Achat Villa à Ségoufielle (32) : 52 annonces

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 281 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Ségoufielle (32)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m² implantée sur un beau terrain paysagé de 2 940 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que d'un cellier/buanderie. L'espace nuit dessert 5 chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : 2 garages, une cave et un grand hangar, offrant de multiples possibilités. Beau potentiel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ségoufielle (32)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

À proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon, cette magnifique villa à vendre développe environ 160 m² habitables de plain-pied, au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 725 m², elle se caractérise par une architecture contemporaine et une luminosité incroyable grâce à ses jeux de transparence. Conçue selon une approche bioclimatique, cette maison dispose de 16 panneaux solaires, générant 6 KWH avec un contrat d'achat-revente auprès d'EDF. Construite en 2007 et repensée par un décorateur en 2019, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges baies vitrées créent une atmosphère accueillante, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud et une superbe piscine au sel, chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant. La cuisine élégante et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. La suite parentale, totalement indépendante, offre confort et intimité pour recevoir ou pour accueillir des revenus locatifs en RBNB. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée, d'une buanderie attenante, de la climatisation réversible et d'un jardin clos et paysagé avec puits et arrosage automatique. Cette villa à acheter à Tournefeuille, moderne et économique, réalisée avec des matériaux haut de gamme, répondra à toutes vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, dont 24 192 euros d'honoraires d'agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Tournefeuille, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.

Aux portes de l'agglomération toulousaine à PUJAUDRAN (32600) A seulement 14 minutes de Colomiers, à l'entrée de la commune, au fond d'une impasse découvrez une propriété rare offrant calme et intimité totale. Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de type 6 développant environ 170 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4 100 m², entièrement clôturée et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'un vaste séjour cathédrale (hauteur sous plafond 6 mètres) avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, congélateur), offrant un espace de vie d'environ 60 m²! Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose trois chambres dont une suite de 14 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. A l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. A l'extérieur, le terrain de plus de 4 100 m² offre un environnement privilégié, intime et verdoyant. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une piscine 10 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Un garage double de 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les prestations : - Chauffage par géothermie - Volets roulants motorisés - Portail motorisé - Aspiration centralisée - Aucun vis-à-vis DPE : C / GES : A Une propriété alliant élégance, volumes, et sérénité, idéale pour une vie familiale privilégié à proximité immédiate de l'ouest toulousain.

Découvrez cette villa à vendre à Grenade, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 90 m² avec véranda saura vous charmer grâce à son cadre agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres confortables et d'une salle de bain. La véranda offre une magnifique vue sur le jardin, qui s'étend sur une parcelle de 700 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. Les atouts comprennent la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi qu'un environnement calme et résidentiel, parfait pour accueillir votre famille. Cette annonce fait référence au numéro 302973 et est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Evelyne Martin (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 315 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Au sujet des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/09/2025 avec un score DPE de 146 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1250,00 € et 1730,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du secteur résidentiel de Léguevin, aux portes de la Toscane Gersoise, de Toulouse Métropole et proche de Pibrac, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, découvrez MAISON SOLARIA, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. ATOUTS PRINCIPAUX : ?? VILLA 7 PIÈCES – 164 M² HABITABLES (220 m² bruts) ? TERRAIN CLOS DE 1 048 M², arboré et végétalisé ? PISCINE AU SEL 39 M² avec volet électrique et cuisine d'été ? PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2,9 KW – rendement 3 800 kWh/an, revenus 2 700 €/an jusqu'en 2030 puis autoconsommation ? GARAGE DE 70 M² AMÉNAGÉ ( une chambre bureau de 24m2, une salle de sport, buanderie, cellier) ?? SÉJOUR + CUISINE 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ?? 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau, dressing/bureau transformable ? ATELIER INDÉPENDANT (20 m²), transformable en habitat ou bureau ? CARPORT GRANDE HAUTEUR, adapté camping-car ou utilitaire ? 2 PORTAILS AUTOMATIQUES + accès latéral CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Surface habitable : 164 m² Surface totale brute : 220 m² Terrain : 1 048 m² Pièces : 7 (4 chambres + bureau/dressing + espace indépendant) Garage : 70 m² aménagé Atelier/dépendance : 20 m² Piscine : 39 m² au sel Chauffage : Électrique + climatisation DPE : C – GES : A Taxe foncière : 2 277 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Fonsorbes, offrant un cadre de vie paisible et proche du centre-ville et des commerces. Construite en 1998, cette propriété en bon état s'étend sur 147 m² et dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux avec une cheminée centrale, une belle cuisine équipée ouverte. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale climatisée, un bureau, un dressing, une buanderie et un grand garage avec isolation du toit. Un puit et un abri de jardin complètent cette maison sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Profitez de l'assainissement tout à l'égout dans cet environnement calme. Référence agence : 1450

