Propriétés Privées

Située à Rians, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle à vendre vous propose un cadre de vie idyllique, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Saint-Maximin. Implantée sur un terrain clos de 1200 m², elle consiste en une villa principale T4 ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée chaleureuse qui mène à un vaste salon-séjour lumineux avec placard, ainsi qu'à une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec une cuisine d'été et un four à pizza. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. L'appartement T2 duplex, d'une surface de 35 m², bénéficie d'une terrasse privative de 25 m² avec jacuzzi et barbecue, garantissant une parfaite intimité. À l'extérieur, profitez d'un grand parking, d'une piscine hors-sol et d'un garage. Les équipements de cette villa à acheter à Rians sont de qualité : panneaux solaires pour l'autoconsommation, climatisation, chauffage au sol, double vitrage et portails automatiques. Une visite est essentielle pour découvrir le potentiel de cette propriété rare. Prix de vente : 389 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Rians, veuillez contacter BERNARD VALZ au 0632661248 ou par email à b.valz@proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée par BERNARD VALZ, agent commercial enregistré au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

4 015 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Rians (83)

Proche du CEA Cadarache ITER et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa T5 moderne de 2020, construite en brique rouge, offrant 132 m² sur un terrain plat de 2565 m², avec garage et piscine. Cette villa à acheter à Rians est une véritable invitation à la sérénité, située dans un environnement préservé où règnent le calme et la nature. Idéalement localisée, elle combine confort de vie et fonctionnalité. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre entièrement sur les extérieurs, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée donne sur un salon-séjour baigné de lumière. Côté nuit, la maison est conçue pour la vie de famille avec quatre chambres dotées de placards, y compris une suite parentale avec salle d'eau. Les extérieurs offrent une extension à la maison, où vous pourrez profiter de moments de détente sur les terrasses ou au bord de la piscine au sel de 10 x 4 mètres. Parfaite pour les amateurs de confort et de modernité, cette villa à vendre à Rians présente également des atouts tels qu'une isolation complète, garantissant un confort optimal et un impact écologique réduit. Un bien rare, alliant luxe et vue panoramique imprenable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Rians, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. DPE : Classe A. Prix de vente : 530000 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de BERNARD VALZ, agent commercial au RSAC DRAGUIGNAN 499478717.

Opportunité à saisir dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre à Orbec présente de belles possibilités. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC à double accès, un WC indépendant, un séjour, ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Un couloir dessert également une seconde salle de douche, un espace buanderie et un débarras. À l'étage, une chambre mansardée et un grenier aménageable complètent ce bien à rafraîchir, des travaux d'isolation étant à prévoir. DPE E GES E. Son prix est de 158 250 euros HAI, incluant des honoraires d'agence de 8 250 euros, soit 5,5 % à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 150 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 160 et 5 640 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orbec, contactez Valérie NOEL au 0659871697 ou par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie NOEL, agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 à Lisieux, sous le statut de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

Delphine VENON vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à seulement 3 km de la ville, dans le département du Loiret, région Centre. Vous découvrirez une longère entièrement rénovée, au calme et à proximité de la Loire, avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, un salon cathédrale d’environ 45 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les dépendances incluent une structure pouvant être aménagée en studio. La piscine de 11 x 5 m est couverte par un dôme rétractable et est accompagnée d'une douche et d'un espace terrasse. Le bien dispose également d'un double garage avec grenier, d'un abri pour voitures et d’un abri de jardin. Le terrain arboré de 5585 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central (au sol au rez-de-chaussée) par chaudière à granulés avec silo. Pour plus de sécurité, un portail électrique et un espace de parking sont présents. Le budget est de 651 000 euros avec des honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 630 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°430659. Envisagez l'achat d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire, et pour toute estimation ou valorisation immobilière, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseiller immobilier.

À Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Située dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2013, cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m², orientée plein sud, dispose d'un agréable jardin privatif de 40 m², ainsi que d'un garage et d'un parking. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon/séjour lumineux, ouvrant sur le jardin grâce à une fenêtre à double vitrage équipée de moustiquaire. La cuisine est entièrement équipée, et un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de proximité des commodités. Les atouts de cette maison à acheter à Mions incluent : un jardin exposé sud, un garage box fermé, un parking en sous-sol, un conduit existant pour poêle à bois ou granulés, ainsi qu'un espace privatif pour vélos ou poussettes. Vous bénéficierez également de menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une loggia (pergola) extérieure et d'une construction conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation), parfait pour des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir sur cette maison. DPE : CPrix de vente : 310 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684. Le professionnel vous accompagnera tout au long de votre achat maison Mions. Copropriété de 48 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Baule-Escoublac, découvrez cette villa familiale soigneusement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre calme et prisé. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec une cuisine ouverte, conçue pour le confort et les échanges. Les portes à galandage favorisent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un salon cosy ainsi qu'un bureau et une lingerie. Vous bénéficiez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de multiples possibilités. À l'étage, se trouve une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, complète cet étage et peut s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager comprend divers espaces de détente, incluant un jacuzzi. Un garage peut également être envisagé. Située dans un environnement paisible, cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage. Une propriété lumineuse aux volumes généreux, prête à accueillir votre projet de vie. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3450 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Budget de 1 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Évenos, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien rare en pleine nature, cette propriété unique vous offre un véritable havre de paix, où la faune vous émerveillera. Elle se compose de deux maisons indépendantes, nichées sur une parcelle exceptionnelle de 69 215 m² en zone naturelle, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison principale, d'environ 236 m², dispose de nombreuses prestations modernes : chauffage au sol, fibre, panneaux solaires, alarme et vidéo surveillance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine-salle à manger de 48 m², un salon avec coin lecture, une chambre parentale et un espace sport avec jacuzzi. Une deuxième chambre avec mezzanine ainsi qu'un espace chambre d'hôtes indépendante complètent ce niveau. À l'étage, un grand salon chaleureux de 54 m² avec bar et cheminée donne accès à une terrasse couverte et un bel espace verdoyant. Un sous-sol abrite un double garage, une buanderie, un local piscine et une cave. La terrasse de 90 m², équipée d'une piscine au sel 8x4 avec pompe à chaleur, représente un atout majeur de cette maison à acheter à Évenos. La seconde maison, de 57 m² avec accès indépendant, vous plongera au cœur de la nature, offrant un espace de vie confortable comprenant une véranda, une cuisine ouverte, une chambre et une terrasse. Ce bien possède un fort potentiel locatif, parfait pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Pour obtenir plus d'informations ou visiter cette maison, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Prix 1 040 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Ceaulmont, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette charmante maison datant de 1900 offre 145m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie lumineuses, incluant un grand salon avec insert, une cuisine séparée avec accès au jardin, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend deux grandes chambres mansardées. En complément, un garage de 28m2 et une cave sont inclus, avec un grenier aménageable. Cette belle parcelle de terrain offre une vue imprenable, avec la possibilité de créer deux logements. Prix : 99 000 euros HAi à la charge du vendeur. DPE E : 256 kWh/m2/an, GES D : 38 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3237 euros et 4379 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Ceaulmont, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immpp@gmail.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. N'oubliez pas de consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques éventuels.

Delphine VENON vous propose en exclusivité à Sigloy, dans le département du Loiret en région Centre, une propriété équestre calme à proximité de Châteauneuf sur Loire et Tigy. Cette propriété à vendre comprend une belle longère divisée en deux parties habitables, une grange, des écuries, un hangar et une piste d'entraînement pour chevaux de course de 2 km en sable de Fontainebleau. La première partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 85 m² comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale de 40 m² comprenant une pièce d'eau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde partie habitation, située au rez-de-chaussée, comprend également une pièce de vie d'environ 55 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 20 hectares, composé de prés, d'une partie boisée et d'un plan d'eau. Une partie habitable au-dessus des écuries nécessite des rénovations. Ce bien est proposé au prix de 1 045 000 euros, honoraires inclus (4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 1 000 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°427324. Envisagez un achat de propriété à Sigloy avec la garantie d'un professionnel de l'immobilier.

À Loyettes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, je vous propose une maison à vendre, récente et de plain-pied, construite en 2020, qui s'étend sur 98 m². Cette maison moderne est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des berges du Rhône, idéales pour des promenades et des moments de détente.Avec 98 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle : une belle pièce de vie d'environ 33,14 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 12,81 m², ainsi que quatre chambres spacieuses pour une famille, allant de 9,97 à 10,39 m². De plus, une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² complètent cet espace.Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison est facile à entretenir, offrant un cadre de vie agréable sans contraintes d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, ajoute à ce bien un confort appréciable.Cette maison aux normes de 2020 est équipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, sans aucun travaux à prévoir. Dans un environnement calme et recherché, elle est idéale pour une famille souhaitant un confort de résidence principale.Pour un projet d'achat maison à Loyettes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ou pour plus d'informations !DPE : CPrix de vente : 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 435178. RCS 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

