IMMO DU FOREZ

IMMO DU FOREZ, vous propose à la location : SAINT-ETIENNE - Appartement de type 1 - Surface habitable de 27,04m2. T1 Idéal étudiant en plein centre ville Saint-Etienne Situé au 13 Rue Georges Teissier Proche de toutes commodités. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé avec deux fenêtres double vitrage dotées d'un petit blaconnet Une chambre et une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et miroir ainsi qu'un toilette. Chauffage éléctrique individuel. Possibilité d'avoir en supplément une place de parking pour 50 euros mensuel (rue Thimonnier). ------------------------------------------------------------------------------------------- Dossier de candidature à constituer (le demander directement à l'agence). Pour visiter le logement, et pour toute information complémentaire, merci de contacter : IMMO DU FOREZ au 04 77 53 70 50 ou à contact@immoduforez.fr

Secteur Soleil, à proximité du Technopole, du Zénith, des axes autoroutiers et d'un arret de tram, lot de 4 appartements dans un petit immeuble sécurisé de 5 appartements seulement. Immeuble en R+2. Rapport locatif de 21 188EUR brut/an soit une rentabilité de 9,25% brut. Tous les appartements sont vendus loués (non meublés) : - 1 appartement T3 de 59,90m2 - 1 appartement T3 de 60,50m2 - 1 appartement T2 bis de 48,80m2 - 1 appartement T2 de 49,40m2 Chaque appartement dispose de deux caves et deux greniers. Immeuble sans ascenseur, chauffage et eau chaude individuel, volets électriques. Lots 10/11/12/13 représentant 632/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Exclusivement à vendre, cet appartement situé en plein cœur de Firminy, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son calme et son balcon. Immeuble construit en 2003, faisant partie d'une petite copropriété bien gérée dans un environnement bienveillant. Très lumineux grâce à son exposition plein Ouest, il offre une vue dégagée sur des jardins. L'appartement dispose d'un ascenseur, de volets électriques et d'un chauffage individuel au gaz, le tout étant parfaitement entretenu. Un garage dans la copropriété est disponible en option (13.000 euros en sus). Une visite virtuelle peut être organisée après un premier contact téléphonique. Les lots sont les 37 et 12, avec des tantièmes s'élevant à 531/10.000. Les charges mensuelles sont de 81,87 euros, incluant l'entretien de la chaudière. La taxe foncière se monte à 987 euros, englobant la taxe d'ordure ménagère. Le DPE est de classe C, et le GES également de classe C. Aucun recours juridique en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations, contactez Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement à Firminy.

Charmant studio meublé de 20,38 m², entièrement rénové, situé dans le quartier de Chateaucreux à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce studio moderne tout confort, idéal pour un quotidien agréable, se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé et offre un espace optimisé. Il se compose d'une partie salon/nuit, d'une kitchenette entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement gratuit est disponible dans la rue. Le loyer s'élève à 425 EUR par mois, incluant 65 EUR de provisions pour charges qui couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, un accès wifi et l'entretien des parties communes. N'attendez plus pour visiter cet appartement en location à Saint-Étienne.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne, idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF Châteaucreux, avec un accès immédiat aux transports en commun. Nous vous proposons plusieurs studios entièrement rénovés à partir de 39 900 euros, allant de 15 à 23 m2. Ces appartements modernes et tendance ne nécessitent aucun travaux supplémentaires : cuisine semi-équipée, salle d'eau et bien plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros, incluant 49 euros de frais locatifs comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, ainsi qu'une rentabilité brute de 10 %. L'immeuble a été complètement rénové et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements concernant cet appartement Saint-Étienne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Plusieurs studios sont encore disponibles en rez-de-chaussée surélevé ou au premier étage. Les photos sont non contractuelles et dépendent de l'étage. Il n'y a pas de procédure en cours. Contactez Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne, validité jusqu'au 21.02.2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne, Loire, découvrez un studio meublé de 16,55 m² entièrement rénové, situé dans une petite résidence récemment remise à neuf, calme et sécurisée, à proximité de la gare Châteaucreux, au 1 Rue Bernard Palissy. Cet appartement à louer à Saint-Étienne dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, rangements) ainsi que d'une salle d'eau avec douche. L'accès à une laverie est un atout supplémentaire. Le loyer, qui inclut toutes les charges (eau chaude, eau froide, chauffage et accès internet), s'élève à 420 euros, soit 355 euros + 65 euros de charges. L'emplacement est idéal, à deux pas des tramways et de l'arrêt de bus, facilitant l'accès au centre-ville, aux campus universitaires et à la gare Châteaucreux. Commerces de proximité, supermarchés et toutes les commodités se trouvent à quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Noémie THIOC par email à n.thioc@immoduforez.fr.

