Achat Villa à La Salvetat-Saint-Gilles (31) : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

425 000 €

3 220 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

La Salvetat-Saint-Gilles (31)

c MAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro. Espaces de vie & Confort Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel : Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés. Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Extérieurs & Annexes Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs : Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné. Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier. L'AVIS DE L'AGENT : ''Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti.'' Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un abri de voiture complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement au quotidien. Contactez notre agence pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

Prix au m² le plus bas

574 750 €

1 982 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de La Salvetat-Saint-Gilles (31)

Toulouse / La Pointe route d'Espagne Gros potentiel pour cette villa de 290 m² habitable sur sa parcelle divisible de 942 m². Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour habiter, cette villa de 8 pièces saura s'adapter à votre projet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 80 m² lumineuse composée de l'entrée, la cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de jeu et d'une grande buanderie. Profitez également d'un garage de 40 m² ainsi que d'un sous-sol de 90 m². Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² composé de quatre pièces, une salle d'eau et des coins rangements. Une piscine à remettre en état sur la belle parcelle, en limite de jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230euros et 4410euros. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

31150 – Maison familiale d’architecte – Fenouillet – 231 m² – Parcelle 665 m² – Sous-sol complet Au cœur de Fenouillet, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1988, parfaitement entretenue, lumineuse et spacieuse. Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous pente, ouvert sur terrasse et jardin, cuisine séparée et arrière-cuisine. Trois pièces modulables actuellement en local professionnel, transformables en chambres ou appartement indépendant. Étage : trois grandes chambres, deux salles de bains et une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente. Sous-sol complet : grand garage, salle de sport, douche et jacuzzi. Parcelle de 665 m², avec potentiel piscine. Proximité écoles, commerces, bus 59 et 113, gare Fenouillet / Saint-Alban. À 20 minutes de Toulouse et 12 minutes du site Airbus. Bien rare, modulable et idéal pour projet familial ou patrimonial. À découvrir sans tarder ! #immobilier #maisonfamiliale #fenouillet #toulouse #immobiliertoulouse #achatmaison #maisonavendre #cadredevie #maisondecharme #maisonspacieuse #projetdevie #opportuniteimmobiliere #agentimmobilier #axoimmo Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124153). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RAMONVILLE-SAINT-AGNE, rare sur le marché à vendre, Dans un quartier recherché, à 5 min en voiture du métro de Ramonville et à quelques mètres des bus, venez découvrir cette villa traditionnelle de 5 pièces. Un séjour lumineux de 40 m², avec parquet et cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Atout majeur de cette maison : un garage réaménageable de 85 m², qui complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille. Points essentiels à retenir : - Quartier calme et recherché - Proche métro de Ramonville-Saint-Agne et bus à pied - Villa 6 pièces avec séjour lumineux de 40 m² - Jardin arboré et clôturé - Garage réaménageable de 85 m² - Espaces atypiques / fort potentiel d'aménagement - Panneaux photovoltaïques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 488

Nichée sur les coteaux de Castelginest, dans un domaine privé et sécurisé, cette charmante villa 7 pièces avec piscine est une opportunité rare pour un achat villa Castelginest. À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à toutes les commodités d'une commune dynamique.S'étendant sur environ 253 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 098 m², cette villa se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie déplafonné de plus de 100 m² s'offre à vous, incluant un salon, une cuisine entièrement équipée et un coin détente avec bar.Le rez-de-chaussée abrite également une partie nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², une salle de bain, un dressing et un WC.À l'étage, découvrez un bel espace avec une rochelle d'environ 20 m², actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.À l'extérieur, la villa propose deux terrasses, dont une surplombant une élégante piscine lagon, entourée d'un beau jardin à l'abri des regards. Un coin barbecue, un garage et un carport complètent cette offre. Ne manquez pas cette belle villa Castelginest à vendre dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Le réveil de la nature : Votre havre de paix de 157 m² près de Léguevin ! Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités ! De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée. Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales. Le ''+'' Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier...). Un jardin ''So British'' & des extérieurs uniques : Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux. Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi. Pratique et Qualité de vie : Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter. Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible. Le mot de l'expert : ''Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses !'' Prêts pour le coup de foudre ? Découvrez la visite guidée ici : https://www.instagram.com/reel/DJt3SNwobqz/ Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée. #MaisonAVendre #LasserrePradère #Leguevin #JardinAnglais #MaisonDeFamille #PiscinePossible #Printemps2026 Référence agence : 429

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose, au fond d'une impasse et proche du centre ville, sur une parcelle de 797 m2, cette Villa T4 de 2002 avec 90 m2 habitables. Le bien se compose d'un séjour traversant climatisé et avec cuisine ouverte. Un cellier situé entre le garage et la cusine apporte la touche fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bain et wc. Le jardin est paisible et ombragé, le quartier est calme. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos ------------------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ À SAISIR À BLAGNAC, Haute-Garonne ! DISPOSITIF BRS (sous conditions de revenus) Villa T4 en duplex de 87 m² située dans le secteur du parc Odyssud, avec un GRAND JARDIN de 80 m². Cette superbe villa en rez-de-jardin, face à un parc boisé, comprend une terrasse en bois de 10 m², sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale proche du tramway et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée :- Un spacieux séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine, donnant accès à une agréable terrasse,- Un cellier-buanderie de 4 m². Au premier étage :- 3 chambres avec placards intégrés,- Une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes,- Des WC séparés,- 2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. - De belles prestations sont à noter : parquet contrecollé dans les 3 chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et placards aménagés. N'hésitez pas à faire un achat villa BLAGNAC, soit cette villa BLAGNAC à vendre pourrait devenir votre nouveau foyer. Profitez d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

À GOYRANS 31120, saisissez l'opportunité d'un achat villa GOYRANS avec cette maison contemporaine T6 neuve d'exception, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, Toulouse et les coteaux. Ce cadre de vie unique allie confort, élégance et luminosité. En entrant, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle apportée par de larges baies vitrées. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine sur mesure haut de gamme, entièrement équipée. Une suite parentale et des chambres lumineuses avec accès extérieurs complètent cet espace. Le bureau avec entrée indépendante est parfait pour une activité professionnelle. De plus, une dépendance aménageable de plus de 53 m² offre un potentiel divers. Profitez d'un extérieur dédié à la détente, avec une terrasse et une piscine, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien rare, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable, est une vente villa GOYRANS à ne pas manquer.

