Achat Villa à Cotignac (83) : 23 annonces

Propriété de 2 maisons dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards et au grand calme tout en étant à proximité du village renommé de Cotignac. Le terrain d'un hectare donne l'impression d'être dans un jardin d'Éden avec ses chemins ornés de ferronneries d'art, ses terrasses et plantations dont des truffiers, oliviers, cerisiers et bien d'autres variétés; il y coule dans des canaux et bassins en pierres une eau claire de plusieurs sources, dont une est notariée, et qui alimente la piscine. Nous avons également un spa 5 places, 2 jolies cabanes, un car-port et un poulailler; le domaine est clôturé et a un portail automatique avec vidéophone. La maison principale de 200m² habitable avec 5 chambres, 3 SDE, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur le balcon possède également un atelier/véranda de 35m², un garage de 30m² et une cave; elle a été construite dans les années 80 et a été entièrement rénovée depuis pour un confort moderne. Les pièces de vie ont de vastes volumes et une belle luminosité grâce aux baies vitrées et aux fenêtres de toit. La maison annexe plus ancienne, bastide du XVIIIe, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine et SDE/WC pour 62m² complète la propriété. C'est un domaine rare grâce a sa propriétaire artiste qui l'a façonné, il est imprégné de poésie naturelle qui invite à la rêverie et au calme, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'originalité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la Provence verte, cette villa à acheter à Cotignac, dans le département du Var, se distingue par son caractère unique. Elle offre une vue imprenable sur le village de Cotignac et séduit par la qualité de ses matériaux et sa luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre naturel privilégié.Érigée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d’une position dominante qui permet d’admirer des paysages environnants apaisants.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une élégante terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue. Un vitrail mural, véritable œuvre d’art, illumine la pièce d’une lumière douce et colorée, créant une ambiance chaleureuse.La villa dispose également d’une cuisine indépendante équipée, avec accès à une agréable terrasse semi-couverte.À ce même niveau, on trouve une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit aménagé dans les combles, baignés de lumière, idéal pour un enfant.Au rez-de-jardin, un espace modulable comprend une pièce de vie (ou chambre) desservant une seconde chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Un atelier et un grand garage viennent complémenter cette offre.Le terrain paysager de 4 390 m², orné d’essences méditerranéennes, d’environ 20 oliviers et d’arbres fruitiers, est embelli par de belles restanques en pierre, typiques de la Provence.De plus, la possibilité d'installer une piscine ajoute un atout attractif à cette villa à vendre à Cotignac.Un bien rare qui allie charme, créativité et nature, parfait pour les amoureux de lieux uniques dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette villa située à Cotignac dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix. Nichée au calme, en impasse, dans un quartier prisé à environ 2 km du village, cette maison charmante a récemment bénéficié de multiples rénovations, incluant l'étanchéité, la plomberie, des salles d’eau modernes, ainsi que des peintures rafraîchies et la création d’un carport.Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa à acheter à Cotignac offre une configuration fonctionnelle et modulable, disposant d'un appartement indépendant avec un accès privé, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle.Dans la maison principale, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée et une vue dégagée, une grande cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la piscine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC suspendu. À l’étage, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une pièce attenante avec lavabo et WC sont également présents.L'appartement indépendant, situé en rez-de-chaussée avec entrée privative, comprend une première chambre (ou bureau) avec un WC et un lavabo, et une seconde chambre spacieuse avec sa salle d’eau, un WC et un grand dressing. Une autorisation a été accordée pour l'aménagement d'un accès PMR.Le terrain de 1 564 m², joliment paysagé et parfaitement entretenu, propose plusieurs terrasses et espaces de détente. Vous pourrez profiter d’une belle piscine (10 x 5 m, traitement au chlore), entourée d’une large plage, ainsi que d’une cuisine d’été, le tout dans un environnement paisible agrémenté d'une agréable vue.La villa en vente à Cotignac est partiellement meublée et dispose de nombreux atouts : climatisation dans toute la maison, panneaux solaires avec revente annuelle, alarme, moustiquaires, jardin entièrement clôturé, portail automatique, garage, carport, nombreux stationnements, fibre optique, et fosse septique aux normes.C'est un bien complet et confortable, prêt à vivre, dans un cadre privilégié en Provence.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale est implantée sur un terrain plat de 6 200 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis et au calme, elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin comprend une belle piscine de 12 x 6 m, avec de larges plages dallées, un pool house et un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable salon/salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin cellier, ainsi qu'une large terrasse ombragée à l'ouest et une grande terrasse au sud avec pergola. Une chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, le dégagement mène à quatre chambres, dont trois avec rangements, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, cette maison lumineuse et agréable à vivre bénéficie d'une exposition idéale. En très bon état général, ses dimensions généreuses et ses volumes harmonieux en font un coup de cœur assuré, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Idéale pour les investissements, elle offre également un excellent rapport locatif saisonnier.

