Achat Villa à Montfrin (30) : 205 annonces

MONTFRIN A 25min de Nîmes, Avignon, Arles, Uzès, venez découvrir cette villa de 112m² habitable sur 1000m² de terrain avec piscine. Construite dans les années 80, la maison se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant sur une buanderie ainsi qu'une cave au N-1. Le coin nuit avec 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé. Au R+1, une 4ième chambre d'appoint mansardée. Côté extérieur, une piscine 7x4 avec poolhouse, cuisine d'été, douche et toilette séparé. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier indépendant. Double mode de chauffage avec chaudière au fioul et/ou bois, climatisation dans le salon. Au calme, proche des commodités Cette annonce référence 326760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 25/04/2026 Horaire de début de la vente : 15:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 315 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Montfrin, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, nichée au calme d'une impasse, offre une vue dégagée ainsi qu'un agréable terrain facile d'entretien. D'une superficie de 55 m², le séjour s'ouvre sur une grande terrasse. Vous trouverez également un cellier, un local technique, un atelier et un abri de jardin. La villa comprend 4 chambres, un dressing et un bureau, ainsi qu'un espace de 30 m² avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour du rangement ou pour un studio. Un pool house avec cuisine d'été et WC extérieur accompagne la belle piscine, qui garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Construite en 2003, cette villa a été entièrement rénovée et mise aux normes actuelles, incluant des améliorations pour l'isolation, l'électricité et des panneaux photovoltaïques. C'est un bien rare, alliant qualité et confort, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/04/2018. Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an. Les informations concernant les risques auxquels cette villa est exposée, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un quartier résidentiel calme et prisé du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa des années 90 est à vendre. Elle offre une vue dégagée très agréable, créant un cadre de vie serein et lumineux. D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette villa à acheter à Montfrin est en excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine récente semi-ouverte accédant directement à un garage de 24 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, le terrain paysagé est propice à la détente, avec une charmante terrasse dotée d'une pergola bioclimatique de 23 m², un jardin soigné et une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Les atouts de cette propriété incluent son emplacement recherché, son état général irréprochable et sa vue dégagée, faisant de cette villa Montfrin à vendre une opportunité rare sur le marché. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et potentiel dans un cadre privilégié.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 350 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Montfrin (30)

En exclusivité, à 5 minutes à pied du centre-ville de MONTFRIN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 90 est à vendre sur un terrain de 1 115 m² dans un environnement calme et privilégié. L'habitation de 90 m² est située à l'étage et propose un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, le tout accessible via un agréable balcon-terrasse de 18 m². Le rez-de-chaussée reste à aménager et offre de nombreuses possibilités. À côté de la piscine de 5 x 10, récemment rénovée, vous trouverez le local technique et un espace de 30 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse) idéal pour une location Airbnb ou pour accueillir la famille. Cette villa à acheter à MONTFRIN bénéficie de nombreux atouts : environnement calme, vue dégagée, grand jardin, dépendance, piscine, et panneaux solaires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 3020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Montfrin, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa californienne des années 60 offre une superficie de 200m² sur un terrain spacieux de 1320m², avec piscine. Composée de 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée pouvant servir d'appartement indépendant pour de la location ou pour accueillir des proches, cette maison, conçue par l'architecte renommé Jean-Pierre Agnel, allie modernité et confort. Elle comprend 3 toilettes, 3 salles d'eau, et est idéale pour un projet d'achat villa Montfrin. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants centralisés, ainsi que la pompe à chaleur révisée en 2024, garantissent un excellent confort. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, inclut également une pool-house/dépendance de 20m² avec douche et WC, ainsi qu'un barbecue construit. Avec un potentiel de rentabilité locative saisonnière générant environ 30.000€ par an, cette villa Montfrin à vendre représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé, Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d' eau, L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture, plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa. Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage, Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel. Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ. Villa construite en 2006, proche du centre ville, quartier Chateaugaillard, d'une superficie habitable d'environ 125 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur un coin salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances non comprises dans la superficie habitable se compose de : une grande piscine (8 x 4) avec son pool-house orientés plein Sud, un garage (25 m²), une grande terrasse, et un terrain de pétanque. Plancher chauffant et climatisations. Le tout a été édifié en 2006 sur un terrain de plus de 700 m². Le quartier Chateaugaillard est un quartier résidentiel, calme et recherché sur Tarascon, proche du Centre-Ville à pied et des commerces. Aucun travaux à prévoir. Photos modifiées avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : C ( 112kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310 et 1.850 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2023, qui allie luxe, confort et modernité. Avec ses 230 m² habitables, cette résidence en plain-pied est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 96 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. La terrasse, exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Vous apprécierez également le double garage indépendant de 45 m², qui offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 542 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montfrin (30)