63 000 €

90 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

Lalouvesc (07)

À vendre locaux professionnels à Lalouvesc, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant avec licence IV dispose d'une superficie totale de 560 m² sur 4 étages, offrant une capacité d'accueil de 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration pour 20 à 30 convives, un bar avec licence IV, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, et un bureau. Les WC sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).Au premier étage, deux salles à manger peuvent accueillir une trentaine de personnes, accompagnées de deux chambres avec salles d'eau et WC individuels, ainsi qu'une buanderie.Les deuxième et troisième étages comprennent quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et WC. Un sous-sol est également présent avec une cave à vin et un espace de stockage incluant un réfrigérateur de 3 m².Une terrasse extérieure peut accueillir entre 20 et 25 personnes. La disponibilité de l'établissement est immédiate. Le chiffre d'affaires est généré principalement sur des services de midi, permettant une qualité de vie agréable pour l'exploitant.Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi avec un loyer de 850 euros HT. Pour l'achat de locaux professionnels à Lalouvesc, contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite et concrétiser votre projet. Une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Prix de cession : 63 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par mail à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat : 412534. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Le Castellet, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe mas provençal vous offre une opportunité exceptionnelle d'achat maison Le Castellet. Idéalement situé à 7 km des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 230 m² est implantée sur un terrain soigné de 13 020 m², comprenant vignes et oliveraie.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet ensemble bâti, qui allie modernité et authenticité. Un chemin bordé d'une soixantaine d'oliviers vous mène à la maison principale du XIXe siècle, connectée à une bâtisse du XVIIe siècle par une cuisine et une buanderie rénovées en 1977.Le cadre est idyllique, entouré de vignes AOC Bandol, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter Le Castellet alliant tranquillité et plein air. La propriété est également agrémentée d'une piscine qui fait écho à la beauté du paysage. Le système d'arrosage bénéficie de l'eau du Canal de Provence, un atout précieux pour l'entretien des espaces extérieurs.La maison principale comprend une entrée spacieuse menant à une salle à manger, un séjour, un bureau, et une vaste cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.L'ancienne bâtisse abrite un salon transformé en salle de jeux, avec une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, et trois autres chambres, dont une avec salle de bain, à l'étage.De nombreuses autres pièces sont également à explorer, comme des caves et des ateliers. La maison est bien entretenue, avec une pompe à chaleur air-eau récente.Le prix de cette maison Le Castellet à vendre est de 1 092 000 euros, frais d'agence de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien exceptionnel. DPE : C 173 kWh/m²/an / GES : A 5 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts de consommation annuelle comprise entre 2 500 euros et 3 430 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite ou informations, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com.

Sur la commune du Beausset (83330), je vous propose cette charmante maison à vendre, datant de 2003, qui s'étend sur une parcelle plane et ensoleillée de 4 001 m². Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne de Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var. Cette maison d'environ 137 m², avec un garage de 45 m², se compose d'une belle pièce de vie de près de 83 m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin arboré de chênes et d'oliviers. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 5 m et un pool house. La maison est desservie par le canal de Provence et possède un terrain de boules et un chauffage au sol. DPE : D129 / GES : D36. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Prix : 830 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison à acheter Le Beausset et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com.

À Rillieux-la-Pape (69140), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous présente cet appartement T4 de 81,05 m² à vendre. Il dispose également d'un balcon spacieux de 9,18 m² et de deux places de parking en sous-sol. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement est orienté EST, au sein d'une résidence arborée au cœur de la commune. Ce bien rare offre des volumes optimisés et des pièces lumineuses, garantissant un cadre de vie agréable. La cuisine s'ouvre sur un salon convivial de 29,77 m², parfait pour recevoir. Vous y trouverez trois belles chambres de 9,18 m², 11,49 m² et 11,48 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,52 m² et un WC séparé. De plus, la copropriété inclut trois locaux à vélos au premier niveau de sous-sol, totalisant plus de 92 m². Cet appartement à acheter à Rillieux-la-Pape est idéal pour un investissement principal, secondaire ou locatif. Le prix de vente est fixé à 334 500 euros, avec un appartement neuf, une livraison immédiate et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et réservations, veuillez contacter votre conseiller commercial, Thierry Coll, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Ce professionnel vous garantit un projet immobilier sécurisé. Copropriété de 100 lots, DPE : B.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

2 553 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,55 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 8ème (69)

À Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66,55 m² Carrez, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Cet appartement, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Le chauffage est collectif et de nombreux rangements sont disponibles. Cet appartement à acheter Lyon 8ème Arrondissement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous trouverez également de nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement Lyon 8ème Arrondissement à vendre, situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 432757. DPE: D. Prix de vente: 169.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller). Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur Rillieux-la-Pape (69140), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement T3 d'une superficie de 60.79 m², incluant un balcon de 8 m² et une place de parking en sous-sol. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement orienté EST se trouve au cœur d'une résidence arborée. Les espaces sont optimisés, offrant des pièces lumineuses créant un cadre de vie agréable. La cuisine est ouverte sur un salon de 23.25 m² qui donne accès au balcon. L'appartement comprend également deux chambres de 9.19 m² et 11.90 m², une belle salle de bain de 4.99 m² ainsi qu'un WC séparé de 1.94 m². En annexe, 3 locaux à vélos au premier niveau de sous-sol avec un total de plus de 92 m². Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique. Mandat n° 438037. Idéal pour un achat appartement Rillieux-la-Pape, investissement principal, secondaire ou locatif. Prix de vente : 279.500 euros. Appartement neuf, livraison immédiate et frais de notaire réduits. DPE : B. Lot : E23 au deuxième étage. Pour plus d'informations ou réservations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial, Thierry Coll, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. *voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

À Rillieux-la-Pape (69140), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 à vendre de 60,74 m², agrémenté d'un balcon de 13,06 m² et d'une place de parking en sous-sol. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est orienté à l'est au sein d'une résidence arborée au cœur de la commune. Vous bénéficierez de volumes optimisés et de pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte sur le salon de 24,81 m² donne accès au balcon. Vous disposerez également de deux chambres respectivement de 9,07 m² et 12,29 m², ainsi qu'une belle salle de bain de 4,79 m² et un WC séparé de 2,52 m². De plus, trois locaux à vélos au premier niveau de sous-sol totalisent plus de 92 m², ce qui en fait un bien unique et très rare sur le secteur. Ce produit est idéal en tant qu'achat appartement Rillieux-la-Pape, en investissement principal, secondaire ou locatif. Mandat n° 438006, DPE : B. Prix de vente : 292 500 euros. Appartement neuf avec livraison immédiate et frais de notaire réduits. Pour toutes informations et réservations, contactez votre conseiller commercial, Thierry Coll, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots.

À découvrir sur Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement T3 de 60,74 m² avec un balcon de 13,77 m² et une place de parking en sous-sol est idéal pour un achat appartement Rillieux-la-Pape. Situé au deuxième étage d'une résidence arborée, avec ascenseur et orienté à l'est, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la commune. Les espaces sont bien optimisés et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon de 24,81 m², donnant accès au balcon. L'appartement comprend également deux chambres de 9,07 m² et 12,29 m², une belle salle de bain de 4,79 m² et un WC séparé de 2,52 m². Vous bénéficierez de 3 locaux vélos au premier niveau du sous-sol. Ce produit unique est très rare sur le secteur, avec un prix de vente de 297 500 euros. Profitez d'un appartement neuf avec livraison immédiate et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour envisager la vente appartement Rillieux-la-Pape, contactez votre conseiller commercial Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Ce projet immobilier se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, au sein d'une copropriété de 100 lots.

À Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre de 81,05 m², agrémenté d'un jardin de 51,84 m² et d'une terrasse de 8,18 m². Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée orienté EST d'une résidence arborée au cœur de la commune, offre des volumes optimisés et des pièces luminosités, créant ainsi un cadre de vie agréable. La cuisine est ouverte sur le salon, formant un espace convivial de 29,77 m². Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 9,18 m², 11,49 m² et 11,48 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,52 m² et un WC séparé. En outre, trois locaux à vélos au sous-sol totalisent plus de 92 m². Ce bien est un produit rare sur le marché immobilier. DPE : B. Que ce soit pour un achat d'appartement à Rillieux-la-Pape en tant que résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif, ce bien est à saisir au prix de 322 500 euros. Appartement neuf, livraison immédiate et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et réservations, contactez votre conseiller commercial Coll Thierry au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 100 lots.