Nichée en pleine nature à Cotignac, cette grande villa à vendre offre un cadre de vie d'exception dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 182 m², la villa principale est érigée sur un superbe terrain arboré de 1,6 hectares, agrémenté d'une piscine sécurisée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En plus de la villa principale, un charmant studio d'environ 45 m² avec mezzanine et un cabanon de 22 m² complètent cette propriété. La disposition des pièces de la villa principale inclut : un rez-de-jardin avec une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant le salon, une cheminée, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, et un studio indépendant comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse privative orientée ouest, parfaite pour admirer le coucher de soleil. Les extérieurs incluent un vaste terrain avec oliviers et chênes truffiers, une piscine sécurisée, de nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) et plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées. Les atouts de cette propriété sont indéniables : en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un studio indépendant parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis, le tout dans un environnement calme et naturel. Située au cœur de la Provence Verte, Cotignac est un village pittoresque parmi les Plus Beaux Villages de France, à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h20 de la Méditerranée, et bien desservie par la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Nice. Ce bien rare, alliant charme provençal, nature et potentiel locatif, séduira les amateurs de quiétude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Alain REYNOUARD, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette villa à acheter à Cotignac, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce havre de paix, niché sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², vous séduira par son environnement exceptionnel, entouré de vignes et de campagne. Profitez d'un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa Cotignac à vendre.

À seulement cinq minutes à pied du charmant village provençal de Cotignac, cette élégante villa de plain-pied de 187 m² s'implante au cœur d'un vaste jardin paysager de 6 701 m². L'entrée s'effectue par un hall légèrement surélevé desservant un bureau ou chambre d'appoint, un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Le séjour baigné de lumière et la cuisine s'ouvrent largement sur la terrasse grâce à de grandes baies à galandage, offrant de superbes vues dégagées sur la nature environnante et la cascade. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, équipée dune baignoire et dune douche à l'italienne contemporaine, complète cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose dune vaste terrasse agrémentée dune élégante pergola bioclimatique à stores électriques, idéale pour profiter pleinement des journées et soirées estivales. Une piscine à débordement et une spacieuse cuisine d'été avec grande terrasse viennent parfaire cet espace de vie extérieur.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

3 243 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Cotignac (83)

À la recherche d'une villa à acheter à Cotignac ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied T5 de 148 m², situées dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un vaste terrain de 4 000 m², cette villa offre une piscine et une vue dégagée, vous garantissant un cadre de vie idyllique. Cette propriété allie authenticité provençale et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'intérieur spacieux et lumineux comprend un grand séjour avec salle à manger de 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Une pièce supplémentaire de 35 m² avec mezzanine vous offre un potentiel unique, à transformer selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, dont une suite avec douche privative, accompagnées de deux salles de bains et deux toilettes indépendants. À l'extérieur, le terrain orienté Sud-Ouest vous invite à la détente avec sa piscine au sel de 8x4, son pool-house de 16 m² parfait pour vos réceptions estivales, et de vastes terrasses, dont une partie couverte en bois, pour admirer la vue sur les collines environnantes. Les équipements incluent un abri voitures, un garage de 25 m², un barbecue maçonné et un jardin paysager. Profitez également d'un confort optimal avec la climatisation réversible, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et les moustiquaires.Cette villa Cotignac à vendre est en bon état et se situe dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Cotignac. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité.

