R IMMOBILIER PRO

Découvrez un immeuble de rapport d'exception, situé à seulement quelques mètres de la plage. Une opportunité rare pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un emplacement très recherché. En attente de photos complémentaires L'ensemble se compose de 4 appartements : 1 T3 spacieux au premier et dernier étage avec grande terrasse, jardinet et deux stationnements privatifs en extérieur. 3 T2 avec terrasse optimisés pour la location. Atouts Majeurs : Proximité Mer ( 100 mètres ) et Commodités (commerces, restaurants). Deux places de stationnement privatives. Multiples possibilités d'exploitation du T3 (résidence principale ou revenus locatifs) Un produit d'investissement stratégique à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un restaurant avec une excellente réputation et un potentiel de développement. Situé en zone artisanale, il est actuellement ouvert uniquement le midi et certains soirs, notamment lors des matchs de rugby qui en font un lieu de rendez-vous prisé. Ce restaurant dispose d'une salle conviviale pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse offrant 25 places supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Ce bien unique fait partie de nos locaux professionnels à vendre à Pézenas. Nous restons ouverts à la discussion concernant l'achat de ces locaux professionnels à Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0610906305, Stéphanie Rovira, Agence R Immobilier.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Fond de commerce de restaurant avec cheminée, situé dans le centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant exceptionnel est proposé à la vente, offrant une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Narbonne. Avec une surface totale d'environ 140 m² et une terrasse ensoleillée de 28 m², cet établissement crée un cadre chaleureux et convivial. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Ce restaurant bénéficie d'une visibilité remarquable et attire une clientèle touristique grâce à sa situation au cœur du centre historique. Ambiance accueillante : La cheminée ajoute une touche chaleureuse, offrant un environnement confortable aux clients. Surface généreuse : Avec ses 140 m², l'établissement dispose de suffisamment d'espace pour accueillir les convives dans des places bien agencées. Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse extérieure de 28 m², idéale pour les repas en extérieur, offrant une expérience agréable tout au long de l'année. Que vous soyez un entrepreneur passionné par la restauration ou souhaitiez développer un concept existant, cette vente de locaux professionnels à Narbonne saura vous séduire. Les équipements de cuisine et l'aménagement intérieur sont inclus, prêts à mettre en œuvre de nouvelles idées et à ravir les clients. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter des locaux professionnels à Narbonne dans l'un des quartiers les plus prisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée , cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement, idéal pour une résidence principale, un investissement ou encore un pied-à-terre. Spacieux 2 pièces traversant et offrant une vue dégagée avec un aperçu Port. Vendu avec un garage/box de 17m2 en parking souterrain sécurisé. D'une superficie de 38m2, il se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une loggia ouverte d'environ 8m2, d'une chambre avec rangement, et d'une salle de bains avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie GOMEZ, O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde

A saisir, baisse de prix, Beziers, Quartier Présidente, venez visiter cette maison de 75m2 hab, sur un écrin de verdure de 1300m2, elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, + deux pièces possibilité d'agrandissement, un garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, rafraichissement à prévoir... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo.

À vendre, cette maison de village de 65 m² située au cœur de Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Son cadre de vie agréable et paisible saura vous séduire. La maison propose deux entrées indépendantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, avec son entrée séparée, offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau ou une chambre d'amis. Idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou comme investissement locatif. Pour tout renseignement sur cette maison à acheter à Florensac, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Rovira de l'agence R Immobilier Florensac au 0610906305. Cette vente maison Florensac pourrait être l'opportunité que vous attendiez.

Coup de cœur du secteur

525 €

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Florensac (34)

A louer, Maison de village 3 pièces vide, rénovée, composée au RDC d'une cuisine aménagée sur séjour. Au 1er étage un salon ou pièce avec balcon, une salle d'eau + wc. Au 2ème étage un couloir desservant une chambre climatisée et une pièce dressing. chauffage climatisation et électrique, disponible au 12.05.2026, sèrieuses références exigées, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

10 personnes déjà intéressées

76 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,03 m²

Le cap d'agde (34)

LE CAP D'AGDE - En Exclusivité - Dans le secteur de la Colline St Martin - Venez découvrir cet agréable studio 4 Couchages ! Ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété arborée est idéalement située, proche des commerces et bénéficiant d'un environnement calme. Place de parking privative. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 16.54 m2 - surface Utile : 29.28 m2 ( avec loggia et mezzanine ) DPE : NON REQUIS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :174 dont 87 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 675 EUR Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des plages, cette propriété rare de 2024 offre trois grandes suites et des volumes généreux, parfaits pour ceux en quête de confort et de luminosité. Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par une pièce de vie spacieuse de plus de 130 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. cet espace harmonieux combine un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine, le tout s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine de 9x4m. La villa s'étend sur deux niveaux, assurant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Chacune des trois superbes suites, dont une au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Depuis l'étage, l'une des suites dispose d'un solarium avec un aperçu mer. Avec un terrain de plus de 1034 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix. Les prestations techniques sont à la pointe des exigences contemporaines, incluant une construction traditionnelle, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et une climatisation réversible gainable. De plus, la villa bénéficie d'un grand garage fermé accessible directement depuis l'intérieur. Dans cet environnement sécurisé et calme, vous serez proche de toutes les commodités et des plages. Cette villa de prestige est à acheter au Cap d'Agde et mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence au 033 O673 224 387 ou par email à s.terrancle@r-immobilierpro.com.

Opportunité unique à Marseillan plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Immeuble professionnel à vendre, comprenant des bureaux et un appartement, offrant une surface exploitable de 210 m2. Profitez également d'une terrasse à l'étage sur un terrain d'environ 600 m2. La plage se trouve à proximité, ce qui constitue un atout supplémentaire. Vente de ces locaux professionnels à Marseillan plage avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 575 000 € hors honoraires). Saisissez cette occasion pour un achat de locaux professionnels à Marseillan plage.

Idéal pour les vacances! Les enfants disposeront de leur propre cabine, les parents profiteront d'une chambre confortable, et chacun pourra savourer un moment de détente sur la grande terrasse pendant que d'autres se baignent dans la piscine. La plage Richelieu se trouve à seulement 300 mètres, un véritable atout pour vos séjours au soleil. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 01 70 16 93 ou rendez-vous directement à l'agence, 25 avenue des Sergents, au Cap d'Agde.

À vendre, bar tapas musical au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement unique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 70 m2, le fonds de commerce est prêt à l'emploi et représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. La cuisine, entièrement équipée et créée en 2023, permet une exploitation immédiate. Les points forts incluent une terrasse extérieure, un logement de fonction attenant de 41 m2, et une ambiance dynamique attirant à la fois clientèle locale et touristique. Ce commerce clé en main est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Agde. Loyer : 1700 euros. Prix de vente FAI : 219000 euros. Contactez Carole Gaudard au 0786578984 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier présente de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'un vaste jardin, parfait pour vos projets d'agrandissement. Bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information et visite, contactez Gérard Hillat, Consultant immobilier, au 06 48 42 31 61 ou par email à gerard.hillat@agencerobert.com.

Locaux professionnels à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Je vous présente l'occasion d'acheter des locaux professionnels dans ce village de pêcheurs réputé. Ce fonds de commerce abrite un restaurant traditionnel connu, situé dans un emplacement privilégié entre le port et la mer, sur la rive gauche de l'Hérault. La station bénéficie d'une vie animée avec des événements tels que la fête de la mer, les marchés et bien sûr, la plage. Ce restaurant offre un cadre de travail exceptionnel avec un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50m2 et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel est inclus dans la vente. Actuellement exploité en restauration traditionnelle, ce bien renommé est prêt à accueillir de nouveaux exploitants. De plus, il existe une possibilité d'acheter les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer intègre également un appartement, qui sert actuellement de réserve. Pour toute information supplémentaire, contactez Stéphanie Gomez au 06.15.89.11.63, Agence du Cap d'Agde, 25 avenue des sergents.

Situé à proximité de l'avenue Clémenceau, cet appartement T4 à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, vous offre 83.05 m2 de superficie habitable. Au premier étage d'une petite copropriété, il comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour de 18 m2, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage clos de 20.12 m2 au rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est électrique. Bien qu'aucuns gros travaux ne soient à prévoir, un léger rafraîchissement serait souhaitable. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence de Béziers se trouve au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec 5 lots et des charges annuelles de 1000 €. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGDE - MURS ET FOND - Crêperie RéputéeDans cette ville historique, nous vous proposons à la vente les murs et le fond de commerce de cette Crêperie à la cuisine authentique. Située dans la célèbre rue de l'Amour, chargée d'histoire, cette affaire est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec le centre de la Commune en pleine réhabilitation. Investissez dans des locaux professionnels à acheter à Agde ! Ce magnifique outil de travail dispose d'une salle au charme authentique, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une agréable terrasse. Le matériel est inclus avec le fond, et cette crêperie traditionnelle, reconnue, est prête à poursuivre son excellente activité grâce à un chiffre d'affaires en constante évolution. Un accompagnement et une formation par les propriétaires sont possibles. Pour l'achat de locaux professionnels à Agde, contactez Alain MERLO au 06 18 03 24 20.