Uniquement chez 3G Immobilier. Découvrez cette villa à acheter à Avignon, située dans un environnement calme et résidentiel du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa traditionnelle de type R+1, lumineuse et sans travaux, offre un excellent niveau d'isolation et de nombreux rangements. Elle se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine entièrement équipée avec porte en galandage, et d'une buanderie. Vous trouverez également 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilettes et rangements. Une autre salle de bain et deux toilettes supplémentaires viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage et de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa. Profitez également d'une piscine traditionnelle à fond plat carrelé de 5x12 mètres. Les atouts de cette villa incluent un plancher chauffant rafraîchissant (rez-de-chaussée et étage), des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, et un adoucisseur d'eau. Exposition plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie SARRO, est inscrite au RSAC de NIMES sous le n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 626 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montfrin (30)

Découvrez cette villa à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 172 m2 vous offre un cadre de vie paisible dans la ceinture verte de la ville. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée indépendante, une loggia et un wc. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second wc, garantissant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un ancien garage de 55 m2, idéal pour créer un T3 indépendant ou un bureau pour le télétravail. Un garage supplémentaire de 23 m2 complète ce bien. Le terrain de 597 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine, des arbres fruitiers et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de la ville de Tarascon, cette maison contemporaine combine design moderne et confort. Avec une superficie habitable de 195 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de quatre autres chambres et d'une salle de bain. Le jardin, orné d'oliviers, s'étend sur près de 4000 m², offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine élégante et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre idyllique. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires tels qu'un garage avec mezzanine et des emplacements de stationnement couverts et non couverts. En plus de sa qualité de construction et de ses équipements modernes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités de Tarascon, proche d'Arles et des Alpilles tout en étant parfaitement protégée des regards. Cette villa de luxe Tarascon à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite !

À vendre à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard, cette villa récente de 4 pièces offrant un espace de vie moderne de 97 m². Avec 3 chambres, dont une suite parentale, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'une villa à acheter à Jonquières-Saint-Vincent. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique accompagne la cuisine. Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois et une climatisation bi-zone. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau commune et des toilettes séparés. La terrasse de 30 m² est équipée d'un jacuzzi et d'une pergola, idéale pour profiter d'un cadre extérieur verdoyant et paisible sur un terrain de 812 m². Exposée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle est proche des commodités et accès routiers. Cette villa à Jonquières-Saint-Vincent à vendre représente une véritable opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller effiCity.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 181 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Montfrin (30)