EXCLUSIVITÉ – MAISON T3 AVEC JARDIN ET GARAGE Agréable maison T3, mitoyenne, située dans un secteur calme de Daux. Elle offre un séjour lumineux, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains et deux wc. Vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Proche des écoles, des axes routiers, des gares et de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 14970

c MAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro. Espaces de vie & Confort Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel : Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés. Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Extérieurs & Annexes Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs : Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné. Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier. L'AVIS DE L'AGENT : ''Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti.'' Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

À proximité de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette villa de 82 m² habitables est désormais en vente. Avec son terrain de 990 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Gimont saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse orientée au Sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les meubles sont réalisés sur-mesure, et la villa dispose d'un système de domotique pour toutes les ouvertures et l'éclairage extérieur. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Dotée de matériaux de qualité et d'un chauffage par système gainable, cette villa à vendre à Gimont mérite une visite rapide!

EXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Saint-Lys, au bout d'une impasse tranquille, cette villa à vendre d'environ 134m² habitables offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Elle comprend également 2 vérandas, 4 chambres équipées de placards, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Profitez d'une piscine avec une belle terrasse exposée plein sud. Un local de jardin et un chalet en bois viennent compléter ce bien.Le terrain, d'environ 1.550m², est entièrement clos et agrémenté de diverses essences d'arbres.C'est une réelle opportunité pour un achat villa Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

A mi-chemin entre Gimont et Samatan, villa de PLAIN-PIED de 138m² habitables avec SOUS-SOL complet sur un parc de plus de 7000m² et sa magnifique vue sur les Pyrénées. Entrée avec grands placards, cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace cellier, salon avec insert donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, toilettes séparés. Le sous-sol de 180m² peut être aménagé en une deuxième habitation indépendante. Il comprend un espace garage de 62m² pour deux véhicules, une buanderie, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et toilettes, atelier et salle de musculation de 40m². Climatisation réversible récente. POSSIBILITÉ de modifier la superficie du terrain (jusqu'à 1.5ha)

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose, au fond d'une impasse et proche du centre ville, sur une parcelle de 797 m2, cette Villa T4 de 2002 avec 90 m2 habitables. Le bien se compose d'un séjour traversant climatisé et avec cuisine ouverte. Un cellier situé entre le garage et la cusine apporte la touche fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bain et wc. Le jardin est paisible et ombragé, le quartier est calme. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos ------------------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tournefeuille centre Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité dans notre agence, ce bien extrêmement rare dans ce secteur prisé. Cette spacieuse et lumineuse villa d'architecte T5 de 130 m² est implantée sur une vaste parcelle piscinable de 834 m² bien arborée, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez tout d'abord séduits par son agencement idéal : l'entrée s'ouvre sur un volumineux séjour cathédrale baigné de lumière jouissant d'une triple exposition la cuisine américaine vient ajouter 13 m² à cette agréable pièce de vie. Vous disposerez également de deux chambres de plain-pied (dont une suite parentale avec salle de bains) et de toilettes indépendantes. A l'étage, la mezzanine distribue deux confortables chambres avec un accès à une salle d'eau commune et un second cabinet de toilette. Par ailleurs, vous apprécierez la présence d'une vaste buanderie de 17 m² (autre destination possible), d'un abri jardin et d'un garage indépendant. Les belles prestations de cette villa telles que sa cheminée insert design, sa climatisation réversible, ses volets roulants électriques, son électricité refaite et surtout sa très bonne isolation vous apporteront un confort indéniable. Cerise sur le gâteau, l'accès par un portillon à la zone verte du lac du vieux pigeonnier comblera les amateurs de nature. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040euros et 2810euros, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '

COUP DE COEUR - À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées, proche du Lac de la Ramée et de sa base de loisirs, cette villa à acheter à Tournefeuille se dévoile dans un cadre résidentiel paisible, au fond d'une impasse. Cette villa de plain-pied s'étend sur une superficie de 155 m2 et est implantée sur un terrain paysagé de 1380 m2, comprenant une piscine à l'abri des regards. L'entrée mène à un séjour lumineux de 54 m2, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, totalement rénovée en 2023, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes), avec un cellier/buanderie attenant et un WC indépendant. Une terrasse couverte complète ce bien, idéale pour les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 37 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire d'angle, double vasque, WC), ainsi que deux chambres (25,5 m2 et 10,3 m2) et une salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Les annexes incluent un garage de 24,5 m2 communicant avec la maison (potentiellement aménageable en studio, bureau ou quatrième chambre), ainsi qu'un second garage d'environ 30 m2 avec portail motorisé. La grande piscine est équipée d'un volet immergé et d'une filtration au sel. Les prestations incluent du carrelage au sol (parquet dans les chambres), un chauffage par chaudière gaz à condensation, la climatisation gainable dans la partie nuit et split dans le séjour, ainsi que des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin, le puits dispose d'un arrosage intégré en goutte-à-goutte. Le raccordement est fait à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 3124 EUR/an. Le DPE indique une étiquette B et B. Ce bien, à proximité immédiate des commerces et des écoles, bénéficie d'un accès rapide à Toulouse et aux pôles d'activité de Purpan, Blagnac/Airbus, Saint-Martin-du-Touch, Plaisance-du-Touch et Cugnaux, en fait une villa à vendre à Tournefeuille d'un emplacement recherché.

Exclusivité à Saint-Thomas, Haute-Garonne! Rivière Immo vous propose à la vente cette villa T4 de 106 m², située dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette villa à acheter à Saint-Thomas, entièrement clôturée avec portail automatisé, s'implante sur un parc de 2800 m², dont une partie est constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol intégral inclut un garage et offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace de travail. Les nombreuses rénovations énergétiques, comprenant l'installation d'un poêle à bois, une isolation efficace et du double vitrage, garantissent un confort optimal. Pour plus d'informations, recherchez Riviere Immo sur Google.

Idéalement située proche des écoles et commerces, cette maison de 108 m² combine confort, modernité et économie d'énergie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 chambres dont une avec dressing ainsi que de nombreux placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis ainsi que de deux terrasses dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un double garage isolé de 45 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : panneaux photovoltaïques et système de géothermie, pour une maison à la fois confortable et économe en énergie. Cette annonce référence 305442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 4 kilomètres du centre de L'Isle-Jourdain, avec un accès rapide à la N124 reliant Toulouse et Auch, découvrez cette villa à vendre située dans un village tranquille du Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant une vue sur les Pyrénées. Cette maison de plain-pied T6, au calme, dispose d'un jardin arboré et clôturé de plus de 2100 m². Elle se compose d'un couloir central qui dessert toutes les pièces, d'une cuisine séparée et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée et d'un insert, d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette séparé, d'un cellier, d'une remise, d'un atelier, ainsi qu'une dépendance de 80 m² comprenant une terrasse couverte et un garage. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, idéalement situé pour rejoindre rapidement la rocade. Honoraires de 3,87 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (413 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER, inscrite au RSAC d’AUCH n° 801 930 322. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

363 300 €

3 028 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ségoufielle (32)

