R IMMOBILIER PRO

Agde, idéalement situé, , appartement F4, secteur Monaco, au 1er étage dans résidence, 86m2 habitable, comprenant une entrée desservant un coin cuisine équipée avec balcon sur séjour/salon avec Loggia, trois chambres dont une avec placard, salle de bain, wc, chauffage gaz, copropriété, parking public, charge vendeur, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com

Dans le secteur prisé du Pech de la Galinière, à Béziers dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 170 m2 habitable est à vendre. Avec son terrain clos et arboré de 600 m2, cette maison traditionnelle dispose de deux appartements indépendants sur deux niveaux, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Les équipements incluent la climatisation, un grand garage et une belle luminosité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Béziers.

Situé au coeur du Grau d'Agde, découvrez cet agréable appartement meublé et traversant de plus de 40 m2 récemment rénové offrant une belle vue mer depuis son balcon. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, ainsi que d'une buanderie pratique. Climatisation réversible pour votre confort, l'appartement dispose également d'un balcon idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama, une grande terrasse commune est à votre disposition ainsi qu'un petit local de rangement au rez-de-chaussée. Menuiseries alu en double vitrage, volets électriques À proximité immédiate des plages, commerces et commodités, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement loué meublé 700EUR charges comprises Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite au : O618O3242O

À la recherche d'une maison à acheter à Florensac ? Découvrez cette maison de village, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui n'attend qu'à être transformée. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités : rétablissez la cuisine d'été à son rôle d'origine, transformez le premier étage en une vaste pièce de vie en abattant quelques cloisons, ou créez un espace nuit supplémentaire dans le grenier, tout en conservant la chambre existante au deuxième étage. Ce ne sont que quelques idées pour commencer, le meilleur moyen d'apprécier le potentiel de cette maison à vendre à Florensac est de venir la visiter. Contactez Stéphanie au 06 10 90 63 05 pour organiser une visite.

Opportunité à saisir sur Le Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À vendre : murs et fond de commerce d'un restaurant pizzeria spécialisé dans les poissons frais, offrant un concept original avec une capacité d'accueil d'une centaine de couverts. L'établissement dispose d'une salle climatisée et d'une terrasse attrayante. Un point de préparation en cuisine est visible depuis la salle, mettant en avant un four à pizza unique qui permet aux clients de découvrir l'élaboration des plats. La cuisine laboratoire est équipée de matériel moderne, garantissant la qualité des mets proposés. Créé il y a plus de cinq ans, cet établissement connaît une progression constante de son chiffre d'affaires et jouit d'une bonne renommée dans le secteur. L'affaire, bien adaptée au travail saisonnier, offre également un potentiel d'évolution pour une activité annuelle. La clientèle est nombreuse et variée, aussi bien estivale que locale. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels au Cap d'Agde, veuillez nous contacter au 0467 940 333 ou au 0673 224 387 - www.r-immobilierpro.com

À vendre : garage spacieux de plus de 25 m², idéalement situé près du centre du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est à acheter, bien qu'il n'y ait pas d'eau ni d'électricité. Il dispose d'un portail en bois manuel. Pour plus d'informations sur cet achat parking Le Grau d'Agde, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 03 24 20.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 186 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose à la vente dans le quartier de la Courondelle, un appartement de type T3 de 59m2 avec terrasse de 15m2 et parking privatif dans une résidence récente avec ascenseur . Proche des commerces et écoles bien déservi par les transports en commun .Cet appartement trés lumineux situé au deuxiéme étage dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant . L' ensemble en parfait état disponible immédiatement . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37 Surface loi Carrez : 59 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :110 Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

Prix au m² le plus bas

17 000 €

548 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 31 m²
• 3 chambres

Saint-Thibéry (34)

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette propriété se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Les locaux sont en excellent état et présentent un fort potentiel pour vos projets professionnels. Ne passez pas à côté de cette chance, des locaux professionnels à vendre à Saint-Thibéry sont une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352 ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.

Propriété à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de caractère, idéalement située au cœur de la cité grecque et offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Cette propriété Agde à vendre possède des volumes généreux, ce qui la rend parfaite pour divers projets : résidence familiale, division en appartements pour investissement locatif ou développement de chambres d'hôtes. Vous serez charmé par ses nombreuses chambres spacieuses, un vaste salon inondé de lumière, une élégante véranda et des cheminées qui apportent chaleur et caractère à chaque espace. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC et la rénovation des volets en bois pour sublimer ce bien déjà exceptionnel. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, merci de contacter Agnès Santini au 06 24 89 22 58 ou par email à agnes.santini@agencerobert.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

659 000 €

4 918 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Serignan (34)

