité et un cadre naturel privilégié. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités du village. Référence agence : 610

À vendre : villa à Joyeuse, Ardèche (07), Rhône-Alpes - Ref 7224. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre 117 m² habitables dans un lotissement sur la commune de Joyeuse. La pièce de vie, bien agencée, comprend une cuisine équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale pour votre confort. Le terrain clos de 710 m² abrite également une piscine en façade de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Joyeuse et venez la visiter sans tarder.

Succombez au charme de l'un des plus beaux villages d'Ardèche Labeaume. Située à deux pas de la rivière et des commodités de Ruoms, cette spacieuse villa traditionnelle de 220m² est une aubaine pour les grandes tribus. - Espaces de vie: un séjour lumineux de 52m² avec cheminée insert, complété par une cuisine-salle à manger conviviale de 33m². - côté nuit 5 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage et une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet de chambre d'hôte. Une grande pièce polyvalente pour laisser libre cour à vos projets: salle de jeux, atelier, bureau. - En extérieur: sur un terrain clos de 1084m² une piscine sécurisée (8x4), une terrasse couverte pour les repas à l'ombre et un grand garage. Un bien bien aux atouts sérieux pour une résidence principale ou secondaire en Ardèche Méridionale.. Contactez votre conseiller ORPI : Philippe MAUCLAIR - Tel : 06 17 23 89 37, E-mail : phmauclair@orpi.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence : 2789

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

4 620 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Chazeaux (07)

Villa à vendre à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, construite en 2022, offre 171 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2 300 m², à proximité de la cité médiévale de Joyeuse. La maison se distingue par sa vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, avec des poutres apparentes et une hauteurs sous plafond de 5 mètres. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de placards aménagés, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la villa comprend un pool house de 35 m² avec salle d'eau et WC, une piscine couverte par un abri télescopique, et une terrasse en travertin gris de 350 m². La propriété dispose également de trois grands garages et d'une buanderie. Une occasion rare d'acheter une villa à Joyeuse, alliant confort moderne et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié.

À vendre secteur calme, cette maison des années 90, plain-pied de 177 m² habitables, est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle est située sur un terrain clos de 3800 m², offrant tranquillité et espace. Description : - Logement principal : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain/WC - Logement indépendant 1 : Studio de 40 m² (salon-cuisine, chambre, salle d'eau, chambre enfant) - Logement indépendant 2 : Chambre avec kitchenette et salle d'eau/WC Chauffage central au gaz, insert bois À quelque pas d'un ruisseau, proche de la nature, cette maison offre de belles opportunités pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement locatif complet. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 807

07120 Ruoms : Villa de standing avec piscine - JEFFREYIdéalement située au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée.Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme et recherché de Montréal, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et confortable. Réalisée par des artisans locaux, elle séduit par la qualité de sa construction et ses volumes bien pensés. D'une surface habitable de 108m2, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 974 m2, la villa bénéficie d'un extérieur facile à aménager selon vos envies, tout en profitant d'un environnement paisible. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, pour toute information ou visite, contactez Chloé LEFEBVRE au 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lagorce, à 5 minutes seulement de Ruoms, cette propriété de 190 m² offre une position dominante avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Son architecture unique et sa pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière et ouvrant sur deux terrasses, en font un lieu d’exception. Trois chambres, trois salles d’eau et une mezzanine aménageable complètent cet ensemble alliant confort et charme. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant praticité et espace supplémentaire. Entourée d’essences méditerranéennes, la propriété propose un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour des moments de détente. Terrain clos et portail électrique pour une intimité préservée. Une rareté pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre nature et sérénité en sud Ardéche.