Achat Villa à Poulx (30) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 602 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Poulx (30)

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

POULX – VILLA P6 DE 183 M² SUR UNE PARCELLE DE 1033 M² AVEC PISCINE ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Profitez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses et une cuisine semi-ouverte. Un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale complète , un WC et une salle de bain. Côté Détente : Un terrain arboré sans vis à vis avec une superbe piscine ainsi que son pool house idéale pour vos moments conviviaux. Le Plus : Un sous-sol comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC . Un espace garage de 140 m² pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, sport, atelier......). Pour votre confort : Adoucisseur d'eau , pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, moustiquaires, volet roulant sur les baies vitrées, ballon thermodynamique. Une opportunité rare d'allier emplacement privilégié, belles prestations et potentiel d'évolution. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! AF Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1085

Propriété d'exception entre Uzès et Nîmes — Une signature rare discret À l'abri des regards, dans un environnement préservé et parfaitement connecté (A9, gares TGV), cette villa d'architecte d'environ 250 m² incarne une vision raffinée de l'art de vivre méditerranéen. Les espaces, baignés de lumière, révèlent une architecture élégante et des volumes remarquables. Le séjour, aux lignes épurées, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, prolongeant naturellement la vie vers l'extérieur. La cuisine parfaitement équipée, dialogue avec cet espace dans un esprit de convivialité et de sophistication. Côté nuit, la propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale d'exception, ainsi qu'un bureau. Une dépendance indépendante avec salle d'eau offre un accueil privilégié à vos invités, en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de sérénité : piscine chauffée au sel, jacuzzi, terrain de pétanque… chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente. Une dépendance complète cet ensemble rare. Une adresse confidentielle où élégance, calme et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir une expérience de vie unique. https://www.youtube.com/watch?v=8pNXAFTXUIY CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1044

À Poulx, à une vingtaine de minutes au nord de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2024 s'impose naturellement par son élégance et sa sobriété. Dès le premier regard, son architecture moderne, ses lignes épurées et son implantation non mitoyenne donnent le ton : ici, tout a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. L'arrivée sur la propriété est fluide, avec des espaces de stationnement faciles et un garage généreux de 28 m². Le terrain d'environ 450 m², aménagé avec soin, mêle minéral et végétal dans un esprit très actuel, laissant la vedette à la maison et à son environnement. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine entièrement équipée composent un espace chaleureux et contemporain, où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les moments de partage et les soirées prolongées. La continuité avec l'extérieur est naturelle : la coursive mène à la terrasse, au jardin et à la piscine, créant une vraie sensation de dedans-dehors, particulièrement appréciable aux beaux jours. À l'étage, la maison révèle une atmosphère plus intime. Trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante et surtout une terrasse avec vue dégagée, offrant un panorama apaisant sur les environs. Un véritable coin privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou un moment de calme en fin de journée. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble. On y découvre une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un espace indépendant, avec un accès direct au garage. Une configuration intelligente qui apporte une vraie polyvalence à la maison. Côté confort, la maison répond aux exigences actuelles : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… Tout est neuf, aux normes, et pensé pour un quotidien serein, sans travaux, ni compromis. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est un lieu de vie moderne, lumineux et apaisant, dans un village recherché pour son cadre tout en restant proche de Nîmes. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans une maison neuve, élégante et résolument tournée vers le confort et la tranquillité. Cette annonce référence 316825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE DANS LE VILLAGE PRISÉ DE POULX Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette villa d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1280 m², comprenant également une dépendance de 45 m² attenante pouvant être utilisée selon vos besoins. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine 8x4, idéales pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace plus intimiste. La dépendance de 45 m², actuellement indépendante, peut facilement être rattachée à la maison principale afin de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace bien-être ou un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un pool house, apportant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Côté équipements : cheminée avec insert et climatisation dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal toute l'année. À titre indicatif, la consommation réelle d'électricité des propriétaires actuels se situe entre 1900 € et 2100 € par an. Une propriété offrant espace et confort dans un environnement recherché. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette maison.

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Poulx, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve à quelques minutes de Nîmes. Offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle, nature et proximité des commodités, cette spacieuse villa de 157,45 m2 est édifiée sur une parcelle de 1 219 m2. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement reliant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout avec accès à une grande terrasse bien exposée. Le rez-de-chaussée présente un espace indépendant comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi l'opportunité de créer deux espaces de vie distincts ou de profiter d'une maison unifiée. Les prestations de cette villa incluent la climatisation, un poêle à granulés, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que des menuiseries récentes et des volets roulants électriques. L'ensemble est complété par un abri de jardin, un grand garage de 26 m2 et une piscine traditionnelle, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa superficie, son espace extérieur généreux et sa configuration évolutive, cette villa à acheter à Poulx est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l'élaboration de deux logements distincts. Prix : 459 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

730 000 €

2 167 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 336,81 m²
• 7 chambres
• 

Poulx (30)

Au cœur de la pinède, dans un environnement calme et verdoyant du Gard, à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre à Poulx vous réserve une propriété rare de 336 m² habitables sur un terrain arboré de 1 480 m², agrémentée d'une piscine. Cet espace idéal est parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs foyers distincts. Les atouts de cette villa à acheter à Poulx incluent : - Une surface habitable totale de 336,81 m² - Un terrain de 1 480 m² - Une piscine - Une construction récente réalisée entre 2006 et 2012 - La possibilité d'aménager trois habitations indépendantes : trois salons/cuisines, trois salles de bain, et trois espaces nuit, avec communication interne parfaite pour les familles recomposées ou un projet locatif. La répartition des espaces est la suivante : - Habitation principale : Grand salon/séjour/cuisine de 69,8 m², 4 chambres spacieuses, salle de bain, WC séparé, cellier, couloir, débarras, combles aménageables, vide-sanitaire. - Appartement 1 (indépendant) : Salon/séjour/cuisine de 42 m², 2 chambres, salle d'eau, dégagement. - Appartement 2 (indépendant) : Salon/cuisine de 41,4 m², séjour supplémentaire, 3 chambres, salle de bain. Les annexes comprennent un garage et des espaces de rangement, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine. La maison, bien entretenue, ne nécessite aucun gros travaux. Ce havre de paix unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée en pleine nature, tout en étant proche du centre de Poulx, des écoles et des grands axes. Cette annonce référence 322033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADOUA KERRAS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81163014400053. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 - Score DPE : 95 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,00 € et 3680,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement de qualité pour cette maison des années 90 en bordure de la pinède. Son beau terrain de 800 m² au calme, vous permettra de profiter d'un extérieur arboré propice au farniente. Un beau séjour donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés, une buanderie et un bureau. Un grand garage de 25 m². Belle construction de qualité, à voir vite !!! Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837