Découvrez cette villa récente de 134 m² à vendre à Sérignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 637 m², cette propriété bien ensoleillée dispose d'une piscine au sel de 7,50 x 3,80 mètres, à seulement 700 mètres de la mer, près de Valras-Plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La cuisine, lumineuse, est ouverte sur un séjour-salle à manger agrémenté de deux baies vitrées de 3 mètres, dont une qui s'ouvre sur la piscine. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau et deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'un dressing et d'un coin douche. Un espace avec salle de bains individuelle et toilettes séparées est également présent. En prime, cette villa à acheter à Sérignan inclut un studio indépendant avec cuisine équipée, idéal pour une rentabilité supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Christine CHAVARDES au 0614 715 494 ou par e-mail à christine.chavardes@agencerobert.com. Retrouvez-nous sur www.agencerobert.com et sur https://christine.agencerobert.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

AGDE - Maison à vendre de type 3, d'une superficie de 84 m2, idéalement située à proximité des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 172 m2, cette maison Agde à vendre propose un espace de vie confortable, parfait pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec douche, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, etc.). Un parking intérieur est également inclus. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC complètent cette offre. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Agde, veuillez contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com. Plus d'informations sur www.agencerobert.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du Port du Cap d'Agde, venez découvrir cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour agréable et d'un étage avec chambre en enfilade et mezzanine haute, parfait pour créer un coin nuit + espace détente ou bureau. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour un investissement locatif, c'est une super opportunité. L'appartement est totalement vide, donc pas de vieux meubles à virer. Vous pouvez directement l'aménager et le meubler comme vous aimez. Son plus? Ravalement de façade voté et payé par le vendeur actuel. Loi Carrez : 32.82m2 + 4.56m2 de terrasse Contactez Coralie KELLER au O6 O1 7O 16 93 ou passez à l'agence R immobilier 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde. Ce bien est proposé en Vente Interactive Méthode 'Meilleure Offre'.Le prix affiché est un prix d'appel, utilisé pour maximiser la visibilité et permettre aux acquéreurs sérieux de se positionner. Il ne constitue pas une valeur contractuelle.Après avoir visité le bien et une étude de financement, chaque acquéreur pourra transmettre sa meilleure offre, à la date fixée.Le montant proposé reste confidentiel et n'est connu que de l'agence et du vendeur.Pour participer, une visite préalable et un justificatif de financement sont obligatoires.Les modalités de dépôt de votre meilleure offre vous seront transmises après qualification.Plus d'informations sur simple demande.

À vendre, appartement Le Cap d'Agde idéalement situé au centre du port, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine dispose d'une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur le port. Climatisé, il comprend également une cabine avec lits superposés, ce qui le rend parfait pour un achat appartement Le Cap d'Agde en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, Carole Gaudard, R-Immobilier au O786578984.

À Cazouls-d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 90 m². Ce bien est composé de deux espaces, un de 60 m² et un autre de 30 m², offrant des possibilités d'aménagement, notamment la création d'un étage. Ce local peut servir tant pour le stockage que pour la transformation en appartement ou d'autres projets. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Cazouls-d'Hérault, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI), est joignable au 0637 464 352. L'agence est située à Murviel-lès-Béziers, 16 rue de la République.

8 personnes déjà intéressées

48 000 €

10 €/m²

Terrain

• 4 800 m²

Servian (34)

Situé à Servian, sur la route de la Grassette, ce terrain agricole de 4300 m2, en jachère depuis quelques années offre un potentiel exeptionnel. Sa position stratégique à proximité du bas-Rhône en fait un emplacement de choix pour vos projets agricoles. Rare à Saisir. Votre conseiller : Mickaël MARDTE 06.64.52.90.76 mickael.mardaye@agencerobert.com Vous êtes intéressé contactez moi pour plus de renseignement Votre conseiller : Mickaël MARDAYE Tel : O6.64.52.9O.76 Mail : mickael . marday e@ agencerobert . com ou passez à l'agence au : 69, Avenue Geoges CLEMENCEAU 345600 BÉZIERS - 04.34.53.80.37

À Bessan, Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une cuisine avec balcon, d'un salon/séjour spacieux d'environ 20 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans un village en pleine expansion, proche des axes routiers et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

Coup de cœur du secteur

440 €

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Le cap d'agde (34)

À louer à l'année, cet appartement en location Le Cap d'Agde est idéalement situé au centre du port dans une résidence sécurisée. Occupant le 4ème étage avec ascenseur, ce bien meublé et soigneusement rénové est parfait pour s'installer au Cap d'Agde tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les résidents auront accès à la piscine de la résidence et un parking public est disponible juste en face. Pour des informations supplémentaires ou organiser une visite, merci de contacter Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63, Agence R Immobilier, 25 Avenue des Sergents, LE CAP D'AGDE. Loyer : 440 EUR, comprenant une provision sur charges de 40 EUR par mois (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 220 EUR TTC. Dépôt de garantie : 800 EUR. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat propriété à Badens, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé dans le Minervois, s'étend sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. Il comprend des vignes en AOC, des vignes de table, ainsi qu'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m2 avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. De plus, vous trouverez un hangar de 114 m2 avec un étage en plancher bois sur la moitié de sa surface. Ce bien, idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passager, présente un fort potentiel commercial à développer. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'une propriété à acheter à Badens dans un secteur viticole en plein essor. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com.

Situé en plein cœur du centre-ville de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce café-bar-brasserie entièrement rénové est à vendre. Profitez d'un emplacement stratégique, fréquenté, avec une clientèle fidèle en constante expansion. Cet établissement lumineux et aux normes est entièrement équipé, avec une belle terrasse et un potentiel de développement important. C'est une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans une ville dynamique et conviviale. Lézignan-Corbières, au cœur du pays Cathare et des vignobles des Corbières, offre une qualité de vie méditerranéenne entre mer et montagne, ainsi qu'une vie locale animée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières, proposés au prix de 286 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090 au 06.02.04.20.29 ou 06.02.56.62.64, ou par email à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : mobil-home situé dans un camping paisible à Florensac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Florensac. Vous pourrez également profiter d'activités telles que la pétanque. Le prix est TTC, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les photos et contactez Stéphanie de l'Agence Robert Immobilier au 0610906305.

Opportunité unique d'achat appartement à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un T3 et un T1, offrant au total 3 chambres. Le T3 se compose d'un séjour spacieux de 17,5 m², d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle et machine à laver) ainsi qu'une seconde belle chambre en duplex, une salle d'eau et des WC séparés. Le studio, quant à lui, dispose d'une chambre confortable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien jouit d'une vue agréable et d'un cadre calme, tout en étant proche de tous les services. Les appartements, totalement rénovés avec goût, présentent un potentiel de rentabilité significatif pour la location saisonnière, que ce soit pour y habiter tout en louant le studio ou en optant pour une mise en location complète. Situé près de la promenade de l'Hérault, en dehors du quartier historique, cet appartement à vendre à Agde mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. Les meubles peuvent être achetés en partie ou en totalité. Diagnostic de performance énergétique en cours. Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots). Pour toute information, veuillez contacter Frédéric Ronceray, Consultant en immobilier (EI), au 0674 638 867 ou par email à frederic.ronceray@r-immobilierpro.com.

Située à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne T3 à vendre offre un grand garage d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et un hall d'entrée. À l'étage, la maison comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une petite terrasse. Parmi les caractéristiques, on note un chauffage central au fioul, des sols en carrelage, des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets en bois. Estimée à 160 000 € FAI, cette vente en viager Agde est occupée par un homme de 75 ans. Vous pouvez acquérir ce bien à prix réduit avec une valeur occupée de 75 000 €, en versant un bouquet FAI de 50 000 € et une rente mensuelle de 450 €. Si vous êtes intéressé par ce viager à acheter Agde, n'hésitez pas à contacter Réseau R Immobilier au 06 18 583 536 ou par mail à agencerobert@wanadoo.fr. Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345513795)

Appartement avec Vue Mer à Le Cap d'AgdeDécouvrez ce séduisant appartement meublé et entièrement opérationnel, idéal pour un achat appartement Le Cap d'Agde ou pour un investissement locatif. Situé au cœur de la station balnéaire prisée du Cap d'Agde, dans le secteur du Mail de Rochelongue, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec accès direct aux plages. Au premier étage, il offre une magnifique vue sur la mer.Avec une surface optimisée, l'appartement se compose :- D'un espace cuisine aménagé et semi-équipé,- D'une pièce à vivre avec une terrasse couverte,- D'un espace nuit doté de deux chambres avec rangements,- D'une salle d'eau,- De toilettes indépendants.Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le plus : une place de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente appartement Le Cap d'Agde, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +33 0673 224 387 - www.r-immobilierpro.com.

