R IMMOBILIER PRO

Découvrez cette maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété représente une véritable opportunité avec, d'une part, une grange spacieuse de 120 m² au sol, idéale pour la transformation en deux appartements (plans disponibles sur demande) ou pour des professionnels nécessitant un espace de stockage. D'autre part, vous trouverez une maison individuelle entièrement rénovée qui allie parfaitement le moderne et l'ancien. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec alcove. Cette maison traversante, dotée de deux chambres avec suites parentales et dressings, offre également un WC et s'ouvre sur un extérieur d'environ 200 m² avec un parking intérieur. De plus, une terrasse à l'abri des regards vous attend pour des moments de détente. Le tout est équipé de chauffage, climatisation et poêle, dans un quartier paisible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acheter une maison à Murviel-lès-Béziers qui combine confort moderne et potentiel de développement. Idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI), au 0637 464 352, à l'Agence de Murviel, 16 avenue de la République, ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.

Découvrez cette maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous un cadre de vie agréable grâce à cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située à quelques pas du cinéma d'Agde.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et parfaite pour des moments de convivialité, complétée par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un accès direct à une terrasse privative, un espace idéal pour profiter de moments de détente. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC est aussi présente à cet étage.Un atout rare : cette maison offre un double emplacement de stationnement sur une parcelle de 119 m², un véritable plus dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Agde qui allie confort et praticité. Tout est à proximité pour rendre votre quotidien agréable.N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à Agde ! Contactez Célina Martinez au +336O9384209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gabian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au prix réduit. Cette vigneronne entièrement rénovée a une histoire à raconter. Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne et équipée ouvrant sur un séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le deuxième niveau propose une chambre supplémentaire, un dressing pour un rangement optimal, et une salle d'eau. Au dernier étage, plongez dans une suite parentale de style loft, véritable cocon de confort. Au rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux comprend une grande pièce, un atelier pour vos créations, une buanderie, et un garage avec accès à un extérieur parfait pour des barbecues. Dotée d'un chauffage avec cheminée insert, de la climatisation et d'un chauffage électrique, cette maison combine à merveille le charme de l'ancien et des aménagements modernes. De plus, elle offre des possibilités d'agrandissement ou de création d'appartements. C'est une opportunité idéale pour les créatifs et les rêveurs qui souhaitent s'établir à Gabian. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat maison Gabian. Votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI), tél. 0637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la République, angelique.frechard@agencerobert.com.

À la recherche d'un achat villa Le Grau d'Agde ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied F7 sur la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2019, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable de 122,14 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 50,18 m2 avec espace salon, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres idéales pour une grande famille, ainsi que d'une salle de bain. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en double vitrage et à une construction conforme à la norme RT 2012, garantissant des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un terrain plat entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent également une aire de stationnement, un garage privatif, et une garantie décennale en cours. Cette villa Le Grau d'Agde à vendre est proposée au prix de 519 000 EUR. Contactez R Immobilier Pro - Luc Manetto au 07 88 14 34 01 pour plus d'informations et visites.

Maison à vendre à Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Maison individuelle de 168 m², comprenant un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée et un spacieux logement principal à l'étage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement lumineux avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, un hall distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Le confort de vie est assuré avec une cuisine équipée et un salon salle à manger agréables. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec une piscine, tandis qu'un grand garage avec fosse et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. L'environnement est très prisé, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare, le bus et l'aéroport de Carcassonne à seulement 6 km. De plus, tous les commerces, services, la cité médiévale et le centre-ville sont accessibles à pied. DPE : D (202 kWh), GES : D (34 kg CO2). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Carcassonne, contactez Corinne SAUVENT au 0651 984 058 ou par email à c.sauvent@r-immobilierpro.com (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC no 911798593).

