Achat Villa à Porte des Pierres Dorées (69) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

497 000 €

3 404 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Porte des Pierres Dorées (69)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE ANSE et VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE : 69400 PORTE DES PIERRES DORÉES (LIERGUES) - MAISON D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 146 M² - SÉJOUR CATHÉDRALE - SECTEUR CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla sont ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un secteur prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées). Cette demeure d'exception de 146 m², avec son séjour cathédrale, offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. La tranquillité règne dans ce secteur calme, tout en étant à proximité immédiate à pied du centre-ville (commerces et école) pour votre plus grand confort. La maison, construite en 2007 et mitoyenne par son garage double, se compose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. L'exposition de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. A l'extérieur, les grandes terrasses vous offrent des espaces aménagés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Le terrain de 1162 m² offre un espace généreux et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi profiter de la piscine enterrée, fonctionnelle même si un skimmer et la vanne multivoie demanderaient à être remplacés (un devis clé en main a été réalisé, rassurez-vous). Comme mentionné plus haut, un grand garage double est disponible pour garer vos véhicules au chaud et à l'abri. En bonus ? Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau et une petite dépendance pour accueillir vos invités en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception aux nombreux atouts. Contactez Jérémy Tadla dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE 10 minutes de LENTILLY Idéalement située au cœur du village de Saint Pierre La Palud, au fond d'une impasse et sans aucune nuisance, superbe villa contemporaine de 2025 offrant 183 m² habitables dont un studio indépendant de 35 m² (idéal activité professionnelle ou accueil invités). Prestations haut de gamme et volumes généreux pour cette habitation lumineuse et de qualité, au calme absolu, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Magnifique séjour cathédral de 61 m² avec cheminée contemporaine , cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central. Domaine parental avec dressing aménagé et sa superbe salle d'eau meublée, 4 belles chambres, salle d'eau et buanderie. Jardin paysagé plat, piscinable, clos et sécurisé, sans entretien, avec parc pour animaux (ou espace potager) grands oliviers et puits raccordé pour arrosage. Grande dalle pour terrasse couverte par pergola électrique. Grand garage double, isolé et carrelé. Villa connectée vidéo surveillance. Baies vitrées alu à effacement. Hauts plafonds. Chauffage réversible ( climatisation) par pompe à chaleur gainable avec contrôle par téléphone. Fibre. Garantie décennale ok. Classe énergie: A Budget en adéquation avec les prestations. Bus pour le collège de Lentilly et le lycée de Sain Bel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2376

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur d'un parc arboré de près de 5000 m2, découvrez cette magnifique villa d'une surface habitable de 227 m2 sur trois niveaux avec piscine. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie de plus de 60m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest de 100m2. La cuisine séparée a tout d'une cuisine à vivre avec son accès direct à la piscine. Cette dernière se trouve à l'abri des regards et permet de profiter du solarium en toute quiétude. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que 3 autres chambres, se partageant une salle de bains et ayant pour deux d'entre elles un accès direct au parc. Le bien est complété par un espace bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce climatisée attenante au garage qui peut être utilisée comme atelier ou bureau le tout pouvant accueillir une clientèle avec son accès sur la cour. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par un chaudière au fioul en très bon état, ainsi que des stores électriques récents sur toutes les ouvertures. Enfin bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la gare de La Tour-de-Salvagny qui se trouve être à une centaine de mètres et vous amène au centre de Lyon en 20 minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence : 4896