À saisir, opportunité rare pour un achat appartement Saint-Étienne. Je vous propose plusieurs studios en cours de réalisation sur le cours Fauriel, face à l'école des mines, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Un emplacement numéro 1 qui garantit un fort potentiel de rentabilité de plus de 8 % brute. Ces appartements Saint-Étienne à vendre se trouvent au 2ème étage d'un bâtiment en parfait état d'entretien, calme et sécurisé, avec ascenseur. Vous aurez le choix entre une vue sur le Pilat ou sur le cours Fauriel et ses platanes verdoyants. De plus, une place de parking privative est disponible en option. Pour plus d'informations et ne pas laisser passer cette chance, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 2 pièces
• 25,81 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en location idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare Châteaucreux et du centre-ville. Ce charmant T2 de 25,81 m2 se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, le loyer inclut toutes les charges : eau, chauffage et internet. L'appartement offre un séjour agréable avec une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre indépendante avec un lit double confortable et une salle d'eau contemporaine avec douche carrelée. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un appartement à louer à Saint-Étienne, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Adresse : 1 Rue Bernard Palissy. Loyer mensuel : 440 EUR + 50 EUR de charges (eau, chauffage, internet inclus). Honoraires d'agence : 275 EUR. Dépôt de garantie : 440 EUR. Disponible immédiatement. Pour toute demande d'information ou pour soumettre votre candidature, contactez-nous par mail à contact@immoduforez.fr ou par téléphone au 04 77 53 70 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

Saint-Etienne (42)

Situé au cœur de Saint-Étienne, ce local professionnel à vendre s'étend sur deux niveaux et propose une superficie de 300 m². Il dispose de deux entrées séparées, dont une totalement indépendante donnant accès directement à la rue. La taxe foncière s'élève à 1788 EUR, avec une estimation des coûts annuels, comprenant des charges de 1470 EUR et 2050 EUR pour les énergies, indexées au 1er janvier 2021. Ce bien se compose des lots 30 et 31, au sein d'un immeuble comprenant 38 lots au total. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce local est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Étienne ! Ce studio de 25 m², entièrement rénové en 2021, offre une excellente rentabilité brute de 8,40 %. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de la Fac Jean Monnet, il dispose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette entièrement équipée, d'un coin nuit en mezzanine (hauteur 1,80 m) et d'une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous serez à proximité des commerces, transports, de la faculté et des écoles, à moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue. Le loyer peut atteindre 450 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges). Avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel électrique, ce bien est idéal pour un investissement. Diagnostic de performance énergétique : C. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Étienne, contactez Noémie THIOC par email à n.thioc@immoduforez.fr. Situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes.

À vendre, bel appartement de 30 m2 actuellement en cours de rénovation complète, vendu neuf une fois les travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond. Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L'appartement se trouve au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 5 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 10 minutes de la gare. Les fenêtres en bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d'eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Possibilité de location à 450 EUR hors charges, offrant une bonne rentabilité nette. Les charges de copropriété s'élèvent à 29 EUR/mois. Lot 102/104 représentant les 72/10556èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr ou au 0625901104. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, numéro d'identification 894 020 387, numéro ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ IMMO DU FOREZ. À vendre appartement à Saint-Étienne, idéalement situé près de la Fac Jean Monnet et du Centre Deux, à proximité de l'arrêt de tram. Cet appartement moderne, entièrement refait à neuf en 2021, ne nécessite aucun travaux et offre une surface habitable de 35,08 m² (18,87 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fermé et indépendant (chambre de moins de 9 m²) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Une place de parking est disponible à l'achat dans la copropriété pour 5 000 EUR en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 24,28 EUR par mois. Ce lot n°21/35 représente 354/10 000èmes des parties communes générales, et aucune procédure n'est en cours. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Découvrez cette résidence sécurisée et bien entretenue située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Elle propose des appartements en vente, allant du studio au T4, avec des surfaces variant entre 18 et 87 m2, à partir de 49 990 EUR. Cette résidence, ouverte depuis 2005, affiche un taux d'occupation optimal et attire une clientèle diversifiée, comprenant des étudiants, des jeunes actifs et des professionnels. Son emplacement stratégique dans le secteur de Solaure permet un accès facile aux arrêts de tram et de bus, ainsi qu'à l'autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d'enseignement supérieur, la gare et le centre-ville sont accessibles en dix minutes en transport, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les appartements, entièrement électriques, disposent d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que de volets roulants motorisés. La sécurité des résidents est assurée par une entrée avec badge et un système de vidéosurveillance. Des garages sont également disponibles à partir de 5 900 EUR en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Saint-Étienne à vendre, avec des rentabilités attractives variant entre 7,72 % et 9,60 % net.