Situé dans le quartier prisé du Môle au Cap d'Agde, cet appartement à vendre de 25 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Avec une vue dégagée sur le Cap d'Agde, cet achat appartement Agde représente une excellente opportunité, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Il est également livré avec une place de parking privative au sein de la résidence. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Agde. Pour planifier une visite, contactez Alexandre Manetto de l'Agence R immobilier au 07 64 15 77 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement T2 de 40 m2 idéalement situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain, un cellier et un WC. L'appartement est en très bon état et non meublé, avec une surface Carrez de 38,79 m2. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, composée de 72 lots, avec des charges annuelles de 989 EUR (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel du vendeur). Actuellement loué à 570 EUR, cet appartement à Béziers est une excellente opportunité pour un achat ou une future location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06. Plus d'informations disponibles sur www.agencerobert.com (réf. 345515551)

LE CAP D'AGDE - Résidence Port Capistol avec piscine et jardin, appartement de type T3 avec deux véritables chambres. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une loggia fermée avec une vue donnant sur le jardin, la piscine et le port. Un hall d'entrée desservant le coin jour et l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés, rangement. Divers : Revêtement de sol en carrelage, chauffage par convecteurs électriques. Résidence composée de 588 lots, pas de procédure en cours, immeuble de 4 étages avec ascenceur. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. N'hésitez pas à venir voir cet appartement www.r-immobilierpro.com - O673 224 387 - s.terrancle @ r-immobilierpro.com

À Béziers, Hérault (34), cette jolie villa de plus de 80 m2, avec jardin, barbecue, terrasse et piscine, est à vendre sur une parcelle de 300 m2. Idéale pour un investisseur, la maison sera vendue louée avec un bail valide jusqu'en 2025, pour un loyer actuel de 820 euros. La belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, la grande salle d’eau, le bureau, la chambre ainsi que la mezzanine nécessitent quelques travaux d’embellissement pour retrouver tout leur éclat. Le DPE est classé D. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béziers, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au 0783 424 795 ou par email à pascal.mathurin@agencerobert.com. Plus de détails sur www.agencerobert.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 100 mètres du plateau des poètes, cet appartement Béziers à vendre offre une surface d'environ 55 m2. Il se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble de style art déco, sans ascenseur. Vendu meublé, il comprend une cuisine séparée et équipée ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un cellier au rez-de-chaussée. Son exposition Sud/Ouest lui confère une belle luminosité. La copropriété, qui se compose de 4 appartements, dispose d'une grande cour commune et présente de faibles charges de 750 EUR par an. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 pour plus d'informations et pour organiser des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Colombiers, dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine est idéalement situé à proximité de Béziers et comprend une maison de 6 pièces ainsi qu'une activité commerciale. La maison de 211 m2 offre quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Profitez aussi d'un jardin, de deux terrasses, de deux garages et de cinq places de parking. L'école primaire est à proximité, et la gare de Béziers se trouve à moins de 10 minutes en voiture avec un accès facile aux autoroutes A9 et A75. De nombreux commerces, dont deux supermarchés et deux boulangeries, sont à proximité. Le fonds de commerce, un restaurant jouissant d'une bonne réputation, comprend une salle de restauration intérieure de 100 m2, une partie bar de 70 m2 et une grande terrasse extérieure de 400 m2 avec vue sur la piscine. Un parking est disponible pour une centaine de véhicules. Ce bien présente également la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes et d'organiser des événements professionnels. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Chiraz FAILLENET ou Pascal MATHURIN. Cette propriété Colombiers à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat propriété Colombiers.

À vendre à Abeilhan, dans le département de l'Hérault, cette maison de 108 m2 se situe dans un quartier calme et agréable, idéale pour un achat maison Abeilhan. Ce bien rare vous offre la sérénité d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon-salle à manger lumineux, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une belle salle de bain bien équipée assurent un confort optimal. Le dernier niveau dispose d'une grande salle polyvalente à aménager et ouvre sur une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux sont en cours pour optimiser le DPE. Ne manquez pas cette maison Abeilhan à vendre, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'espaces de vie bien pensés. Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au 07 83 424 795 ou par mail pascal.mathurin@agencerobert.com. Plus de détails sur www.agencerobert.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Alissas : Charme, confort et potentiel illimité. Surface habitable : 114 m2. Située dans le village authentique d'Alissas, en Ardèche, cette généreuse maison de 114 m2 est un cadre idéal, alliant douceur de vie et proximité de Privas. Cette propriété vous offre un quotidien de confort et de nombreuses possibilités. Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 (salon, séjour, cuisine), cœur de votre future vie de famille. À ce niveau, quatre chambres spacieuses garantissent le bien-être de tous, accompagnées d'une grande salle d'eau propice à la détente. Profitez des extérieurs avec un terrain non attenant de 46 m2, parfait pour un potager ou un espace zen, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour vos repas ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un garage, des caves et un studio indépendant à personnaliser, offrant ainsi un potentiel illimité pour créer un atelier ou un espace de travail. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, cette maison facilite l'accès aux commerces locaux et à l'école, simplifiant ainsi votre quotidien. Alissas vous invite à profiter de ses attraits et de ses paysages favorables aux randonnées. Votre nouvelle vie vous attend ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire.