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Achat Villa à Saint-Julien-de-Cassagnas (30) : 191 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    399 000 €
    2 347 €/m²

    Villa

    • 8 pièces
    • 170 m²
    • 5 chambres
    Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    GARD. Proche Saint Julien de Cassagnas. A 20 munites d'Alès. ENVIRONNEMENT TRES CALME à une dizaine de kilomètres de l'Ardêche. Exposition Sud. VUE DEGAGEE. Villa de 170 m2 habitable comprenant 5 chambres. Appartement indépendant avec possibilité de faire un gîte. DPE en C. Fosse septique. 47 m2 de garage et de buanderie. 40 OLIVIERS. Piscine. Toiture récente. Réelle Opportunité si vous aimez la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. BIENVENUE POUR VISITER. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Exclusivité
    276 500 €
    3 691 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 74,92 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

  • Exclusivité
    189 000 €
    2 011 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

  • Exclusivité
    339 000 €
    3 424 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 99 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    464 000 €
    3 654 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 127 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

  • 175 000 €
    1 471 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 119 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette villa à vendre à Vézénobres, un village médiéval plein de charme situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 119 m², cette maison de caractère offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 375 m², elle bénéficie de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 40 m², idéal pour le stationnement et un futur atelier. Des caves et greniers sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels que des chambres ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin qui constitue un agréable espace de détente. La villa dispose d'un chauffage au fioul par radiateur et nécessite des travaux de rénovation, mais les possibilités d'aménagement sont multiples. Les plus : des volumes intéressants, des dépendances, un garage, un extérieur généreux, et une situation privilégiée dans un village prisé. Ce bien est proposé à la vente par nos soins et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

  • Exclusivité
    235 000 €
    2 554 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    30580 - BOUQUET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette villa à acheter à Bouquet, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de 92 m² se trouve sur la commune de Bouquet, à seulement 25 km d'Uzès et 18 km d'Alès. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 823 m², cette villa offre une vue imprenable sur le Mont Bouquet, située dans une zone non constructible assurant tranquillité et préservation du paysage. Disposition fonctionnelle : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. - 2 chambres avec placards intégrés. - Salle de bains. - Loggia avec chauffe-eau récent (2025). À l'étage : - Grande pièce mansardée avec rangements, idéale en chambre, bureau ou espace détente. Extérieurs soignés : - Terrasse agréable avec pergola. - Piscine 7 x 3,5 m (liner neuf – avril 2025). - Deux abris de jardin (9 m² et 12 m²). Confort : - Poêle à granulés + chauffage électrique. - Maison récente (2012). - Aucun vis-à-vis. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, cherchant calme, vue dégagée et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Monsieur Didi – 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

  • 485 000 €
    2 994 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 162 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose une expérience de vie unique. À proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété familiale est nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et vue panoramique. Le terrain spacieux d'environ 4484 m², en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), est clos et joliment arboré, agrémenté de divers arbres fruitiers et paysagé, avec un espace adapté pour accueillir une piscine. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², comprenant un vaste hall d'entrée menant à une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et d'une salle de douche avec WC. Sur le même niveau, profitez d'une terrasse couverte spacieuse orientée plein sud, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un immense sous-sol d'environ 175 m², comprenant plusieurs caves et deux grands garages de 33 m² et 60 m². Si vous recherchez une villa à acheter à Barjac, alliant tranquillité et proximité des commodités, ne manquez pas cette opportunité. Sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

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  • 499 000 €
    2 495 €/m²

    Villa

    • 8 pièces
    • 200 m²
    • 5 chambres
    À 5km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Villa à vendre à SAINT AMBROIX, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une habitation principale de plain-pied meublée d'environ 140m² avec véranda de 35m², sur sous-sol comprenant une chambre d'appoint, un garage, un atelier et une buanderie. La villa dispose d'une belle pièce à vivre de 50m² avec cheminée/insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et wc. Le chauffage au sol est assuré par géothermie avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Deux gîtes attenants de 35m² et 25m² avec terrasses privatives. Le terrain paysager de 2300m² comprend une piscine avec son dôme. Située en position dominante et ensoleillée, proche de toutes commodités. Achat villa SAINT AMBROIX à découvrir...