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un abri de voiture complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement au quotidien. Contactez notre agence pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Située dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des bois, cette belle maison construite en 1990 et entièrement rénovée en 2020 offre environ 160 m2 habitables, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Vous découvrirez une maison bien pensée, composée de quatre chambres, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Les espaces de vie sont généreux, parfaits pour recevoir et profiter du quotidien. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un environnement verdoyant, avec une belle piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage d'environ 70 m2 complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). Des dépendances viennent également enrichir l'ensemble, idéales pour un projet annexe, du rangement. Un bien rare, alliant calme, nature et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Maison T5 110 m² / 3 chambres + bureau , Garage , Terrain 680 m² Lagardelle-sur-Lèze A 8 km de Muret ? 25 km au sud de Toulouse Dans un quartier calme de Lagardelle-sur-Lèze, découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 1994, récemment rafraîchie (peinture blanche dans la majorité des pièces et installation d'une douche à l'italienne). Intérieur La maison se compose de : Une entrée séparée Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin Une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, Un cellier attenant Un garage de 15 m² avec coin buanderie, évier et porte motorisée Côté nuit. Un couloir dessert : Deux chambres avec placards de 13 m² et 15 m² Un bureau avec placard de 15,5 m² Une troisième chambre de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin Une salle de bain avec douche à l'italienne Accès également aux combles, avec une partie mansardée idéale pour du stockage. Extérieur Deux terrasses Atelier indépendant de 14 m² Terrain clôturé et arboré de 680 m² 1 place dans le garage + 4 places de stationnement extérieures Portail électrique avec portillon Confort Climatisation réversible (chauffage et clim) Secteurs proches : Eaunes, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Labarthe-sur-Lèze, Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Prix : 292 000 euros dont 4.6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (280 000 euros net vendeur) Classe énergétique : D (195) ? GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr StSulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché Saint Cyprien. Cette maison du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 900 m² avec un jardin accueillant. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double salon lumineux, doté de larges ouvertures et d'un bow window offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez également un bureau et un cellier. Au premier étage, la villa dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre de service supplémentaire. Le jardin comprend une piscine à réhabiliter, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Toulouse se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures, ses cheminées et ses moulures, le tout dans un cadre calme, idéal pour votre projet d'achat villa Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa moderne à acheter à Goyrans, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Entièrement neuve et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété possède une surface habitable de 196 m². Nichée dans un cadre privilégié au bord de la forêt, cette villa à vendre comprend six chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale de 28 m², parfaite pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable et l'espace extérieur avec une piscine à débordement pour des moments de détente agréables. Un garage carrelé est également inclus pour votre véhicule. À proximité immédiate des commodités, le Carrefour City de Lacroix-Falgarde et des écoles se trouvent à quelques pas. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Tournefeuille centre Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité dans notre agence, ce bien extrêmement rare dans ce secteur prisé. Cette spacieuse et lumineuse villa d'architecte T5 de 130 m² est implantée sur une vaste parcelle piscinable de 834 m² bien arborée, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez tout d'abord séduits par son agencement idéal : l'entrée s'ouvre sur un volumineux séjour cathédrale baigné de lumière jouissant d'une triple exposition la cuisine américaine vient ajouter 13 m² à cette agréable pièce de vie. Vous disposerez également de deux chambres de plain-pied (dont une suite parentale avec salle de bains) et de toilettes indépendantes. A l'étage, la mezzanine distribue deux confortables chambres avec un accès à une salle d'eau commune et un second cabinet de toilette. Par ailleurs, vous apprécierez la présence d'une vaste buanderie de 17 m² (autre destination possible), d'un abri jardin et d'un garage indépendant. Les belles prestations de cette villa telles que sa cheminée insert design, sa climatisation réversible, ses volets roulants électriques, son électricité refaite et surtout sa très bonne isolation vous apporteront un confort indéniable. Cerise sur le gâteau, l'accès par un portillon à la zone verte du lac du vieux pigeonnier comblera les amateurs de nature. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040euros et 2810euros, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '

À seulement 4 kilomètres du centre de L'Isle-Jourdain, avec un accès rapide à la N124 reliant Toulouse et Auch, découvrez cette villa à vendre située dans un village tranquille du Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant une vue sur les Pyrénées. Cette maison de plain-pied T6, au calme, dispose d'un jardin arboré et clôturé de plus de 2100 m². Elle se compose d'un couloir central qui dessert toutes les pièces, d'une cuisine séparée et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée et d'un insert, d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette séparé, d'un cellier, d'une remise, d'un atelier, ainsi qu'une dépendance de 80 m² comprenant une terrasse couverte et un garage. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, idéalement situé pour rejoindre rapidement la rocade. Honoraires de 3,87 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (413 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER, inscrite au RSAC d’AUCH n° 801 930 322. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURNEFEUILLE - VILLA CONTEMPORAINE 220 m² - PISCINE - TERRAIN 850 m² Une villa d'architecte contemporaine exceptionnelle ! A 800 mètres du centre de Tournefeuille, dans un environnement très calme, cette magnifique maison qui vient d'être terminée vous propose des volumes et une luminosité rares. En rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 100 m² avec espace cuisine entièrement aménagée, buanderie / arrière-cuisine, Master Suite avec dressing et salle d'eau donnant sur jardin. A l'étage, 3 autres chambres dont 1 en suite, 1 salle d'eau, un dressing. Garage de 70 m² avec domotique. Terrain entièrement clos facile à entretenir et comprenant une piscine. Beaucoup de prestations exceptionnelles à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à MURET, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa en duplex de 83 m² en rez-de-jardin, située dans une petite résidence tranquille, vous séduira par son grand jardin de 90 m² et sa terrasse de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi que des rangements, un placard et des WC séparés. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, de WC séparés, d'un garage de 18 m² et d'une place de parking sécurisée. Les belles prestations comprennent un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et des placards aménagés. Profitez également d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Salvetat-Saint-Gilles (31)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m² implantée sur un beau terrain paysagé de 2 940 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que d'un cellier/buanderie. L'espace nuit dessert 5 chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : 2 garages, une cave et un grand hangar, offrant de multiples possibilités. Beau potentiel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 037 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Simon

À 8km de La Salvetat-Saint-Gilles (31)

Investisseur uniquement- LMNP, investissement à 7,32 % net. Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison de type 3 de 54m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison a été repeinte et la literie changée au cour de l'année. ce produit d'investissement est vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer tous les mois que votre bien soit loue ou non Appelez nous pour plus d'informations. Référence agence : 230

IDIMMO31 - SERVICE TRANSACTION Dans un secteur prisé de Villeneuve-Tolosane, Haute-Garonne, à proximité des pistes cyclables, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette villa mitoyenne d'un côté offre de nombreuses options sur une superficie habitable de 126 m2, avec un terrain clos de 360 m2. Avec son portail électrique, vous découvrirez un aménagement extérieur séduisant, incluant une terrasse ombragée de 25 m2, sans vis-à-vis. À l'intérieur, la pièce de vie combine une cuisine aménagée et équipée à un séjour lumineux, totalisant plus de 55 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé. Cette villa Villeneuve-Tolosane à vendre nécessite votre visite pour être pleinement appréciée ! Le chauffage est assuré par un système bois et électrique, et le double vitrage est installé dans toute la maison. Toulouse se situe à seulement 10 minutes ! À découvrir sans tarder ! L'Agence IDIMMO, l'agence qu'il vous faut !

REF 102635 - À la recherche d'un achat villa L'Union ? Découvrez cette maison T4 en duplex de 82 m² située à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa L'Union à vendre offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 44 m² exposé sud, idéal pour profiter du plein air. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et de WC, pour un confort optimal. Le bien dispose également de deux garages, garantissant stationnement et rangement. Idéalement située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus du réseau Tisséo, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 102704 - À la recherche d'un achat villa Blagnac ? Découvrez cette maison de ville 4 pièces en duplex de 87 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 10 m² et un jardin de 70 m² orienté plein sud. Elle comprend également un cellier buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Vous apprécierez l'extérieur avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 70 m², parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Située à Blagnac, cette villa à vendre est proche du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et dynamisme urbain. La résidence propose des prestations modernes pour confort et fonctionnalité au quotidien. Saisissez cette chance d'acquérir une villa à acheter Blagnac à prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous conditions de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Merville, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2023, cette magnifique villa de 114 m2 habitables est en parfait état et a été conçue avec des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. À l'étage, deux superbes suites parentales viennent compléter le bien, accompagnées d'un autre WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, parfaitement entretenu, ainsi que d'une piscine de 5x2 m, idéale pour les belles journées ensoleillées. Un garage attenant de 20 m2 complète les prestations de cette villa à acheter à Merville. Les atouts de ce bien incluent : - Construction récente (2023) - Aucun travaux à prévoir - 4 chambres, dont trois sont des suites parentales - Jardin clos - Piscine - Garage attenant Une maison clé en main, parfaite pour une famille, avec des prestations de haut standing.

Nichée au bout d'une impasse tranquille sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, cette villa d'architecte est à découvrir absolument. Pour un achat villa Castanet-Tolosan, cette propriété se distingue par son immense pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine et d'un magnifique pool house entièrement équipé. Le bien offre tout le confort souhaité avec un bureau, une salle de cinéma et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, incluant une suite parentale avec dressing. Les espaces extérieurs comprennent un terrain de pétanque et un abri pour voitures. De plus, une dépendance en rez-de-jardin, avec point d'eau, est parfaite pour une activité libérale. Cette villa à acheter à Castanet-Tolosan est une véritable opportunité rare et unique dans le secteur, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.