Achat Villa à Grézieu-la-Varenne (69) : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

530 000 €

3 174 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Grézieu-la-Varenne (69)

MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE DE 167 M² A GREZIEU LA VARENNE - PROCHE DU CENTRE PRIX : 565 000 € (Honoraires à charge vendeur) CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface totale : 167 m² au sol, 137 m² habitables - Terrain clos et arboré : 813 m² avec piscine hors-sol - Année de rénovation : 2024, en parfait état - Nettoyage et hydrofuge complet des tuiles de toit réalisé en mars 2026 - Nettoyage de la façade réalisé en mars 2026 REZ DE CHAUSSEE : -Bel hall d'accueil avec placards -Suite parentale avec salle d'eau privative -Chambre supplémentaire -Seconde salle d'eau avec WC indépendant A L'ETAGE : -Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine entièrement équipée -Séjour avec poêle à bois -Accès au balcon -3 chambres avec placards -Salle de bains et WC indépendants COMMODITES ET ANNEXES : -Buanderie avec cellier -Garage double de 29 m² avec porte sectionnelle -Système de climatisation réversible gainable -Menuiseries neuves avec moustiquaires -Domotique moderne pour plus de confort POINTS FORTS : -Décoration soignée et matériaux de qualité -Proximité de toutes commodités -Terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : -Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m²/an -Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 860 € Cette maison offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 99 13 01 37 ou audreyallary@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

EXCLUSIVITE 10 minutes de LENTILLY Idéalement située au cœur du village de Saint Pierre La Palud, au fond d'une impasse et sans aucune nuisance, superbe villa contemporaine de 2025 offrant 183 m² habitables dont un studio indépendant de 35 m² (idéal activité professionnelle ou accueil invités). Prestations haut de gamme et volumes généreux pour cette habitation lumineuse et de qualité, au calme absolu, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Magnifique séjour cathédral de 61 m² avec cheminée contemporaine , cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central. Domaine parental avec dressing aménagé et sa superbe salle d'eau meublée, 4 belles chambres, salle d'eau et buanderie. Jardin paysagé plat, piscinable, clos et sécurisé, sans entretien, avec parc pour animaux (ou espace potager) grands oliviers et puits raccordé pour arrosage. Grande dalle pour terrasse couverte par pergola électrique. Grand garage double, isolé et carrelé. Villa connectée vidéo surveillance. Baies vitrées alu à effacement. Hauts plafonds. Chauffage réversible ( climatisation) par pompe à chaleur gainable avec contrôle par téléphone. Fibre. Garantie décennale ok. Classe énergie: A Budget en adéquation avec les prestations. Bus pour le collège de Lentilly et le lycée de Sain Bel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2376

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Villa à acheter à ECULLY, Rhône (69), Rhône-Alpes. Produit rare, proche des transports en commun. Grande maison moderne de 249 m², salon splendide de 68 m², cuisine ouverte entièrement équipée de 35 m². Suite parentale de plain pied avec dressing, Salle de Douche et chambre donnant sur jardin. A l'étage, 4 suites supplémentaires pour un total de 5 chambres et Salles de Douche. Terrain plat de 790 m² avec piscine chauffée. Nombreux rangements, buanderie, domotique high tech., climatisation/chauffage. Prix: 1.875.000 euros. Contact: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Villa spacieuse à vendre à Charbonnières-les-Bains, située dans un domaine privé, à proximité du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1500 m², cette villa confortable offre un hall d'entrée, 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau. Dans un environnement calme et sécurisé, cet bien de 1979 vous charmera par son cadre paisible, tout en étant proche des commerces, des transports (Bus et Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Cette villa familiale comprend également un sous-sol aménageable de 72 m², une entrée spacieuse avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, deux WC pour plus de confort au quotidien, et un comble aménageable pour agrandir l'espace selon vos besoins. Le vaste terrain de 1500 m² offre de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs ou l'ajout d'une piscine, tout en préservant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Charbonnières-les-Bains ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITE 10 minutes de LENTILLY Idéalement située au cœur du village de Saint Pierre La Palud, au fond d'une impasse et sans aucune nuisance, superbe villa contemporaine de 2025 offrant 183 m² habitables dont un studio indépendant de 35 m² (idéal activité professionnelle ou accueil invités). Prestations haut de gamme et volumes généreux pour cette habitation lumineuse et de qualité, au calme absolu, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Magnifique séjour cathédral de 61 m² avec cheminée contemporaine , cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central. Domaine parental avec dressing aménagé et sa superbe salle d'eau meublée, 4 belles chambres, salle d'eau et buanderie. Jardin paysagé plat, piscinable, clos et sécurisé, sans entretien, avec parc pour animaux (ou espace potager) grands oliviers et puits raccordé pour arrosage. Grande dalle pour terrasse couverte par pergola électrique. Grand garage double, isolé et carrelé. Villa connectée vidéo surveillance. Baies vitrées alu à effacement. Hauts plafonds. Chauffage réversible ( climatisation) par pompe à chaleur gainable avec contrôle par téléphone. Fibre. Garantie décennale ok. Classe énergie: A Budget en adéquation avec les prestations. Bus pour le collège de Lentilly et le lycée de Sain Bel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2376