Commune de Vias, bâtiment en traditionnel sur un terrain de 1000m2 avec un entreprôt de 180m2. L'immeuble est composé de deux grands appartements en 1er étage, d'une habitation principale en rez-de-chaussée d'environ 100m2. Contrat avec panneaux photovoltaïques. Contactez-nous Agence R Immobilier Pro - O467 94O 333 - O67 322 487 - Plus d'informations sur www agencerobert . com

Dans une résidence sécurisée avec accès direct sur le port, je vous propose ce studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Climatisé, équipé de double vitrage et d'un chauffe-eau dernière génération, il bénéficie d'un aménagement soigné et fonctionnel. À seulement dix minutes à pied de la plage du Môle, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr. Stéphanie GOMEZ 06.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE

Cette maison de village offre des espaces bien définis : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC au premier étage, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce borgne au dernier niveau. Vivez au rythme paisible de Colombiers, un village authentique à l'ambiance conviviale tout en profitant de la proximité de Béziers et de ses commodités. À quelques pas du canal du midi, profitez de balades bucoliques et de moment de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CAP D'AGDE - Dans un environnement arboré au bas de la Colline Saint Martin, vous serez charmé par cet agréable appartement 2 pièces rénové avec terrasse, en dernier étage. Ce bien unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, et parking privatif. Ce Bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 24.97 m2 - surface Utile : 28,92 m2 DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 384 dont 194 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 940 EUR Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Béziers à vendre offre une superficie de 60 m², comprenant un séjour lumineux de 19 m², un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Béziers, que ce soit pour une première acquisition immobilière ou comme investissement. L'appartement est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 6 lots et des charges annuelles de 600 EUR. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indique une classe énergétique C - 173 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre de classe C - 28 kgCO2. Prix de vente : 84 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi au 06.64.52.90.76 pour venir visiter cet appartement à acheter Béziers, plein de potentiel et prêt à devenir votre futur chez-vous. Mickael MARDAYE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 340 m2, idéale pour une future piscine. Elle comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec mezzanine, et deux chambres avec placards. En annexe, vous bénéficierez d'une cuisine d'été fermée équipée d'un barbecue. Cette villa est un véritable coup de cœur. Le village de Bessan est parfaitement situé, à proximité des plages et de l'autoroute, avec l'aéroport à quelques kilomètres et la gare TGV à Agde, à 5 km. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Agnès Santini au 06 24 89 22 58. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agence R immobilier, 25 avenue du 8 mai 1945, 34550 BESSAN. Réseau R Immobilier Pro - Agnès Santini - 06 24 89 22 58 - Plus d’informations sur www.agencerobert.com (réf. 345516042).

Découvrez cette maison à vendre à Gruissan, située au cœur de la charmante ville de Gruissan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 60 m2 répartis sur trois niveaux, ce bien propose un immense potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Idéalement placée juste en face de l'église et à proximité de la célèbre Tour Barberousse, cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant cachet et authenticité, tout en étant au centre de la vie locale animée. C'est une occasion rêvée pour les passionnés de décoration désireux d'acheter une maison à Gruissan pour créer leur cocon idéal. Ne laissez pas filer cette opportunité rare, contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Vous pouvez également joindre Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par mail nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