L'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Manduel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison familiale, rénovée et pleine de charme, des années 70, est implantée sur un terrain de 316 m² avec jardin, bassin, terrasse/balcon et stationnement. Située dans un lotissement résidentiel, cette villa offre de nombreuses possibilités. D'une surface chauffée totale d'environ 160 m², elle se compose de deux niveaux aux usages complémentaires. À l'étage, vous trouverez une belle partie principale habitée, avec un espace de vie lumineux d'environ 90 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un balcon exposé sud. Au rez-de-chaussée, les espaces annexes, actuellement utilisés comme une grande pièce de détente avec coin cuisine, disposent également de commodités sanitaires et de deux pièces pouvant servir de bureau. Ces volumes offrent un potentiel d'usage varié selon vos besoins, avec un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé, agrémenté d'un bassin de rafraîchissement. Les atouts de cette villa à acheter à Manduel sont nombreux : un environnement calme et résidentiel, un jardin clos avec la possibilité de le diviser en espaces distincts (deux entrées sur le terrain), un stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une maison entretenue et rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité et offrant un confort incomparable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAZE À vendre – Maison de plain-pied à Saze, au coeur de la pinède Nichée au calme, dans un environnement naturel préservé au milieu des pins, cette maison de plain-pied d'environ 185 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre du village et de Villeneuve-lès-Avignon. Implantée sur un terrain généreux de plus de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une belle piscine et d'une atmosphère sereine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. L'intérieur se distingue par de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une construction de qualité, alliant confort et solidité. Les espaces de vie sont lumineux et tournés vers l'extérieur, invitant à la détente et à la convivialité. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité d'Avignon et de toutes les commodités. Points forts de cette villa à vendre à Saze : - Studio - Garage - Environnement préservé Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : Entrée 14 m² Chambre avec salle d'eau et placard 20 m² Chambre avec dressing, salle de bains/douche, wc et placard 31.5 m² Vestiaire 3.5 m² Buanderie / Cellier 7.5 m² Chaufferie 5 m² Cuisine 13 m² Dégagement 3 m² Séjour avec cheminée 46 m² Bureau 9 m² wc 2 m² **Studio Cuisine 15 m² Chambre 9 m² Salle d'eau et wc 2.5 m² Dégagement 2 m² --Piscine 8x4m - coque - filtration sable - chlore - alarme --Terrasse 30 m² --Pool house --Garage 25 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Avignon et à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette villa moderne à Rochefort-du-Gard représente une opportunité rare pour l'achat d'une villa dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Surplombant le paysage, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et les Alpilles, créant une ambiance de tranquillité. Son architecture contemporaine marie harmonieusement des formes géométriques et des espaces ouverts, permettant à la lumière de révéler des finitions raffinées et des perspectives exceptionnelles. L'entrée majestueuse invite à la découverte d'un espace spacieux et apaisant. Accédez à un stationnement bien conçu, incluant garage, carports et rangements, intégrés avec soin dans l'environnement. La pièce de vie spacieuse est éclairée par des baies vitrées, connectant l'intérieur à l'extérieur. La terrasse, qui semble flotter au-dessus de la piscine à débordement, est un endroit idéal pour profiter de la beauté des lieux. La villa se compose de deux ailes distinctes : l'une dédiée aux parents, offrant une suite confortable et intime, et l'autre destinée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Une dépendance autonome complète ce bien d'exception, avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau raffinée, parfait pour un Airbnb ou pour recevoir famille et amis. Le terrain soigneusement aménagé, avec ses terrasses minérales et ses essences méditerranéennes, crée un cadre naturel élégant et apaisant, propice à la détente. Cette villa à vendre à Rochefort-du-Gard incarne un art de vivre alliant modernité, nature et sérénité, et représente un investissement de choix pour ceux en quête de luxe et de quiétude.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique villa jumelée entièrement rénovée, située à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa Nîmes à vendre se trouve dans le quartier des Oliviers, sur une parcelle de 256m². D'une superficie de 75m², elle se compose de 3 chambres à l'étage et d'un garage de 20m² incluant un atelier de 6m². Avec une exposition traversante Nord/Sud, vous profiterez d'un agréable espace jardin à l'avant et à l'arrière de l'habitation. La cuisine est prête à l'emploi, équipée de tous les appareils électroménagers, notamment un réfrigérateur américain, une plaque électrique avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et une cave à vin. La maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC, de volets roulants motorisés dans les chambres, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ainsi que de deux toilettes. Un conduit de cheminée est également en attente. Pour un achat villa Nîmes, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéale pour une famille nombreuse. Elle possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros par an. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

À Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'oliviers. Cette villa spacieuse dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont deux à l'étage avec mezzanine bureau, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue sur Arles. De plus, cet ensemble comprend un appartement de type 2 indépendant. Un confort total est assuré grâce au chauffage central au gaz et à la climatisation réversible. Profitez de l'opportunité d'un achat villa Bellegarde !

Villeneuve-lès-Avignon. Proche du centre. Villa individuelle avec piscine. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 308m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur un terrain paysager de 2768m², la propriété profite d'un jardin, d'une belle piscine et surtout d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La maison se développe sur deux niveaux: un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Le rez-de-jardin est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Il se compose également de trois chambres avec salles d'eau et WC. Le rez-de-chaussée contient trois chambres entre 10 et 15 m² spacieuses et parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir les invités en toute intimité. Le séjour de 35m², baigné de lumière, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger de 20m² donne également un accès direct aux espaces extérieurs avec le panorama pittoresque. Le logement dispose de dégagements, de buanderies et de placards ce qui la rend pratique et confortable. Deux caves de 7m² et de 30m², un garage de 33m² et l'atelier de 14m² complètent ce bien. La climatisation, la chaudière à fioul permettent de garantir un bon niveau de confort durant toute l'année. L'ensemble de villa est tourné vers la nature, avec de larges ouvertures offrant une belle luminosité et une atmosphère paisible. Le jardin arboré propose plusieurs coins de détente à l'ombre ou au soleil, autour de la piscine ou face au paysage. Calme, sans vis-à-vis et pourtant proche du centre de Villeneuve-Lès-Avignon, cette propriété rare allie confort, espace et environnement privilégié. Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre connaissance de ce coin de paradis! Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036€ et 8166€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A 11 kms de Nîmes dans le charmant village de Garons et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence Corinne Ponce est heureuse vous présenter cette superbe villa très récente de 2024. Cette agréable maison de plain pied de 142 m2 environ de type 4 sur une parcelle de 420 m2 est agrémentée d'une piscine 7x3.5 m et d'un garage. C'est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies minutieusement avec goût et raffinement, des sols, aux patios intérieurs, en passant par sa belle cuisine neuve et entièrement équipée,tout y est ! Climatisation gainable, adsoucisseur d'eau, vitre anti effraction.....Trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent parfaire l'ensemble. Un garage fermé de 25m2 complète le bien. Un bien rare à la vente, vous n'avez qu'à poser vos valises !!

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant architecture atypique, volumes généreux et environnement privilégié. La maison développe 161 m² habitables, organisés autour d'un patio central d'environ 100 m², véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et convivialité à l'ensemble des espaces de vie. L'espace principal d'environ 70 m² accueille une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un second salon, agrémenté d'un poêle, vient compléter les espaces de réception et apporte une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec soin en 2023, la maison bénéficie d'équipements confortables et actuels : pompe à chaleur, climatisation et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 250 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs : une piscine aux lignes originales bordée d'une élégante plage en bois, un pool house d'environ 24 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un lieu de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Uzès. Les + du bien : - Villa de plain-pied - Surface habitable : 161 m² - Terrain : 2 255 m² - 4 chambres - 2 séjours dont un avec poêle - Patio central d'environ 100 m² - Piscine avec plage bois - Pool house / dépendance - Pompe à chaleur - Environnement calme et sans vis-à-vis - À 10 minutes d'Uzès Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.945668

À Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain-pied à vendre. Idéalement située à proximité de la nature, cette villa à acheter à Garons dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage isolé carrelé. Le jardin clos de 820 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine sécurisée, des panneaux solaires et un arrosage automatique avec BRL. Vous profiterez également d'une climatisation gainable dans un quartier très calme.

Poussez les portes d'un havre de paix où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec la douceur de vivre gardoise, dans un secteur extrêmement calme de Rochefort-du-Gard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure soignée de cette villa de plain-pied, édifiée en 2008 sur une généreuse parcelle de plus de 700 m². Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien d'une famille en quête d'espace et de sérénité. La visite commence par une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ce volume généreux regroupe un salon convivial et une cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison. C'est l'endroit idéal pour orchestrer vos dîners entre amis ou surveiller les devoirs des enfants tout en préparant le repas. L'atmosphère y est chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à granulés qui promet des soirées d'hiver douillettes au coin du feu. L'espace nuit n'est pas en reste. Il se compose actuellement de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Le véritable atout ? Une modularité exemplaire permettant d'aménager très facilement une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle et une buanderie indispensable viennent compléter cet agencement intérieur fluide et sans aucune perte de place. À l'extérieur, le jardin devient une pièce de vie supplémentaire. La terrasse ombragée vous invite à de longs déjeuners estivaux, tandis que la piscine, nichée au cœur du jardin et à l'abri des regards, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs de vacances. Côté technique, cette maison se distingue par une performance énergétique remarquable. Équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium) et de volets roulants électriques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison avec une consommation maîtrisée. L'adoucisseur d'eau préserve vos installations, tandis que la fibre optique vous assure une connectivité totale. Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à Avignon. Une propriété entretenue avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale de cette qualité sur Rochefort-du-Gard est une opportunité rare. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1218

À vendre, une villa d'exception à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 122 m² allie élégance, volumes généreux et modernité. Le séjour lumineux de 45 m² constitue un espace idéal pour vos réceptions, marie raffinement et chaleur. La suite parentale, dotée de douche et baignoire, offre un confort quotidien de haut niveau. Quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir aisément famille et amis ou de créer un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² vous invite à un véritable art de vivre avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts bien entretenus. Les prestations incluent des équipements modernes, des panneaux solaires, et un adoucisseur d'eau, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare, prêt à vivre, constitue une opportunité d'achat villa Bellegarde pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Visites sur rendez-vous. Référence 304361, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier William Navarro, immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix : 550 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 38 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 540,00 € et 790,00 € par an.