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, située dans le quartier du PAHIN, calme et résidentiel, à moins de 5 min de la nouvelle station de métro et de la gare de COLOMIERS. Le centre commercial du secteur est à 300 m vous offre la possibilité d être autonome même à pieds (carrefour express, boulangerie, centre médical, boucherie, coiffeur, etc...) L'axe routier périphérique à 3min, Un séjour donne sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un toilette, trois chambres avec nombreux rangements.Possibilité de créer une suite parentale ! et un garage supplémentaire Le garage vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ou y garer votre vélo, moto etc.... SES ATOUTS : Emplacement idéal, bus à 20 mètres, quartier calme et résidentiel, grande terrasse et terrain intime, bien orienté, terrain piscinable, portail électrique, Pas de gros travaux, bien entretenu. DPE CLASSE D . Honoraire à charge acquéreur. Séduit ? Contactez moi vite au 06 44 10 32 90. Sandra BONINO, pour vous accompagner. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des bois, cette belle maison construite en 1990 et entièrement rénovée en 2020 offre environ 160 m2 habitables, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Vous découvrirez une maison bien pensée, composée de quatre chambres, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Les espaces de vie sont généreux, parfaits pour recevoir et profiter du quotidien. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un environnement verdoyant, avec une belle piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage d'environ 70 m2 complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). Des dépendances viennent également enrichir l'ensemble, idéales pour un projet annexe, du rangement. Un bien rare, alliant calme, nature et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 208 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Ségoufielle (32)

Sur la commune de Merville, maison familiale de 197 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1 900 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille confortable, avec un extérieur soigné comprenant piscine, garage et dépendances offrant de nombreuses possibilités. Configuration : Organisation fonctionnelle et évolutive. Rez de chaussée : Pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, 2 chambres de plus de 12m² dont une avec dressing de 10m² et un accès terrasse couverte, 1 salle de bain de 8.5 m² 1 WC indépendant 1 pièce de 20 m² avec entrée privative, arrivée et évacuation d'eau (idéal profession libérale, accueil personne agée ou espace ado) Etages : Deux espaces distincts1 espace nuit de 11m² 1 pièce d'environ 25m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle d'activité selon vos envies Extérieur :Pool house couvert d'environ 35 m2 Jardin arboré et clôturé Arrosage automatique Portail électrique Garage d'environ 30 m2 Carport de 30 m2 Terrasse couverte Assainissement individuel Les plusClasse énergétique C Pompe à chaleur avec climatisation réversible Environnement très calme. Aucun vis à vis Travaux récents : (Enduit, Portail, isolation des combles, pompe et filtre de la piscine, tableau électrique…) Maison adaptée à une activité professionnelle Secteur5 mn du centre ville 15 mn de Blagnac 25 mn de Toulouse Informations financières Taxe foncière : 1 815 € Prix de vente : 435 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Villa vendue libre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ?Mickael DESPORTES - 06 16 12 74 18 Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE C (Indice 132). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse

Le réveil de la nature : Votre havre de paix de 157 m² près de Léguevin ! Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités ! De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée. Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales. Le ''+'' Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier...). Un jardin ''So British'' & des extérieurs uniques : Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux. Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi. Pratique et Qualité de vie : Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter. Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible. Le mot de l'expert : ''Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses !'' Prêts pour le coup de foudre ? Découvrez la visite guidée ici : https://www.instagram.com/reel/DJt3SNwobqz/ Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée. #MaisonAVendre #LasserrePradère #Leguevin #JardinAnglais #MaisonDeFamille #PiscinePossible #Printemps2026 Référence agence : 429

Vente villa Pibrac : À seulement 15 km de Toulouse, à Pibrac, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, un programme neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa T5 neuve d'environ 111 m² habitables dispose de volumes généreux, d'un grand jardin privatif de 244 m² et d'un garage intégré. Les points forts incluent : une architecture aux lignes épurées, quatre chambres lumineuses (dont une au rez-de-jardin avec accès au jardin), un séjour traversant de plus de 34 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux salles d'eau et un WC au RDC. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et de panneaux photovoltaïques. Le terrain est piscinable, et le jardin est clôturé et engazonné. Avec un programme à taille humaine de 20 villas, vous profiterez de la nature tout en étant proche des commodités : commerces à moins d'1 km, écoles à cinq minutes, et gare TER à 3,6 km. La livraison est prévue pour fin décembre 2025, avec des frais de notaire réduits et éligibilité PTZ. Contactez UrbanHouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète pour cette villa à acheter à Pibrac.

REF 101744 - Située à Tournefeuille, dans un parc privé de 5 hectares, cette villa T5 neuve en duplex de 116 m² est une véritable opportunité d'achat villa Tournefeuille. Conçue pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie, elle se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte et placard intégré, s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 135 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires (de 11 à 13 m²) équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Un garage privatif de 19 m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un projet de vente villa Tournefeuille moderne aux normes actuelles, offrant des prestations de haute qualité. Un cadre parfait pour les familles, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si cette villa Tournefeuille à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

TOURNEFEUILLE - VILLA CONTEMPORAINE 220 m² - PISCINE - TERRAIN 850 m² Une villa d'architecte contemporaine exceptionnelle ! A 800 mètres du centre de Tournefeuille, dans un environnement très calme, cette magnifique maison qui vient d'être terminée vous propose des volumes et une luminosité rares. En rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 100 m² avec espace cuisine entièrement aménagée, buanderie / arrière-cuisine, Master Suite avec dressing et salle d'eau donnant sur jardin. A l'étage, 3 autres chambres dont 1 en suite, 1 salle d'eau, un dressing. Garage de 70 m² avec domotique. Terrain entièrement clos facile à entretenir et comprenant une piscine. Beaucoup de prestations exceptionnelles à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

À Pibrac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve cette villa à vendre, contemporaine et construite en 2017. Offrant 124,4 m² de surface habitable (191,27 m² au total), cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous permet de profiter d'une luminosité optimale et d'un lieu intime. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un poêle à pellets vous accueille, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Les larges baies vitrées donnent sur la piscine et son coin détente, parfait pour les journées estivales. La maison comprend une suite parentale dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un double garage avec portail automatique et un cellier sont également disponibles. À l'étage, vous trouverez un grand espace pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, une piscine au chlore, un terrain de 354 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les prestations incluent climatisation gainable, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, fenêtres à galandage, double vitrage et volets roulants électriques. Située à 10 minutes de la forêt de Bouconne et à proximité des écoles de Brax et Léguevin. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite concernant cet achat villa Pibrac, n'hésitez pas à contacter l'agence.

À seulement 7 minutes de Saint-Lys, découvrez cette villa contemporaine d'environ 178 m² habitables, située sur un terrain de 2 500 m² arboré, paysager et clôturé, avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Cette villa à acheter à Saint-Lys dispose également de 12 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, générant un revenu d'environ 600€ par an. Un garage indépendant et un appentis pour deux voitures viennent compléter cette offre. C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de villa à Saint-Lys !

Venez découvrir cette maison de plain pied T4 d'environ 101 m². Cette maison offre une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un un WC indépendant. En bon état général, elle est idéalement située, dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 441

Réf 102236 - À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa T5 neuve en duplex de 116 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un jardin d'environ 260 m² et de deux terrasses totalisant 26 m². Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², d'un placard sous l'escalier, et d'une grande chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent cette villa à acheter à Tournefeuille. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de dernière génération, respectant les normes en vigueur et bénéficiant de prestations de qualité, le tout au sein d'un parc privé de 5 hectares, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 735 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Ségoufielle (32)

Votre agence 123webimmo vous présente : Issue d'une division parcellaire, Cette villa de 10 pièces implantée sur une parcelle de 1650m², au calme, au séjour traversant de 70m2 avec poêle et cheminée et donnant sur 2 terrasses, dispose d'une cuisine équipée de 20m2, d'un cellier avec accès depuis l'extérieur, et d'une suite parentale de 27m2. A l'étage, 4 chambres mansardées avec placard de 14 à 20m2, salle de bain et WC séparés. A l'extérieur, une piscine sécurisée au sel avec liner neuf, pool house, puits et arrosage intégré, grand potager, pas de nuisance ni de vis-à-vis. Panneaux solaire pour l'eau chaude sanitaire. Possibilité de construire un grand garage. Charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Vous rêvez d'un achat villa Frouzins alliant confort et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville ? Cette villa, construite en 1987 et agrandie en 2005, est en excellent état et répond à toutes vos attentes : de grands volumes, une belle luminosité et de charmants espaces extérieurs. D'une superficie de 120,97 m², elle comprend notamment : - Un séjour lumineux - 4 chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail - Un jardin agréable - Une terrasse ensoleillée - 2 abris de jardin pour le stockage, l'atelier ou les vélos - Un garage La villa est raccordée au tout-à-l'égout, avec un système de chauffage électrique et climatisation réversible. Située dans un quartier calme, elle est proche des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Prix : 330 000 €. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite de cette villa Frouzins à vendre, contactez-nous. Référence agence : 1893.