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Tassin la Demi Lune, idéalement située à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et de Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement clos et sécurisé, cette maison/appartement duplex de 100 m² aux allures de maison individuelle fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, avec des charges minimes de 250 euros par an. Complètement réhabilitée en 2007, cette villa d'exception, issue d'un bâtiment de caractère datant de 1860, offre un cadre de vie calme et agréable. À proximité des transports en commun et à seulement 20 minutes de la ligne D du métro, ainsi que des ramassages scolaires, elle dispose d'un vaste séjour cathédrale de 25 m² culminant à 5 mètres de hauteur, agrémenté d'un poêle à pellets performant. La cuisine équipée séparée de 25 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 95 m², parfaits pour accueillir votre famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouverte, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC à chaque niveau. De plus, cette villa à acheter à Tassin la Demi Lune dispose d'une magnifique cave voûtée et d'une grange de 70 m², pouvant servir de stationnement, de rangement ou d'aménagement, avec un puits. Prix : 498 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 2178. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAUBIER à l'AGENCE LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à Contact@AgenceleHome.fr.

Imaginez une villa majestueuse, bâtie en 1800, qui attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 352 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et élégant. La villa, située sur un terrain de 1330 m², bénéficie d'une exposition sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les huit chambres spacieuses et les deux salles de bains, ainsi que les deux salles d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les cuisines indépendantes, bien que non équipées, sont prêtes à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Le jardin privatif est un havre de paix, idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente en famille. La vue dégagée depuis les fenêtres en bois ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La cave, pratique pour le rangement, complète les atouts de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa historique en un foyer moderne et confortable. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. DPE E. TF : 3665€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille NANTERME CésarBrutus 07.50.60.40.70 (RSAC Lyon 812558948) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9200.00 € et 12500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - VUE DÉGAGÉE - SOUS SOL - BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette villa à acheter à Grigny. Cette maison individuelle de type T5 de 135 m2 est située sur un terrain de 620 m2. Édifiée en 1981, elle comprend à l'étage une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un balcon de 17 m2 exposé Est, un salon, une salle à manger (avec possibilité de réunir ces deux pièces) climatisée, 2 chambres spacieuses avec placards également climatisées, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau. Vous apprécierez l'ensemble de ses espaces de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que son vaste garage, suffisamment haut pour accueillir une caravane, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. La villa Grigny à vendre dispose de doubles vitrages en bois et d'un chauffage électrique (radiateurs ou climatisation réversible). La taxe foncière est d'environ 2 000 euros. Située à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, de la gare SNCF et des axes autoroutiers, cette villa est idéale pour un achat. Pour plus de renseignements, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans le quartier très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette belle maison bourgeoise de 1900 allie charme ancien et confort moderne au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Édifiée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette villa offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son élégance intemporelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives généreuses qui rappellent le style des maisons bourgeoises lyonnaises. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine familiale indépendante de 17,5 m² favorise la convivialité. Un dégagement, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau harmonieux. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace nuit composé de quatre chambres de bonnes dimensions, chacune apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de dégagement, prennent en charge le confort et la fonctionnalité.Le dernier étage, partiellement mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut servir de suite parentale indépendante, bureau ou espace enfants, selon vos besoins.Le sous-sol propose plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour une buanderie, une cave ou un atelier.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix. La piscine, bien intégrée dans l'environnement, est entourée d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. De grands arbres, des massifs fleuris et des zones ombragées enrichissent ce cadre naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Cette propriété unique procure un équilibre parfait entre sérénité, espace et raffinement. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, elle ravira ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 286 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 13km de Grézieu-la-Varenne (69)

À vendre, villa à Bibost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 105 m² habitables à rénover entièrement se situe sur un terrain de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien, construit en 1980, est élevé sur un sous-sol complet et comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition ainsi qu'une cuisine séparée. Ce bien dispose également de combles aménageables pour un potentiel d'extension. Le vaste terrain est piscinable et se trouve à proximité des commodités. Les accès aux transports sont faciles, avec une gare à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute A89 à 18 minutes. Une belle opportunité pour un achat villa Bibost.