  • 499 000 €
    3 138 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 159 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À proximité d'Alès, découvrez une villa à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine tranquillité, verdure et espace, s'étendant sur un terrain de 4 800 m2 offrant une vue dégagée. Les commodités se trouvent à distance de marche. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que de deux salles de bains supplémentaires et d'un WC indépendant. Les prestations de ce bien incluent chauffage au sol, climatisation réversible, plusieurs terrasses, solarium, abri voitures, atelier et salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10 x 4 vient compléter cet ensemble. Le terrain de 4 800 m2 permet également une possibilité de division (DP possible). Cette villa à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photos et vidéos disponibles sur demande par téléphone. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06.21.03.40.82.

  • 349 000 €
    2 727 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 128 m²
    • 4 chambres
    À 4km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

  • 3D
    476 000 €
    4 034 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 118 m²
    • 4 chambres
    À 13km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve, conforme aux normes RE2020, achevée en 2025, offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 118m2 sur un terrain de 680m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre traversante de 43,8m2, s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine est à aménager dans un style américain. Vous trouverez également un garage attenant de 22,22m2 et un WC au rez-de-chaussée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et placard en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec une grande salle de bains et un WC. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle avec une plage et un abri vous attend, ainsi que des évacuations prévues pour un WC et une douche. Bien que le jardin soit à aménager, le parking sera gravillonné. La villa est équipée de climatisation gainable dans toute la maison. Située au calme, à quelques minutes du Centre Hospitalier, à proximité des commodités accessibles à pied (Intermarché, quartier des Allemands, centre-ville). Pour tout renseignement, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 495 000 €
    3 390 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 146 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • 260 000 €
    2 364 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Saint Hilaire de Brethmas ( GARD) 30 Cette belle villa propose une surface habitable d'environ 110 m2 à laquelle il faut ajouter une véranda de 18 m2 et un garage de 16 m2 le tout sur un terrain de 870 m2. Passé le SAS qui protège la porte d'entrée et un premier hall vous accédez à la pièce de vie d'environ 43 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le prolongement se trouve la véranda avec vue et accès direct à la piscine. Espace nuit avec 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et buanderie. Coté technique la villa dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques avec une fermeture centralisée. Chauffage central au gaz de ville ainsi que de 2 postes de climatisation réversible. La piscine de 7 x 4 mètres est chauffée + équipée d'une protection. Enfin la toiture a été refaite en 2021. Cette villa est située dans un quartier calme et très recherché car à proximité immédiate des commodités ( magasins, écoles,centre de soins,transports), la voie rapide Ales Nimes à moins d'un km. On vous attend pour venir la découvrir, pour toutes visites contacter notre bureau par mail ou téléphone. REF annonce : 92794 - Site internet LE TUC IMMO SAINT AMBROIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • 339 900 €
    2 481 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 137 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Magali Sari vous propose à la vente une exceptionnelle villa neuve située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain de plain-pied, actuellement en cours de finitions, vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur une superficie de 70 m². Toutes les pièces donnent accès à une terrasse semi-couverte de 54 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 22,41 m² et une piscine de 4x6 complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail et dispose d'un système de chauffage gainable. Cette villa répond aux normes RE 2020 et est couverte par des garanties décennales. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est de 359 900 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé A, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 euros. Pour visiter cette villa Saint-Christol-lez-Alès à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par email à m.sari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

  • Exclusivité
    250 000 €

    Villa

    • 6 pièces
    • 4 chambres
    • Terrain 1800 m²
    À 3km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette villa à vendre à Brouzet-lès-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profilée dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Alès, entourée de garrigues, de chênes verts et de paysages vallonnés. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. L'habitation principale, située au niveau supérieur, comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant avec la possibilité d'aménager un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, le tout avec un accès séparé et un jardin privatif. Cela en fait un choix parfait pour une location ou pour accueillir des membres de la famille. Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², la propriété bénéficie d'un terrain piscinable et de deux garages. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes et de maximiser le potentiel de cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès pour en faire une demeure moderne et adaptée aux goûts contemporains.

  • Agence experte du secteur
    ORPI Agence Gadd
    7 Boulevard du PortaletSaint-Ambroix
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  • 249 000 €
    3 716 €/m²

    Villa

    • 3 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À vendre, charmante villa située à MALBOSC, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette villa MALBOSC à vendre, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 67 m², complétée par une véranda de 12 m². Vous apprécierez le séjour/salon avec cheminée/insert et la cuisine ouverte de 36 m². La villa comprend également 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. La climatisation et un abri couvert à l'arrière ajoutent au confort. En dépendance, un grand garage/atelier de 70 m², à usage de cuisine d'été et sanitaire, se trouve sur un terrain clos d'environ 5600 m², agrémenté d'une petite piscine hors sol. La villa, offrant une situation dominante plein sud, bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et d'un environnement calme, idéale pour un projet d'achat villa MALBOSC.

  • 580 000 €
    3 372 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 172 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

  • Prix au m² le plus bas
    291 600 €
    729 €/m²

    Villa

    • 400 m²
    À 11km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d' achat villa BESSEGES. Ce bien immobilier spécial investisseur comprend 6 appartements, dont 2 de type 2 et 4 de type 3, ainsi qu'une cour et un garage loué. Tous les appartements sont actuellement occupés, générant un revenu locatif brut annuel de 32 580 euros (2 715 euros mensuels), incluant 60 euros de provisions pour ordures ménagères. L'immeuble est en bon état, avec des locataires sérieux. Proposé à la vente à 291 600 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa BESSEGES à vendre représente un excellent investissement. DPE réalisé le 22/04/2023, Classe Énergie D : 206 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

  • Exclusivité
    379 000 €
    2 850 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Vente exceptionnelle d'une villa sur la commune de Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située entre la vallée de la Cèze et le Pays de l'Uzège, cette charmante station est un véritable havre de paix, offrant un cadre naturel riche et varié, idéal pour les familles à la recherche d'activités en pleine nature. La villa, construite en 2011, est de plain-pied et s'étend sur environ 130 m². Elle comprend un hall d'entrée avec un coin bureau, des toilettes séparées, un spacieux salon-séjour de 60 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud d'environ 24 m². Vous bénéficierez également d'une piscine traditionnelle de 8x4 m, construite en 2014, sécurisée et dotée d'un système de traitement au sel. Les commodités incluent un cellier buanderie, une confortable salle de bain, et trois chambres. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et un atelier complètent ce bien. Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique, ainsi que des volets automatisés solaires. Profitez des nombreux sentiers de randonnée, balades à VTT ou à cheval et baignades dans la rivière. Une belle opportunité pour un achat villa Méjannes le Clap, à découvrir sans tarder. Votre conseiller Julien BOTELLA se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 873 BF.

  • 399 000 €
    2 242 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 178 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située aux portes des Cévennes, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa beauté naturelle. Avec plus de 7000 m² de terrain arboré, elle ravira les amateurs de nature grâce à ses oliviers, chênes truffiers et vignes, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La villa, lumineuse et bien agencée, propose des espaces de vie confortables s'ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour menant à une véranda lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un coin cuisine et une buanderie. À l’étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage avec coin atelier et une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées viennent compléter cette villa à acheter à BARJAC. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à BARJAC. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Une propriété présentée par Botella et fils immobilier depuis 1989.

  • 435 000 €
    2 753 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 158 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Magali Sari vous propose à la vente cette magnifique villa à Saint-Hilaire-de-Brethmas, située dans un secteur calme et prisé de cette charmante commune du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette villa de type R+1 vous séduira par ses volumes généreux avec quatre chambres et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 10m2, une grande pièce de vie de 53m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, menant à une véranda et une vaste terrasse. Deux chambres sont situées à ce niveau, dont une suite parentale de 26,5m2 avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres de 14m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second WC indépendant complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un double garage de 33m2 et d'une buanderie de 20m2. Le terrain, d'une superficie de 880m2, est entièrement aménagé avec un espace pétanque, un jardin arboré de diverses essences, et une piscine de 4X8m avec coque au sel, dotée d'un dôme pour en profiter toute l'année. Climatisation réversible, portail électrique et portillon viennent agrémenter ce bien d'exception. Le prix est de 435 000,00 euros FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE: C, GES: A. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Saint-Hilaire-de-Brethmas et pour visiter ce bien, veuillez contacter Magali SARI au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

  • 3D
    370 000 €
    1 823 €/m²

    Villa

    • 7 pièces
    • 203 m²
    • 6 chambres
    À 17km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Vous recherchez une villa spacieuse à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Cette villa rénovée, située sur un axe dynamique, offre un volume exceptionnel avec 203 m2 de surface utile, permettant à votre grande famille de vivre ensemble sans se gêner. Cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès comprend 149 m2 de surface habitable ainsi que 54 m2 de surfaces mansardées aménagées. La maison se compose de trois espaces de vie : - L'Espace Familial (RDC & Étage 1) avec un salon lumineux de 36 m2, une cuisine équipée, 4 chambres et un bureau en parfait état. - L'Espace 'Ados' (Combles Aménagés), idéal pour les jeunes, dispose de deux vastes espaces nuit mansardés, offrant une large surface au sol pour leur indépendance. - Le Potentiel 'Indépendance' avec un garage attenant isolé de 56 m2, facilement transformable en appartement T2 pour un parent, une profession libérale ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec Pool House sur un terrain clos et facile d'entretien. En termes de confort, la maison est classée DPE C grâce à sa rénovation énergétique : chauffage hybride avec climatisation réversible et chauffage central au sol, ainsi que des menuiseries double vitrage. Le sous-sol de 76 m2 est parfait pour le stockage ou un atelier. De plus, une cuve de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres est à disposition. À 370 000 EUR FAI, cette vente villa à Saint-Christol-lez-Alès représente un rapport surface/prix inégalé pour les familles nombreuses prête à vivre sur un axe principal tout en bénéficiant d'un confort intérieur généreux.

  • 222 000 €
    2 775 €/m²

    Villa

    • 3 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    À 5km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À vendre, une charmante villa indépendante située à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat villa SAINT AMBROIX, offre un terrain clos de 700 m² avec un puits. La villa dispose d'environ 80 m² habitables comprenant une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'une cuisine intégrée et d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte. De plus, un garage de 29 m² accompagne ce bien, incluant une buanderie, un cellier et un atelier. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail d'entrée automatique, cette villa SAINT AMBROIX à vendre présente de belles prestations et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Elle est prête à vivre.

  • -24h
    339 000 €
    2 948 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    30100 ALES - QUARTIER BAS BRESIS - AU CALME - VILLA AVEC PICINE COUVERTE - 2 TERRASSES - GARAGE - ABRI POUR 2 VOITURES - TERRAIN 900 M² CLOS ET ARBORE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante villa de 115 m², nichée en hauteur dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, saura vous séduira par ses nombreux atouts. L'environnement est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Cette habitation est composée de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour donnant sur la première terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec accès sur une deuxième terrasse également couverte exposée nord vous permettant de profiter les repas en famille ou entre amis pendant l'été avec la fraîcheur. Concernant l'espace nuit, trois chambres confortables vous accueillent dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'entre elles possède une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC. La troisième chambre se trouve à l'étage avec une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre possède chacune sa salle d'eau avec WC pour que chaque membre de la famille ait chacun son intimité. Un extérieur propice à la détente et pratique Une piscine couverte et un terrain clôturé arboré de 900 m² constituent un extérieur parfait pour passer des moments dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un abri de voiture de 30 m² (pour 2 voitures) et un garage de 20 m² viennent compléter cet ensemble. Une construction récente et bien entretenue Construite en 2001, cette maison bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Au niveau de l'équipement cette demeure dispose : d'un portail motorisé, d'une alarme, des menuiseries en double vitrage avec les volets battants électriques, des stores bannes motorisées, d'une pergola bioclimatique, d'une chaudière de condensation fournissant le chauffage et l'eau chaude, d'une climatisation dans toutes les pièces, d'une VMC et d'un raccordement à tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Situation géographique privilégiée Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 495 000 €
    2 981 €/m²