À vendre, cette splendide villa située à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. D'une superficie d'environ 210 m², cette villa vous propose un style de vie empreint de l'art de vivre provençal. La villa se compose d'une cuisine moderne où de larges baies vitrées inondent d lumière l'espace, tout en mettant en avant les poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux et accueillant est doté d'un poêle à bois pour passer des soirées confortables, avec une mezzanine aménagée en bureau pour un cadre de travail apaisant. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une avec mezzanine, qui partagent une salle de bains. La suite parentale offre un dressing ainsi qu'une salle de douche, apportant un confort supplémentaire. Cette villa se distingue par ses matériaux de qualité, conjuguant bois et métal, tout en préservant l'authenticité. Les plafonds hauts de plus de 4 mètres confèrent une sensation d'espace unique. Le terrain d'environ 1450 m² abrite une piscine chauffée de 10x4 mètres et une vaste terrasse de 130 m², parfaite pour vos repas en plein air. Les équipements comprennent un aspirateur centralisé, un garage, un atelier, internet fibre, climatisation réversible et bien plus encore pour un quotidien agréable. Un cabanon en pierre à aménager, avec climatisation et douche, offre la possibilité de créer un studio indépendant. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cotignac, idéale pour profiter d'une vie paisible, tout en étant proche des incontournables de la Provence : Gorges du Verdon, Saint-Tropez, plages et Aix-en-Provence à une heure. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Aliona WATY au +33 0631731984, agent commercial EI.

Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientation plein Sud pour cette charmante villa de 108 m² implantée sur un terrain de 2 270 m². Elle comprend un spacieux salon de 40 m² avec cuisine américaine, une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine aménageable en bureau ou chambre supplémentaire complète ce bien. Vous trouverez également une entrée avec pièce technique et rangements, ainsi qu'un garage avec porte automatique, accessible depuis l'intérieur. La villa est équipée de double vitrage, de la climatisation, de réserves d'eau, d'un portail automatique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez d'une connexion internet par fibre, d'un vide sanitaire et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos, comprend une zone arborée et un grand carport. Avec sa position dominante, vous pourrez admirer une vue dégagée sur les collines. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cotignac !

Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique s'étend sur un terrain plat de 1,7 hectare, agrémenté de plus de 160 essences différentes. Elle dispose d'une piscine rénovée, d'un jacuzzi chauffé, et d'une maison entièrement rénovée comprenant une vaste pièce à vivre : une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, un salon, et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse. La villa offre également 4 suites, une buanderie, et un atelier. Vous trouverez un forage, un chalet pouvant servir de salle de sport, ainsi qu'un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Des possibilités d'agrandissement et de vente meublée existent, tout comme la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cotignac.

Située à 20 mn de Brignoles dans le charmant petit village de COTIGNAC venez découvrir cette maison récente d'une superficie de 118 m² édifiée sur un terrain de 1383 m² plat et entièrement clos. Nichée au bout d'une impasse paisible et loin des regards, cette villa de plain-pied, construite en 2020, réinvente le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 58 m² baignée de soleil, où la cheminée encastrée crée une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte avec îlot central, est bien agencée et s'intègre parfaitement à l'espace. Un cellier fonctionnel permet de garder la cuisine dégagée et bien organisée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing. Une magnifique salle d'eau moderne de 8,70 m², vous offre douche à l'Italienne, baignoire d'angle et double vasque sur un fond de carrelage imitation marbre. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur parfaitement pensé et sans place perdue. Prestations complémentaires : Climatisation gainable, Baies vitrées à galandage, Volets roulants électriques, Adoucisseur d'eau, Système de protection, Fibre optique. Extérieur : Permis déposé et obtenu pour une piscine de 7.00 x 3.50 – Forage – Stationnement possible pour plusieurs véhicules y compris pour un camping-car – Vide sanitaire accessible – Fosse septique aux normes du SPANC. Règlementation : DPE B – GES A Taxe Foncière : 2034 € Prête à vous accueillir elle n'attend plus que votre visite. Contactez nous pour la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du charmant village, cette propriété rare est établie sur un terrain arboré de 4 240 m². La villa plain-pied orientée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend trois chambres, un bureau, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri pour voitures et d'une piscine de 9 × 4,5 m. C'est une opportunité idéale pour un achat villa Cotignac.