À La Couture-Boussey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, Mathieu Conan vous propose cette maison à acheter. Ce bien charmant comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. De plus, plusieurs greniers sont aménageables. Attenant à la maison, un grand garage et une cave sont disponibles. Le terrain d'environ 950 m² est entièrement clos de murs, avec un portail électrique. Une dépendance, une serre et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. DPE : Classe D, GES : D. Si vous envisagez l'achat d'une maison à La Couture-Boussey, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Pour toute demande d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou à l'adresse m.conan@proprietes-privées.com, agissant en tant qu'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°433197 MCN. DPE : Classe D, GES : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 690 et 2 300 euros, basé sur la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Anjoutey (90170), dans le département du Territoire de Belfort en Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre dont la surface au sol s'étend sur 218m² (177.58m² Carrez), composée de deux logements et d'une dépendance avec trois garages indépendants. Idéale pour un achat maison Anjoutey pour deux familles ou pour un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 81m² offre un double salon-salle à manger traversant donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, parfait pour une personne à mobilité réduite. Au premier niveau, un spacieux duplex de plus de 96m² comprend une entrée, un double salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, un WC indépendant, et deux chambre avec rangements intégrés, agrémentées de poutres apparentes. À l'étage, on retrouve une mezzanine, un espace dégagement, une chambre avec rangement et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une belle terrasse de 20m² avec pergola et d'un bâtiment annexe avec trois garages, dont un avec atelier et grenier. Maison parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, avec chaudière gaz individuelle. Taxe foncière : 1500 Euros. Prix : 285 000 Euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2520 euros. Pour visiter cette maison à acheter Anjoutey, contactez Valérie DUCROZ au 0662133059 ou par email à v.ducroz@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 444672.

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, nous vous proposons cette maison à acheter à Ambrault, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 146 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, affichée à un prix de 158 000 euros. Érigée sur un terrain clos et arboré de 645 m², la maison dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.À moderniser selon vos préférences, cette maison Ambrault à vendre présente du charme et un fort potentiel pour créer un espace de vie accueillant et personnalisé. En termes de confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère conviviale lors des saisons froides.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée spacieuse,- un salon,- une cuisine aménagée et équipée,- deux chambres, dont une avec rangement,- une chaufferie,- une pièce à aménager selon vos préférences.À l'étage, l'espace nuit se compose de :- une suite parentale avec dressing de 9 m²,- deux chambres additionnelles,- un dressing complémentaire,- une salle d'eau équipée d'une baignoire,- un WC séparé.Une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, complète ce bien et peut être transformée selon vos envies en bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire. Cette maison, pleine de potentiel, attend ses futurs propriétaires pour exprimer tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C indice 111 GES A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par email à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, un appartement T4 est disponible en location. Cet appartement à louer à Vierzon comprend 3 chambres, un salon/séjour lumineux orienté plein sud avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La résidence sécurisée propose une place de parking couverte et une cave, avec des accès par portail automatisé, digicode et interphone. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement dispose de chauffages à radiateurs électriques, de compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité, et de fenêtres PVC à double vitrage. La fibre est également installée. Toutes les commodités sont à proximité, avec des arrêts de bus à 5 minutes et la gare SNCF à 15 minutes à pied. Le centre-ville est accessible en 15 minutes de marche. Il est possible de louer l'appartement en colocation solidaire. Disponibilité : 1er mai. Loyer : 600 euros HC + 30 euros de charges. Caution : 600 euros. Honoraires d'agence : 600 euros. Pour visiter et découvrir cet appartement en location à Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.

À Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose une magnifique propriété à vendre. Cette belle demeure de maître datant du XIXe siècle est entourée d'un parc arboré. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage offre des combles aménageables de 30 m² et la propriété dispose également d'une cave voûtée de 66 m². À l'extérieur, des anciennes écuries de 75 m² complètent ce bien. Bien que la propriété nécessite des rénovations intérieures, la structure principale est en bon état général et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Le prix de cette propriété Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est de 298 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 7 minutes du centre de Vichy, sur les hauteurs de Creuzier-le-Vieux (03300), Philippe Laboudigue vous présente cette superbe propriété offrant une vue dominante sur la chaîne des Puys. En parfait état grâce à des rénovations récentes, elle allie charme et équipements modernes. Cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux est de plain-pied et comprend un hall cathédrale, une vaste pièce de vie de 53 m², une cuisine indépendante entièrement meublée avec du chêne massif, ainsi qu'une véranda récente de 17 m² avec sa terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 16 m² et d'une grande salle de bains de 12 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. À l'étage, une mezzanine avec un coin bureau, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres de 23 m² chacune, séparables si souhaité. Vous trouverez également de nombreux rangements sur les deux niveaux avec des portes en chêne. Un sous-sol complet abrite un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave. Les équipements comprennent des stores bannes, un portail électrique, un visiophone et une alarme. Le jardin comprend un potager, des arbres fruitiers, sans vis-à-vis, et une deuxième terrasse à l'avant. Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets en bois, la toiture et l'isolation sont récentes, et les murs sont également isolés. Le chauffage électrique dernier modèle est complété par un poêle à pellets de 10 kW avec flamme bleue, assurant une bonne note énergétique. Ce bien combine confort, qualité de vie et proximité des commodités, rendant cet achat maison Creuzier-le-Vieux idéal. Ne manquez pas cette visite! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%, prix net vendeur de 370 000 euros. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.