Appartement 1 pièce de 25m2 disponible immédiatement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. IMMO DU FOREZ vous propose cet appartement en location, un T1 agréable, lumineux et récemment rénové, situé au 2ème étage d'une copropriété moderne. Le bien comprend un grand placard mural à l'entrée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace de vie et de nuit équipé d'un canapé-lit, d'un meuble télé, d'une table et de chaises. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements muraux. Cette location meublée inclut également les charges d'eau chaude et froide, d'électricité, de chauffage et d'internet. De plus, une place de stationnement privative est à votre disposition. L'immeuble est idéalement situé à 5 minutes de la place Bellevue, des transports en commun (tram, bus, gare) et des commerces de proximité. ------------------------------------------------------------------ Loyer : 360EUR + 100EUR de charges (forfait tout compris) mensuels. Honoraires d'agence : 283,69EUR (77,37EUR de frais d'état des lieux et 206,32EUR de frais de location) Dépôt de garantie : 350EUR ----------------------------------------------------------------- Un dossier de candidature est à constituer (à demander directement à l'agence). Pour visiter le logement ou obtenir des informations complémentaires, merci de contacter IMMO DU FOREZ au 04 77 53 70 50 ou par email à contact@immoduforez.fr. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (C. envir., art. R. 125-25, I).

À Saint-Étienne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, découvrez une résidence calme et arborée située à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des écoles supérieures et de l'université. Profitez des transports en commun avec le tram ligne T1 et des bus à votre porte. Nous mettons en avant un large choix d'appartements meublés en location à Saint-Étienne, allant du studio au 4 pièces, parmi 57 logements disponibles. La résidence, sécurisée avec agent d'accueil, vidéo-surveillance, digicode et vidéophone, vous offre également de nombreux services pour votre confort : Internet, TV, laverie et parking résidentiel gratuit. Les loyers commencent à partir de 470 EUR par mois, comprenant 80 EUR de provisions sur charges (électricité, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Ces appartements à louer à Saint-Étienne ont été entièrement refaits à neuf entre 2015 et 2019 et disposent de cuisines équipées et fermées.

À vendre appartement de 49m2 situé au 3e étage d'une copropriété soignée et sans travaux à prévoir, dans la ville de Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement, parfait pour un achat appartement Saint-Chamond, offre une vue dégagée sur la place de la Liberté. Il se compose de deux belles chambres, d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un toilette séparé. Ce bien est vendu meublé et présente des charges mensuelles de 40 EUR. Aucune procédure en cours et la taxe foncière s'élève à 553 EUR par an. Le logement est actuellement loué avec un locataire en place pour un loyer de 540 EUR. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 1 020 EUR et 1 440 EUR. La copropriété compte 6 lots, et cet appartement est le lot numéroté 4. Une vidéo peut être fournie sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mr Gonzalez Jérémy au 06 58 70 36 83. Les détails de l'identification et des obligations légales sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nous proposons à la vente plusieurs garages fermés et sécurisés situés dans le secteur recherché de Bellevue / Solaure à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ces parkings à vendre bénéficient d'un accès par double portail électrique, assurant ainsi une sécurité optimale pour vos véhicules ou effets personnels. Les prix sont les suivants : - 5 900 EUR pour un garage vacant - 6 900 EUR pour un garage actuellement loué (59 EUR de loyer) Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un achat personnel. Pour de plus amples renseignements, merci de me contacter au 04.77.53.70.50 ou par mail à adil@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

9 personnes déjà intéressées

350 €

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Saint-Etienne (42)

À proximité de l'université, IMMO DU FOREZ vous propose un appartement en location à Saint-Étienne. Situé au 75 Rue Désiré Claude, ce studio de 19 m2 est idéal pour les étudiants. À seulement une minute de l'université Jean-Monnet, il comprend un lit convertible pour deux personnes, un espace bureau et une kitchenette. La salle de bain dispose d'une baignoire. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes électriques individuels. La résidence est sécurisée avec un gardien et offre des services tels qu'une salle de sport, une laverie, et un accès Internet. Une place de parking est disponible moyennant un supplément de 50 euros mensuels (rue Thimonnier). Dossier de candidature à remplir (demandez-le directement à l'agence). Pour visiter l'appartement à louer à Saint-Étienne ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter IMMO DU FOREZ au 04 77 53 70 50 ou à contact@immoduforez.fr. Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.