Réf 4226TP - COTIGNAC - Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, offrant un emplacement privilégié et une vue imprenable, au cœur du village du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de toutes commodités, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un toit cathédrale et une mezzanine, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. À l'étage, un bureau et une grande chambre sous combles avec douche viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant avec terrasse offrant une vue sur le rocher, d'un garage spacieux de plus de 40 m2 et de deux caves. Un jardin clos et piscinable vous garantit une intimité appréciable. Le plus de cette vente villa Cotignac ? Son emplacement au calme, sans vis-à-vis. Pour toute question, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33770566313. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2786€ ~ 3770€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

À seulement 3 minutes à pied de Cotignac, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France dans le centre du Var, nous vous proposons à la vente cette superbe villa contemporaine. Offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante, cette villa à acheter à Cotignac constitue un véritable havre de paix, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain plat et clos de 5000m², elle abrite également 50 oliviers.La villa dispose d'une cuisine ouverte ultra moderne équipée de matériel à la pointe de la technologie, donnant directement sur un salon lumineux de 53m², agrémenté de grandes baies vitrées en galandage. Vous profiterez de 130m² de terrasses exposées est, sud et nord.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 toilettes, une salle de bains, un dressing et un hall d'entrée avec vestibule. À l'étage, deux vastes chambres et un dégagement complètent l'espace.Cette propriété exceptionnelle dispose aussi d'une piscine chauffée de 10x4m avec une profondeur de 1,40m, pouvant être au sel ou au chlore, ainsi que d'un local technique, d'un garage, d'un abri de jardin, d'un chenil, d'un barbecue et d'un four à pizza.La villa est entièrement clôturée avec un portail automatique et une vidéosurveillance, incluant une fermeture centralisée des baies. Elle est reliée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1340€ et 1870€/an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

À Cotignac, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous invite à découvrir l'art de vivre en Provence. Avec une surface de 160 m2 sur un terrain de 1 976 m2, cette propriété au design unique vous offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent parfaitement. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une pièce de réception baignée de lumière, donnant sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine et de 4 terrasses privatives. Vous profiterez de confort moderne et d'équipements de pointe, tels qu'une station de charge électrique et un garage. Cette villa en vente à Cotignac est l'alliance idéale entre intimité et vie de village, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat villa Cotignac d'exception.

Villa à vendre à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 200 m2 dispose d'un terrain généreux de 5000 m2, agrémenté de 60 oliviers et d'une piscine chauffée. Vous y trouverez 5 chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes indépendants. L'entrée est accompagnée d'un espace vestiaire, et le séjour orienté plein sud est lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine est équipée et des terrasses aménagées offrent un espace extérieur agréable. La piscine est dotée d'une couverture électrique et d'un pool-house. De plus, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les volets électriques peuvent être contrôlés individuellement ou de manière centralisée, et la villa bénéficie d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cotignac.

À Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison provençale. Située entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une falaise impressionnante, cette propriété se trouve à proximité d'un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cette maison est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 100 m², planté d'essences méditerranéennes, sans vis-à-vis et au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin possède une belle piscine aux formes libres ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'une salle d'eau et d'un wc. L'intérieur se compose d'une entrée chaleureuse, d'un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une large terrasse exposée sud-est, idéalement ombragée. La maison comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un cellier, une confortable chambre parentale avec rangements, donnant sur un charmant patio, ainsi qu'une salle d'eau privative et un wc. Vous trouverez également une seconde chambre avec salle de bains privative et wc, ainsi que deux autres chambres et deux pièces d'eau en annexe. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin, d'un espace de rangement pour les outils et d'un terrain de pétanque. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa à vendre est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec goût, cette maison allie des matériaux de qualité avec des dimensions généreuses et des volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et un excellent potentiel de rapport locatif saisonnier. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vente villa Cotignac : Coup de coeur ! Amateurs de nature, découvrez cette magnifique villa de 191 m2 habitables, alliant modernité et charme du Sud, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Cotignac offre de vastes espaces de vie ouverts sur la piscine et un bel espace extérieur.Les atouts de cette propriété incluent :- Une localisation dans l'un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte, à seulement 1h des plages de Hyères et La Londe.- Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.- Quatre chambres en suite, chacune avec dressing, salle d'eau/de bain privative et accès à une terrasse extérieure.- Les chambres sont réparties dans deux espaces nuit distincts, permettant l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes.- Climatisation.- Un bel espace extérieur arboré, une grande terrasse partiellement couverte et une piscine.- Un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un sous-sol.Cotignac, élu "Plus beau village de France" en 2022, est adossé à une falaise de tuf de 80 m et propose de nombreuses activités et sites d'exception tels que randonnées, vélo, canoë, les Gorges du Verdon, le Lac de Sainte-Croix, l'Abbaye du Thoronet, Sillans-la-Cascade et Salernes. Vous y trouverez également un marché provençal et de nombreux restaurants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie LEMOINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) au 06 68 96 80 88 (réf. 587277).

Découvrez cette villa à vendre à Cotignac, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété de 182 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, cette villa est implantée sur un charmant terrain paysager de 2500 m², comprenant une piscine sécurisée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Disposition des pièces : Rez-de-jardin : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Cellier attenant à la cuisine • Suite parentale avec salle d'eau privative • Bureau ou chambre d'appoint • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables • Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) • Studio indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest pour admirer le coucher de soleil Extérieurs : • Terrain arboré de 2500 m² • Piscine sécurisée • Plusieurs espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) • Terrasses ensoleillées ou ombragées Les atouts de cette villa à acheter à Cotignac : • Maison en excellent état, sans travaux à prévoir • Studio indépendant avec accès séparé, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des amis • Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis • Potentiel locatif attractif Localisation : Idéalement située au cœur de la Provence Verte, Cotignac est un village pittoresque classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, entouré de vignes, d'oliviers et de paysages spectaculaires. Vous serez à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h20 de la Méditerranée, 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 1h30 de l'aéroport de Nice. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa Cotignac pleine de charme, de nature et avec un fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain REYNOUARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) au 06 24 91 56 35 (réf. 583201).

Coup de cœur du secteur

705 000 €

3 310 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

Cotignac (83)

À proximité du village et des commodités, en plein cœur de la Provence Verte, superbe bastide provençale à vendre à Cotignac, Var. Cette villa Cotignac se situe sur un magnifique parc clos de 6 400 m², agrémenté de multiples essences méditerranéennes. Profitez d'une agréable piscine (11 x 5 m) avec des larges plages dallées et un pool house. Avec une exposition sud garantissant luminosité et confort, cette demeure est sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, d'un espace bureau, d'un confortable salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver, d'une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. On y trouve également une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement mène à une chambre spacieuse avec accès à un balcon terrasse au sud surplombant le jardin, des rangements et une salle de bains privative, sans oublier deux autres chambres dont une avec balcon au sud, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant avec espace de vie et coin cuisine est également présent, incluant une terrasse ombragée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée. Un garage double avec coin atelier et mezzanine de rangement complète ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Cotignac, en excellent état général, saura vous séduire que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Ida au 06 62 68 66 14.

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

4 846 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Cotignac (83)

À la recherche d'une villa à acheter à Cotignac ? Découvrez cette charmante propriété située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entourée d'un magnifique jardin paysagé de 7 100 m² entièrement clos, cette confortable villa offre un spacieux salon / séjour de 52 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte de 16 m². Les espaces techniques comprennent un cellier, une arrière-cuisine et une buanderie. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain et de 2 salles d'eau. Profitez également d'un superbe espace piscine (12 x 5) avec un pool house fermé de 31 m². Un double garage de 55 m² complète cet ensemble en parfait état, équipé de technologies modernes telles que la géothermie et des volets roulants. Ne manquez pas cette opportunité rare de villa à vendre à Cotignac.

Villa à vendre à Cotignac, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 7500 m2 avec rivière et cascade, cette villa de 208 m2 offre un hall d'entrée, bureau, séjour avec poêle à pelets, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 3 chambres dont 2 suites, salle de bain, grande terrasse avec pergola, piscine à débordement et pool house. Jardin avec bassin, eau de ville + canal, fosse septique refaite il y a 10 ans, air conditionné réversible. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour l' achat villa Cotignac, vente villa Cotignac, ou villa à acheter Cotignac, ne manquez pas cette opportunité!