    Villa

    • 7 pièces
    • 166,04 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette villa à vendre à ALES, située dans un quartier calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale, érigée sur un terrain clos et arboré, dispose d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, le tout offrant une vue dégagée. L'espace habitable comprend un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un WC. En sous-sol, vous trouverez un atelier, une chaufferie et deux caves. À l'extérieur, de larges plages entourent la piscine, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et des dépendances. Un double garage et un abri pour deux voitures complètent ce bien. Côté technique, profitez d'un chauffage central au gaz de ville et de huisseries en double vitrage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette villa à ALES, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    406 000 €
    3 123 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 130 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    À la recherche d'un achat villa Rousson ? Magali Sari vous propose cette villa contemporaine à vendre, située au calme sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La villa comprend un vaste hall d'entrée avec rangements et une grande pièce de vie de 50m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager, cave à vin, et machine à café). Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 19m2 et est établi sur un terrain spacieux de 1700m2. Vous apprécierez le confort d'un plancher chauffant rafraîchissant, des enceintes connectées dans le salon, et une domotique de qualité (volets roulants, caméras de surveillance). Pour vous détendre, une piscine de 9m x 2,50m vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique : A, Gaz à effet de serre : A. Prix : 406 000,00 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette villa à acheter à Rousson et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, auprès de la SAS Propriétés Privées, un réseau national immobilier.

  • Coup de cœur du secteur
    359 000 €
    2 393 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 150 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 150 m2 se niche sur un terrain clos et arboré de 1680 m2, offrant une vue panoramique sur la campagne. À proximité immédiate des commerces, elle dispose de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et de deux salles d'eau. Un dressing, des toilettes, une chaufferie et un garage indépendant complètent cette propriété familiale. Le jardin permet d’envisager l’installation d’une piscine. Cette villa à acheter à Barjac est proposée au prix de 390 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2433. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

  • 272 000 €
    1 511 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 180 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette villa à vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison de 200 m² habitables se situe à proximité de toutes les commodités. Elle comprend 5 chambres, une véranda lumineuse, deux garages ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Édifiée sur un terrain de 1 760 m², cette propriété construite en 1957 présente un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, son vaste espace extérieur et ses volumes généreux font de cette villa à acheter à Alès une opportunité rare, tant pour une famille que pour un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir, n'attendez pas pour visiter!

  • 445 000 €
    2 781 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 160 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    Découvrez cette magnifique villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve à proximité de la cité Renaissance de Barjac, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce de 28 m² avec terrasse couverte est à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La décoration moderne et soignée apporte un confort agréable. Cette villa, équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage attenant, s'étend sur un terrain de 3500 m², entièrement arboré, qui offre un vaste espace extérieur incluant une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine promet des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Réf : 43358 Pour plus de renseignements, consultez le site Barjac Immobilier Le Tuc ou appelez-nous au 04 66 24 58 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    239 000 €
    2 234 €/m²

    Villa

    • 107 m²
    • 5 chambres
    • Terrain 729 m²
    À 12km de Saint-Julien-de-Cassagnas (30)

    A vendre Maison 7 pièces dont 5 chambres sur un terrain de plus de 700 m². Dans un quartier calme de Méjannes les Ales , découvrez cette maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux avec 2 baies vitrées , d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 faciles à transformer en 1 belle chambre parentale de prés de 25 m². Le garage fait plus de 20 m². Elle est Implantée sur une grande parcelle , entièrement close . La maison bénéficie d'un joli jardin . Le bien est en bon état général. La cadre de vie est agréable, on est au calme, tout en restant à proximité des commodités d'Ales. La maison est fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder. Fosse sceptique aux normes, double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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