Découvrez cette maison Béziers à vendre, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1990/2000 offre une superficie utile de 120m2 et se trouve dans un quartier calme au nord de Béziers, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un séjour avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit. Le tout est érigé sur un terrain clos de 257m2 avec jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple de retraités, sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous afin de visiter cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tel : 04.34.53.80.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Roubia, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure spacieuse de 160 m² se trouve sur un terrain paysagé de 1336 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une vaste véranda, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, cinq belles chambres vous attendent, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison, notons la piscine de 5x10 m, les panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur réversible gainable et un garage. La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison Roubia. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous !

Coup de cœur du secteur

269 500 €

3 934 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68,5 m²
• 3 chambres
• 

Gruissan (11)

À vendre : maison de caractère au cœur du vieux village de Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Gruissan est idéalement située et se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d’eau avec WC pour plus de praticité. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards vous attendent, idéales pour le repos ou le travail. Au second étage, une charmante chambre et un salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien dispose également d'un confort moderne avec climatisation pour les journées chaudes et un poêle à bois pour les soirées cocooning. Pour plus d'informations, contactez Nelly LACROIX EI au 0638 190 950 ou par mail à nelly.lacroix@agencerobert.com, ou Corinne SAUVENT EI au 0651 984 058 ou par mail à corinne.sauvent@agencerobert.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseillan, située à quelques pas de la mer, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 150 m2 habitable offre une belle pièce de vie avec salon et séjour, agrémentée d'une cheminée languedocienne pour des soirées d'hiver chaleureuses. Vous trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, une chambre avec terrasse privée est disponible, et un grenier aménageable offre la possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante. Unique dans le secteur, un grand garage de 140 m2 permet aussi de stocker ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 600 m2 avec une grande piscine, une terrasse équipée d'un barbecue et des espaces verts, parfait pour des vacances en famille. Proche du centre, cette maison est idéale pour un achat maison à Marseillan. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI) au 0637 464 352, ou rendez-vous à l'agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor Hugo. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel s'étend sur 1ha800 de terrain et répondra à toutes vos attentes. La maison T4 en R+1 d'environ 120m2 habitables comprend un vaste espace de vie avec cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Un chalet aménagé en studio, deux hangars de 130m2 chacun, un garage de 35m2 et une dépendance d'environ 45m2, ancien bureau, complètent ce domaine. Profitez d'une piscine de 9.50m X 4.50m et de son pool house, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes du centre d'Agde. Bordé par le Canal du Midi, vous aurez la possibilité d'y amarrer un bateau et de rejoindre la mer facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Agde!

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 715 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,34 m²
• 1 chambre
• 

Agde (34)

Appartement T2 Idéal primo-accédant ou investissement 29,34 m2À Agde, dans un environnement calme, découvrez cet appartement fonctionnel situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre une surface de 29,34 m2 (Loi Carrez) comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, Une chambre séparée, Une salle d'eau. Une terrasse de 15 m2 et un jardin de 27 m2 Vous apprécierez le confort du double vitrage, garantissant tranquillité et isolation. Et une climatisation réversible L'immeuble, édifié en 1980, ne dispose pas d'ascenseur. Atouts du bien: Petite copropriété Dernier étage Environnement calme à Agde Idéal primo-accédant ou investisseur Prix de vente : 109 000 EUR Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Gérard au O6 48 42 3I 6I R Immobilier Pro Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa spacieuse de plus de 350m2 sur un terrain d'environ 1200m2 à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage, cette villa à acheter à Agde comprend 8 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bain. De plus, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une flexibilité d'utilisation. Les grands volumes de cette propriété en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille. Le salon spacieux et la grande cuisine équipée sont des espaces de vie parfaits pour se réunir et se détendre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur de la villa ainsi que pour les extérieurs, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa Agde dans un emplacement privilégié.

À vendre appartement à Agde, situé dans le quartier de la Poste, ce T3 lumineux de 59 m2 est idéalement conçu pour votre confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, cet appartement dispose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau au design soigné. Les deux terrasses ensoleillées offrent une vue dégagée sur la ville. Profitez d'une résidence calme à proximité des commodités et à seulement 4 km de la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement Agde, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contact : Célina au 0609384209 ou par email à c.martinez@r-immobilierpro.com. Disponibilité immédiate. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix, à découvrir, cette Villa avec vastes possibilités à Florensac, Angle de rue, offrant un bel espace de vie de 140 m2 sur un terrain de 635 m2 paysagé, et agréable, barbecue pour des moments en famille. cette maison très lumineuse dispose d'un rdc comprenant plusieurs pièces dont trois chambres, une avec douche ou possibilité d'activités professionnelle et d'un étage avec cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, deux chambres, et une magnifique terrasse accessible par le séjour et la cuisine. La tranquillité de la terrasse est parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. pour investisseurs, ou personne voulant créer une activité ou grande famille, n'hésitez pas à visiter, honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 Agence Robert immobilier Florensac, 1 boulevard victor hugo, tel O 499 436 368

Florensac, n'hésitez pas à visiter cette Villa coup de coeur qui allie du caractère et des volumes généreux .. cette maison d'architecte atyde type 4 et de plain pied vous séduiera par ces 148m2 habitables, elle se définit par un vaste séjour d'env.45m2 avec poutres apparentes et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire, sa grande cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialités, un couloir dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain vient compléter le tout, sans oublier le grand garage de 30m2 avec sa buanderie attenante, le tout sur un terrain de 680m2, avec terrasse donnant sur les pièces principales, barbecue, piscinable, bien rare sur le marché.. ne là manquez pas.. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

Nous vous proposons à la vente une villa au charme typiquement languedocien, située à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, élevée d'un étage, dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine traversante menant à une terrasse couverte, d'une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, ainsi que d'un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. La villa offre une surface habitable d'environ 140 mètres carrés sur un terrain de 1000 m2 facile d'entretien. Un atout supplémentaire : une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour un revenu locatif. Profitez pleinement du climat ensoleillé en vous détendant dans un espace piscine spécialement aménagé, composé d'un coin cuisine et d'une terrasse ombragée. Les amateurs de pétanque apprécieront également le terrain prévu à cet effet. Nichée au bout d'une impasse dans un quartier calme et recherché, cette propriété se situe à seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, boulangeries, et bien d'autres. Équipée de climatisation gainable et de double vitrage, cette villa à acheter à Le Grau d'Agde est prête à vous accueillir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06180 32420.

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d?une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100m2, une partie bar de 70m2 et une terrasse extérieure de 400m2 donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211m2 a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél: O 783 424 795 ou par mail : pascal.mathurin @ agencerobert . 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com www.agencerobert.com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge de l'acquéreur

À la recherche d'une villa à acheter à Florensac ? Découvrez cette villa traditionnelle à vendre dans la commune de Florensac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 680 m2, cette villa de 116 m2 dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger confortable pour vos soirées, une cuisine séparée, deux chambres agréables et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ou pour concevoir la suite parentale de vos rêves. Des travaux de modernisation sont nécessaires, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Son potentiel est immense, il ne reste plus qu'à lui donner votre touche personnelle. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Florensac ! Pour plus d'informations, contactez Stéphanie de l'Agence R Immobilier Florensac au 0610906305.

À vendre : villa au Grau d'Agde, Hérault. Cette charmante villa meublée, située sur une parcelle de 205 m2 dans une résidence sécurisée, se trouve à proximité du centre et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant et lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de chambre. Profitez d'une vaste terrasse couverte donnant sur un extérieur carrelé, agrémenté d'une salle d'eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace extérieur permet également d'installer une piscine hors-sol ou un jacuzzi selon vos envies. À l'étage, entièrement climatisé, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les équipements de la maison incluent des fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, ainsi qu'un système d'arrosage automatique à l'extérieur. Cette villa à acheter au Grau d'Agde est idéale si vous souhaitez éviter les travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison. Son emplacement, à quelques minutes des plages et du cœur du village, en fait une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Classe énergie : C. Contactez Alain Merlo de l'Agence R Immo du Grau d'Agde au 06180 32420.

Appartement à vendre au Cap d'Agde - T3 rénové de 62 m2 avec garage ! Situé à proximité immédiate du port, cet appartement au troisième étage d'un immeuble calme (sans ascenseur) a été entièrement rénové. Il dispose de prestations de qualité telles que des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible, une isolation de qualité, ainsi qu'une cuisine neuve et équipée. Avec 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel, il offre un confort optimal. Inclus dans le prix, un garage de 14 m2 se trouve à quelques mètres de la résidence. En prime, un accès à la piscine est disponible, parfait pour se relaxer en saison. Ce bien rare dans le secteur est une opportunité à saisir pour un achat appartement Le Cap d'Agde, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Carole Gaudard de R-Immobilier Cap d'Agde au 0786578984.

Carine vous propose un appartement T4 split-level à Gruissan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéalement situé à proximité du port, des plages des Chalets et du cœur du village. Avec 72 m² habitables et 77 m² de surface utile, cet appartement à acheter à Gruissan est très lumineux et traversant, offrant un agencement en demi-niveau. Vous y trouverez un séjour meublé avec une TV de 180 cm neuve, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec lits et de nombreux rangements. La climatisation réversible (deux splits) assure un confort optimal, tandis que la belle vue dégagée sur une partie du port ajoute à son charme. Vendu meublé, cet appartement Gruissan à vendre est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Gruissan et contactez-nous pour organiser une visite : Carine HOMS EI au 0602566264 ou par email à c.homs@r-immobilier.com. Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 689 090. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

4 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,62 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf de type 3 d'une superficie de 58,62 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'un parking en sous-sol et d'une terrasse de 7,88 m² orientée Nord/Ouest. Situé dans une résidence seniors haut de gamme, arborée et sécurisée, cet appartement à acheter à Agde offre des prestations contemporaines pensées pour le confort et les loisirs des seniors, incluant un club house, des espaces de détente, un régisseur et diverses activités conviviales. La copropriété compte 68 lots et dispose d'un ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire réduits. Idéal tant pour y vivre que pour investir dans un achat d'appartement à Agde, avec possibilité de garantie de loyer impayé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com.

À vendre, cette maison Agde à vendre, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal avec un grand salon et une cuisine séparée, pouvant être transformée en cuisine américaine selon vos envies. Profitez d'un verger privatif sans vis-à-vis, où vous pourrez récolter pamplemousses et citrons. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée et des espaces lumineux et agréables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Agde pour créer votre cocon. Pour organiser une visite, contactez Célina au 0609384209 ou par email à c.martinez@r-immobilierpro.com. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,62 m²
• 4 chambres
• 

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)

Maison à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un projet à réaliser ! Découvrez cette charmante maison adaptée à vos envies, située dans le village pittoresque de Duilhac-sous-Peyrepertuse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété présente un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales :- Rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie avec trois grandes chambres, parfait pour accueillir famille et amis.- 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m2 (surface au sol de 52,24 m2) et une chambre lumineuse de 21,6 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos désirs. Que vous souhaitiez réorganiser, moderniser ou préserver son caractère authentique, cette maison à acheter à Duilhac-sous-Peyrepertuse vous donne carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air sous le climat méditerranéen. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m2 et 40 m2, une cave de 8 m2 et un garage spacieux de 46 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit est encore sous garantie décennale, vous apportant une tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À proximité, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous invitent à des baignades rafraîchissantes après vos journées d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute, ainsi que les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens.Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une réelle opportunité de concrétiser vos idées et de façonner un chez-vous unique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par email à corinne.sauvent@agencerobert.com. Contactez également Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par email à nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

Situé à Canet d?Aude, ce lot offre une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Voici les détails : 1- Hangar de 51 m2 avec jardin de 42 m2 : Idéal pour un atelier ou un espace de stockage, ce hangar offre de nombreuses possibilités d?aménagement. 2- Atelier de 22 m2 avec jardin de 32 m2 : Parfait pour un artisan ou un créatif, cet atelier peut être transformé en espace de travail ou en studio. 3- Grange de 64 m2 : Cette grange spacieuse peut être étendue sur deux niveaux ou divisée en deux appartements distincts. Elle offre un grand potentiel pour la création d?un espace de vie unique. Lénsemble est également disponible à l?achat séparément. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ces espaces en quelque chose déxceptionnel Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir davantage d?informations, n?hésitez pas à contacter Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Béziers) : Par téléphone : 07 77 70 71 87 Par e-mail : contact.beziers@agencerobert.com Site web : www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre au Grau d'Agde, situé au 1er étage, à proximité immédiate du centre du village et à environ 500 mètres de la plage. Ce bien est idéal tant pour un premier achat appartement Le Grau d'Agde que pour un investissement locatif. Entièrement meublé, il propose tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Il comprend une belle pièce à vivre avec une cuisine neuve, une loggia avec barbecue, une chambre spacieuse dotée d'un balcon, ainsi qu'une deuxième chambre cabine avec deux lits superposés, salle d'eau et WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un cellier pour le rangement de vélos ou autres et d'une place de parking privée. Avec sa belle luminosité, cet appartement en angle est vendu meublé et prêt à emménager, ayant subi des rénovations complètes, y compris le tableau électrique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement au Grau d'Agde et de vous installer dans ce quartier prisé de l'Hérault en posant simplement vos valises. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A 100 mètres de la plage , dans une station balnéaire familiale de la commune d'Agde, Murs commerciaux avec appartement de 83 m2, et local commercial à saisir ! L'appartement est pourvu de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine semi ouverte ,une salle de douche et une terrasse Le local commercial est actuellement voué à l'activité de bar restaurant , il comporte une terrasse , une terrasse couverte , des reserves , une cuisine et la salle de restaurant bar Cet ensemble est situé dans une zone très touristique Honoraires charge vendeur Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas ! Rovira stéphanie au 0610906305 Agence Robert immobilier Florensac

À vendre : garage spacieux de plus de 25 m², idéalement situé près du centre du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est à acheter, bien qu'il n'y ait pas d'eau ni d'électricité. Il dispose d'un portail en bois manuel. Pour plus d'informations sur cet achat parking Le Grau d'Agde, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 03 24 20.

À vendre, une villa de type T4 de plain-pied d'une superficie utile de 91 m², située à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Béziers à vendre est implantée sur un terrain en angle de 258 m², libre sur trois faces. Elle bénéficie d'un garage, d'une véranda et de combles aménagés, bien que quelques petits travaux de finition à l'extérieur soient à prévoir. Pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Béziers, n'hésitez pas à me contacter. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email : guy.castelli@agencerobert.com. Vous pouvez également joindre l'agence de Béziers au 04.34.53.80.37, située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers. La surface loi Carrez est de 70.67 m², classée énergie D et climat D, bien meublé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bessan (34)

A dècouvrir sans tarder, belle villa R+1 sur un terrain généreux de 750m2 arboré ,cuisine extérieure ,gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10 ,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille location saisonniére,son grand Garage de 59m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage . Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com www.agencerobert

À quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier calme et pratique, découvrez cet appartement au style atypique, qui allie les avantages d'une maison avec un espace extérieur privé et un box, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 logements. **** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE *** Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie d'une entrée indépendante et se compose : - d'un salon/séjour lumineux de 18 m2, - d'une chambre avec placard intégré (9 m2), - d'une cuisine séparée (possibilité de transformation en 2e chambre), - d'une salle d'eau, - WC séparés, et d'un couloir avec un espace à réaménager en bureau, coin lecture ou rangement sur mesure. À l'extérieur : - Une charmante cour commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial, - Un box privatif dans la cour, parfait pour du stationnement deux-roues ou du stockage. Les atouts du bien : - Calme absolu grâce à sa situation en impasse, - Petite copropriété sans nuisances, avec hall d'entrée partagé, - Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Lidl, zone commerciale - - avec restaurants, écoles à moins de 10 minutes à pied, - Accès rapide aux gares de Narbonne et Coursan, ainsi qu'à l'autoroute A9 (à 2 km), - Rentabilité locative intéressante estimée à 5,4 %. o Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Frais à la charge du vendeur Prix : 100 000 EUR Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6*3O*33*81*82* ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.