Découvrez cet appartement en location à Saint-Étienne, situé dans une résidence calme et arborée, à seulement 10 minutes du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur. Profitez de la proximité des transports en commun, avec la ligne de tram T1 et des arrêts de bus au pied de la résidence. Nous vous proposons une large sélection de logements meublés, allant du studio au T4, avec un total de 57 appartements disponibles à la location. La résidence est sécurisée grâce à un agent d'accueil, à la vidéo-surveillance, un digicode, un vidéophone et un bip individuel. De nombreux services sont inclus pour votre confort, tels qu'Internet, télévision, laverie et un parking résidentiel gratuit et sécurisé. Le loyer débute à 410 EUR par mois, dont 70 EUR de provisions sur charges comprenant l'électricité, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes (sans engagement de contrat). Les appartements, entièrement rénovés entre 2015 et 2019, sont dotés de cuisines équipées. Ne manquez pas l'opportunité de louer un appartement à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Idéal pour un investissement ou un primo-accédant, cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces sont livrés bruts avec des éléments fondamentaux en place : cloison séparatrice, support compteur d'eau, compteur Linky, fenêtre neuve sans volet, ainsi qu'une évacuation des eaux usées. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 15 000 EUR et 20 000 EUR selon votre projet. Le prix de vente est fixé à partir de 40 000 EUR, avec une livraison prévue fin mars 2026, ce qui en fait une option idéale pour mise en location à la rentrée. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Étienne clé en main, une option incluant les travaux est disponible à 69 990 EUR, hors aménagements. Des stationnements sont également proposés à la location ou à l'achat en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 EUR, comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs et un fonds de travaux. La taxe foncière est de 450 EUR. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Loreleï Bonnet au 07.82.58.70.42 ou par courriel à l.bonnet@immoduforez.fr. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À louer : appartement en location à Saint-Genest-Lerpt, situé au 2 rue de l'Egalité, 42530 Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement de type 2, meublé, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce logement comprend une cuisine équipée, une chambre avec un matelas double et une penderie. Situé au 2ème étage sans ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels par système électrique, avec fenêtres en bois à double vitrage. DPE E. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Ne manquez pas ce T2 de 47m2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une excellente rentabilité locative. Ouverte depuis 2005, cette résidence présente un taux d'occupation optimal et attire une clientèle variée, incluant des étudiants, des jeunes actifs et des professionnels. L'emplacement stratégique de cet appartement à Saint-Étienne à vendre permet d'accéder facilement aux arrêts de tram et de bus ainsi qu'à l'autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d'enseignement supérieur, la gare et le centre-ville sont accessibles en dix minutes en transport, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce T2 meublé comprend une cuisine séparée, une pièce de vie spacieuse et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un système électrique avec chauffage et eau chaude collectif, ainsi que de volets roulants motorisés. Actuellement, il est loué pour 472EUR + 120EUR de charges, offrant un bon rendement pour un achat appartement à Saint-Étienne.La résidence est sécurisée par une double entrée avec badge, assurant tranquillité et confort aux résidents. De plus, il est possible d'acquérir un garage à partir de 5 900EUR en sus. D'autres appartements à vendre dans cette résidence sont aussi disponibles : studios, T1, T2, T3, T4. Pour plus d'informations, contactez Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, nous proposons des parkings en location sans charges de copropriété ni frais d'agence. Idéalement situé à proximité de la Place Bellevue avec un accès direct à la voie rapide. Vous avez le choix entre différents box d'une surface de 4 à 12 m², adaptés aussi bien aux professionnels qu'aux particuliers, avec des loyers variant de 60€ à 90€ selon le volume. Tous les box sont situés dans un bâtiment sécurisé, bénéficiant d'un gardien disponible 24h/24 et 7j/7, d'un portail d'entrée ainsi que d'un système de caméra de surveillance. Votre box est protégé par une porte en bois renforcée. L'accès est possible de 8h à 19h du lundi au samedi. De plus, des places de parking à louer à Saint-Étienne sont également disponibles au rez-de-chaussée, au R+1 ou au R+2 pour 60€/mois. Pour davantage d'informations, contactez-nous au 04 70 53 70 50.

Rue du soleil, dans une rue calme, à 5 minutes du Zénith, T2 vendu loué dans un petit immeuble sécurisé de seulement 5 appartements. RENTABILITE 9,11% brute. Situé au premier étage sans ascenseur, il se bénéficie d'une grande terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble sans vis à vis. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir la salle à manger sur le salon. Deux caves et deux greniers. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Appartement loué 414EUR CC/mois. Lot 11 représentant 157/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours -------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Meilleur rendement locatif

49 900 €

1 996 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre : appartement de type T2 de 25 m² Carrez, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé au 19 rue de la Mulatière, au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement Saint-Étienne à vendre est actuellement loué en meublé depuis mars 2022, avec un loyer de 405 euros et des charges locatives de 30 euros. La taxe foncière s'élève à 461 euros et la taxe d'ordures ménagères à 76 euros, offrant une rentabilité brute intéressante de 9,74 %. Une visite virtuelle sera disponible après le premier contact téléphonique. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Appartement à louer Saint-Étienne, situé au 11 rue Nicolas Chaize. Ce superbe T1 entièrement neuf est idéalement placé près de la place Bellevue, avec un centre commercial et une faculté à proximité. Localisé au 1er étage d'un immeuble sécurisé équipé d'un ascenseur, cet appartement meublé offre une petite cuisine équipée et un meuble vasque. Un espace de stationnement sécurisé est disponible à proximité pour 60 euros par mois. Le chauffage est individuel et électrique, le bâtiment est en dalle béton, garantissant une isolation optimale et des frais de fonctionnement réduits. Le loyer est fixé à 470 euros hors charges, avec un forfait de 20 euros qui inclut l'eau et Internet. Cette location appartement Saint-Étienne est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité, je vous propose lot de deux immeubles à vendre à proximité du centre ville. 8 logements, 3 garages et 9 parkings privatifs entièrement loués. Très bon état d'entretien. Loyer annuel de 60.324 euros, taxe foncière de 7998 dont 1236 TOM Assurance PNO 1200 euros. Premier contact par téléphone uniquement.contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail: d.argaud@immoduforez.fr CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 00000000114 RCAS 478035710000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr' (C.envir. art.R 125-25,I)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montrond-les-Bains, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace de 96 m2 en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 90 m2, est parfait pour aménager vos bureaux. Situé dans une zone en développement, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage entre Feurs et Montrond-les-Bains. Le local dispose d'un grand parking, dont deux places sont privatisées, et est accessible à tout type de véhicule, facilitant ainsi vos livraisons. De plus, une salle est à disposition pour vos réceptions. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Montrond-les-Bains, le prix proposé est de 250 000 EUR HT, soit 300 000 EUR TTC. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, d'autres lots peuvent également être disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr. Votre conseillère immobilière, Isabelle Terrade, se tient à votre disposition au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Référence : CPI 42022021000000001, RCP 59731083, RSAC 502473028, ADC 42022024000000106.

Garage à vendre dans la Rue Robespierre à Saint-Étienne, Loire (42), au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la place Bellevue, ce garage bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tels que les trams et les bus, ainsi qu'à la gare et aux voies autoroutières. Situé au sous-sol d'un immeuble sécurisé avec portail motorisé, ce parking Saint-Étienne à vendre est équipé d'électricité. Actuellement loué pour 65,91 EUR par mois, il offre une rentabilité nette de 7,19%. Les charges de copropriété s'élèvent à 12 EUR par mois. Ce lot numéro 52 représente 14/5000èmes des parties communes générales, sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Noémie THIOC par email à n.thioc@immoduforez.fr ou par téléphone au 0625901104.

Immo du Forez vous propose à la location un emplacement de parking ouvert dans un parking commun sécurisé par une barrière, situé rue Nicolas CHAIZE à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il ne reste plus que 2 places disponibles ! Loyer : 50 EUR, Dépôt de garantie : 50 EUR, Honoraires : 50 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking à Saint-Étienne.

À proximité de la gare de Châteaucreux, découvrez cet appartement en location à Saint-Étienne. Ce studio entièrement meublé, récemment rénové, se trouve à 5 minutes à pied de la gare et des tramways, permettant un accès facile à la faculté en environ 15 minutes de trajet. Le logement comprend une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, vaisselle), un salon avec canapé convertible et une salle d'eau avec toilettes. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 EUR, incluant internet, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes.