Achat Villa à Falicon (06) : 706 annonces

FALICON - À seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes est située dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1350 m², cette villa de standing dispose d'un chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient de leur propre cabinet de toilette. La villa inclut également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules. De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé. Un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et appareils de fitness est disponible dans la véranda. Enfin, la cuisine d'été entièrement équipée dispose d'un barbecue au gaz et au charbon de bois. La vente de cette villa Falicon offre ainsi un cadre de vie d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf 131 NB.

Prix au m² le plus bas

729 000 €

6 126 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Falicon (06)

Falicon / Nice Gairaut, à seulement quelques minutes Nice et à proximités des écoles, sur les hauteurs paisibles de Falicon, découvrez cette maison entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, l'étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En descendant, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse plein est offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. La cuisine, indépendante et entièrement refaite, vient compléter cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une salle d'eau supplémentaire se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente : barbecue, four à pizza et coin repas permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un jardin piscinable de plus de 450 m² offrant un véritable espace de liberté pour l'aménager selon vos envies. Les dépendances, totalisant plus de 40 m², offrent de multiples possibilités avec un espace jacuzzi magnifique, une salle de sport, une salle d'eau extérieure, des caves et des espaces de rangement. Vous pourrez également aménager ces dépendances en studio afin de profiter de revenus locatifs. Entièrement rénové entre 2021 et aujourd'hui, le bien bénéficie de prestations soignées : cuisine et salles d'eau refaites, façade ravalée, carrelage du séjour remplacé et chaudière neuve installée en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnant. Un bien rare sur le secteur de Falicon, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1535

À vendre, une villa somptueuse à Falicon, Alpes-Maritimes (06), située dans un domaine sécurisé au calme absolu. Cette villa Néo Provençale de 5/6 pièces, en état neuf et avec des prestations haut de gamme, comprend un séjour double spacieux, une cuisine américaine équipée de qualité, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied avec dressing et salle de bains complète attenante. Les autres chambres bénéficient également de douches aménagées avec toilettes. Vous apprécierez les nombreux rangements, la buanderie, ainsi que les équipements luxueux tels qu'un jacuzzi et un sauna. La propriété dispose d'une grande piscine à débordement, d'une superbe cuisine d'été équipée, et d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1350 m², sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Falicon dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vous recherchez une villa à acheter à Falicon, dans les Alpes-Maritimes ? Découvrez cette villa à vendre en position dominante, offrant une belle vue dégagée orientée au Sud et à l'Ouest, sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. Cette lumineuse villa provençale de 4/5 pièces de plain-pied dispose d'un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, ainsi que de 3 grandes chambres. Il y a la possibilité d'une cuisine américaine, ajoutant à son potentiel, et la maison offre 2 salles de bains, avec une option pour une troisième salle de bains et une quatrième chambre. Un garage, une vaste cave de 80 m², une piscine au sel et chauffée, ainsi que de nombreux espaces de stationnement, complètent ce bien idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette villa idéalement située à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, trois grandes chambres confortables, dont une avec sa salle de douche et WC, une seconde salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une penderie offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur les collines et d'un espace détente avec une piscine au sel chauffée, couverte par un système en verre pour un baignade toute l'année. Cette villa à acheter à Falicon est idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La maison inclut également un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules et une cave de plus de 80 m² en sous-sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint André de la Roche.

COLOMARS - A l'entrée de notre charmant village, proches des commodités. belle Villa de 155 m2 avec deux pièces indépendant Rare sur le marché, cette villa de 155 m² offre une vue dégagée sur les collines, dans un cadre champêtre au calme absolu. Ses points forts : trois chambres, un bureau et une salle de jeux Salle de bain, salle de douche et trois WC Séjour cathédrale ouverts sur terrasse et salle manger Dépendance de 28 m2 pour les amis ou la famille Stationnements, grandes caves Potentiel de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Cette villa représente une opportunité unique aux portes de Nice, offrant luminosité, espace et panorama sympathique. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 7765

À vendre, cette villa d'exception située à Èze, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 10 minutes de Monaco. Offrant un calme absolu, cette propriété de luxe d'environ 700 m² habitable comprend deux villas sur trois niveaux, reliées par un ascenseur, et pouvant facilement être réunies en une seule résidence. Chaque villa est dotée de larges terrasses avec une vue imprenable sur la Méditerranée et inclut une piscine intérieure. La propriété est également renforcée par une piscine extérieure commune pour les deux villas. Un spacieux garage fermé peut accueillir 5 à 6 voitures, complété par plusieurs places de parking extérieures sous pergolas. Construite récemment, les extérieurs sont déjà paysagés avec un jardin et de vastes terrasses qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement méditerranéen. À l'intérieur, les espaces restent modulables selon vos besoins, vous permettant d'aménager selon vos préférences en matière de confort et de style. Le tout compte 16 pièces, dont 7 chambres en suite et plusieurs salons aux volumes généreux. Les équipements comprennent une piscine intérieure, un spa, une salle de gym, une salle de cinéma, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Cette configuration convient aux propriétaires désirant conserver une certaine intimité, la villa secondaire étant idéale pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Un dossier complet ainsi que des visuels en 3D sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du célèbre village de SAINT PAUL DE VENCE et Très facile d'accès, petite maison en pierre en parfait état sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec buanderie, une chambre de maître avec salle de douche, Wc et dressing aménagé. A l'étage et avec jolie vue sur les montagnes, on retrouve l'espace de vie avec séjour déplafonné qui donne sur un charmant balcon, une cuisine américaine, mezzanine, salle de douche et Wc. Idéal investissement locatif, pas de charge, aucun travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située à Falicon, à seulement 18 minutes du cœur de la ville. Cette propriété de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement serein ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 1350 m², la villa est équipée d'un système de chauffage et d'un plancher rafraîchissant par le sol, grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un grand dressing. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, sont dotées de leur propre cabinet de toilette. Cette villa à acheter à Nice comprend également une buanderie avec des équipements (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour quatre véhicules. Profitez des grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, d'un jardin bien arboré et d'une vaste piscine chauffée et couverte, avec un volet roulant immergé. Une véranda vous offre un espace bien-être, comprenant un sauna, un jacuzzi et des appareils de fitness. La cuisine d'été, entièrement équipée, est parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue à gaz et à charbon de bois. Construction en béton banché. Prix de vente : 1 790 000 € FAI charges vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 131 NB

Située à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap-Ferrat, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. D'une surface habitable d'environ 140 m², la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'organise harmonieusement sur deux niveaux principaux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse partiellement couverte offrant une superbe vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs séduisent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre idéal pour la détente comme pour la réception. Un studio indépendant, un sauna ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère. Parfaitement adaptée en résidence principale grâce à la proximité de Monaco — son port, ses écoles internationales et son quartier d'affaires — ou en résidence secondaire de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4110€ -5610 € Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs du bassin méditerranéen. Située entre Nice et Monaco, Cap-d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Si le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des biens prestigieux et uniques, non affectées par les économies nationales. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, à l'entrée de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen : tout contribue à faire de Cap-d'Ail une station balnéaire extrêmement attractive.

Coup de cœur du secteur

1 378 000 €

8 106 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Falicon (06)

Une propriété d'exception alliant confort et art de vivre Dans un environnement privilégié, cette villa séduit par ses prestations de qualité et ses espaces dédiés à la convivialité. À l'extérieur, un pool house entièrement équipé invite à profiter de moments privilégiés autour de repas et barbecues. Climatisation intégrale et cheminée centrale garantissent un confort absolu en toute saison. Des volumes généreux et raffinés Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon élégant et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Prestations & équipements Pompe à chaleur, arrosage automatique, stationnement privatif pour plusieurs véhicules, système d'alarme et portail automatique. Un potentiel rare Possibilité d'extension d'environ 69 m2 par l'aménagement des combles. Une autorisation administrative, déjà obtenue et valable encore 2 ans, vous permettra de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter à vos envies.

Exclusivité Situé dans un domaine sécurisé à deux pas des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'un domaine sécurisé avec piscine collective et composé uniquement de villa, superbe villa 6 pièces d'une superficie totale de 132m2 séduit par ses prestations soignées, son agencement harmonieux et ses rangements pensés pour le conmfort d'une vie familiale, édifié sur un parcelle de 605m2 facile d'entretien, la maison est discrètement jumelée d'angle sans aucune gene perceptible garantissant intimité et traquilité, les espaces extérieurs sont un véritable atout, un beau jardin d'angle et de belles terrasses, vaste séjour de 57m2 avec cuisine américaine équipée baignée de lumière grace à son exposition plein sud, 4 chambres dont une en rdc et une donnant accès à une terrasse à l'étage, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Un bien rare en excellent état, au calme absolu, sécurité, volume généreux et cadre de vie privilégié. Ideal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

À vendre : villa Néo-Provençale avec vue panoramique sur NiceOffrez-vous cette splendide villa Néo-Provençale située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville, ce bien rare s'étend sur environ 400 m² habitables, niché au sein d'un jardin paysager de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec toilettes pour les invités. Le vaste séjour, comprenant une salle à manger et un salon, s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit compte deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez la chambre de Maître dotée d'un solarium privé, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une kitchenette, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage fermé pour deux véhicules ainsi que d'un stationnement extérieur pour six véhicules. Cette villa d'exception représente une opportunité unique pour un achat villa Nice. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 810 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, calculé sur la base des tarifs de l'énergie de 2021, se situe entre 4838.00 et 6547.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Olivier Auréglia-Cauneille, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504137571.

Villefranche-sur-Mer – Quartier Corne d'Or Entre la Basse et la Moyenne Corniche À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes des plages, découvrez une opportunité rare au coeur d'un domaine sécurisé, à deux pas de la Méditerranée. Cette maison individuelle de 156 m2 habitables, érigée sur un terrain de 563 m2, séduit par son fort potentiel d'aménagement. Elle se développe sur deux niveaux avec un garage fermé de plain-pied et plusieurs stationnements extérieurs. A l'étage: Une entrée avec placard et un wc invités indépendant, une salle de douche avec wc, un vaste salon/salle à manger bordée d'une très belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un escalier. AU niveau RDJ: Un dégagement avec wc indépendant, une buanderie, une salle de douche, un dressing et 3 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse exposée Ouest. A l'arrivée: Un grand garage fermé. Édifiée sur trois niveaux, dont 2 d'habitation elle bénéficie de multiples espaces de vie et de larges ouvertures, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer deux appartements indépendants Environnement calme et recherché Jardin ensoleillé offrant de belles perspectives d'aménagement paysager. Idéale pour une famille en résidence principale ou un projet de résidence secondaire, cette propriété vous permet de conjuguer confort, intimité et proximité immédiate de la Côte d'Azur. Charges de copropriété : 80 €/trimestre Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : OP - Nicolas HECART Carte T 910729011

À vendre, villa située à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle en copropriété horizontale de deux lots se trouve dans un cadre paisible, entouré de verdure. Elle représente une opportunité d'achat villa Saint-Laurent-du-Var, offrant un cadre de vie unique mêlant tranquillité et grands volumes. Détails de la propriété : - Stationnement facile pour deux véhicules - Carport pour protéger un véhicule - Espace de rangement attenant - Accès à la villa par quelques marches menant à une terrasse À l'intérieur, au premier niveau : - Trois chambres - Salle d'eau avec buanderie - Salle de bain avec baignoire et douche, ouverte sur une terrasse - Toilette indépendant - Espaces lumineux et fonctionnels À l'étage inférieur : - Grande cuisine ouverte, aménagée et équipée - Vaste salon / salle à manger avec poêle à bois - Ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir À l'extérieur : - Terrain sur deux niveaux Niveau principal : - Piscine chauffée - Terrasse avec coin repas - Espace salon extérieur - Zone de jeux Niveau inférieur : - Espace pour un potager Confort et prestations : - Double vitrage intégral - Climatisation dans toutes les pièces - Exposition Sud / Ouest - Environnement calme sans vis-à-vis - Arrosage automatique Informations importantes : - Maison en copropriété sans mitoyenneté (2 lots) - Pas de charge de copropriété - Taxe foncière : 1 557 € - Surface : environ 160 m² au sol (76 m² loi Carrez) Un bien rare à visiter rapidement, idéal pour ceux en quête d'une villa à acheter Saint-Laurent-du-Var avec espaces extérieurs tout en restant proche des commodités.

À la recherche d'une villa à acheter à Vence ? Découvrez cette villa de 230 m2, idéalement située au Sud de Vence, offrant une vue imprenable sur le village de St Paul et le Cap d'Antibes. Le niveau principal de plain-pied, d'environ 145 m2, comprend une belle entrée qui mène à un grand séjour avec cheminée à double foyer, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la villa comprend une chambre avec salle de bains et bureau, deux chambres supplémentaires avec placard, et une salle de bains. Le sous-sol contient la chaudière, une cave et divers rangements. Le jardin clos de 1.155 m2 dispose d'une piscine, de terrasses et d'un abri pour voitures, le tout en exposition Sud/Ouest. Cette villa à vendre vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat villa Èze ? Située entre la principauté de Monaco et Beaulieu-sur-Mer, cette belle villa à vendre à Èze est nichée au calme, à proximité immédiate de la plage. Avec une superficie habitable d'environ 600 m² et un terrain attenant de 3 000 m², cette propriété d'exception se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et d'une chapelle. La maison principale comprend : - Au rez-de-jardin : entrée, salle à manger, salon, cuisine et wc. - Au premier étage : chambre, dressing, salle de bains, salon (transformable en chambre) et grand bureau (également transformable). - Au deuxième étage : spacieuse chambre de maître de 70 m², grande salle de bains avec wc et dressing. - Au troisième étage : buanderie, salle informatique et grande terrasse face à la mer. La maison annexe d'environ 150 m² inclut une entrée, un grand salon avec cuisine, un bureau, une salle de douche et un studio d'enregistrement. En outre, l'authentique chapelle d'environ 40 m² ajoute une touche d'histoire. La propriété dispose de plusieurs garages et emplacements de stationnement, ainsi qu'une belle piscine, une cuisine d'été, un salon extérieur et un jardin, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ces caractéristiques séduiront les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Èze, riche en charme et en histoire. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

3 472 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Falicon (06)

À vendre : villa exceptionnelle à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare s'étend sur près de 360 m² de surface habitable, composée de trois unités : une maison principale de 182 m², une maison secondaire de 150 m² et un studio indépendant de 25 m², idéale pour l'achat villa Saint-Paul-de-Vence. Cette villa peut accueillir plusieurs générations, accueillir des hôtes de manière autonome ou servir un projet d'investissement patrimonial. La maison principale comprend 3 à 5 chambres, une vaste cuisine, un séjour, une véranda et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le village. La maison secondaire dispose de 4 à 6 chambres, d'une grande cuisine, d'un séjour avec terrasse, ainsi que de deux salles de bains. Le studio de 25 m² peut être personnalisé selon vos besoins. L'exposition sud-ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités.Le potentiel d'optimisation est exceptionnel avec plus de 200 m² de dépendances (garages, caves, buanderie, anciens espaces de jeux), offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'une salle de cinéma, une cave à vin ou une salle de sport. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter ce domaine à votre image et exploiter pleinement son potentiel.Si vous recherchez une villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence, contactez-moi au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite. Les vidéos sont disponibles sur demande.Prix de vente : 1 250 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. DPE : C - GES : B. Terrain : 3600 m².Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2650 euros (indexé sur l'année 2021). Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité de Delphine GERARD, agent commercial enregistré au RSAC Nice 904 772 274, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 407179.

À la recherche d'une villa à acheter à Vence ? Découvrez cette villa provençale à vendre, située dans un quartier prisé de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 175 m2, cette propriété à rénover offre une vue dégagée splendide. Au niveau principal, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec cheminée et espace bureau, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres avec salle de bains et douche, et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une chambre avec dressing et salle de bains complète l'ensemble. Le niveau inférieur comprend un dégagement, une chambre, une salle de bains, une salle de jeux et un garage. Le jardin clos de 1.723 m2, exposé Sud/Ouest, dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, de terrasses et de places de parking. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Real immobilier situé au 4 Place du Maréchal Juin, 06140 Vence.

Maison 4P - Fabron Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour/salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour/cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48m2. Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70m2 qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Fabron, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 5 pièces, avec piscine et vue mer, est un véritable coup de cœur. Édifiée en 1995 et entièrement rénovée en 2017, elle s'étend sur un terrain en restanques de 1 284 m² et offre environ 140 m² de surface habitable sur trois niveaux. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition traversante, et son environnement verdoyant en font un havre de paix. Le rez-de-jardin se compose d'un double séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire ouverte, parfaits pour recevoir. Deux vastes terrasses agrémentent cet espace de vie extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres lumineuses avec dressings, dont l'une dispose d'une terrasse privative, offrent un espace nuit idéal. Côté loisirs, profitez d'un espace piscine aménagé avec piscine à l'eau salée chauffée, pool house et terrasses en teck. Le jardin, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'un potager, séduira les amoureux de la nature. En parfait état, cette villa présente de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, récupération de l'eau de pluie et stationnements. Une belle opportunité d'achat villa Nice, rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Biot, située dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à proximité du village, au sein d’un domaine sécurisé et en position dominante, cette villa spacieuse offre une vue panoramique imprenable. Répartie sur deux niveaux, elle comprend deux séjours, deux cuisines, huit chambres, ainsi que de nombreuses pièces de rangement et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain de 3.500 m² est agrémenté d’une piscine traditionnelle, un atout majeur pour cette villa à acheter à Biot.

Exclusivité ! Dans un environnement résidentiel sécurisé, calme et privilégié, découvrez cette élégante villa individuelle 5 pièces de 122 m2, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2 (possibilité piscine), en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, d'une exposition sud-ouest et d'une absence totale de vis-à-vis. La maison se compose : D'un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, placard et WC invités, un vaste double séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine.D'un demi-niveau accueillant une chambre avec salle de douche.D'un premier étage proposant trois chambres, une salle de bains avec WC. D'un sous-sol avec cave.Les extérieurs offrent une belle terrasse, un jardin paysager, une possibilité piscine et 4 places de stationnement. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade neuve, peintures et carrelage récents. À proximité immédiate des écoles, et à seulement 1,5 km du village et des commodités. Une propriété clé en main, idéale pour une vie familiale élégante et sereine.

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier paisible, au cœur de collines verdoyantes, cette belle villa individuelle de 140 m² offre un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Nice. La maison se trouve sur un terrain dominant de 3420 m² et bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis. L'accès à la propriété est de plain-pied, avec un stationnement devant la porte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des toilettes indépendants. L'étage abrite une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, donnant accès à une belle terrasse couverte de 10 m². Vous y découvrirez également deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois). Le jardin plat et ensoleillé est idéal pour vos moments de détente, accompagné d'un cabanon de 19 m² pour vos besoins de stockage ou de bricolage. C'est une maison coup de cœur en parfait état, à découvrir absolument dans cet environnement enchanteur.

Superbe villa à vendre située dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, les Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Cette villa à acheter à Villeneuve-Loubet s'étend sur deux niveaux et comprend un salon lumineux avec salle à manger, deux chambres de plain-pied donnant sur une terrasse, ainsi qu'une belle chambre de maître à l'étage. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un agréable aperçu mer. Un studio indépendant avec entrée privative, une piscine chauffée, une terrasse couverte avec barbecue et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le domaine est sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec un poste de garde, s'étalant sur 130 hectares et offrant aux résidents des prestations de haut standing : 3 piscines, dont une olympique, 8 courts de tennis, 2 terrains de padel, un terrain multisports, 3 lacs, ainsi que des commodités comme une école maternelle, des médecins, une pharmacie, un club house et des commerces. Située à 5 minutes des plages, à 15 minutes de l'aéroport de Nice et à 2 minutes de l'autoroute, cette villa à Villeneuve-Loubet est un véritable coup de cœur.

À vendre villa à Nice, située dans le quartier paisible des Cappan, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa individuelle de 140 m² est nichée au milieu des collines verdoyantes, offrant un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Nice est implantée sur un terrain dominant de 3420 m². L'accès se fait de plain-pied avec un stationnement devant la porte. Le rez-de-jardin comprend un grand salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi qu'un vestiaire et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing, accédant à une terrasse couverte de 10 m², deux autres chambres de 11.50 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. La villa a bénéficié d'une récente rénovation, garantissant d'excellentes performances énergétiques (vide sanitaire, isolation, double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois) ainsi qu'un système électrique en parfait état. La maison est équipée de la fibre optique. Profitez d'un agréable jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un cabanon de 19 m² pour rangement ou bricolage et un vaste terrain à aménager selon vos envies. Un véritable coup de cœur, cette villa est en parfait état, offrant un cadre enchanteur de campagne avec une vue panoramique à 180°, au calme, mais proche de Nice et de la Plaine du Var. À découvrir et à aimer !

Située dans une impasse calme à Castagniers, dans les Alpes-Maritimes (06), cette villa à vendre de 250 m², dont 201 m² habitables, se déploie sur un superbe terrain paysagé de 2665 m². À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette maison d'architecte orientée sud-ouest vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages et du centre-ville de Nice. L'entrée en bois massif révèle un espace à vivre lumineux, conçu selon des lignes architecturales modernes. La cuisine et le salon, connectés par une double porte en bois et en verre, offrent des vues sur le jardin et un panorama sur les montagnes et la mer. Le niveau principal comprend une suite parentale, tandis que le rez-de-jardin dispose d'une chambre d'invités avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle de bains avec hammam. Un bureau/salle de sport, ainsi qu'une cave et un local technique viennent compléter cet espace. Les extérieurs sont propices à la détente avec plusieurs terrasses, un solarium, un jacuzzi et une piscine, le tout entouré d'un jardin arboré. Côté pratique, deux emplacements de stationnement couvert sont inclus. Le confort modernisé de cette villa se caractérise par un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et une climatisation réversible. Cette villa à acheter à Castagniers représente une parfaite harmonie entre modernité, confort et respect de l'environnement, attirant ainsi les amateurs de biens d'exception. À seulement 25 minutes des plages et des centres commerciaux, et 30 minutes du centre de Nice, elle bénéficie également d'un accès facilité aux écoles et lycées par le ramassage scolaire. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété qui saura vous séduire.

Découvrez cette villa à vendre à Aspremont, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrez-vous un magnifique panorama sur la Méditerranée avec cette maison robuste de type F6/7, baignée de lumière, érigée sur un terrain de 2848 m² dans un domaine sécurisé, à proximité de Nice Nord. À l'entrée, vous trouverez un parking avec accès au garage et à la cave. La maison se compose d'un grand salon et salle à manger avec toit cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, de 3 chambres équipées de placards (2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants et d'un bureau. Profitez d'une vue mer sans vis-à-vis, séduisante tant de l'intérieur que des différentes terrasses, y compris celle de la cuisine d'été. Avec une vue imprenable à 180° sur la mer, la ville, les Baous, l'Estérel et les montagnes, vous apprécierez le calme et le soleil du matin au soir, été comme hiver. Le bien, en très bon état et nécessitant juste un léger rafraîchissement, pourrait devenir un bien unique sur les collines niçoises. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa à Aspremont, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Située dans un environnement naturel exceptionnel à quelques minutes du centre de Vence, cette villa à vendre, la Bastide de la Sine, est un véritable trésor architectural du XVIIIe siècle. Érigée en 1751 et entièrement rénovée, elle dispose d'environ 290 m² d'élégance où la pierre d'origine se marie à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, des espaces de réception spacieux et lumineux invitent à la convivialité. Les deux étages supérieurs abritent cinq chambres de maître et quatre salles d'eau raffinées, garantissant intimité et confort à chacun de vos invités. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus d'un hectare de parc soigneusement arboré, comprenant une piscine chauffée de 19 x 7 mètres alimentée par une source naturelle, une roseraie romantique, un bassin à poissons et un court de tennis pour les amateurs de loisirs. De plus, trois dépendances indépendantes totalisant 150 m² offrent un hébergement confortable pour vos proches ou des gardiens. Ce cadre de vie idyllique est complété par un pool house luxueux équipé d'une cuisine d'été et d'un salon, ainsi qu'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Idéalement localisée dans les Alpes-Maritimes, à proximité du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et à seulement 20 kilomètres de l'aéroport de Nice, cette villa à acheter à Vence combine des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, offrant un refuge paisible tout en restant connecté à toutes les commodités.

À vendre à NICE, Alpes-Maritimes, cette villa d'exception offre une surface habitable de 837 m² et se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du quartier Libération et des commodités (commerces, tramway). Construite en 1901, cette prestigieuse demeure se trouve au sein d'un parc paysager de 1244 m², incarnant l'élégance et le charme du patrimoine exceptionnel de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à NICE, de style indochinois, séduit par la qualité de ses matériaux et la richesse de son histoire, avec des détails architecturaux fascinants comme des ferronneries raffinées, des vitraux colorés et de majestueuses cheminées d'époque. La propriété se déploie sur quatre niveaux généreux, comprenant de vastes salons éclairés par la lumière naturelle, sept chambres, quatre salles de bains et trois cuisines, le tout parfaitement agencé. La pièce maîtresse de cette résidence est une terrasse-belvédère de 40 m², offrant une vue mer panoramique imprenable. À l'extérieur, des jardins soigneusement entretenus créent une atmosphère calme et privilégiée. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, allie harmonieusement exotisme, esthétique et une architecture rare. Des annexes spacieuses, garages et places de stationnement viennent compléter cette villa en vente à NICE, qui offre des prestations de grande qualité.Taxe foncière : 10820 € - Surface habitable : 837 m² - DPE : E/E. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Située dans un secteur résidentiel prisé à Saint-Laurent-du-Var, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 147 m² (90 m² en loi Carrez), cette charmante propriété s'implante sur un terrain plat de 680 m². Ce bien comprend un espace de vie lumineux avec cheminée, deux chambres de plain-pied et une chambre parentale à l'étage bénéficiant d'une vue sur la mer. Un vaste sous-sol aménagé, une belle terrasse couverte équipée d'un point d'eau et d'un barbecue, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. La villa se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce qui en fait une opportunité pour un achat villa Saint-Laurent-du-Var.