À vendre, locaux professionnels à Ginestas, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant clé en main dispose d'une capacité de 80 couverts à l'intérieur, dans un cadre décoratif atypique des années 1900, alliant charme d'époque et touches modernes. La terrasse peut accueillir 60 personnes et est idéale pour profiter des belles saisons. Un espace scène ouverte permet d'organiser diverses soirées, renforçant ainsi la dynamique commerciale de l'établissement. La cuisine professionnelle est spacieuse, équipée d’un matériel récent et performant, conçu pour optimiser le service. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, soutenu par une gestion rigoureuse et une clientèle fidélisée. Situé à seulement 20 minutes de Narbonne et dans une commune dynamique, ce fonds de commerce offre un flux constant de clientèle locale et touristique. Ce projet représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Ginestas, avec un potentiel de développement important.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux d'environ 620 m2, que vous pourrez aménager selon vos envies. La maison à vendre dispose d'une surface totale de 136 m2 à rénover selon vos projets : - Transformer en deux appartements pour des locations saisonnières avec un potentiel de rendement élevé - Créer un confortable foyer pour une famille - Aménager un espace pour une profession libérale Cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel. Vous tomberez sous le charme de cette villa. Pensez à prévoir un budget pour les travaux. Pour plus d'informations, contactez Agnès SANTINI au 0624892258. R Immobilier BESSAN, honoraires TTC à la charge du vendeur.

Vente d'un garage aménagé en local commercial à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, proche de l'avenue G. Clémenceau. Ce bien, idéal pour une profession libérale, comprend une pièce isolée et carrelée, des sanitaires, ainsi qu'une baie vitrée avec volet roulant électrique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat parking Béziers. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. L'agence est située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. La surface loi Carrez est de 20.42 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 4 lots. Les charges annuelles de copropriété sont à préciser.

Belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif! Studette située au Cap d'Agde, secteur Richelieu, dans une résidence avec piscine et gardien. Ce bien est équipé d'une salle d'eau, d'une pièce avec un canapé convertible et d'une kitchenette fonctionnelle. Vous profiterez de la piscine et de la plage à vos pieds. Contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE

Vous souhaitez développer votre activité à Béziers ? Ce local professionnel en location à Béziers est l'opportunité idéale pour vous ! Situé sur l'avenue Foch, un des axes les plus animés de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 49 m², ce local comprend une spacieuse surface de vente avec une grande vitrine de 4 mètres, une arrière-cuisine équipée (évier, plan de travail), une chambre froide ainsi qu'un WC indépendant. L'arrière-cuisine et la chambre froide offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un laboratoire artisanal, du stockage ou un espace de préparation. Les avantages de ce bien sont multiples : * Emplacement de choix sur une avenue passante * Aménagement déjà existant pour une reprise rapide d'activité * Possibilités d'aménagement selon vos besoins * Visibilité optimale * Libre pour tout commerce ou activité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Réseau R Immobilier Pro Mickael MARDAYE Tel : 06 64 52 90 76 - mickael.mardaye@agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

65 000 €

217 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Agde (34)

À vendre, fond de commerce, offrant de belles surfaces, idéal pour toutes activités professionnelles (commerce, artisanat, stockage, bureaux, etc.), avec la possibilité d'y habiter. Le bien dispose d'un portail metallique (hauteur 4 mètres), facilitant l'accès et garantissant la tranquillité des lieux. Parking Exterieur 210 m2 / 200 à l'interieur avec une partie accueil et bureaux. A l'étage 120 m2 exploitable. Les volumes généreux permettent un aménagement flexible selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un usage mixte ou un projet personnel. Emplacement pratique, facile d'accès, convenant aussi bien à un investisseur qu'à un entrepreneur ou particulier recherchant un espace polyvalent. (loyer 1321 EUR) Contactez moi pour une visite Agnès Santini 0624892258 a.santini@r-immobilierpro.com 49 rue Voltaire 34300 Agde

À Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village F3 d'une superficie de 53m2. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur un joli rez-de-jardin sans vis-à-vis, accompagné d'un cellier. Au premier étage, un sas dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison se distingue par son chauffage par climatisation réversible. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Actuellement vendue louée avec un bail vide de trois ans, cette maison à acheter à Bessan mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter, Angélique Fréchard (EI), votre conseillère immobilière, au 0637 464 352. Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo.

À Saint-Thibéry, dans une zone artisanale dynamique de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, locaux professionnels en location offrant un espace nu de 100 m2. Les installations, incluant les évacuations et gaines, sont déjà en place. Ce bâtiment neuf dispose d'un grand parking, parfait pour accueillir votre clientèle. Actuellement, il reste trois locaux professionnels à louer à Saint-Thibéry. Les travaux de pose de fenêtres et de portes sont en cours d'achèvement. Les honoraires seront à la charge du locataire : 600 ? TTC, avec un dépôt de garantie s'élevant à 1 200 ?. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie de l'agence R Immobilier à Florensac au O6IO9O63O05.