69760 – LIMONEST – MAISON INDIVIDUELLE 167 M² - PARCELLE 1300 M² - TERRASSE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU– PISCINE – SANS TRAVAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc Fernandez vous présentent cette magnifique maison familiale idéalement située dans la commune prisée de Limonest. Pensée pour le confort moderne, elle offre espace, luminosité et praticité, parfaite pour une famille. REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE VIE CONVIVIAL -Pièce de vie lumineuse de 70 m² : salon spacieux, salle à manger ouverte et cuisine équipée avec grand îlot central. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. -Chambre avec salle de bain privative, parfaite pour accueillir des invités ou loger un parent. A L'ETAGE : SUITES ET CONFORT FAMILIAL -Suite parentale de 30m2 avec dressing à aménager et salle de bain complète (douche italienne + baignoire) -Deux chambres supplémentaires avec placard intégrés -Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. CÔTÉ PRATIQUE : •Cuisine de 26 m² avec grand îlot central, et de nombreux rangements. •Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée •Balcon au premier étage offre un espace extérieur pratique et agréable CÔTÉ EXTERIEUR : •Surface de la parcelle 1300m² •Terrasse de 70m2, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. •Piscine de 8x4m à fond plat •Quatre places de stationnement extérieures CÔTÉ CONFORT : •Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. •Isolation par l'extérieur •Climatisation réversible •Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage par des radiateurs. •1 WC à chaque étage •3 salles d'eau COTE BUDGET : •DPE : A, garantissant confort thermique et économies d'énergie. COTE ACCESSIBILITE : •Bus 21 (Direction Gare de Vaise) à 200m •JD 35 ET JD 186 qui desservent le collège Jean Philippe Rameau et le collège Fromente •A 900m du centre de Limonest •Ecole primaire Antoine Godard à 1,5km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, cette villa à vendre est proche des commerces et des transports. Elle propose un espace de vie agréable avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un garage. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un atelier aménageable ainsi qu'un grenier. Le tout se déploie sur une vaste parcelle de 1400 m². Pour ceux qui envisagent un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette opportunité mérite d'être visitée. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par l'agence immobilière TOURIMMO. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise, 69890 LA TOUR DE SALVAGNY, 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun, 69570 DARDILLY, 04 72 32 12 51, contact@tourimmo.net. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique villa familiale à vendre à Lissieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Rénovée en 2006, cette villa d'environ 250 m² comprend 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, deux salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace bibliothèque, une buanderie, une salle de jeux et un garage indépendant. Profitez d'une terrasse en bois exotique offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, ainsi que d'un terrain clôturé avec piscine chauffée de 10 x 5. Pour un achat villa Lissieu, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Tour Immo vous propose à la vente une villa exceptionnelle située dans un quartier calme de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa La Tour-de-Salvagny à vendre dispose d'une surface habitable de 233 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux, un séjour, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale et un bureau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains, deux greniers et une salle de jeux viennent compléter cet espace. L'annexe comprend un sous-sol complet de 149 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 2200 m², piscinable, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Pour votre sérénité, les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Faites confiance à Tourimmo, une agence locale qui met à votre disposition plus de vingt ans d'expertise dans l'achat et la vente à La Tour-de-Salvagny. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €.

Située au calme au fond d'une impasse, cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny offre une vue agréable. Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Un sous-sol aménageable et un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m². Pour un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette maison présente un fort potentiel. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 793 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 184 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Porte des Pierres Dorées (69)

69170 - TARARE – MAISON – 8 PIECES – SOUS SOL COMPLET – CAVE - TRÈS FORT POTENTIEL- VUE MAGNIFIQUE SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de TARARE, à 5 minutes de la GARE et 10 minutes de l'entrée d'autoroute A89, cette maison de 184 m2 exposée SUD sur son TERRAIN de 887 m2. Découvrez cette belle maison idéalement située à Tarare, offrant calme et confort tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 887 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et de volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille. En ce qui concerne la toiture ou le crépi qui sont des gros poste de travaux, aucun travaux ne sont a prévoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 184 m² Terrain arboré de 887 m² Sous-sol complet 7 pièces lumineuses pouvant servir de chambre bureau ou salle de jeux 2 salles de bain et 2 WC Salon avec cheminée conviviale Terrasse avec store banne motorisé pour profiter des beaux jours Pompe à chaleur Volets électriques Toiture en excellent état Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Cette maison allie espace et confort tout en offrant un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Pour davantage de modernité, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés.. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paola du réseau EFFICITY vous invite à découvrir cette villa à acheter à Frontenas, Rhône-Alpes. Située sur la commune de Frontenas, cette maison lumineuse, construite en 2014, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 56 m² avec accès direct à deux terrasses, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC. La villa est implantée sur une parcelle plate de 792 m², entièrement clôturée et piscinable. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble. Les prestations incluent chauffage au sol, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, fenêtres en PVC, volets roulants, un portail électrique et un système domotique. Sa situation est idéale, à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une villa d'environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout sur une parcelle de terrain de 1815 m². Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre principale avec placard et salle d'eau en rez-de-chaussée. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès au garage. À l'étage, trois autres chambres vous attendent et une salle de bains. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable. Située à 10 minutes à pied du centre-village, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Pour un projet d'achat villa à La Tour-de-Salvagny, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_30644818)

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 148 m² et répartie sur deux niveaux, cette maison offre 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol, le tout sur un terrain de 1168 m² avec piscine. L'annexe comprend un garage et un carport. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un accès au jardin ainsi qu'à la piscine. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et l'accès au jardin ainsi qu'à un grand garage. Située à environ 10 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes des transports en commun TCL, cette villa est idéale pour un projet d'achat villa La Tour-de-Salvagny. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Porte des Pierres Dorées (69)

Vente villa Jassans-Riottier à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel de Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique villa de 2022 offre 5 pièces, dont 4 chambres, et une superficie de 140 m². Établie sur un terrain de 460 m², elle est à proximité des commerces et des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5 minutes. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour les familles. À l'entrée, vous découvrirez des placards intégrés sur mesure, assurant à la fois fonctionnalité et élégance. La climatisation vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le coin nuit comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que 4 chambres avec placards muraux sur mesure, dont une suite parentale avec son propre dressing et douche italienne. La cuisine haut de gamme ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le séjour et le salon, lumineux, s'ouvrent sur une terrasse en bois spacieuse. Cette villa à acheter à Jassans-Riottier est de plain-pied, lumineuse, et peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur (DPE en A). Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison neuve avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 082 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Porte des Pierres Dorées (69)

À vendre : Villa lumineuse avec vue dégagée située à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 97 m², cette villa construite en 2010 offre un aménagement soigné comprenant une entrée, un séjour/cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également une terrasse d'environ 30 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil, tout en profitant d'une belle vue. Le sous-sol complet présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette villa à acheter à Chessy dispose également d'un garage de 30 m² et d'un abri voitures, le tout sur une parcelle de 1 766 m². Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Chessy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou à l'adresse s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 et 1660,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.

À Montmerle-sur-Saône, département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa spacieuse et élégante à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa de standing de 390 à 400 m² est implantée sur un terrain facile d'entretien de 968 m². Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose également d'un espace indépendant parfait pour recevoir amis ou hôtes, garantissant à chacun tranquillité et confort. L'accès à l'entrée se fait par quelques escaliers menant à la terrasse, où se trouvent une vaste et lumineuse cuisine, ainsi qu'un salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol est un véritable atout avec un garage double, un atelier, et une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, incluant une douche et des WC. De plus, un espace indépendant pour accueillir vos invités est équipé d'une chambre et d'un salon, ainsi qu'une cuisine. À l'extérieur, un parking permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules et une dépendance est disponible pour une éventuelle activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur, étiquette énergétique Classe E et Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6 950 et 9 430 euros pour 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN, agent commercial (entreprise individuelle).

(69210) L'ARBRESLE – MAISON 160 M² – 3 CHAMBRES - TERRASSE – GARAGE – JARDIN DE 520 M² Sarah Berthenet, Efficity, vous présente en exclusivité cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement proche des commodités et du centre de L'Arbresle. Une maison pensée pour la vie de famille, entre volumes et lumière Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de cette maison de 160 m² habitables, ouverte sur son jardin clos et sa terrasse avec haut vent, parfaite pour les repas à l'ombre. Espace jour convivial La salle à manger avec cuisine ouverte s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et invite à la convivialité au quotidien. Côté nuit La maison dispose de 3 grandes chambres, une chambre au rdc et 2 chambres à l'étage. Une grande salle de bain, une buanderie fonctionnelle et un dressing familial. Extérieurs et annexes Le terrain de 520 m², entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants. Une terrasse avec haut vent côté jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage de 20 m² permet de stationner ou de stocker vélos, outillage, etc. Confort & équipements • Chauffage central avec chaudière gaz • Maison très lumineuse • Fenêtres double vitrage Localisation – Un quotidien facilité cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche : • du centre de L'Arbresle (commerces, écoles, restaurants, marché) • de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon Gorge de Loup en moins de 30 minutes) • du collège des 4 Vents, des établissements scolaires, crèches et transports en commun Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de proximité avec les services. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : villa de 160 m² située à Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce village prisé, au cœur des Pierres Dorées, offre toutes les commodités essentielles à ses 2 700 habitants, ainsi qu'une école primaire. Cette villa entièrement rénovée en 2021 est implantée sur un terrain paysager de 3 175 m², agrémenté d'une piscine de 10x4 m, parfaite pour des moments de détente.La configuration de la villa est la suivante :Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 48 m² orienté Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage : Une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, prolongée par un balcon d'environ 6 m² offrant une vue à couper le souffle.En complément, un studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un invité ou comme bureau pour le télétravail.Points techniques :- Chauffage au gaz avec poêle à granulés | Climatisation dans les chambres du rez-de-chaussée | Menuiseries PVC double vitrage | Isolation des combles | Système d'alarme | Fibre optique.Atouts de cette vente villa à Pommiers : - Vue dégagée plein Ouest | Quartier recherché | Terrain paysager avec piscine, créant une ambiance de vacances au quotidien | Trois chambres climatisées de plain-pied | Studio indépendant polyvalent.Je vous invite à venir découvrir cette villa à acheter à Pommiers.Florian DUCHAINE – Pietrapolis ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2442.00 et 3360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Châtillon-d'Azergues – au calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle se compose de 4 chambres et d'un superbe espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aucun vis-à-vis pour un confort optimal. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau d'équipement : climatisation, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 800 m² avec arrosage automatique, d'une agréable terrasse exposée plein Sud avec store banne, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage de 20 m² de plain-pied complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable (bureau, suite parentale, studio…). Un carport et deux cabanons de jardin viennent également faciliter le stockage. Possibilité de porter la surface habitable à environ 123 m² après aménagement du garage, un véritable atout pour valoriser le bien ! Située dans un domaine résidentiel prisé de la commune, cette maison réunit calme, confort et qualité de vie. Coup de cœur ORPI assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : C – GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2342

Alexia du réseau EFFICITY vous emmène découvrir une propriété moderne, construite en 2025 et conforme à la norme RE 2020, située au calme, hors copropriété, au cœur du village recherché de CHAZAY D'AZERGUES. La propriété offre une superficie de 115 m² habitables. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier, complètent le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres toutes équipées de placards, une salle de bains carrelée et faïencée avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La parcelle clôturée de 411 m², piscinable, comprend deux terrasses et un garage de 19 m² attenant à l'habitation. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, construction sur vide sanitaire et finitions soignées. Les travaux sont couverts par une garantie décennale de 10 ans. L'emplacement est central, avec les commerces, les écoles et les lignes de bus au pied de la maison, offrant un accès immédiat à l'ensemble des services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Chambost-Allières, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 900 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre naturel exceptionnel, entouré de pâturages et de collines boisées. Avec une superficie habitable de 175 m², cette villa allie architecture contemporaine et confort moderne. Les grandes ouvertures procurent une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.Détails de la villa :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie spacieuse de 65 m² avec belle hauteur sous plafond- Cuisine moderne avec arrière-cuisine de 9,80 m²- Deux chambres- Grande salle de bain- WC indépendantÀ l'étage :- Suite parentale de plus de 45 m² avec salle d'eau et WC- Accès à un balcon offrant une vue dominanteGarage exceptionnel de 120 m² attenant à la maison, avec trois portes sectionnelles, parfait pour un usage professionnel ou comme espace de collection. Confort moderne incluant :- Pompe à chaleur avec climatisation- Domotique complète- Système d'alarme- DPE ASituée à seulement 25 minutes de Villefranche et à 45 minutes de Lyon, cette villa est une opportunité rare pour un projet d'achat villa Chambost-Allières. Cette annonce référence 322930 vous est présentée par Dimitri Corger, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 549 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Belle opportunité d'achat villa Dardilly avec cette maison à rénover, idéalement située à Dardilly le Bas, à proximité de la gare des Mouilles. Ce bien offre un beau potentiel avec les espaces suivants : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparés. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite comprenant une chambre et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m². La parcelle de terrain s'étend sur 1786 m² et comprend des annexes de 127 m², dont un grand garage, un cellier/buanderie, une chaufferie, des caves et un appentis. Cette villa Dardilly à vendre est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires sur le toit et d'une pergola côté terrasse. Le bien est également doté de la climatisation et de fenêtres en PVC avec volets roulants. Ne manquez pas cette belle villa à acheter Dardilly dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située dans un hameau tranquille de la commune de Quincieux, dans le département du Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, à proximité de Lyon. Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2 000 m², cette propriété dispose d'un beau jardin qui procure une sensation d'espace. La maison est orientée vers l'arrière du terrain, offrant un extérieur dégagé et préservé, avec une vue sur la campagne environnante. Construite en 1986, la villa développe environ 193 m² habitables, avec des volumes conçus pour convenir à une vie de famille. Le niveau principal, situé à l'étage, se compose des pièces de vie allant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La maison comprend notamment : • un séjour lumineux d'environ 36 m² • 7 chambres au total • divers espaces supplémentaires pouvant être adaptés pour le télétravail, les chambres d'amis ou les loisirs. Le niveau inférieur, bien aménagé, offre plusieurs pièces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage et une annexe indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine et bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Avec de beaux volumes et une base saine, cette maison pourra être modernisée selon vos aspirations, révélant ainsi tout son potentiel. Une belle opportunité pour un achat villa Quincieux, offrant espace et tranquillité dans un cadre naturel prisé aux portes de Lyon. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 ; Score DPE : 267 kWhEP/m²/an ; Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Kahute vous présente une villa à vendre à Vindry sur Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand), cette maison de 134 m² se niche dans un environnement privilégié. Ses volumes généreux et son potentiel séduiront les amateurs d'espace et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La villa se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un séjour chaleureux donnant accès à une mezzanine, d'une cuisine indépendante et spacieuse, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un sous-sol aux multiples possibilités et d'une grande cave pour le stockage. Cette propriété, alliant charme et volumes dans un environnement privilégié, représente une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez les actualités de notre agence Kahute sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

Idéal famille : au cœur de la commune verdoyante de Dardilly, à 15 minutes de Lyon en bus ou en voiture, cette maison de plain-pied est située dans un environnement préservé, calme et verdoyant avec une vue dégagée, tout en étant à proximité de tous les services. La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied 135m² et un sous-sol total de 130m² avec de très grands volumes disponibles… Une grande entrée dessert : Un bel espace de réceptions climatisé, spacieux et lumineux avec une cheminée à bois, un accès direct à la terrasse au sud avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée de 2024 en contre-bas. Une cuisine aménagée avec son coin repas pouvant être facilement ouverte sur la salle à manger pour les amateurs de cuisine semi-ouverte. Elle dispose d'un accès direct sur le jardin. Un bureau climatisé avec accès indépendant, lumineux avec sa baie-vitrée sur la terrasse. Un couloir desservant 3 chambres climatisées dont une suite avec une petite salle d'eau, des WC indépendant avec lavabo, une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire pouvant être divisée pour créer une 2ème suite avec WC et douche tout en conservant une 3ème salle d'eau. La maison offre des prestations de qualité : Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) ressort en C grâce aux derniers investissements réalisés entre 2023 et 2025 : Une Pompe à Chaleur (PAC) FUJITSU réversible chaud /froid (climatisation) permettant un chauffage économique l'hiver et une climatisation l'été dans les 3 chambres, le bureau et le salon-salle à manger. Un chauffe-eau thermodynamique performant Une ventilation Hygroréglable Des menuiseries neuves en double ou triple vitrage, toutes en alu gris extérieur/PVC blanc à l'intérieur. Une piscine chauffée de 2024 en béton de forme couloir de large de 9.5m x 3.5m (profondeur variable jusqu'à 1.8m) avec sa propre PAC et équipée d'un volet roulant électrique. La maison est construite au calme sur le haut d'un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 1200m², la maison dominant la piscine. Elle est proche de tous les services : Commerces à 5 mins au centre de Dardilly « le Barriot » ou à Porte de Lyon (Auchan) Ecole maternelle/primaire du Grégoire, garderie/espace petite enfance de Dardilly, Bus TCL 89 (gare de Vaise) et TCL3 (Gorge de loup) ou C6 à 5 mins et Bus junior Direct pour les collèges/lycées : Laurent Mourguet et Sacré-cœur à Ecully, La Martinière à Champagne, Saint-Joseph à Tassin. Accès à Lyon ou Paris par la route avec A6 à 5 mins Accès à Lyon en 15 min bus C6 ou gare à 5 mins Contact : Nicole MATONOG au 06 33 985 185

EXCLUSIF VILLA DE 154 M2 HAB ET 998 M2 TERRAIN ANSE proche des écoles gare et commerces, Villa contemporaine construite en 2011, comprenant vaste salon séjour cuisine US ouvrant sur terrasse Sud et pergola bio climatique, une chambre et salle d'eau de Plain pied, wc, à l'étage trois chambres salle de bains et wc, terrasse Est. Piscine avec dôme de protection et solaire, sous sol complet. stationnement véhicules 3 intérieurs et 3 extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à TARARE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et de l'A89 en direction de Lyon et Clermont-Ferrand, cette maison de 134 m² offre des volumes généreux et un potentiel appréciable. Édifiée sur une parcelle de 2000 m², cette villa TARARE à vendre bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.La maison se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau idéal pour le télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheEn complément, cette propriété dispose de prestations supplémentaires : - Un grand garage - Un sous-sol offrant de multiples possibilités - Une grande cave, parfaite pour le stockageCette villa à acheter à TARARE présente une opportunité rare alliant charme, volumes et environnement privilégié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahute en nous rejoignant sur Facebook et Instagram.Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 148 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un grand sous-sol. Le tout est édifié sur un terrain de 1168 m² agrémenté d'une piscine, avec en plus un garage et un carport. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un accès direct au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un couloir menant à 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un accès au jardin et à un grand garage. Le centre du village est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que le TCL se trouve à 5 minutes. Pour toutes informations sur cette villa à acheter à La Tour-de-Salvagny, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Faites confiance à notre agence locale, Tourimmo, qui cumule plus de deux décennies d'expérience dans l'immobilier à La Tour-de-Salvagny, sous la direction d'Eric Devanlay, un expert de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.