EXCLUSIVITÉ – Élégante villa contemporaine avec jardin paysager et piscine Vavro Immobilier vous propose cette superbe villa de 202 m², construite en 2003, nichée sur une parcelle arborée de 840 m² au sein d'une impasse privative, calme et sécurisée, composée de seulement 7 villas. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière naturelle s'invite pleinement grâce aux larges baies vitrées. L'espace de réception de 73 m² séduit par son équilibre entre modernité et convivialité. La cheminée à foyer fermé apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Exposé ouest, le séjour s'ouvre harmonieusement sur une terrasse aménagée avec pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour profiter des belles soirées dans un cadre paisible. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de convivialité. Un cellier de 9 m² avec accès direct au garage double de 35 m² facilite le quotidien. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 11, 13 et 13 m², une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bains privative et WC indépendant, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Au dernier niveau, un espace de 20 m² propose de nombreuses possibilités : salon privé, family room, bureau ou chambre d'amis selon vos envies. Le jardin clos et soigneusement paysagé offre un véritable havre de tranquillité. La piscine exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une localisation stratégique: Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et aux portes de Lyon, cette propriété bénéficie d'un excellent maillage de transports en commun. Vous êtes desservi par de nombreuses lignes de bus : Les Genêts, 14, C20, C20E, C21, C22 et C24, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée, contactez Baptiste VAVRO Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Gérant - Baptiste VAVRO

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

4 913 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Grézieu-la-Varenne (69)

Alexia du réseau EFFICITY vous emmène découvrir une propriété moderne, construite en 2025 et conforme à la norme RE 2020, située au calme, hors copropriété, au cœur du village recherché de CHAZAY D'AZERGUES. La propriété offre une superficie de 115 m² habitables. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier, complètent le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres toutes équipées de placards, une salle de bains carrelée et faïencée avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La parcelle clôturée de 411 m², piscinable, comprend deux terrasses et un garage de 19 m² attenant à l'habitation. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, construction sur vide sanitaire et finitions soignées. Les travaux sont couverts par une garantie décennale de 10 ans. L'emplacement est central, avec les commerces, les écoles et les lignes de bus au pied de la maison, offrant un accès immédiat à l'ensemble des services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10min du centre et 5 min des TLC à pied. Maison d'environ 125 m². sur 1200 m² de terrain. Rez-de-Chaussé, Véranda, hall, cuisine, salon / séjour, bureau, salle d'eau. À l'étage nous avons une grande mezzanine, 3 Chambres (possible 4), Wc et salle de bains. Parcelle de terrain d'environ 1200 m² accès rapide au village et transport. Annexe Grand garage et belle véranda. Prévoir travaux de rafraichissement. - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_31342510)

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 439 Chemin de Bois Comtal 69390 MILLERY, Rhône, Rhône-Alpes. Maison contemporaine exceptionnelle de 247 m² comprenant 6 chambres et une piscine de 9x5 m. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pensé pour offrir des volumes spacieux et une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest, sur une parcelle d’environ 4000 m², divisible mais non constructible. L’entrée avec plafond cathédral donne le ton : espace, lumière et modernité. La pièce de vie, à la fois spacieuse et ouverte, dispose d’une cuisine à aménager suivant vos envies, ainsi que d’une terrasse de 25 m², d’un vaste espace repas et d’un salon convivial avec accès direct aux extérieurs et à la piscine. Les 6 chambres, toutes dotées de placards muraux, comprennent 5 avec salle d’eau privative et 3 bénéficiant d’une terrasse privative, garantissant à chacun un espace d’intimité. Un sous-sol complet de 168 m² avec garage double d’environ 40 m², grande buanderie, salle d'eau avec WC et plusieurs pièces à aménager selon vos désirs, comme salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être ou loisirs. À l’extérieur, vous pourrez profiter des belles journées autour de la piscine 9x5 m et d’une terrasse de plus de 142 m², avec emplacement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parmi les prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries en aluminium et stores électriques, assurant un confort quotidien optimal. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant une villa contemporaine avec des volumes rares sur le marché. Visites : Mercredi 1 avril 2026 : 10h - 14h et Samedi 11 avril 2026 : 10h - 14h. Contact : 06.58.04.14.82. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 685 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes en multiples de 15 000 euros. Réception des offres du 14/04/2026 à 12:00 au 15/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Meyzieu - N° SIRET : 77979924600029. Immo-interactif® : un système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 148 m² et répartie sur deux niveaux, cette maison offre 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol, le tout sur un terrain de 1168 m² avec piscine. L'annexe comprend un garage et un carport. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un accès au jardin ainsi qu'à la piscine. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et l'accès au jardin ainsi qu'à un grand garage. Située à environ 10 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes des transports en commun TCL, cette villa est idéale pour un projet d'achat villa La Tour-de-Salvagny. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