À la recherche d'une maison à acheter à Vannes, Morbihan ? Découvrez cette maison familiale située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier très prisé de Vannes, à proximité d'Albert 1er. Cette maison individuelle, exposée plein sud, offre une petite vue sur la mer depuis l'étage, idéale pour observer le rythme des marées. L'entrée de la maison révèle une atmosphère conviviale. Le salon et la salle à manger traversants, baignés de soleil tout au long de la journée, sont parfaits pour partager des moments en famille. La cuisine attenante, fonctionnelle et accueillante, complète cet espace de vie, tandis qu'une double buanderie facilite le quotidien. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, parfaite comme suite parentale ou pour recevoir des invités en toute intimité. À l'étage, un palier en mezzanine offre un espace ouvert et agréable, desservant trois chambres sous mansardes avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le grenier aménagé au-dessus du garage, accessible depuis l'étage, ajoute un véritable atout, avec un potentiel d'atelier, de salle de musique ou de bureau, selon vos envies. Des travaux récents tels que le ravalement, les huisseries et les convecteurs apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m² prolonge la maison dans un esprit de détente et de convivialité, tandis qu'un garage vient compléter l'ensemble, avec une extension possible. La gare maritime et les sentiers de la Rabine se trouvent à 2 minutes, le port est à 15 minutes à pied le long du halage, et des bus desservent la gare à 5 minutes, avec des commerces à proximité. Le prix de vente de cette maison à Vannes est de 600 000 euros FAI, incluant 4,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, et un net vendeur de 575 000 euros. DPE C GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1865 euros et 2523 euros pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vannes, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par email à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine DUBOIS-ROUVRAY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chauny, idéalement située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette charmante maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres. Une cave et une dépendance attenante offrent des possibilités d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à votre créativité pour en faire la maison à acheter à Chauny de vos rêves. Le prix est fixé à 60 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE, car il ne dispose d'aucun moyen de chauffage. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Deux-Sèvres (79), cette maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1049 m², est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-des-Échaubrognes. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (192 000 euros hors frais d'agence). Cette agréable maison se trouve dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également un salon indépendant (possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², entièrement rénovée en 2023, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards intégrés, d’un espace bureau, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC séparé. Le sous-sol complet offre plusieurs possibilités : un garage, une buanderie, une pièce à aménager selon vos souhaits (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente), un atelier et une réserve. Les points forts de cette maison comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à bois performant, une cuisine récente (2023), un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un environnement calme agréable. Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet, cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN dès aujourd'hui. Classement énergétique : DPE E 308, GES B 10. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444694. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

740 €

Appartement

• 2 pièces
• 29,5 m²
• 1 chambre
• 

Rambouillet (78)

En exclusivité, découvrez cet appartement en location à Rambouillet, situé dans une petite résidence calme, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Ce bel appartement F1, très lumineux, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un coin nuit, une salle de bain, ainsi qu'un balcon agréable. Le chauffage est au gaz, avec du double vitrage, un interphone et la fibre optique.Le loyer s'élève à 740 euros par mois, charges comprises, dont 53 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 687 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 324,50 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 236 euros TTC - état des lieux : 88,50 euros TTC).DPE : E, GES : E - Estimation des coûts annuels entre 1 840 euros et 2 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour visiter cet appartement à louer à Rambouillet et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE agissant comme agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 47 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES. À la recherche d'un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier prisé, idéale pour les familles. Offrant une superficie de 97 m2, elle propose un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez conquis par sa parcelle spacieuse, sans nuisances sonores ni visuelles, assurant un cadre de vie calme et agréable. La maison dispose de 3 chambres. C'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 278 350 euros, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 1200 euros et 1900 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Vente garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.