R IMMOBILIER PRO

À louer, locaux professionnels à Béziers, d'une superficie de 27 m², idéalement situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au cœur de la ville, sur la somptueuse place de la Madeleine. Anciennement occupé par un cabinet dentaire, cet espace est parfaitement conçu pour des praticiens à la recherche d'un cadre fonctionnel et opérationnel dès votre installation. Votre clientèle ou patientèle saura apprécier l'accessibilité ainsi que le charme de ce quartier central. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agence R Immobilier Pro Béziers. Le loyer est fixé à 650 EUR par mois, avec une caution de 1300 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette offre fait partie des locaux professionnels en location Béziers, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Vias, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, qui saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages méditerranéennes, c'est une véritable occasion à saisir pour un achat maison Vias. La maison principale offre environ 75 m2 d'espace habitable, avec un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et de combles aménageables, permettant une extension de l'espace avec un étage selon vos désirs. En plus, une maisonnette indépendante d'environ 30 m2 dispose de sa propre terrasse et comprend un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace sera parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager une location saisonnière. Le terrain de 680 m2 est arboré et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace de détente ou un jardin familial. Parmi les équipements, cette maison à vendre à Vias dispose de la climatisation réversible, de double vitrage sur une partie de l'habitation et de dépendances à fort potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. En bonus, le plafond est une dalle béton permettant d'augmenter la superficie à l'étage tout en restant dans le pavillon durant les travaux. Cette propriété rare à découvrir sans attendre est une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire sous le soleil du Sud. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O.

À Florensac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité de vente maison Florensac avec une baisse de prix. Ce bien rare, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs avisés, se compose de deux maisons mitoyennes réunies en une seule entité avec deux entrées distinctes. Située à un angle de rue et traversante, la maison offre un fort potentiel avec ses 2 niveaux. D'un côté, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle de douche, une buanderie et 3 pièces. De l'autre côté, 3 pièces sont à redistribuer selon vos besoins. Profitez également d'un grand garage traversant de 66 m², accompagné d'un barbecue et d'une cuve avec salle d'eau. Bien que ce bien nécessite une rénovation complète, sa structure est saine et représente un choix idéal pour un achat maison Florensac avec un potentiel locatif important. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Angélique Fréchard, votre conseillère immobilière, au 0637 464 352 ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de type 3, idéal pour un achat appartement Béziers, notamment pour une famille monoparentale. S'étalant sur 64,72 m², ce bien comprend une salle de bain, un coin salon de 25 m², deux chambres et une cuisine équipée. Achevé en 2007, cet appartement dispose également d'un jardin de 280 m² et de deux terrasses cumulant 50 m² pour profiter de l'extérieur. Il est proposé avec deux places de parking. Le prix de vente est de 203 000 euros, avec un impôt foncier annuel s'élevant à 1 200 euros. Pour organiser une visite, contactez l'Agence de Bessan. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 11 lots, avec des charges annuelles de 740 euros. Surface CARREZ : 64,85 m². Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 419 972 831 - Béziers.

Coup de cœur du secteur

650 €

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Beziers (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Il s'agit d'un T2 comprenant une chambre, un coin salon spacieux de 23 m², une salle de bain, une espace cuisine et une loggia de 2,52 m². La superficie habitable s'élève à 50 m². Ce logement inclut également un espace de stockage en sous-sol et une place de parking privative. Le loyer est de 650 euros par mois, charges comprises, avec une caution de 600 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence R-Immobilier Pro de Béziers. Honoraires à la charge du locataire : 600 euros. Disponible à partir du 1er avril 2026.

Le Grau d'Agde - Découvrez cette magnifique villa à vendre, en parfait état, comprenant une piscine au sel chauffée selon vos envies. Ce bien comprend un grand garage traversant, avec un accès direct au cellier et au salon, ainsi qu'un carport pour protéger votre véhicule du soleil tout en garantissant sa sécurité. À votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la piscine, de deux chambres spacieuses, dont l'une est communicante avec la salle de bains (dotée d'une baignoire et d'une douche), d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud offrant une vue sur la piscine. Le jardin, facile d'entretien et équipé d'un système d'arrosage automatique, comprend également un abri en bois. Pour votre confort, un cumulus thermodynamique sera installé, et la piscine dispose d'une couverture. Vous recherchez une villa à acheter au Grau d'Agde, idéalement située à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village ? N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !

À la recherche d'un achat maison à Pieusse ? Découvrez cette maison familiale lumineuse et traversante, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 111 m² et un grand terrain de 1 409 m², cette maison à vendre à Pieusse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Vous serez immédiatement séduit par un bel espace d'accueil agrémenté de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine conviviale, parfaite pour partager vos repas en famille. Le coin nuit comprend trois chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.En outre, un sous-sol total abrite de vastes garages et un espace de rangement pratique pour vos projets et activités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain, idéal pour que les enfants et les animaux s'épanouissent, ou pour savourer des moments de détente en plein air.La commune de Pieusse, à proximité de Limoux, allie le charme d'un village avec la facilité d'accès aux commerces, écoles et axes routiers principaux. C'est l'endroit parfait pour allier qualité de vie et sérénité.N'attendez plus pour cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Pieusse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSite : https://www.r-immobilierpro.com/Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 06 51 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.comContactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 06 38 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com

Prix au m² le plus bas

371 000 €

1 031 €/m²

Château

• 21 pièces
• 360 m²
• 12 chambres

Badens (11)

Passionnés d'histoire et de patrimoine, saisissez cette occasion rare d'achat d'un château à Badens, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce château féodal à rénover, datant de 993 et anciennement la propriété de Pierre de Minerve, est imprégné d'une histoire fascinante et d'un charme indéniable. Avec une hauteur moyenne de 25 mètres et trois tours sur une base rectangulaire de 24 mètres par 31 mètres, cette propriété dispose d'environ 21 pièces, comprenant 12 chambres, un hall d'accueil, des salons privés, des salles à manger et de superbes cheminées. D'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain de 590 m², ce château à vendre présente un potentiel remarquable pour la création de chambres d'hôtes. Bien que des travaux de rénovation conséquents soient à envisager, la vue exceptionnelle depuis les 2ème et 3ème étages représente un investissement de choix. Idéalement situé à seulement 21 km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux attractions touristiques, aux sentiers de randonnée et aux sites historiques, dont le célèbre Canal du Midi et la cité de Carcassonne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable morceau d'histoire en effectuant un achat château Badens. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette villa à vendre à Ribaute, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se présente comme un excellent choix pour un achat villa Ribaute. Avec un potentiel de rendement locatif, cette propriété dispose de plusieurs unités d'habitation offrant flexibilité et possibilité de revenus. Voici les principales caractéristiques : - Maison Principale (T5 - Environ 160m2) : Cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage double de 40m2 et terrasse de 65m2. - Appartement à l'étage (T3 - Environ 80m2) : Cuisine équipée, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privée avec vue panoramique. - Appartement Rez-de-Chaussée (T2 bis - 50m2) : Actuellement loué, il comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, et une terrasse avec pergola. - Appartement T2 (37m2) : Espace optimisé avec 1 chambre et séjour ouvert. - Studio (40m2) : Espace de vie fonctionnel avec salle de bains. - Terrain Viabilisé (631m2) : Idéal pour développement ou extension. - Abri/Garage (49.50m2) : Polyvalent, parfait pour le stockage. Ribaute est un village enchanteur, réputé pour son cadre historique et naturel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette villa Ribaute à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique allie charme et rentabilité. La demeure principale s'étend sur trois niveaux et vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses, sa cuisine entièrement équipée, ainsi que ses trois chambres. Vous apprécierez également la véranda et la terrasse ensoleillée, idéales pour la détente. Un grand garage et une cave voutée complètent cette offre. La partie locative, déjà entièrement louée, comprend trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), garantissant un rendement locatif intéressant. Un garage collectif avec trois places de stationnement est aussi inclus. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue imprenable et un espace extérieur pour la maison principale. Ce bien présente de nombreux avantages : - Emplacement privilégié au cœur de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable. - Potentiel locatif avec des revenus stables. - Idéal pour un achat maison Pézenas qui combine résidence principale et investissement locatif. - Possibilités d'aménagement selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Mickael MARDAYE au O6.64.52.9O.76 ou par email à mickael.mardaye@agencerobert.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ventenac-en-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison vigneronne à vendre. D'une surface utile de 214,75 m², dont 111,20 m² habitable, elle se situe dans un village charmant, agréable à vivre et en bordure du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine aménagée ouverte, une pièce avec salle d'eau, idéale pour une chambre ou un espace polyvalent, ainsi qu'un garage de 30 m² pour le stationnement ou le stockage, qui inclut aussi une buanderie. Le premier étage abrite trois grandes chambres, spacieuses et lumineuses, et un petit dressing ou espace de rangement, ainsi qu'une petite pièce parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier de plus de 70 m² à rénover, offrant la possibilité d'être transformé en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, ainsi que la possibilité de créer une terrasse tropézienne exposée plein sud pour profiter du soleil. Avec un chauffage central alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois, cette maison combine confort et potentiel de rendement locatif. Sa disposition permettrait de réaliser un T2 au rez-de-chaussée et un appartement T4 à l'étage, offrant ainsi des perspectives intéressantes. Parfaite pour une famille avec enfants, elle est entourée de commodités. Située à 25 minutes de Narbonne, avec une gare (Lézignan-Corbières) à proximité et un accès facile aux autoroutes A61 et A9 à moins de 17 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ventenac-en-Minervois, alliant charme et confort. Pour plus d'informations, contactez Carine au 06025 66264 ou par email à carine.homs@agencerobert.com. Conseillère en immobilier EI immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (358) / GES : C (12). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : estimé entre 3000€ et 4090€ (abonnement compris). Mis à jour le 26/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Découvrez cette maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien regroupe deux maisons de village en un seul lot, offrant des possibilités infinies tant pour une vie familiale que pour une activité locative. Si vous envisagez un achat maison à Florensac, cette annonce est faite pour vous. Ces maisons, dotées de 3 grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux cuisines-séjours, représentent une opportunité unique. Vous pouvez habiter l'une tout en louant l'autre pour générer des revenus, accueillir une grande famille ou créer un espace de vie confortable en reliant les deux habitations. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Florensac. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à Mézerville, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, parfaite pour se détendre et profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une grande salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière. Vous pourrez également profiter d'un salon confortable avec un coin lecture pour vos moments de détente. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, toutes dotées de nombreux placards pour un rangement optimal, et d'une grande salle d'eau familiale avec WC indépendant. Une salle d'eau additionnelle avec WC assure un confort supplémentaire pour tous les occupants. Le gîte indépendant offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, ainsi que 2 très grandes chambres, idéales pour accueillir des invités ou des locataires, et une salle d'eau avec WC pour un espace entièrement autonome. Cette maison à acheter à Mézerville conjugue volume, confort et fonctionnalité, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Son agencement réfléchi permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes florissante ou une vie familiale sereine, avec des espaces communs généreux et un espace privatif apprécié. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison mise en vente à Mézerville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com.

Maison d'architecte d'exception à vendre à Lézignan-Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Pinède, cette propriété unique allie modernité, élégance et authenticité, le tout dans un écrin de verdure. Avec une vue panoramique spectaculaire, elle offre des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une atmosphère apaisante.La surface utile d'environ 220 m2 est soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Le terrain de 1 700 m2 est entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité, tandis que le panorama exceptionnel s'étend depuis les espaces de vie et les terrasses.**Agencement Intérieur** *Rez-de-chaussée :* - Hall d'entrée spacieux et accueillant - Séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine contemporaine équipée avec buanderie attenante - Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités *À l'étage :* - Superbe suite parentale avec salle d'eau privative, grand dressing et terrasse exclusive avec vue panoramique.**Prestations Haut de Gamme** * Matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur design et leur durabilité * Distribution optimisée pour un confort quotidien **Espaces Extérieurs** - Piscine de 5 x 11 m, idéale pour profiter des beaux jours - Terrasses aménagées pour la détente et la réception - Coin barbecue avec four à pizza, parfait pour des soirées conviviales en plein air - Garage et stationnements pratiques et sécurisés **Localisation Idéale** Ce bien rare se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À quelques minutes des axes routiers majeurs, il est parfait tant pour une résidence principale que secondaire.Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une maison à Lézignan-Corbières, alliant confort, esthétique et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carine HOMS EI, RSAC Narbonne 522 698 090 carine.homs@agencerobert.com 06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Une Révolution Architecturale au Coeur de Montpellier, Appartement situé dans l'emblématique FOLIE DIVINE, la première des 12 folies contemporaines Montpelliéraines du XXIème siècle. Ce magnifique appartement de 65m2 vous offre un espace de vie généreux, garantissant une vue imprenable et une luminosité naturelle éblouissante. Stationnement: Bénéficiez d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, offrant une tranquillité d'esprit inégalée pour vos véhicules. Emplacement Idéal: Niché entre Odysseum et la Place Ernest Granier - Parc Marianne, ce joyau immobilier vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (5 lignes de bus et les tramways 1 et 3 à moins de 5 minutes) sont à votre portée, rendant votre quotidien plus facile que jamais. Certaines devraient profiter de l'ombre du balcon supérieur quand d'autres, sans débord au-dessus, disposeront d'un épais rideau extérieur, blanc, pour filtrer la lumière et les transformer en loggia. Promesse : aucune de ces terrasses ne donnera vue sur une autre. Cette folie de trente-sept logements 4 ou 5 par étage avec commerces en rez-de-chaussée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive : sebastien.terrancle @ agencerobert.com - O673 224 387 - www . agencerobert.com Surface CARREZ : 64.75 m2 Ce bien est proposé en Vente Interactive Méthode 'Meilleure Offre'.Le prix affiché est un prix d'appel, utilisé pour maximiser la visibilité et permettre aux acquéreurs sérieux de se positionner. Il ne constitue pas une valeur contractuelle.Après avoir visité le bien et une étude de financement, chaque acquéreur pourra transmettre sa meilleure offre, à la date fixée.Le montant proposé reste confidentiel et n'est connu que de l'agence et du vendeur.Pour participer, une visite préalable et un justificatif de financement sont obligatoires.Les modalités de dépôt de votre meilleure offre vous seront transmises après qualification.Plus d'informations sur simple demande.

À proximité de la plage de la Roquille, au premier étage d'un petit îlot résidentiel à faibles charges, je vous propose cet agréable appartement 2 pièces entièrement rénové et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte par une véranda ouvrante, d'une chambre indépendante avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Idéal en pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour une viste ou plus d'infos; 0615891163 Stéphanie GOMEZ, Agence R Immo Pro, 25 Avenue des sergents Le Cap d'AGDE

Ne manquez pas cette maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 201 m2, située au cœur du quartier prisé des Peintres, est un véritable havre de paix avec sa piscine et son jardin clos. Idéale pour les familles, elle offre un espace de vie lumineux et modulable, parfait pour recevoir ou aménager un bureau pour le télétravail. Le terrain de 560 m2 est parfait pour la détente, tandis que la piscine est idéale pour des moments de convivialité estivale. Les atouts de cette maison comprennent de généreux volumes pour un confort optimal, un environnement calme à proximité du centre-ville, et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien représente une opportunité d'achat maison à Béziers à ne pas rater. Contactez votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) au 06.64.52.90.76 ou par mail à mickael.mardaye@agencerobert.com. Agence de Béziers : 04.34.53.80.37, 69, Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Agde - Maison mitoyenne 3 chambres avec terrasse, balcon et garage Proche de l'Hérault Idéalement située à proximité de l'Hérault, cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Une salle d'eau et un WC indépendant Un accès direct à une agréable terrasse d'environ 23 m2, parfaite pour vos moments de détente À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec : Une deuxième cuisine équipée Un balcon Trois chambres lumineuses Une salle d'eau Un WC séparé Un grand garage complète ce bien. Il offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une occupation mixte. Une belle opportunité s'offre à vous pour vos divers projets ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Agnès Santini au 06 24 89 22 58.

À Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, meublé et situé au troisième étage avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement comprend également une chambre avec loggia, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un vestibule, faisant de ce bien un véritable petit bijou. Un local à vélos commun est à votre disposition. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez accéder à la plage ou au centre du village en quelques minutes. De plus, cet appartement est doté de double vitrage et de volets électriques pour votre confort. Que ce soit pour un achat appartement Le Grau d'Agde pour des vacances ou une résidence principale, cet endroit saura vous séduire avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! Alain Merlo R-IMMOBILIER O618O3242O

Bien le moins consommateur d'énergie

1 280 000 €

6 737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Agde (34)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'une superficie d'environ 190 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Agde, construite récemment, représente un équilibre parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et la singularité de ce bien. Au premier étage, trois suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous offrent confort et intimité. Le deuxième étage abrite une vaste pièce baignée de lumière naturelle, ouverte sur un superbe rooftop qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Ce lieu est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en bureau, salle de sport ou espace de détente. Un ascenseur intérieur facilite les déplacements entre les niveaux. Profitez également d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipée d'un système de domotique avancé, de climatisation et d'un adoucisseur d'eau, chaque détail a été conçu pour garantir un confort de vie optimal. Le toit-terrasse, avec sa vue imprenable, est la cerise sur le gâteau de cette maison à vendre à Agde, parfaite pour des moments conviviaux et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63, AGENCE R IMMOBILIER PRO, 25 Avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'Agde. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

153 000 €

2 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,33 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface utile de 89 m², cet appartement à acheter à Béziers se compose d'un spacieux salon-séjour de 30 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest de 18 m², parfaite pour profiter du soleil. Vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de placards et penderies. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour un maximum de confort. La cuisine séparée est fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec une place de parking numérotée et un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Castelli au 06.19.90.13.06 ou par mail à guy.castelli@agencerobert.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. Surface loi Carrez : 71.33 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété : 1666 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à Caudebronde, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique allie confort et charme, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur. Détails de la propriété : - Étage R+1 : Studio Créatif, un espace polyvalent parfait pour vos activités artistiques ou professionnelles, idéal pour constituer un revenu complémentaire. Ce studio lumineux est conçu pour stimuler votre créativité. - Étage R+2 : Appartement Spacieux, profitez d'un grand salon inondé de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. La chambre principale offre un espace intime propice à la détente. - Extérieur : Jardin de 218 m2, cet espace bien entretenu est l'endroit idéal pour se ressourcer, cultiver des plantes ou simplement profiter des journées ensoleillées. Cette maison ne se limite pas à être un simple bien immobilier, elle représente un véritable havre de paix où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Caudebronde ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com. Site : https://www.r-immobilierpro.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se démarque par son charme indéniable. À proximité de l'étang de Thau, vous découvrirez un véritable refuge paisible avec un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour un confort optimal. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer des repas savoureux à déguster dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Lors de vos soirées estivales, la superbe terrasse avec barbecue vous offrira un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un trésor caché à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement sur cet achat maison Marseillan, contactez Stéphanie au 0610906305. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Agde bénéficie d'une vue sur les Berges de l'Hérault, à proximité des plages et de la gare. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie inégalé. D'une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se démarque par son séjour traversant de plus de 52 m2, lumineux, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault. Vous serez charmé par son jardin privatif d'environ 400 m2, véritable oasis de paix au cœur du centre-ville -- un atout précieux à Agde ! Possibilité d'aménager une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m2, accompagné d'une pièce supplémentaire, constitue une réelle valeur ajoutée à votre quotidien. Le syndic bénévole garantit de faibles charges. Sa situation idéale permet un accès immédiat aux commerces, à la gare, aux écoles et à la mer, tout en préservant le calme et le charme d'un environnement fluvial. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com. Retrouvez-nous sur www.agencerobert.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CAP D'AGDE - Laissez vous charmer par cet appartement à la rénovation atypique, situé dans un environnement arboré au bas de la Colline Saint Martin, en dernier étage. Ce bien unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, et parking privatif. Une visite ? Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 23.51 m2 - surface Utile : 27.39 m2 DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 384 dont 194 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 940 EUR Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : une villa à vendre à Marseillan plage, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un véritable havre de paix, comparable à un spa cinq étoiles. Profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse en pierre de Bali idéale pour les moments de détente pieds nus, et d'une cuisine moderne digne des plus grands chefs. Le confort est au rendez-vous avec une domotique intégrée pour un quotidien simplifié. La villa compte quatre chambres, dont deux suites parentales, et un agréable jardin de 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Idéale pour un achat villa à Marseillan plage, cette maison est également louée depuis mars 2026 avec un bail d'un an. C'est l'opportunité parfaite si vous souhaitez sécuriser votre vente villa Marseillan plage tout en bénéficiant de loyers. Pas besoin d'être pressé : prenez le temps de vendre votre bien et préparez votre emménagement dans ce cadre idyllique. Prêt à visiter ? Contactez Stéphanie au 0610906305, Agence Rimmobilier Florensac.

Exceptionnel Ancien hôtel particulier à réhabiliter au coeur historique d'Avignon Agnès vous présente en exclusivité, au sein du quartier le plus prisé du centre historique d'Avignon, cet ancien hôtel de charme à fort potentiel, offrant 800 m2 de surface exploitable sur trois niveaux, avec sous-sol aménagé. Idéalement situé, ce superbe bâtiment en pierres allie le cachet de l'ancien au confort moderne (double vitrage, climatisation). Il se compose de 16 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives 9 au 1er étage, 7 au 2ème , desservies par une élégante entrée et une vaste salle de réception au rez-de-chaussée. Un ancien local commercial complète cet espace, parfait pour accueillir un projet professionnel ou touristique. Que vous envisagiez d'y créer des appartements de standing, un hôtel de charme, une clinique esthétique, ou encore un cabinet de professions libérales, ce lieu rare offre un cadre unique et prestigieux pour développer votre activité. Opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnès SANTINI au 06 24 89 22 58Bien présenté par l'Agence d'Agde Honoraires TTC à la charge du vendeur

CARINE vous propose à la vente un appartement Nîmes à vendre, charmant studio d'environ 31m2 situé dans un quartier prisé du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité des monuments historiques emblématiques de la ville. - Surface : 31m2 environ - Étage : 1er étage d'une résidence étudiante - Pièces : Studio avec dégagement - Salle d'eau : équipée avec WC - Parking : place de parking couvert d'environ 12m2 avec portail automatique et badge. Ce studio est LIBRE. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux sites historiques de Nîmes tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La place de parking couvert constitue un atout supplémentaire, rare dans ce quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Carine HOMS au 0602 042 029 ou 0602 566 264 carine.homs @ agencerobert.com. Immatriculée au RSAC de NARBONNE 522689090. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Nîmes et devenez propriétaire d'un studio cosy au cœur de la ville. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement T4 d'une superficie utile de 140 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété dans une avenue du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers se compose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m2. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant, et pour la partie nuit, trois chambres généreuses, dont une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un placard et un dressing. Une seconde salle d'eau complète cet espace lumineux, agrémenté d'une loggia de 20 m2 à l'arrière de l'appartement, qui a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries à double vitrage, ainsi que d'un revêtement en parquet et carrelage. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Béziers à vendre. Pour toute information ou pour prendre rendez-vous, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence de Béziers est située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. Surface loi Carrez : 123 m2, biens non meublés. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 3, charges annuelles de copropriété : 840 €.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe espace de 176 m2 dispose d'un séjour lumineux traversant de 84 m2, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez charmé par sa grande terrasse de 100 m2 orientée au sud, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement comprend 3 belles chambres allant de 17 à 13 m2, une spacieuse salle de bain avec douche et une magnifique cuisine ouverte donnant sur la terrasse, offrant un cadre de vie confortable et relaxant. Situé dans un environnement paisible, vous apprécierez la tranquillité tout en étant à proximité de tous les services nécessaires et d'un marché forain qui se tient deux fois par semaine. Si vous souhaitez réaliser un achat appartement Agde, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement à acheter à Agde a à offrir. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE : C/C contact : Frédéric Ronceray, Consultant en immobilier (EI). Tel : O 674 638 867, frederic.ronceray@agencerobert.com

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un immeuble avec ascenseur privatif sur quatre niveaux. Ce bien inclut un ancien local commercial d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : transformation en local commercial, agrandissement de la surface habitable ou stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Agde allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Le séjour/cuisine est lumineux et convivial, équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, avec un accès direct à une terrasse intime. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. L'ancien commerce, fonctionnel et doté d'un WC indépendant, d'une douche, de nombreux placards et d'un puits de lumière, offre un espace pratique. Avec un ascenseur privatif, ce bien garantit un confort de vie inégalé. Profitez également d'une terrasse de plus de 40 m² au calme pour apprécier les journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'une maison à Agde ! Rémunération à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com. Vous pouvez également visiter le site www.agencerobert.com.