69760 – LIMONEST – MAISON INDIVIDUELLE 167 M² - PARCELLE 1300 M² - TERRASSE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU– PISCINE – SANS TRAVAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc Fernandez vous présentent cette magnifique maison familiale idéalement située dans la commune prisée de Limonest. Pensée pour le confort moderne, elle offre espace, luminosité et praticité, parfaite pour une famille. REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE VIE CONVIVIAL -Pièce de vie lumineuse de 70 m² : salon spacieux, salle à manger ouverte et cuisine équipée avec grand îlot central. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. -Chambre avec salle de bain privative, parfaite pour accueillir des invités ou loger un parent. A L'ETAGE : SUITES ET CONFORT FAMILIAL -Suite parentale de 30m2 avec dressing à aménager et salle de bain complète (douche italienne + baignoire) -Deux chambres supplémentaires avec placard intégrés -Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. CÔTÉ PRATIQUE : •Cuisine de 26 m² avec grand îlot central, et de nombreux rangements. •Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée •Balcon au premier étage offre un espace extérieur pratique et agréable CÔTÉ EXTERIEUR : •Surface de la parcelle 1300m² •Terrasse de 70m2, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. •Piscine de 8x4m à fond plat •Quatre places de stationnement extérieures CÔTÉ CONFORT : •Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. •Isolation par l'extérieur •Climatisation réversible •Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage par des radiateurs. •1 WC à chaque étage •3 salles d'eau COTE BUDGET : •DPE : A, garantissant confort thermique et économies d'énergie. COTE ACCESSIBILITE : •Bus 21 (Direction Gare de Vaise) à 200m •JD 35 ET JD 186 qui desservent le collège Jean Philippe Rameau et le collège Fromente •A 900m du centre de Limonest •Ecole primaire Antoine Godard à 1,5km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouveauté chez ORPI ! Dans un parc arboré de plus de 1400m2 au Petit Revoyet, venez découvrir cette belle maison année 60 pleine de charme. Construite sur un niveau semi enterré de 115m2 comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave, nous découvrons en rez de jardin un salon de 25m2 donnant sur loggia, une cuisine fermée et cinq chambres de 9 à 11m2. Le gros plus de la maison : celle-ci est climatisée sur tout l'étage via une pompe à chaleur ! En plus de tout cela, 60m2 de comble sont aménageables. A 4min à pied du métro, n'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3946

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au fond d'une impasse, cette belle maison de 170 m², bien entretenue, offre un cadre calme et une vue dégagée. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied, d'un salon/séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un grand garage de 30 m². Le terrain plat de 1010 m² dispose d'une piscine et d'un pool-house. Pour ceux envisageant un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise, 69890 LA TOUR DE SALVAGNY, 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun, 69570 DARDILLY, 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Vaulx-en-Velin, idéalement située dans le quartier prisé du Village. Cette maison spacieuse de 7 pièces et 6 chambres s'étend sur 181 m² et se développe sur 3 niveaux, avec des combles aménagées ajoutant un potentiel d'espace de vie supplémentaire. Édifiée en 1948, elle allie architecture traditionnelle et modernité, ayant été entièrement rénovée en 2016. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur un grand double séjour convivial, ainsi qu'un agréable jardin arboré de 1228 m², parfait pour se détendre en pleine nature. La villa dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier et un poulailler. À proximité de nombreux espaces verts et écoles, cette villa à acheter à Vaulx-en-Velin est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06.18.05.49.00.

À vendre, villa T4 à Givors, Rhône (69700) - Un fort potentiel dans un cadre paisible. Cette maison de 82m², érigée en 1961, dispose d'un séjour lumineux avec balcon au sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet hors-sol propose des possibilités variées : garage, atelier, buanderie ou espace de rangement. Le jardin clôturé et arboré de 1 100 m² est parfait pour les familles ou les projets de jardinage. Des travaux énergétiques sont à envisager pour optimiser le confort du bien. Proche des écoles et axes autoroutiers, cette villa à acheter à Givors est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez Syndell Gonçalves.

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 148 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un grand sous-sol. Le tout est édifié sur un terrain de 1168 m² agrémenté d'une piscine, avec en plus un garage et un carport. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un accès direct au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un couloir menant à 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un accès au jardin et à un grand garage. Le centre du village est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que le TCL se trouve à 5 minutes. Pour toutes informations sur cette villa à acheter à La Tour-de-Salvagny, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Faites confiance à notre agence locale, Tourimmo, qui cumule plus de deux décennies d'expérience dans l'immobilier à La Tour-de-Salvagny, sous la direction d'Eric Devanlay, un expert de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située au coeur du village prisé de Vaugneray, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison en pierre, bâtie avant 1948, conserve le charme des habitations anciennes tout en étant équipée des commodités contemporaines nécessaires pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par les vastes espaces lumineux, un grand séjour accueillant, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre chambres spacieuses garantissant un lieu de repos pour chacun. À l'extérieur, un agréable terrain sans vis-à-vis vous invite à la sérénité avec ses espaces ombragés, sa terrasse ensoleillée et sa piscine, transformant ce jardin en un véritable havre de paix. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant du caractère typique de Vaugneray, un bourg convivial à seulement quelques minutes de l'Ouest lyonnais. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Vaugneray, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à apprécier le cadre de vie paisible que cette maison de charme a à offrir.

Belle opportunité d'achat villa Dardilly avec cette maison à rénover, idéalement située à Dardilly le Bas, à proximité de la gare des Mouilles. Ce bien offre un beau potentiel avec les espaces suivants : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparés. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite comprenant une chambre et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m². La parcelle de terrain s'étend sur 1786 m² et comprend des annexes de 127 m², dont un grand garage, un cellier/buanderie, une chaufferie, des caves et un appentis. Cette villa Dardilly à vendre est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires sur le toit et d'une pergola côté terrasse. Le bien est également doté de la climatisation et de fenêtres en PVC avec volets roulants. Ne manquez pas cette belle villa à acheter Dardilly dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une villa à acheter à Chazay-d'Azergues ? Efficity, en collaboration avec Laurent PICOT, vous propose cette magnifique villa T6 de 180m2, située au calme à Chazay-d'Azergues dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Bâtie en 1994 et entièrement rénovée en 2008, cette villa offre de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse de 50m2, idéale pour profiter des belles soirées d'été en famille. Le bien disjoint également d'une arrière-cuisine avec buanderie, de 5 chambres spacieuses dotées de placards, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement arboré et une piscine. De plus, la villa dispose d'un garage pour le stationnement de vos véhicules et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Le chauffage est individuel et mixte (électrique et poêle à bois), avec une eau chaude électrique. La taxe foncière s'élève à 2242 euros. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Chazay-d'Azergues, contactez Laurent PICOT.

Située à La Tour-de-Salvagny dans le département du Rhône, cette villa à vendre est nichée au calme au fond d'une impasse, offrant une belle vue. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Le sous-sol est aménageable et un abri de jardin complète ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m², idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Tour-de-Salvagny.

À la recherche d'une villa à acheter à Écully ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa de 144 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle plate et arborée de 750 m², idéale pour accueillir votre future piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse et s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée. L'étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres et une salle d'eau, apportant calme et intimité. En outre, un vaste espace de 36 m², pouvant servir de stationnement et atelier, donne accès à une arrière-cour paisible. Cette villa Écully à vendre représente le juste équilibre entre la vie urbaine et le charme de la campagne.

À vendre à Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 4 pièces, comprenant 3 chambres, située dans le quartier résidentiel de l'Oasis. Ce bien de 115 m² est édifié sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. La maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. Les combles de 60 m² sont aménageables, parfaits pour des projets d'extension. Le sous-sol complet ajoute encore plus de praticité à cette villa à acheter à Feyzin. En bon état général, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz, de deux climatiseurs réversibles, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Feyzin, pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.